フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1801: 匿名さん]

>>1800 匿名希望さん

ですよね(-_-;)コメントありがとうございます(^.^)
ただ、子どもの学校区域の事もあり広範囲に家を探すとは出来なくて(-_-;)
８月まで待ってローンはいけても物件がなければ結果何もならないと…笑
本当ローンって多難ですね。

[1802: 匿名]

本日追加書類も含め、本審査にフラット35αで出しました。
ジンクスを信じて、無事に満額承認おりますように。

[1803: 通りがかりさん]

今、フラット35本審査中です。工務店の方から申し込みしましたが、、在籍確認などは機構さんからくるのでしょうか？　それとも、工務店さん、つまり事前審査行ったところからくるのでしょうか？　　在籍確認の後、機構さんの方に審査が回るのでしょうか？　申し込み書書いたら、すぐ機構さんに回るのかなと思ってましたが、皆さんの読んでたら、あれ？と思いまして、、

[1804: 匿名希望]

>>1803 通りがかりさん

工務店は金融業の許可を受けたフラット35の窓口ですか？恐らく違うと思います。

通常、工務店は書類を用意してくれて、それを金融機関の窓口に提出してくれます。
金融機関とは銀行もあれば、セゾン、アルヒ、楽天、優良住宅ローンのようなところも含みます。
恐らく工務店の先に、金融機関→機構とあると思いますが・・・
通常ならその金融機関から融資に関する連絡がきますが、工務店から「どこどこの金融機関を使いますよ」って説明はなかったですか？

[1805: 通りがかりさん]

>>1804 匿名希望さん
返信ありがとうございます。言ってませんでした。自社ローンだと思いますので。

[1806: 名無しさん]

>>1805 通りがかりさん
ご自身で申込者記入しなかったのですか？
工務店レベルでフラットの窓口にはなれませんので必ずどこか金融機関を通してますよ。

[1807: 匿名希望]

>>1805 通りがかりさん
自社ローンとフラット35は全く別物ですよ。
自社ローンっていわゆる割賦販売ですよね？
フラットとは全く別物なので、工務店の先にどこか窓口金融機関があるはずです。
在籍確認はそこからあると思います。

[1808: 通りがかりさん]

>>1807 匿名希望さん

すいません。フラット35で本審査かけてます。でも、流れは分かりましたのでありがとうございます。

[1809: 通りがかりさん]

>>1806 名無しさん
返信ありがとうございます。申し込みは私ではないので書いていません。

[1810: 通りがかりさん]

自社ローンという言葉がふさわしくなかったかもしれませんね。紛らわしくすいませんでした。提携している銀行はあるようですが、銀行が窓口にはなっていません。

[1811: 匿名希望]

>>1810 通りがかりさん
要するに、工務店は書類を一時的に預かって、その銀行に提出してくれただけに過ぎないです。ですので、直接やりとりをしていなくても窓口金融機関はその銀行と言うことになります。その銀行から在籍確認の電話があると思います。

[1812: 通りがかりさん]

>>1811 匿名希望さん

もういいですよ。ありがとうございました

[1813: 通りがかりさん]

>>1811 匿名希望さん
ドキドキしながら、待ちます(>_<)ないかもだけど(*???*)

[1814: 名無しさん]

カシワバラアシストでお願いし、無事承認されました。
信用情報は大丈夫だったものの、自営で4180万の物件費用、500万の諸費用ローンを組んだのですごく心配でしたが無事通りました^_^
皆さまの審査通過を祈っています。

[1815: 建て替え検討中さん]

【住居の種類】： 新築建て替え
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト
【申込年月日】： 2月5日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

先週書類を揃え提出済
カーローン120万、消費者金融90万残債あり
夫婦でペアローン、3000万依頼中。
年収合算700万です。
CIC情報を取り寄せ依頼され渡しました。
このままでは難しいと担当に言われてます。
HMを変えてその他でも審査したほうが良いかなと思ってます。
ここに書き込むと良いみたいなので願掛けのつもりで投稿！

[1816: 名無しさん]

>>1815 建て替え検討中さん
支払いの遅延とかは無いですよね？
収入合算なら余裕で通ると思いますけどね。

[1817: 匿名]

>>1815 建て替え検討中さん
事前審査は通ってますか？

[1818: 匿名さん]

本審査承認きました！

早くこの言葉を言いたい…
個信真っ黒です！事前審査がなぜ通ったのか不思議なくらい真っ黒です。

それでもダメ元で出してみました。
無事に通過しますように…

[1819: 通りがかりさん]

私も、、早く、、本審査承認頂けました！

と言いたいです！本審査出してちょうど1週間になりますが、、音沙汰なしで、、皆さんは、大人しく待っていましたか？

現状、どんな状況なのか？聞きたいのですが、気が引けてしまい、、

[1820: 匿名さん]

フラット35本審査まち
ジンクス信じて書き込みます
お願いします承認出ますようにm(_ _)m

[1821: 通りがかりさん]

本審査出して今日で1カ月経ちます。。。
承認頂けますように、、、

[1822: 通りがかりさん]

>>1821 通りがかりさん

1か月は長いですよね。私もまだ、1週間で、2週間から20日くらい待って下さいと言われてますが、それ以上にかかるかなと覚悟してます。

お互い本審査通りますように、、

ここのジンクス信じて、、

[1823: 通りがかりさん]

>>1822 通りがかりさん

本当に長いです。
毎日モヤモヤしています(；ω；)

ありがとうございます。
皆さま無事本審査通りますように、、、

[1824: 匿名希望]

問題ない人は本当に1週間ちょうどで本承認が下りる。追加書類だしても1週間で本承認下りました。
それ以上かかってる人は何かしら問題有りの人だと思います。
傾向から行くと1ヶ月かかる人は不承認が多い。

[1825: オワンくん]

>>1823 通りがかりさん

ねだるな！勝ちとれ！！

[1826: 周辺住民さん]

>>1822 通りがかりさん

大丈夫です！！
僕も12/6に申請して
追加書類2回
承認が下りたのは1/20です。
長いから不承認ではないです！！

[1827: 匿名希望]

>>1826 周辺住民さん

そりゃ当然あなたみたいに長く待たされても通る人はいる。
けど、1-2週間で結果出ますと言われている審査で1ヶ月以上もかかるってことはその人に問題があるのは明白であり、そうであればそこまで待たされる人はやはり落ちる人が大多数になる。ということね。

[1828: 匿名さん]

カシワバラアシスト
1/20事前審査
2/12本審査
通るといいな

[1829: 通りがかりさん]

>>1826 周辺住民さん

返信ありがとうございます。まだ、追加の提出物等の連絡はありません、、まだ1週間たったところなのですが、これからかもしれませんね。

[1830: 通りがかりさん]

今日本審査出したのですがインターネットの書き込み見ると皆さんけっこう時間掛かるんですね！担当が早ければ1週間ほどと言ってたのでここの書き込み見てびっくりです

[1831: 名無し]

2/2本審査申請し、2/7に承認頂きました。
皆様にもいい知らせが届きますように！ちなみにカシワバラアシストです

[1832: 匿名さん]

【住居の種類】：戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2/13？
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

20代、自営業。異動などないですが消費者金融から借入あり。クレジットのリボもあり。それがトータル200万程
事前が留保でした。担当さんは本審査通る方は7.8割と言ってました。返済比率は大丈夫のようですが、↑があるためダメ元でやっています。ローンが組めたら家賃20万程からぐっと下がるので楽にはなるんですがね。

[1833: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 1/31
【機構送付日】：?
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：在籍確認2/3

40代、会社員。在籍確認から12日が経ちました。早く結果が知りたいところですが、
待つしかないので、ドキドキしながら待ちます！

[1834: マンション検討中さん]

住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】：2/17
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

属性：
旦那32歳、昨年年収（源泉で確認できた）730万　有名大手グループ子会社の部長
嫁（私）32歳、年収600万　上場企業正社員

今回は、旦那のみでいけるとのことで、旦那名義のみで申請

物件価格：5300万

自己資金：200万（親からの援助資金もまたあるけど、使う予定なし）
頭金：50万で、諸費用150万の計画でフラット３５申請。
車ローン：300万ほど、月35000円の支払い
他の借金一切なし、今まで一度もキャッシングしたことない。
CIC,JICC全て開示済み、
車ローン、クレジットカード１枚（ゴルードカードで最近プラチナカードにアップグレードしたばっか）、携帯はSBからDoに乗り換えの際に、一括払いで購入したため、分割なし。

問題は2016年にクレディセゾンカードの支払いに遅れたことがあって、
４つのAについてます。
クレディセゾンカードは2016年に解約してますので、履歴まだ残ってます。
ただ、他のとこは全て＄で、４つのAについては転職したばっかりで口座の乗り換えしなかった原因でした。
その旨不動産の方に説明した上で、不安のため、５ヶ所に事前審査を出して（地方銀行、メガバンク、中央ろうきんなど）、全て１週間のうちに希望金額の満額通過。

不動産の担当言うには直近と過去の履歴が良好で、借金もしたことがない、
また2016年のみで理由があることで、自己申告もちゃんとできたから問題なかったとのことです。

他の４個はフラット３５ではないです。
旦那と固定金利と諸費用抑えたい希望でクレディセゾンのフラット３５にしました。

2月8日に売買契約の際にすでに事前審査申込書と本申込書書き済みで、
事前審査通ったので、来週月曜日に本審査に提出するとのこと。

通りるように祈ります。
私たちの状況誰かに参加なればと思い、書きました。

[1835: マンション検討中さん]

1834です。初めて書いたのですが、誤字だらけでした・・・
改めて・・・

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】：2/17
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

属性：
旦那32歳、昨年年収（源泉で確認できた）730万　有名グループ子会社部長

嫁（私）32歳、年収600万　上場企業正社員

今回は旦那名義のみで申請

物件価格：5300万

自己資金：200万
頭金：50万
諸費用：150万

車ローン：300万ほど、月35000円の支払い
他の借金一切なし、今まで一度もキャッシングしたことがない。
CIC,JICC全て開示済み、
車ローン、クレジットカード１枚、
携帯は乗り換えの際に一括払いで購入したため、分割なし。

問題は2016年にクレディセゾンカードの支払いに遅れたことがあって、
４つのAがついてます。
クレディセゾンカードは2016年に解約。
それ以外の他のとこは全て＄で、
４つのAについては転職したばっかりで口座の乗り換えしなかったのが原因でした。
その旨不動産の方に説明した上で、不安もあるので、５ヶ所に事前審査を出して
（地方銀行、メガバンク、クレディセゾンなどを含む）、
全て１週間のうちに希望金額の満額通過。

不動産の担当言うには直近と過去の履歴が良好で、カードローン一切したことがない、
また2016年のみで理由もあることで、
自己申告もちゃんとできたからそこまで問題なかったとのことです。

最終的に、
旦那と固定金利と諸費用抑えたい希望でクレディセゾンのフラット３５にしました。

2月8日に売買契約の際にすでに事前審査申込書と本申込書書き済みで、
事前審査通って、来週月曜日に本審査に提出するとのこと。

通りるように祈ります。
私たちの状況誰かの参考になればと思い、書きました。

[1836: eマンションさん]

>>1737です
本日承認の連絡がきました！
中古物件のため審査が2転3転したとのことでした。
約2ヶ月長かったです。
結局在籍確認はありませんでした。
皆さんにも良い連絡がありますように。

[1837: 匿名さん]

ジンクス信じて書き込みます。
早く安心したい…本審査通過しますように。

[1838: 匿名さん]

14日に追加書類提出。
今週中に結果が分かると言う事でしたので
ジンクスを信じて書きます。
どうか、満額承認頂けます様に。
お願いします。

[1839: 匿名さん]

９日に本審査提出しました。ローン担当の方は１週間くらいと言われましたが、まだ連絡がありません。時間がもう少しかかるのか、不安な毎日ですが、良い結果になるといいなぁ。

[1840: 匿名さん]

現在審査中です。まだ結果が出ず毎日ドキドキしてます！本審査の結果はどれくらいでくるんでしょうか？否決の場合はすぐに連絡が来ますよと営業の方に言われたんですがどうなるか心配です！ここに書き込むジンクスを信じてみます…いい結果になりますように！

[1841: 通りがかりさん]

私もまだ審査中です！日数がかかってても実際は平日しか審査は進まないし…と思うと長いですよね(=_=)

[1842: 通りがかりさん]

1899、1822です。本日、本審査、満額承認の連絡ありました！　ちょうど2週間経った今日です。過去、携帯、AやＰがあり。直近2年半はＳです。工務店の営業さんからは、2週間で！と言われてて、私自身はもう少しかかるかなと。ヤキモキしながら過ごしてましたが、やっと楽になりました。ここでは、大変お世話になりました。ありがとうございました！　本当の意味で、楽しく打ち合わせが出来そうです！

[1843: 通りがかりさん]

すいません。思い切り間違えました(^^;; 1899、1822じゃなく、1819、1821でした。すいませんでした

[1844: 通りがかりさん]

ひえー、1821じゃなく、1822です。何度も間違えすいませんでした

[1845: 名無しさん]

2019.5月にクレディセゾンフラット35でフルローン2900万円ほど承認。
初めて家探しをして何もわからなかったので手付金入れてませんでした。
そんな中、審査中に他の人に商談成立されました。

その後、いい物件には出会わず路頭に迷っておりましたが、年末に物件と出会手付金を入れました。

担当の営業に、こちらはフラット35でないと通らない事を伝えるも4社銀行で事前審査を試されて4社とも否決。

最後の手段と言われてりそな銀行のフラット35に申し込みをして本日職場に在籍確認の電話がありました。
4社否決落の履歴が印象悪いのではないかと不安です。
ここに書き込むジンクスを信じて祈ります！

[1846: 通りがかりさん]

1842です

どうやら、本審査、2月10日付だったようです。正確には、結果が出るまで、10日でした。2週間も経ってませんでした。

[1847: 匿名さん]

銀行に事前審査が全落ちです。
フラットで通るか不安ですが、みなさんのジンクスを信じて…

[1848: 通りがかりさん]

8日に申し込みましたが、
書類が全て揃っておらず、
13日に書類が全て揃った状態です。

1週間くらいときいていましたがまだ連絡がありません…
どうか承認でますように…(>人<;)

[1849: 匿名希望]

テンプレ通りに書かない人はジンクスに関わらず落ちますよ。、

[1850: 検討板ユーザーさん]

本審査通って安心したい
ジンクス信じます