収入合算で１３５０万。６５００万のローンは無謀？

[あきらめ悪い？]

年収　夫850万（30歳）私500万（31歳）東京都内在住です。頭金は現在700万ほどしかないのですが、7000万程度の物件を考えています。諸費用をいれて建売なら7300万程度、土地を買って家を建てるのなら7500万はかかるのでは、と不動産屋に言われました。不動産屋さんはもちろん売りたいので、ローンも大丈夫といいますが、みなさんこんないっぱいいっぱいのローンて組まれているものなのでしょうか。。
頭金はここ2年程度で貯めたもので、海外旅行にも行ったし、特別に節約してがんばって貯めたわけでもありません。
また、家賃と駐車場で現在月に18万弱払っていて、会社からの手当て等全くないので、もったいないのと、これだけ家賃を払っているのならば、頭金がたまるのも遅くなってしまいます。

私自身、家へのこだわりが強く、予算をさげたほうが安全と思いつつも、なかなかあきらめきれないのですが、やはり無謀なのでしょうか。。

[222: 匿名さん]

>>212
全く同感。
しょせん、会計士夫婦の経済状態を想定できない人のアドバイスは無意味。

[223: 匿名さん]

>>212→>>212

会計士夫婦の経済状態を想定できない外野がうるさいが、ひがんでいるのかな？なさけない。

[224: 匿名さん]

>>218
>>220
だんなさん１人で6500万30年ローンを組んでいる世帯があるとしたら、
そのだんなさんの年収は１人でトピ主さんの世帯の合算と同程度（1350万）ってこと。
その1馬力世帯と比べてどうやって2倍の速度で返してしまえるのさ？

一馬力6500万ローンで年収がトピ主さんのだんなと同等の850万
の世帯と比較するなら、合算1350万のトピ主さん世帯の方が2倍のスピードで返せる
と言えるが、850万の年収では6500万のローンは組めませんな。
お・わ・か・り・か？

[225: 匿名さん]

何をそんなにむきになっているのですか？

[226: 匿名さん]

夫婦で会計士というのは、ある意味最強の共稼ぎなのだから、サラリーマンごときがアドバイスするのは
不遜だよ。こういう家庭が満足な家を購入できない世の中の方が怖いよ。自信をもってローンを組んで、
満足いく家を購入していただきたいものです。

[227: 113]

>>221
なるほど。会計士というのはそれ程安定していて、
将来の昇給も確実ってことですか。そんな業種イマドキあるのですね。
その辺りは不勉強でした。

しかし、うちは世帯年収1500万ですが、500万も年間の余剰はでませんよ。
どの程度の節約を仮定にしてます？その点は我が家も興味のあるところです。

[228: 匿名さん]

あなたの話は前提が間違っています。
まず、トピ主もだんなもともに会計士。しかも若い。これから昇給の可能性は大です。
これが前提。
>>222さんのいう通り、二人が合算年収で２０００万円レベルに到達する可能性が高く、
そうなればローンを高速で返すことが可能になります。
私が見てきた高所得者の共稼ぎ夫婦もこのパターンで家のローンを返しているので、
１人だったら30年かけるところを１５年で返していますねえ。これは事実。

[229: 匿名さん]

＞850万の年収では6500万のローンは組めませんな。
＞お・わ・か・り・か？
ばーかだなあ。二人で借りるというのが前提のスレなの。退場しろばか。

[230: 匿名さん]

>>113
不勉強のやつはもういいから。

[231: 匿名さん]

>>228
二人とも同じ会計士だからどちらも昇給が早いってことね。
高速っていう表現なら理解できます。
2倍で返せるって書くから誤解を招いたんでしょ。
1馬力世帯より2倍で昇給するってことね。了解。

[232: 匿名さん]

>205
205と匿名使い分けて必死だな。
113さん、205はスルーで

[233: 匿名さん]

公認会計士は誰でもとれる資格じゃないのことを知らない大人がいるのか。
すごいおどろいた。常識のない人がいるもんだ。

[234: 205]

使い分けてないよ。入れ忘れているやつがあるだけ。
必死なのは232だろ

[235: 205]

＞2倍で返せるって書くから誤解を招いたんでしょ。

バカやろう。

[236: 113]

会計士の実情を知らなかったので、退場するが、
205は俺じゃないよ。

はぁ、やっと止められる。サンキュー。

[237: 205]

＞しかし、うちは世帯年収1500万ですが、500万も年間の余剰はでませんよ。
＞どの程度の節約を仮定にしてます？その点は我が家も興味のあるところです。
それはお前が分不相応な浪費家だからだろ。
世の中で１０００万円以下で子供や嫁を食わしている家がどれだけあるかわかるか？

[238: 205]

いかん、113に反応していしまった。スルーしなければ。

[239: 205]

結論は、あきらめ悪いさんがあきらめる合理的な理由はなく、後は思い切りの問題。
見当違いな忠告は無視して、ご自分の将来性やビジョンを信じて自身をもって行動する
ことですかね。113の書き汚したレスは全て無視。会計士もしらない奴だしね。

[240: 113]

205さん
まぁ僕が浪費家というのはここで何度も書いているが。
1500万の年収だと毎年500万は残さなきゃいかん、てのが一般的な見解ってことね。
参考にさせてもらいますわ。
やっぱりネットのアドバイスって節約生活を基本にしている人のが多いのね。
ちょっとは気ぃ引き締めんとな、俺も。

いかん205に反応してしまった（笑）もう止めるって言ったのに。
あとはよろしく。

[241: 205]

>>113
全く常識のない引きこもり野郎が。こんな奴に年収１０００万も払うバカな会社をみてみたいものだ。
絶対でてくるなよ。