短期固定のみなさん
382:
匿名さん
[2006-05-07 13:53:00]
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383:
367
[2006-05-07 14:16:00]
家賃も含めて月15万円だと、生活がきついのではないかな。
現役のときのようなボーナスはないし、年をとるとそれなりに医療費もかかるし... |
384:
匿名さん
[2006-05-07 14:17:00]
>>380
ギリギリ組でも返済比率の計算は4%で審査しているでしょ。 ってことは、変動が4%+優遇金利1〜1.2%=5〜5.2%、 を超えたら要注意ってことだ。 現状2.375%で変化なし。そんなに騒ぐ程の状況かな? |
385:
匿名さん
[2006-05-07 14:26:00]
可能性がゼロではないが
妄想家たちのマイナス思考が冴え渡っているという事 ただ漠然と何も考えないようだと、大変な目に遭いますよ |
386:
匿名さん
[2006-05-07 16:06:00]
審査は大半は4%だろう。まれに実行金利もある。4%審査で返済比率35%で通ってると、年収はあくまでも年収で手取りでは無い。なので家族構成によるが1%のアップが響く場合もある。変動に変化が無いのは短プラが動いていないから。ゼロ金利解除後、ここが動く可能性が高いらしい。。。騒ぐ状況かそうでないかはリスクヘッジによると思うが?鈍いやつはまずい。変動なんか5年間は支払い変わらないが、5年後「利息しか払って無いじゃん!」となるかもね。
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387:
匿名さん
[2006-05-10 11:35:00]
>>383
物価が今のままだったとして、老後の生活を切り詰めれば、 食費 60000円 (夫婦2人のみ 一日2000円として) 住宅管理費・修繕費 20000円 (マンション管理費など) 光熱費・水道費 20000円 日用雑貨費 10000円 衣料費 10000円 保険費・医療費 15000円 教養娯楽費 10000円 (映画・コンサート・書籍など) 交際費 5000円 (外食や冠婚葬祭費用) で、夫婦二人が毎月15万円でやっていけるが、 これでは、ただ生きるためになってしまいそう。 やっぱり、月20〜30万円はほしいな... |
388:
たんきこていぐみ
[2006-07-09 19:17:00]
短期のスレが最近話題にならないのでさみしいです。
みなさんお元気ですか? |
389:
匿名さん
[2006-07-09 20:27:00]
まだ元気でしょ。
でも不安いっぱいってとこかな。 |
390:
匿名さん
[2006-07-09 22:23:00]
家はセイタク品ではなくて、消耗品になった。
そんな構えなくても買える時代なったんだよ。 車はいまだに一生分の贅沢ですか? |
391:
匿名さん
[2006-07-10 09:56:00]
光熱費はそんなにけちけちにしなくても、節約電球に替えたり
水をこまめに止めるとかでずいぶん違いますよー |
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392:
匿名さん
[2006-07-19 03:11:00]
貯蓄の無い人は、家は買えない?
どこに住んだらいいのだろう? 例えば賃料12万円×12ヶ月×30年=4,320万円 払い続けろという事ですか? だったら、月/12万の30年ローンで、3000万位の マンション買うのと、どこが違うのでしょうか? 要は身の丈にあった物件を、賃借した場合の家賃より低い支払いで購入するのであれば、 賃貸生活の実質的な負担と大差無いと思います。 とにかく、家を買わなければ、住宅費はかからないわけではないので、 家を買って、ローンを組んで、返済のために節約していくというのも、 一つの考え方だと思います。 リクルートの創始者、江副さんは、わざと借金をして自分を追い込んで、 事業を成功させていったと聞きます。 低金利時代にせっせと貯蓄して、頭金が貯まった頃には、未曾有の高金利では、、ねえ。 |
393:
匿名さん
[2006-07-20 00:16:00]
アメリカも住宅ローン金利も上昇し始めている。昨年末まで5%台で推移していた期間30年の固定金利の住宅ローン金利は4月初旬に6・35%にまで上昇している
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394:
匿名さん
[2006-07-20 00:17:00]
2年固定残33年変動金利ってか・・・・
3年後から0.5%づつ上昇6年後には年利5% 残29年 支払い総額元金2倍強でしょう これなら契約違反にならないもんね おいしい商売でっせー 銀行って 担保はあるし、各種保険、生命保険と保障は十分ですからー |
395:
匿名さん
[2006-07-20 01:19:00]
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396:
匿名さん
[2006-07-20 06:29:00]
短期固定を実行中で、固定期間が終わる人はいないでしょうか?
次の作戦を知りたいです。 |
397:
匿名さん
[2006-07-20 06:57:00]
先日超長期に借換済み!!!!!!!
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398:
匿名さん
[2006-07-20 07:08:00]
JAのキャンペーンに乗り換える。
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399:
匿名さん
[2006-07-20 08:17:00]
なんか最近銀行を批判するお門違いのレスが増えてますね
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400:
匿名さん
[2006-07-20 10:10:00]
税金投入と預金者の犠牲で助けられたのに、現状銀行が稼いでる利益を見れば
批判されて当然と思うが? 銀行は預金金利を僅かに上げるくらいなら、もう少し貸出金利を引き下げて景気 回復に貢献して欲しいものだ。 |
401:
匿名さん
[2006-07-20 10:15:00]
>貸出金利を引き下げて景気回復に貢献して欲しいものだ。
日本国内全般からみれば、借りたい人や企業は少ないので 預金金利を上げて、貯金を増得る期待感で購買力を上げたほうが景気回復に役立ちそうだけど? |
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確かにその動きはあるけどそれにあわせたが為に日本国民に取って不利益な
場合もあるだろうから偉い政治家の先生が協議しているわけで。
トヨタも潤っているから出来る事であって、例えば三菱のように会社存亡に関わるような
経営不振になったら世界経済もクソもなく、生き残りの為に手段は選ばないと
思いますよ。今の日本がまさに経営不振状態だと思います。
だって、収入に対して支出が多く、赤字経営が続いているようなものでしょ?
銀行は国が援助してくれましたが、国は誰も援助してくれませんからね。