2007年1月実行の方

[匿名さん]

年内追加利上げは無さそうですけど。当方はフラットを検討しておりますが、どうなるのかご意見お聞かせ下さい。

[22: 匿名さん]

決めました。
10年2.5%その後3.5%（保証料、団信込）に
10年後3.5%より他の銀行の金利が安かったら借換えします。

[23: 匿名さん]

皆さん、どこの銀行で借り入れするかもう決められましたか？

[24: 匿名さん]

略、決めたけど内緒。

[25: 匿名さん]

やっぱり1月実行だともう決めないといけないですよね〜

[26: 匿名さん]

ソニー銀行と新生銀行で迷ってる。
今月中には決めないとな〜。

[27: 匿名]

１月実行で今月金消会ですが公庫3.41かフラットのどちらかと提携10年1.2優遇にしようと思うけど今月フラット上がって１月だとまた上がりそうだけどどちらが良さそうと思いますか？

[28: 匿名さん]

私は銀行の10年固定1.2%優遇で2250万借ります。来週本申し込みです。

[29: 匿名さん]

私は、10年固定と3年固定の併用でいこうとかなと思ってます。どちらも1.2％優遇です。でも諸経費などを考えるとあまりメリットもないのかな。。。

[30: 匿名さん]

私は、みずほ銀行の５年固定とフラットで行こうと思っています。
フラットが１１月に入り結構上がっちゃったけど、諸経費も手数料の３１，５００円しか掛からないし。
でも、団信がこちらもちなんですよねー。
結局、まよってます。

[31: 匿名さん]

とりあえず、私は中央三井と三井住友の２行で本審査ＯＫもらって、様子見ます。

[32: 匿名さん]

2行で本審査ってできるんですか？

[33: 匿名さん]

>３２さん
本審査申し込みは同時並行可能ですよ。

[34: 匿名さん]

33さん

そうなんですね。どうもありがとうございます。

[35: 匿名さん]

>>27
私も1月実行ですが…　金消会は今月なんですか？

[36: 匿名さん]

私は1月実行予定で、金消会は終えました。

[37: 匿名さん]

最近の長期金利が少し下がり気味ですね。フラットで借入の予定ですが、12/25まで低空飛行で行きますように！

[38: 匿名さん]

予想をお願いします。金利の…
誰も解からないか…
自爆でした。

[39: 匿名さん]

予想なんって殆ど当たらないでしょう。でも自分の過去を見れば大体当たりますよ。

いままでそういうときどんな状態を経てきたかをみると同じ現象に遭遇します。

[40: 匿名さん]

我々の期待に反してGDPがプラス成長。追加利上げ論も強くなってくる。

[41: 匿名さん]

>我々の期待に反してGDPがプラス成長。追加利上げ論も強くなってくる。
GDPは確かにマーケットの予想を上回りましたが、その中身を見ると日本経済の先行きの不透明さを裏付ける指標が出ています。日銀も再利上げ時期には相当悩むのではないでしょうか。

[42: 匿名さん]

>日本経済の先行きの不透明
確かに。

仮に今回利上げに踏み切ったとしても来年以降継続して利上げを続けられるほどの
経済成長が続くかはかなり微妙ですよね。
日銀も今年より来年のほうが成長率が下がると予想してますし。
そう考えると来年末までの利上げの回数は1〜２回って所でしょうか？

[43: 匿名さん]

12月スレでは、12月は長期が下がり短期が上がるという観測も。
その後は？

[44: 匿名さん]

安心して下さい。一月もさして上がりませんよ。上がる可能性は２月でしょう。

傾向として三ヶ月単位に大きな山がりありますね。この傾向はもう少し続くんじゃないかな。
１月組はきっと大丈夫でしょう。

[45: 匿名]

福井は結局利上げするのでしょうか？２月以降でしょうか？

[46: 匿名さん]

１月利上げが有力ですね
12月にできない分来年早々には日銀の威厳のためやるはずです

[47: 匿名さん]

>>44 さん
>傾向として三ヶ月単位に大きな山
なるほど、これは面白いですね。

>>46 さん
>１月利上げが有力ですね
1月利上げなら、1月実行組は助かるような気もしますが、
1月利上げの観測が強まると、1月のローン金利が利上げを
織り込んだ数字になりそうな気もしたりして。

[48: 匿名さん]

本当に日銀は威厳のため利上げをするでしょうか？
最近のファンダメンタルは弱い材料の方が多いのではないですか？
日本経済を考えると問題ですが、
短期金利上昇、長期金利下落といった傾向が当面はつづくのでは？？と期待しています。

[49: 匿名さん]

たぶん織り込むと思う。

[50: 匿名さん]

2月実行ですが、契約時の金利で確定されるため、12月に契約するか、1月に契約するか迷っています。

[51: 匿名さん]

威厳の為に利上げするってどういう意味でしょうか？
日銀って日本の経済とか景気とかそういう事より威厳を優先するのですか？
福井総裁は利上げした結果、金融政策が失敗しても威厳の為だから仕方無いと
思うのですか？

そもそも日銀の威厳って何ですか？

[52: 匿名さん]

日銀は銀行団体の代表さんだから
銀行の利益しか考えとらんはずだよ。
威厳なんてないでしょう？
銀行でもつぶれる時代だったから
ゼロ金利でやりぬいたけど
体力がつけば金利を上げるように
銀行から要請しているんでしょうよ。

[53: 匿名さん]

>日銀は銀行団体の代表

あなたかなり恥ずかしい間違いを犯してますよ。
もうちょっと勉強してから書き込んだほうがいいです。

[54: 匿名さん]

日銀って日本の銀行の親会社だったんだ？

[55: 匿名さん]

威厳と言うよりは、独立性を保つことで、金融政策に対する
国際市場の信任を失わないことが重要なのでは。

>>50 さん
難しいですよね。長プラは少し前に下がっていて、長期金利
も下がり気味。11月の上げが、11月の利上げを織り込んだも
のだったとしたら、12月は同じか（外れた予測を持ち越して
織り込んだまま）か、下がるか。

自分なら、11月より下がったら、12月に契約するかも。
「そのまま」だったら、12月の日銀の会議を待って、利上げ
があれば12月契約、利上げがなければ12月に契約可能な時間
的リミットまで各種指標を見て決断、とか。素人考えでした。

[56: 匿名さん]

>独立性を保つことで、金融政策

福井さんの前の速水総裁の時が確かITバブルの時で、周りがまだ早いとの
意見が大方だったのに日銀の独立性を保つとしてゼロ金利を解除。
結果景気は失速数ヶ月後に再びゼロ金利政策。それでもダメで量的緩和に
なりましたよね。もちろん速水さんは更迭。
福井さんは同じ過ちを繰り返しますかね？

独立性とか関係無く、本当に適切な金融政策をして欲しいです。

[57: 匿名さん]

>>56 さん
>独立性とか関係無く、本当に適切な金融政策をして欲しいです。

まったくです。

それにしても、独立性の喪失と判断ミスでは、どちらがより国際
市場の信任を失うのでしょうね。日銀にはしばらく政府の思惑に
縛られて欲しいです（笑）。

[58: 匿名さん]

前回一時的にゼロ金利を解除したのって何ヶ月間ですか？
で、その解除されてた期間ってどれくらい上がったんですか？

[59: 匿名さん]

前回は2000年8月にゼロ金利を解除。
その後わずか７ヵ月後に再びゼロ金利に戻してしまいました。
日経平均は確か20000円を超えていたと思います。
そしてITバブル崩壊ともに景気は失速、日経平均も10000円を割り込みました。
そして2001年3月に量的金融緩和政策を実施。しかし景気はいっこうに回復せず、
2003年4月に日経平均は7607円バブル後最安値を更新。

今回また景気が失速して同じ過ちを繰り返さない事をお祈り致します。

[60: 匿名さん]

日銀が銀行に貸し出う金利は
日銀が決めてるけど、一方的に
決めてるわけじゃないじゃん。
親玉どうしはつながってるんだからさ。
お子様はわからないかな？

[61: 匿名さん]

おまえのほうが言ってる意味わかんないけど？
お子様以下？

[62: 匿名さん]

>>58 さん
>>59 さん
適当にずらずらと。
http://www.fudousan.or.jp/service/toukei/06_loan/index.html
http://www.fudousan.or.jp/service/toukei/06_loan/1-02.html
http://www.fp-rich.com/fp/kinyu/tankikinri.htm
http://www.boj.or.jp/type/stat/dlong/fin_stat/rate/prime.htm
http://www.jyukou.go.jp/news/news/kinri_suii.html
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/kakokinri.html
http://www.daikyo.co.jp/LM/chisiki/00/03.html

新聞を読む限り、福井氏の発言に目立った変化はなかったようですね。

[63: 匿名]

福井が１２月に利上げすると１月の長期金利上がるのでしょうか？フラット契約してしまったけど

[64: 匿名さん]

たぶん。

[65: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061129-00000006-fsi-bus_all

[66: 匿名さん]

12月に金利どうなりますかね〜？

[67: 匿名さん]

リソナは2年固定0.1％あがりました。

[68: 匿名さん]

りそなの３年と１０年はどうでしたか？

[69: 匿名さん]

すごい下がったねぇ12月

[70: 匿名さん]

どこが下がったのですか？

[71: 匿名さん]

ホント、どこが下がったの？