2007年7月実行の方

[匿名さん]

日銀が利上げを行い、当面は利上げはない？あっても７月の参院選後、９月以降とか言われてますが、皆さん準備はいかがでしょうか。
精神的な安定のためにも申込時に金利確定のものを押さえておきたいものです。
金利も全期間固定化、優遇を生かしたミックスかも悩ましい。
ぜひ有益な情報交換ができればと思っております。
ちなみに私は住友信託か提携の三井住友か悩みつつ、それと申し込み時に金利が確定する京都中央信用金庫に申し込んでます。

[166: 匿名]

ショックで寝込んでいるところです（笑）

みなさん、7月実行、固定でいきますか？
それとも、変動で様子みますか？

[167: 匿名さん]

なやみすぎで、頭から湯気がでそうです。
変動で様子見しかないでしょ。

[168: 匿名さん]

変動はまだ上がるヨカン

[169: 匿名さん]

三菱UFJ信託の２０年固定はギリギリ３％きりました。
ここに決めました。

[170: 匿名さん]

スレ主です。
変動で様子みます。
ソニー銀行なので金利タイプ変更も簡単ですし。
最近の経済指標やニュースをみてると、８月、遅くても９月には利上げの雰囲気が濃厚。
様子の見すぎにも注意が必要だと思います。

[171: 申込予定さん]

デベの提携ローンで、返済期間は35年で
借り入れ額は2950万です。
団信は銀行持ち、保証料無しで、
20年固定で店頭金利より-2.1、その後は-0.5
を提案されています。
20年後の金利状況で他行への借り換えを
考えています。繰り上げ返済は20年間で
500〜600万を想定しています。
プラン的にはたいした事無い
プランでしょうか？

[172: 申込予定さん]

↑
書き忘れました。
実行予定は、7or8月です。
ご意見よろしくお願いします。

[173: 匿名さん]

>>171
現在の店頭金利がわかんないからなんとも言えない

[174: 申込予定さん]

171です。
失礼しました。
店頭金利は5,1%です。
ですから、２0年固定期間は3%です。
よろしくお願いします。

[175: 匿名]

7月実行の皆さん、

①7月金利で固定してしまう
②8月までとりあえず変動で動向をみる

どうしました？

[176: 匿名さん]

①7月金利で固定しました。

デベ提携だし…と思って何も考えずに決めてしまいました。
繰り上げ返済をしていきますが、夫婦でぎりぎり返済が続きます。
失敗でした(泣)

[177: 匿名さん]

うーん、20年固定３％は「普通」としか言えませんね…。
繰上げが上手くいけば、20数年で返済終了となりますが。。。

[178: 申込予定さん]

>>No.177さん
ありがとうございます。
やはり、大したプランではないのですね〜
保証料無しでしたので、ちょっと考えてました。

[179: ビギナーさん]

悪くはないでしょ。

[180: 匿名さん]

スレ主です。
７月もいよいよ収束でしょうか。
７月実行の方はもう決められているでしょう。
金利の上昇はショックですが、まぁいつまでもグズグズ言っても仕方ないのであとは繰上返済がんばります！
ソニーですので金利の見直しも狙っていきたいですが、当面は下がらないかなぁ〜

[181: 匿名さん]

ろうきん当初優遇の3年固定(1.15)と10年固定(2.25)で
散々悩みながら試算を繰り返した結果、10年固定に決めました。
6月の検討段階では住友信託の10年固定2.1%にするつもりだったんですけど一気に上がっちゃって・・・

借入額は2500万で、10年後に残高1000万まで返済して借り換える予定。

[182: 申込予定さん]

171です。
その後、銀行との交渉で20年間-2.95まで下がりそうです。
-2.95なら、現状としては良いプランでしょうか？
よろしくお願いします。

[183: 申込予定さん]

↑
済みません、上記ですが、
-2.95では無く、金利が2.95です。

[184: 賃貸住まいさん]

昨日金消契約しました。第三で１０年固定1.9％、優遇−1.4％。1月に申し込んでおいて良かった・・・。

[185: 申込予定さん]

http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
またしても長期金利が急上昇しています。
８月はリバウンド下げどころがまた上がりそうですね。