住宅ローン・保険板「2007年7月実行の方」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-09-26 07:02:00

日銀が利上げを行い、当面は利上げはない?あっても7月の参院選後、9月以降とか言われてますが、皆さん準備はいかがでしょうか。
精神的な安定のためにも申込時に金利確定のものを押さえておきたいものです。
金利も全期間固定化、優遇を生かしたミックスかも悩ましい。
ぜひ有益な情報交換ができればと思っております。
ちなみに私は住友信託か提携の三井住友か悩みつつ、それと申し込み時に金利が確定する京都中央信用金庫に申し込んでます。

[スレ作成日時]2007-02-23 22:56:00

2007年7月実行の方

コメント  

203: 契約済みさん 
[2007-09-16 09:21:00]
このスレを立ち上げたものです。
ほんと、今思えば7月の瞬間急騰ってなんだったんだろうって感じですね。ほんと少しのずれでこんなに変わるとは。

私めはソニーの変動で実行したのですが、ソニーのメリットを活かして瞬間急騰をなんとかかわせそうですが、今と7月でソニー20年超で0.3%の差もありますもんね。
204: 匿名さん 
[2007-09-16 23:16:00]
ですよね。
ホントに悔しいですね
まだ実行して二ヶ月ほどですが、それでも金利差が0.5超えたら
借り替えたほうがいいんですかね?
205: ソニー契約済みさん 
[2007-09-24 10:00:00]
スレ主です。
一般的に借り換えは金利差が1%あった場合行った方がよいと聞いたことがあります。
手数料のこともありますので綿密に計算した方がよいと思います。
206: 匿名さん 
[2007-09-24 10:59:00]
我が家も7月決定で動いたものですが銀行の言葉を信じ
高いけど安心を買ってUFJの超長期35年で借りました…金利3.34%!
ものすごくバカを見た感じです。
いや実際バカなのでしょう

借り換えしようかと検討中ですが35年ローンで
来年1月にいくらかを繰り上げ返済って計画していたのですが
35年ローンで組んでしまったら借り換えって出来ないのでしょうか?
207: 匿名さん 
[2007-09-24 13:21:00]
>>206

>35年ローンで組んでしまったら借り換えって出来ないのでしょうか?

借り換え自体は、固定期間の年数に関係なくできますよ。
他の銀行で借りて一括返済するってことですから。
208: 入居済み住民さん 
[2007-09-24 13:26:00]
7月は本当に急騰していましたよね。私も高めの金利で借りてしまいました。それも固定で。なんで急に下がってきたんだろう。
209: 匿名さん 
[2007-09-24 16:37:00]
こういうの見ていると、SONY銀行のように固定から変動に変更できるメリットを感じてしまいますね。
米国のサブプライムの問題が自分の家計に直接影響するのです。
先が読めないからこそ、そのときの状況に応じて固定、変動を選択できることは重要です。
210: ソニー契約済みさん 
[2007-09-24 21:19:00]
スレ主です。
ほんとソニー銀行の金利を変更できることに助けられてます。
7月に実行しようとしたのですが、金利が急騰し20年超が3.203%になってしまい落ち込みましたが、変動にし様子をみたところ、10月実行20年超が2.912%になり、そろそろ固定しようかなと思ってます。しかも変動から固定なら手数料無料だし。
素人では先を読もうとしても限界がありますので、ソニーのような融通が効くことのありがたさを実感しました。
211: 匿名さん 
[2007-09-25 23:34:00]
2年固定終了して10年固定にしました。
7月だけ高すぎるよ・・・
212: 入居済み住民さん 
[2007-09-26 07:02:00]
7月だけなんであんなんだったんでしょうね。脱力だわ。

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