2007年7月実行の方

[匿名さん]

日銀が利上げを行い、当面は利上げはない？あっても７月の参院選後、９月以降とか言われてますが、皆さん準備はいかがでしょうか。
精神的な安定のためにも申込時に金利確定のものを押さえておきたいものです。
金利も全期間固定化、優遇を生かしたミックスかも悩ましい。
ぜひ有益な情報交換ができればと思っております。
ちなみに私は住友信託か提携の三井住友か悩みつつ、それと申し込み時に金利が確定する京都中央信用金庫に申し込んでます。

[2: 匿名さん]

わが家も７月です。
着実に迫りつつあるのにまだまだ不勉強で、京都中央信用金庫の申し込み時に金利確定
とは初耳でした。
７大疾病付きの三菱東京ＵＦＪかＳＢＩのフラットかと考えております。
どこにしても、金利は出来るだけ上がらないで欲しいです。

[3: 02]

物件も職場も京都ではないので融資は無理でした。
勉強しなくては・・・。

[4: 契約済みさん]

>>1
私も７月で、住友信託か三井住友を検討しています。
住友信託に傾きつつあるのですが、現在のキャンペーンが６月実行までを対象としているので、
少々不安を持っています。
これから４ヶ月、眠れぬ日々が続きそうです・・・

[5: 匿名さん]

スレ主です。
京都中央信用金庫の２月金利３５年固定２．８５％を押さえましたが、欠点は繰り上げ償還手数料が21000円と高い。
今の金利水準が7月までいくなら住友信託に傾いてますが、どうしようか悩んでます。
>>4　契約済みさんへ
住友信託のキャンペーンについて、購入される物件の販売主や勤務先が住友信託の指定業者なら7月でもキャンペーンが適用されるようです。一度相談されてはいかがでしょうか。

[6: 契約済みさん]

三菱UFJ信託と住友信託で検討しております。
固定期間20年の場合、今のところ三菱UFJ信託の方が金利は若干低いようですが、
繰上げ返済がネットで行えず、手数料が高い。
住友信託の場合、三大疾病保障も付けることが可能ですし・・悩み中です。
ところで、病保障付けられますか？

[7: 匿名さん]

まだまだどこの銀行にするか決めかねています。とりあえず、労金（東北）の10年固定2.1％は抑えていますが。

[8: 匿名さん]

スレ主です。
病気保証はつけてません。
生命保険入っているので別にいいやと思ってます。
保険貧乏になってもいけませんので。

[9: 匿名さん]

住友信託の優遇期間、延長されましたね。

[10: 契約済みさん]

教えてください。
７月実行の場合、融資を受ける金融機関を４月に最終決定しなければいけないのでしょうか？
デベからその旨の連絡を受けました。
申し込みは３行で行っており、ギリギリの金利をみて決めたいと思っていたのですが、
あまり好ましくない行為なのでしょうか？

[11: 匿名さん]

実は私も金融機関を今月中に決めてくれと言われました。
そんな早くなぜ決めなければならないのと言っても、納得いく回答が返ってこないし、本審査が通っている銀行からは6月下旬ぐらいでいいですよと言われてるのに。
ぎりぎりまでみたいのになぁ

[12: 匿名さん]

入居説明会の案内などが届き、いよいよという気持ちですが、
ローンで悩んでいます。
少しでも金利の低いところか、ネットで繰り上げできるところか・・・。
どちらが良いかまだ決められません。
みなさんはもう確定されましたか？

[13: 匿名さん]

スレ主です。
我が家も説明会の案内が届き、入居予定日も決まりました。
しかしローンは悩んでます。
今後子供の成長など物入りを考えれば固定かなぁと考えています。
京都中央信用金庫で金利は確保しているので、住友信託の金利を見ながら決めたらいいかなぁと考えているところです。
みなさんどうですか？
ソニーも気になってるんですがどうですかね。

[14: 匿名さん]

住信の三大疾病を考えています。
30年固定の1本でつけるか？
10年固定と30年固定の二本にして30年だけにつけるか?
です。
いずれにしても他の医療やがん保険と違い、治療費捻出のためではなく、治療のために仕事ができなくなる（＝いずれ解雇⇒収入ゼロ）になった際に、自分以外の家族が払えるだけの金額を残して免除になることを念頭においてます。
あとは1本にするか、2本にするか。。。迷います。。。

[15: 匿名さん]

４月の金利水準でいければいいのになぁ。
５月再利上げもありとか言われてますが、２月は利上げがあっても長期金利下がったし、なんとか大きな上昇がなく収まって欲しい。

[16: 匿名さん]

７月まで待たず・・・新生の１０年固定と３５年長期にミックスにしようかと。
金利や繰上げの利便からして新生かな・・・どうでしょう・・・

[17: 匿名さん]

そろそろどこにするか決めましたか？
といってる自分が決め切れていませんが・・・

[18: 匿名さん]

名古屋銀行でしょう・・

[19: 匿名さん]

三菱ＵＦＪ信託ってどうでしょうか？

[20: 匿名さん]

名古屋銀行の住宅ローンがいい内容だと思い、静岡県内にある支店に行きましたが、そこは法人営業が中心らしく（普通に考えれば、愛知県内が地盤なので当たり前ですが）、窓口も受付だけがあるだけで、個人向けの取扱は皆無らしく、住宅ローンのことでと言ったところで、「あっ？？」という感じで、資料やチラシも出てくるわけでなく、対応した銀行マンも、取扱わないわけではないが、見たとおり、静岡県内には支店も少なく、キャッシュコーナーもここしかない。おまけに土日休みで、五時には閉まるし、記帳も不便だよとの返答。優遇内容や商品説明、利率が他行に比べてどうなのかといった詳しい説明もなく、まったく売る気もないといったそっけない対応でした（別に、つっけんどんな言い方ではなかったのですが）。本当はもっと内容のことを聞きたく、うまくいけば真剣に考えようと思ったのですが、まったくがっかりでした。
おまけに、とある銀行の30年固定と比較検討している旨話したら、そっちのほうがいい思うよだって。自分としては、3大疾病付。保証料込みの10年固定２．３５％（優遇後）、通期優遇１．０％、がすごく魅力でしたが、まったく名古屋銀行にする気はなくなってしまいました。

愛知県内ならこんな対応ではなかったんでしょうが・・・。

[21: 匿名さん]

住友信託かソニー。
繰上返済手数料かかるけど金利でソニー優勢な状況。