愛媛県のコラボハウスの「設計事務所で家を建てませんか？」について

[検討中の奥さま]

知っている方は何でも情報ください。

[51: 通りがかりさん]

家の設計をさっさと終わらせるためだと思うけど
外構計画は一番後回しにして、家が建ち始めてからコラボ紹介の
外構業者と打合せ。
あと少し家をこちらに寄せて建てていればもう一台車が停められたとか、
外からこういう動線ができたとか、その業者に言われてイライラ。
本来、外構も重要事項なのである程度同時に計画しないと
良い家はできないと思った。その程度の工務店なので要注意。

[52: e戸建てファンさん]

納得して契約していたのに後から イラつかれても…。
外構段階で家がもう少しずれていたらもう1台車停めれたのにって、何度も打ち合わせして同意したんじゃないの。バカなの？

[53: 匿名さん]

コラボが外構軽視して家づくりしてるって話。初期段階から、外構業者からのアイデアも貰いながら図面や家の位置を決めていればこうはならない。

[54: 通りがかりさん]

↓こんな感じ。

コラボで家の図面完成、契約（外構計画はノータッチ）
地鎮祭、家の位置決め、上棟
その間、外構のことはほぼ触れない。
後から決めたので大丈夫、間に合う、おしゃれな業者を紹介すると、最後の最後まで先延ばし。

その後、外構業者（コラボとは無関係の松山の別業者）を紹介されて、
その業者と打ち合わせ、その業者から見積、工事、その業者に支払い。
コラボは完全ノータッチ。興味も示さない。

こんな流れなので、外構業者との打ち合わせ時点で
外構業者側が、気づいた点があっても、もうどうにもならない。

[55: 通りがかりさん]

そんなに外構大事なら
契約時に外構同時進行で計画したいと、言えばよかったのに

ちなみに
>あと少し家をこちらに寄せて建てていれば、
とか気軽に言う外構業者は築基準法上の
北側車線とか、壁面後退とかもろもろの規制ちゃんと考慮してんのかな？

[56: 検討者さん]

そもそも図面を打ち合わせしている時に駐車場は○台、アプローチは～、庭は～とか話さなかったの？

[57: e戸建てファンさん]

>>54 通りがかりさん
コラボに限らず、外構が後回しになって、外構観点で建物直したいけど間に合わない　ってのは家づくりあるあるですよね。
気の効いた建築士さんとかだったら、流石に駐車場配置とかアプローチを意識しながら設計してくれますけど、担当の設計士さんはそこまでのレベルではなかった　ということでしょう。
ただ工務店が外構業者との商流に入らないというのはコスト面ではメリットもあります。
そこら辺は一長一短ということでしょう。。

[58: 匿名さん]

>>54
地鎮祭、家の位置決め、上棟
ここが分からない。
なんで地鎮祭の後に家の位置を決めている？
家の配置は確認申請出してから原則変更は出来ない(再申請すればできるがそこまでしてするか？)
普通は申請から契約から全部終わってから地鎮祭をするものでしょう。

[59: 匿名さん]

地縄張りの立会いのことかと。私の時も、もうちょっと東にしときましょうか～みたいな感じで決めた。

[60: 通りがかりさん]

エア施主でしょ

愛媛スレには特定の会社を持ち上げて、他社を誹謗中傷する悪質な投稿者がいますからね

[61: 匿名さん]

A社とか悪質だな
相手にするだけ時間の無駄