豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。

地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。

[842: 匿名さん]

ワンダフルが安く出てくるわけないでしょ。不動産に詳しい人なら、この広告のやり方や豪華共有施設みただけで、だいたい高くなることは分かる。
安く売りたいなら、CMもしないし安い共有施設にするよ。もちろん外廊下にする。

[843: 匿名さん]

あれが豪華に見える人向けのお手頃価格ってことですね。

[844: 匿名さん]

高級マンションが新豊洲にできるわけないでしょ。だって新豊洲だよ。

[845: 匿名さん]

ホームページみてみた？

かなり豪華な作りだよ。
トライスターとか知らない人かな。

[846: 匿名さん]

@290程度で豪華と言われてもなぁ。

[847: 匿名さん]

４丁目駅前のパチンコ屋ビルが解体されていましたね。

パチンコ屋さんは撤退し、１Fにコンビニ、２Fに保育所が入るそうです。


資産価値アップとしては良い流れですね。

[848: 匿名さん]

嘘宣伝ばっかだな！

[849: 匿名さん]

坪２３０のツインや坪２５０のシンボルが売れ残る中で、ワンダフルが２９０？？　頭悪い人多いね。

[850: 匿名さん]

買ってから毎日掲示板をみてるってことは、売りに出して売れないままの人。

大多数が短期転売目的で買ったと言うことでしょう。

逃げたい人が多いですね豊洲は。

[851: 匿名さん]

騙されて高値掴みしたのは気の毒だけど被害者を増やそうとするのは感心できないなあ。
被害は食い止めなきゃ。自分のところで。

[853: 匿名さん]

ワンダフルは新築だからね。@290でもおかしくないんじゃないの？

シンボルやツインは中古でしょ？

[854: 匿名さん]

シンボルは残りも少ないし、そのうち完売するんじゃない？

[855: 匿名さん]

100戸以上残ってるらしいからよほど安くしないと完売しないのでは？

[856: 匿名]

築4年目にもなってこの大量売れ残りは、もう市場から見放されたマンションだということですよ。
購入者には辛い現実ですが。

[857: 匿名さん]

１００戸？？？

シンボルは残り３０戸くらいですよね？？？
どこかと間違えてるのかな？

[858: 匿名さん]

次はワンダフルでしょうね。
@270くらいの激安価格なら即日完売してしまうのでは？

[859: 匿名さん]

シンボルの１１月の入居は１５件。

まぁ中古も含む数だけど、まぁまぁの流動性だと思いますよ。

[860: 匿名さん]

新市場のオープンが1年延期になったことで、価格への影響はどう出るのかな。
新市場や千客万来施設と同時オープンの方が世間の注目度が高くなったはずだから、逆にいえば先行することになったことで当初見込みより安くなるのではないかと予想。
入居しても目の前が工事中となればイメージ悪いし、騒音にも悩まされるから、その分安くないと割が合わない。

[861: 匿名さん]

８６０はskyzのことです。失礼。

[862: 匿名さん]

まぁ夢見るのは勝手だとは思うけど、ボランティア価格じゃ売らないでしょ。
まさか、ボランティアでマンション分譲してるとか思ってないよね？

当初は＠290万だったらしいけど、値下げはすると思う。
＠２７０から＠２８０なら激安だと思うよ。

[863: 匿名さん]

当初は２９０だったというのは何を根拠に？このスレの前スレにそれらしき書き込みがあったが、まさかそれが根拠？

[864: 匿名さん]

新豊洲だよ。大丈夫おまいら？

[865: 匿名さん]

290だろうが200だろうが、ここで年中ネガレスしてる底辺層には買えないだろ。
まずはまともな仕事探さないと。
自分より高所得の人間に意見できるのは匿名掲示板だけだからな（爆）

今年もご愁傷様…

[866: 匿名さん]

こんなところで、ムキになるなよ、みっともない。

[867: 匿名さん]

新豊洲、実際の見込最多坪単価@210万が濃厚だよ
それでもだいぶ売れ残ると思うけど

250以上とか言ってるのは関係者の妄想高値煽りって奴なのでスルーでOK

[868: 匿名さん]

だって中央区晴海で270でしょう。新豊洲がそれを上回るってありえんの？

[869: 匿名さん]

豊洲界隈はシン○ルが最高値をつけてあとは下がる一方。
未来永劫それ以上の価格の物件は出てきませんよ(笑)

[870: 匿名さん]

868
同じくらいじゃないかなあ。
ゆりかもめとはいえ、こちらのほうが駅近だし。

[871: 匿名さん]

869
シンボルは豊洲で1番だと思うが、景気次第だろうね。

[872: 匿名さん]

今日みたいな吹雪の日って湾岸どうなってるの？
買い物する場所ある？

[873: 匿名さん]

ゆりかもめ(笑)

[874: 匿名さん]

シンボル(笑)

[875: 匿名さん]

872
どういう意味？
スーパーが閉まるとか？？
普通にやってたよ。

[877: 匿名さん]

ここの何も無さには家事をあずかる奥さんが難色を示しそう。
仮にスーパー、コンビニがオープンしたとしても、近くにないと困るもの、寂しいものが沢山ある。内科、小児科、ドラッグストア、ラーメンなどの軽飲食店、カフェ、ファーストフード、パン屋などなど。これらは駅前ならあるのが普通。
少なくとも入居時にスーパーができないと奥さんが納得しないだろうね。

[879: 匿名さん]

877だけど、skyzのスレと間違えた。

[881: 匿名さん]

880は冗談を言ってます。豊洲は中の中の街。悪くはないが威張る程じゃないよ。

[884: 匿名さん]

＞882
安かったんだけどね。

[886: 匿名さん]

都心隣接なのに、ビバホームやららぽがあるって、
超便利だと思うけど。

[887: 匿名さん]

ビバホームじゃなくて　何でも揃ってるスーパービバホーム

[891: 匿名さん]

メタンガスの子供の成長に与える影響ってどうなんだろう？