豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。

地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。

[989: 匿名さん]

>988
いい夢みたね。

[990: 匿名さん]

なるほど。
湾岸マンション特集で一冊だしてほしいものです。

[991: 匿名さん]

出版社を通せず、自前の情報商材を売って生活費を稼ぐなんて悲しい人生だよなぁ。

[992: 匿名さん]

やはり過剰供給の湾岸タワマンは今買うのは得策ではなさそうですね。

[993: 匿名さん]

タワマンたちすぎだろ

[995: 匿名さん]

中古タワーの値下がり方が半端ない。

[996: 周辺住民さん]

>>988 は、S氏のプログそのものでないのか？
丸写しをここに投稿してきているな。

それにしても何でだ？　あの京都野郎は東京湾岸を毛嫌いしていた癖に、新宿余丁町を横に置いて『すごいことになっている』だと。

東京湾に10mの津波とか書いたクソ野郎だ。
各自治体の通達では最悪で3mとした見解も知らない詐欺野郎が。

とっとと、京都に帰れ！
そして想定外の巨大地震に襲われても知らねぇ。

東京に一番近い被災地の住民感情を無視して『さっさと売り抜け！』と言った巨悪だ。

[997: 匿名さん]

湾岸が地盤が弱いからタワーじゃないと杭が短すぎて適さないんじゃないかな

[998: 周辺住民さん]

>>997

スカイツリーの杭の長さを知っているの？
関空のターミナルビルはベタ基礎であるのを知っているの？
それに対する対策を知っているの？　でも超高層建築ではないが。

一番テクノロジーが高いの当然ながら原発。

[999: 匿名さん]

売りたい人がたくさんいるのに、買いたい人があまりいない。
値下がりするのは、当たり前だ湾。

[1000: 匿名さん]

マンションも工業製品と同じで、いかに標準化して安く作れるかがポイント。
杭基礎＆免震＆タワーで簡単に安く作れることがわかったので、
ユニクロみたいにこれからどんどん量産されていくでしょう。

[1001: 匿名さん]

次スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307575/

[1002: 匿名さん]

タワーが安く作れる？？？

どうやって？？？？

[1003: 周辺住民さん]

>>1000

>>マンションも工業製品と同じで、いかに標準化して安く作れるかがポイント。

バ、バカな…。
そんな事したら設計に関わる強度計算も何もかも無くなる。

コストの違いと言うと鋼鉄を大量に使うビシネス向けのS造か、風揺れ・階下への衝撃音緩和・耐火性に優れるRC造かだろう。
コスト的にはS造は高価。

これは橋梁においての鋼桁とPC橋も同じ。
鋼橋はコストが高いしメンテナンスで定期的に防錆塗料を塗らなければならないコスト高も同じ。

[1004: 匿名さん]

長谷工は安く作れる技術持ってるけどねぇ。

どうせなら豪華タワーマンションに住みたいけど、豪華タワーマンションはコストがバカみたいに高いのがデメリット。

[1005: 匿名さん]

>>長谷工は安く作れる技術持ってるけどねぇ。

これは、技術ではないだろう。
建築基準法に違反した設計をするつもりか？

技術と言うより、内装と外装をケチっているだろだろう。

[1006: 匿名さん]

スミフのガラス張りは安上がりだよ。

[1007: 匿名さん]

ガラス張り最高。

[1008: 匿名さん]

スミフのガラス使った構造は高コスト。
そもそも豪華タワーマンションは高コストになるので、ガラスくらいじゃ大して変わらないかも。

長谷工はケチってる部分も多いが、敷地内に多くの部屋を確保する技術を持ってるのは確か。
しかも、早く作れるからコストも抑制できる。

[1009: 管理担当]

管理担当です。

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