豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。

地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。

[901: 土地勘無しさん]

>900
私899ではないですが、似た気持ちでいるので
反論したいなら、きちんと理由を教えてほしいです。

[902: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気ブランドエリアですからねぇ。

[903: 匿名さん]

まず、震度５で液状化は無かったはず。
東日本大震災で震度５強が長く続いた時にだけ、「一部」が液状化した。
しかも、タワーマンションエリアでは液状化皆無。


犯罪率については、警視庁のマップで調べてみたら分かるのでは？
豊洲駅周辺は犯罪少ないよ。

危険度マップについても調べてみたら良い。
豊洲より安全なエリアってなかなか無い。

[904: 匿名さん]

豊洲なんてガラの悪い城東の郊外だろ？
なにを勘違いしてるんだよ。

[907: 匿名さん]

震度６だったら液状化する可能性が高いエリア。
首都直下型地震が７０％で起こるといわれているのに。
住民は安心だと思いたいバイアスが働いているから、
住民の発言は割り引いて聞かないとね。

[909: 周辺住民さん]

液状化はしても、被害が無い程度であれば問題無い。
3.11の震災は震度5強とはいえ、M9だけあって長時間揺れた。
それでこの程度。
直下でもそれほど影響は無いだろうと安心しました。

洪水や大規模火災の心配が少ないので、安心です。

[910: 匿名さん]

埋立地は揺れが大きいので、その分火災の危険は内陸マンションより大きいよ。

[912: 匿名さん]

浦安みたいな液状化は起こらないよ。造成時期が違う。

[913: 匿名さん]

造成時期が古くても液状化してるし、
造成時期が新しくても液状化しなかったところもある。
どこが安心とは言えない。

湾岸より内陸の方がリスクが少ないのは明らかだけど。

[914: 入居済み住民さん]

>>造成時期が古くても液状化してるし、
>>造成時期が新しくても液状化しなかったところもある。
>>どこが安心とは言えない。

>>湾岸より内陸の方がリスクが少ないのは明らかだけど。

このネガは、何度言ったら理解するんだろう。
素人としてド素人の考え。
木造の民家とRC造の建築物は基礎にかかる荷重が天と地の違いがある。
安心と言えないと言う前にボーリング調査の事を考えているのか？

あんたの様な物理的志向を無視した考え方だと、この世に明石海峡大橋も青函隧道も存在してないはず。
内陸とは言え、火山灰の堆積した地質はどう思っているの？
河口湖の水位が河川に見ずが流れていなくても変化するのは何故？

[915: 匿名さん]

東日本大震災の日

首都圏で唯一、火災起こしたのはどこだったかな？

[916: 匿名さん]

千葉のコンビナートで大規模な火災がありましたねぇ。
LPガスタンクがないマンションとは、関係あるとは思えないけど。

[917: 検討者]

＞豊洲は震度5の地震で、90ヶ所で液状化が起きて
＞しかも豊洲の地面って、ゴミやヘドロで埋め立てられた
＞有害物質の人工土地なので、深刻な土壌汚染に晒され
＞海抜も０メートルに近く、津波が来たら即アウ ト！

＞しかも、豊洲は 足立ナンバーの地域でしょ？

どうポジティブに見てあげても、
これじゃどうしても、援護のしようがないよこれじゃ

[918: 匿名さん]

橋やトンネルに住むわけじゃないしな。
住む場所はまともな地面じゃないと。
地球のことについて人間が知ってることなんてまだまだごく一部だろ。
深海の底だってすべて見てるわけじゃないし、地殻の下をすべて調査したわけでもない。
人間が自然を征服するなんて所詮無理。
ドイツでは直線化した川をもとの自然な流れに戻そうとしてるし、アメリカではダムを撤去し始めてる。

[919: 匿名さん]

今日は何の日？

[920: 匿名さん]

埋立地を信用して買った浦安の人たちは液状化で家の価値が大暴落しました。

[921: 匿名さん]

で、豊洲は暴落しましたか？（嘲笑）

[922: 匿名さん]

余計なお世話かもしれないけど、、、、


アベノミクスも始まってきて、不動産価格が上がると言われてるのに
何もしないの？


俺はまた大儲けさせていただきます。

[927: 匿名さん]

過去の例から分かるように、人口の増減で不動産の価格が増減した歴史は無い。

景気に左右されるのが不動産価格。


アベノミクスとか、冗談でやってると思ってるのかな（笑）


インフレ、、、来るよ。

[928: 匿名さん]

本当に儲かる話を他人にする人はまずいない。
922は詐欺師のセリフだよ。

[929: 匿名さん]

まぁ余計なお世話かもしれないけど、、、、


アベノミクスはテレビでもやってるよ。


また、乗り遅れるの？
円高・円安の波にも乗りきれなかった人かな。

[930: 匿名さん]

湾岸タワマンを高値掴みしてしまったんですね。わかります。
でも残念ながら割高だったので下がる一方ですよ。

[932: 匿名さん]

安倍さんが何をしようとしてるか、、、新聞読めばすぐに分かるのになぁ。
ネガって新聞読まない人？

[934: 匿名さん]

アベノミクスは湾岸埋立地特有のものではない。

[936: 匿名さん]

消費税を上げるためだけのものでしょ。
何に期待してるんだか。

[937: 匿名さん]

２００６年とか懐かしいね。今買わないともう買えなくなる。
これから不動産はどんどん上がる、と言われて煽られて無理して買った人、
残念でした。。

[939: 匿名さん]

人口で値上がりする？？

景気で値上がりするんだよ。

過去の値上がりで人口増えたのが理由なんて無いよ

[940: 検討者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[941: 匿名さん]

プチバブルで埋立地マンションを高値掴みして逃げられなくなった人は哀れとしかいいようがない。
オリンピックやインフレなどなんでもいいから誰かひっかかってくれないかと必死だね。

[942: 検討者]

＞豊洲は震度5の地震で、90ヶ所で液状化が起きて
＞しかも豊洲の地面って、ゴミやヘドロで埋め立てられた
＞有害物質の人工土地なので、深刻な土壌汚染に晒され
＞海抜も０メートルに近く、津波が来たら即アウ ト！

＞しかも、豊洲は 足立ナンバーの地域でしょ？

＞どうポジティブに見てあげても、
＞これじゃどうしても、援護のしようがないよこれじゃ

[943: 匿名さん]

全部嘘じゃネガの信頼性がた落ちだよ。(笑)

海抜は８メートル近くだし

[944: 匿名さん]

939は日経平均が38000円ぐらいのときに買っちゃうような人だな。

[945: 匿名さん]

あなたは３７５００円で買うタイプだね(笑)

安い時期に買うのが投資の基本だよ(笑)s

[946: 入居済み住民さん]

>>918

>>人間が自然を征服するなんて所詮無理。

そんなことを真面目に言っていたら何が建造できますか？
床スラブは、たわみますか？
絶対たわまないものを作れ！と言っているようなもの。
素人として全く知識がない感じだ。

[948: 匿名さん]

湾岸エリアのマンションに、過熱感、割高感があるというのは、
価格は発展に先行しますから、まさに発展途上の今が、一番高くなるタイミングと言えます。

これからさらに発展すると、なぜか値段が下がります。
発展しきった街では、買いたい人がいなくなるからです。
でも中古マンションは大量にありますから、売りたい人は一定数います。
だから値段が下がるのです。

「こんなところ住めない」＝安値
「今が発展途上だ」＝高値
「ここはこれ以上発展しない」＝通常の水準

こういうイメージですよ。

[949: 検討者]

＞豊洲は震度5の地震で、90ヶ所で液状化が起きて
＞しかも豊洲の地面って、ゴミやヘドロで埋め立てられた
＞有害物質の人工土地なので、深刻な土壌汚染に晒され
＞海抜も０メートルに近く、津波が来たら即アウ ト！

＞しかも、豊洲は 足立ナンバーの地域でしょ？

＞どうポジティブに見てあげても、
＞これじゃどうしても、援護のしようがないよこれじゃ

[950: 匿名]

＞豊洲って、足立ナンバーの地域でしょ？
＞パチンコ屋さんが凄く似合うエリアですね！

＞足立ナンバー地域と、品川ナンバーの地域を
＞比べると、どっちの方が犯罪やパチンコ屋さんや
＞違法滞在外国人や、低学歴率や低所得率 が

そりぁ足立ナンバー地帯の方が、犯罪率や
パチンコ需要も、不法滞在外国人の数も、低所得層率も
圧倒的に、足立ナンバー地帯が高いでしょ？

豊洲～東雲～辰巳　しいては同じ　足立ナンバー埋立地である
葛西、臨海町なども、震度５で液状化していまって、

その他にも、足立ナンバー埋立地帯は、ゴミやヘドロなど
有害物質で作られた人工土地なので土壌汚染にも悩む

そのような絶対的な共通点がありますが、それでも良い？