２００８年１２月 実行の方、意見交換しましょう。

[契約済みさん]

金利下降局面のようですね。果たして１２月はどうなるのでしょうか。
アメリカと日本の経済が下降トレンドに入り、出来れば現状の水準で金利が
推移していけばラッキーなのですが。
有益な情報交換をしませんか？よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

そんな先のことは誰にもわからんよ。

[3: 匿名さん]

そんな先といっても4ヶ月なんてすぐですしね。
うちも12月実行予定です。
契約は昨年夏でしたが、この1年で予想してたよりは上がっていないので
12月まで現状維持してくれれば嬉しいな〜というところです。

[4: 匿名さん]

12月実行ですでに10年固定1.65%で確定させました
(終了後1%優遇)

爆下げしたらへこむな・・・

[5: ビギナーさん]

10年固定1.65%は結構低くないですか？
ちなみに、どちらのローンか教えてください。

[6: 4]

JA三重ですよ。
6〜7月申し込み限定のキャンペーン金利でした。他にも零細地銀で同じ程度のキャンペーン金利ありましたけど諸条件でJAの方が有利でした。

[7: マンション投資家さん]

金利、住宅取得の駆け込み需要の為に恐らく上がるでしょう。

[8: 匿名はん]

ガソリン↑もひと段落。
景気後退で高い物は売れない。
この分で行くと、例年どおり、夏高、冬低でしょう。

[9: ビギナーさん]

＞06

レスありがとうございます。
ＪＡですか・・・
確かに私の近くのＪＡも低金利です。1.65%なら一考に値しますね！

[10: ビギナーさん]

私も１２月実行予定なので、掲示板を通じて仲間の声を聞けるのは心強いです。
今月は金利下がったので、この調子で低空飛行が続いてほしいけど、特別減税って年内限りでしたよね（私の購入物件は５０平米未満の対象外だけど・・・）。駆け込み実行者がでることを見込めば、銀行が強気になって１２月だけ金利が上向くなんてことはないでしょうか？
変動金利が主流の昨今ですが、金利動向をウォッチし続ける気力がないので、２０年固定くらいにしようと思っています。ソニー銀行なら変動から固定への変更は負担なくできるみたいだから、とりあえず１２月は変動で実行して、来年以降ちょっとでも下がったら即座に固定へ変更すればいいのかな？とも思っています。
ところで、既に本審査→契約まで進んでいる方はいますか？（ＪＡ三重の方は、借入れ実行時ではなく申し込み時のキャンペーン金利が適用されるんですね。そういうのは財形だけかと思っていましたが。それにしても１０年１．６５はうらやましいー。）

[11: 契約済みさん]

事前審査は通りましたが、竣工予定が１２月末で金利決定予定。
やきもきしても仕方が無いですが、住宅ローン減税等選べるということで
納得して、溜飲を下げましょう。
といいながら、毎朝　新聞の長期金利欄を見ている自分・・・

[12: ビギナーさん]

11月末引渡しの場合、実行は11月でしょうか？12月でしょうか？

[13: 匿名さん]

↑　１１月実行です。
残念ながら１２月は上昇するでしょう。

[14: 爆上げくん]

情報によると12月になるころには金利爆上げになっているとのことです！（断定はできません）

[15: 爆上太郎]

あるアナリストによると12月は８月の金利から0.5以上は上昇するとの事でしたよ

[16: 匿名さん]

＊＊＊

[17: 匿名さん]

＞爆上げくん
こんなところで煽らずに、９月のスレに来てよ！
笑えるから。

[18: ピーヒャラ]

今日日銀の景気判断が発表されました。『停滞』に変わりました。これにより金利は横ばいで推移するでしょう。

[19: 匿名さん]

17です。
爆上げくんが登場すると、実際の金利は下げてるんだよな。さすが、断定できないだけある。
0.5%以上下げたりして。笑える。

[20: 匿名さん]

金利はとりあえず停滞ですが、このところの景気予想からすると少し下がりそうですね。
がんばれ！！
選挙やら外交やらで、景気回復策が少し遅れる(来年以降になる)事を期待です。

でも、住宅ローン減税は来年入居者から拡充される見通しですね。
（まだ未確定ですが、今年よりも減税幅が大きくなりそう）
ってことで、私は12月実行(引き渡し)予定でしたが、1月実行に変更しました。

みなさんはこのまま12月実行予定ですか？

[21: 次元]

確かに住宅減税は来年度も継続しそうですが減税総額や期間は現状よりも縮小されるのではないかと見ています。