2009年2月実行の方 意見交換致しましょう。

[大学教授さん]

そろそろいいでしょうか。2009年2月実行の方、世知辛い世の中ですが色々と話合いましょう。宜しくお願い致します。

[42: ご近所さん]

最近の金利推移を見ていると、１０年物国債との関連性は希薄になってますね。

[43: 匿名さん]

三菱まだぁ〜??

[44: 匿名さん]

三菱は、全体的に上げてくると、デベに聞いたのですが ほんとでしょうか？

[45: 匿名さん]

下げてないのに上げるってどんだけ殿様商売なんだよ…

[46: 匿名さん]

天下の三菱様ですから。うほうほのぼろ儲けです。

[47: 匿名さん]

三菱下げろ房へ

ここは２月実行のスレだから、借入済みのお前はすれ違いだよ
２月、３月の新規実行組は、優遇幅を一時的に０．４％アップして貰えるから、
ベース金利は下がってなくても、実質問題なしだ！

６月の見直適用時期まで、黙って我慢しな！

[48: 匿名さん]

>>47
待て待て。
俺は2月末に三菱で金消契約なんだよ。
だから下げろと騒いでるんだ。
土地は9月に実行済みだけど上物の実行が迫ってきてるんだよぉ!

[49: 匿名さん]

>>48
ここで、【下げろ】なんて書いていても見てないですよ〜
支店長にでも直談判してみましょう。

[50: サラリーマンさん]

ＭＵＦＧ　2月実効金利　10年固定　1.95％です。（保証料無料）

[51: 契約済みさん]

んなのどうでもいいから、35年固定はいくらだ？

[52: 匿名さん]

>>48
>俺は2月末に三菱で金消契約なんだよ。
ん？やっぱり、２月借入じゃないんだよな？

>だから下げろと騒いでるんだ。
３月に変動を借りたって、優遇幅の追加対応は受けられるだろ？

>土地は9月に実行済みだけど上物の実行が迫ってきてるんだよぉ!
ん？なんだ？やっぱり、既存のローン金利の引き下げの話なのか？

君の言いたいことは全然判らん。
とりあえず、３月スレの３０番と３１番見てみろ
話はそれからだ！

[53: 匿名さん]

三菱は１．６優遇だからいいじゃん。

昨日、みずほで（優遇１．５）金消契約済ませてきたときに、
（融資実行は２月下旬）
２月の金利がどうなるか聞いてみたところ、１月２３日に０．２％
下げたばっかりなので、変動の可能性はきわめて少ないこと、
また２月下旬に金利を変更する場合にはその１ヶ月前くらいに
リリースを出すようにしているとのことで、確約は出来ないが
心配しなくてもいいと思う、と言われました。

みずほは一勧の流れをくんでいるし好きではなかったのですが、
現状「サラ金業しない」と宣言している少ない都銀だし、みずほにして
よかったなと思ってます。

[54: 匿名さん]

あ、変動の話です＞53

[55: ビギナーさん]

優遇金利適用なら絶対変動ですよね？
たとえば１．５優遇なら４％になったとしても
２．５ということですよね？？？
違うのかな？？？
＞５３
信託銀行は×ですか？

[56: 匿名さん]

>54
全期間１．５％優遇で契約しました（みずほ）。

信託でもいいのですが、都銀とは違いますから。
使い勝手の面でも都銀の方が都合がよかったんです。

[57: ビギナーさん]

全期間優遇なら固定にする人は何でなんでしょうか？
これから先変動金利が５％になることはありますかね
と、すると長期なら今の固定よりメリットあるとおもいますが
結構固定の人が多いのはなぜなのでしょうか

[58: 匿名さん]

僕はまずは変動で契約しましたよ。

上昇傾向前に固定に切り替える予定です。

[59: 購入経験者さん]

三井住友銀行の変動（全期間ー１．４％優遇）で実行します。
保証料なしの１０年固定と最後まで迷いましたが、低金利が続くと予想しました。
５８さんと同様、金利の動向を見て固定にしようと思っています。

ちなみに３０００万円を２０年で返す予定です。

[60: ビギナーさん]

変動に比べ固定金利はそんなに下がってないんですよね
1年に二回の見直しがドキドキですが、私も変動にするつもりです。

[61: 契約済みさん]

30年固定1800万借入
住信2.3優遇の2.55（1月）です。2月の金利ドキドキです。

金利以上の投資運用率なので、もっとお金借りとけば良かったと後悔してます。
住宅以外にもお金が結構必要ですし。。

変動の方ってダブルインカムでガンガン繰上げ＆返済も短い人が多いんですかね？
借入れの額によると思いますけど。うらやましい限りです。

バブル時に不動産購入で痛い目にあってるので低金利の今は、固定＆運用に
頭がかたまってしまってます。よっぽど余裕がないと変動って厳しいですよー