いったいどの程度の家が買えるの？

[査定や]

査定します。
年収、家族構成（年齢）、戸建てorマンション、貯蓄明記。

[351: 査定や]

>>328
頭金０として
家中心の２６年、３．２％、収入の３３％で２９００万円
ちなみにどんな間取りにするのか気になります。

[352: 査定や]

>>329
頭金０として
家中心の３５年、３．２％、収入の３４％、管理費など３万円／月で４７００万円

[353: 匿名さん]

夫37歳　年収770万円
妻35歳　年収100万円（在宅）
幼児2人
自己資金　1800万円
車なし

どのくらいまで購入可能でしょうか？
査定よろしくお願いいたします。

[354: 匿名さん]

夫33歳　公務員年収490万
妻30歳　公務員、現在育休中、４月から時短にて復帰予定で年収360万予定
子供　３歳（保育園児）
　　　１歳（４月より保育園予定）
公務員住宅居住の結婚５年目、
貯金総額1400万

4000万ほどのローンを考えていますが、
査定や様、いかがでしょうか？
妻はずっと働き続ける予定で子供はふたりとも中学から私立と考えています。

[355: 匿名さん]

査定や様お願いします。
夫35歳　年収480万
妻37歳　専業主婦

自己資金1700万(諸費用別）
マンション希望です。

[356: 匿名さん]

査定やさん、お願いします。
年収６５０万
年齢３４歳
妻（主婦）３０歳
子供０歳、４歳
頭金１６００万（内諸費用：３００）
物件：４０００万

問題ないでしょうか？

[357: ママ]

査定やさん私もお願いします。

年収４００万
年齢３３歳
妻２７歳(今は専業主婦　今後パートなり働く予定）
子供１歳(今後予定なし）
頭金９００万（諸費用１５０万）
物件２８００万

マンション購入しました。

今はどの銀行でどのローンを組むか悩んでます。
３月までに決めないといけません。
支払い開始は７月からです。
どうでしょうか？

[358: 査定や]

>>263
>>330
借金の肩代わりはもう無いんですよね？
養老保険の契約内容不明ですので、返戻は考えずに・・
家中心の３０年、３．２％、頭金０、管理費、駐車場、保育園付加分で１４万／月で11600万円。
年収１０００万円切っても、６０００万円のマンション買う方はそこらじゅうにいます。

[359: 査定や]

>>296
>>331
復職、ローン完済まで勤務を前提として、
家中心の３１年、３．２％、年収（１３００万円）の３９％、管理費など５万円／月で１０８００万円
ゆとりの２６年、収入の３１％で８０００万円

[360: 査定や]

>>333
パートは考えずに
家中心の２７年、３．２％、収入の３６％で７０００万円。

[361: 査定や]

>>335
子供１人、奥様が辞め、頭金６００万円として
家中心の３３年、３．２％、収入の３１％で４４００万円

[362: 査定や]

>>336
職業は何でしょうか？
収入の増減が無く、頭金０として
家中心の３５年、３．２％、収入の３１％、管理費など３万円として３３００万円

[363: 契約済みさん]

査定やさん、お願いします。

年収480万・29歳
妻・専業主婦（現在子無し、将来子供一人希望）
頭金400万（内諸費用：150）
物件：2500万

妥当でしょうか？

[364: いつか買いたいさん]

査定屋さんお願いします。

夫２９歳　１８年度８６０万
妻２９歳　専業主婦　お腹に９月予定の子
貯蓄８００万　普通車１台

戸建て、マンション共に無理の無い生活の場合はどの程度のお家が良いでしょうか？

[365: いつか買いたいさん３６４]

車のローンはありません。
他でのローンもありません。

[366: 匿名さん]

現在マンション契約直前です。
下記物件購入は妥当でしょうか？よろしくお願いします。

夫３５歳　税込年収／８００〜１１００万円（残業手当付きの場合）
妻３２歳　専業主婦
子２歳
貯蓄　１４００万、株１２０万、子供学費５０万
物件　４５００万のマンション
頭金として８００万円＋諸経費４００万円で予定しています。
他のローンはありません。

[367: 匿名さん]

皆さん年収が多くて羨ましい・・

査定やさん、お忙しいところすいませんが我が家もお願いします。

夫３３歳　年収４７０万　会社員
妻３１歳　専業主婦　働くとしても2年後パート程度
子供４歳と２歳
購入に回せるお金　４００万弱（奨学金返済と車購入した為）
車一台所有（手放す予定なし）
ローン無し

今の年収でいったいどれくらいの物件が買えるのでしょうか？？

[368: 匿名さん]

査定をお願いします。

夫33歳　年収660万（税込）一部上場の会社の会社員
妻36歳　専業主婦
子2歳、妊娠中なので今年もう一人。
貯蓄　1400万
車等のローンなし。
戸建て希望です。
物件　4180万で、頭金1100万（親からの200万含む）、
3300万の借り入れ予定。

よろしくお願いします。

[369: 匿名さん]

こんばんは。査定をお願いします。
夫32歳　年収720万
妻32歳　専業主婦
子4歳、0歳
貯蓄　750万円
一戸建て希望（物件価格4000万円）

[370: 匿名さん]

すいません。査定お願いします。
夫31歳　年収850万円
妻31歳　専業主婦
子1歳
貯蓄1600万円
一戸建て希望（物件価格6000万円）

[371: 査定や]

>>278
>>343
頭金０として
家中心の３５年、３．２％、収入の３８％管理費など３万円／月で６０００万円
ただし、子供を産む予定であれば、
それなりの間取りにしておくか、
私ならですが・・
子供１人を前提として
ゆとりの３３年、収入の２９％で４１００万円程度にします。

[372: 査定や]

>>344
松濤って渋谷の松濤？
公示価格間違ってませんか？

職業は何でしょうか？

[373: 査定や]

>>345
一戸建ですか？
一戸建、子供２人、頭金０としても
家中心の３２年、３．２％、収入の３６％で７２００万円

３０年、３．２％、頭金５５０万で４７７０万円だと収入の２２％ですから、余裕と思います。
頑張れば収入の３８％は返せますから、実質平均金利２．５％とすると１３年で完済します。

[374: 査定や]

>>346
「出せる費用」ってなんでしょう？＾＾；
頭金、諸費用、引越し費用合計のことですか？
他に年収程度の貯蓄があるということでしょうか？

マンション、頭金２０００万円として
家中心の３２年、３．２％、収入の２９％、管理費など３万円として４７００万円

一戸建、同条件で５５００万円

[375: 査定や]

>>347
奥様はずっと働くのでしょうか？
年間貯蓄３００万円で３年で５００万ってことは４００万は貯蓄ですか？
繰り上げには充てないのでしょうか？

２９年、３．２％、収入（７００万円）の３３％で４３００万円ですから、
７００万円を繰り上げするまで、共働き必須でしょうか・・？。

契約済みなら金利を教えていただければ、計算しやすいです。

[376: 査定や]

>>378
頭金１０００万円として
家中心の３４年、３．２％、収入の３２．５％、管理費など３万円で４８００万円

[377: 査定や]

すみませんが、溜まっていますので新規は１週間ストップです・・
３／１〜７の新規審査依頼は無視します＞＜

[378: 匿名さん]

査定やさま
＞＞347です。お忙しいところご返答有難うございます。
嫁はずーっと働くそうです。
400万については貯蓄というより手元のお金を残しておかないと子供の学費等のために使徒自由なお金を持っていたいなと。
子供の経費がかからず余裕があったら繰り上げに充当したいなと。
実際私の事業は経費がほとんどかからないので売上＝収入なのですが税金等を考え法人成りしてます。
年間に使っている金額は1500前後です。そのうち給料として700万位をとっております。
これ以上取ると社会保険料が高くて充分生活していけるものですから。
車関係の支払や生命保険、外食代、携帯電話などは会社もちにしてますのでサラリーマンの方の700万よりは返済比率が高くても平気かと思ってます。
ローン控除も考えて嫁名義でローンと持分を持たせました。
借入れは5300万、金利は10年固定で2.65を予定しております。
優遇1.2%(全期間)が適用されてますが。
若しくは全期固定でもいいかと。
実行は来年夏なのでまだ金利確定してません。
20年以内の完済を目指しておりますが難しいでしょうか？？
借入方法などもご教授いただけると幸いです。

[379: 匿名さん]

査定やさん、よろしくお願いします。

夫40歳、年収430万　妻38歳120万
子供2人（小学2年6年）
貯蓄300万
車2台所有
現在家賃と駐車場で6万

[380: 匿名さん]

>>379
377を読みましょう。
一週間後に再度書かないと返事して貰えませんよ。

[381: 匿名さん]

>346です。
忙しいのにありがとうございます。
出せる費用とは頭金、諸費用、引越し費用合計のことです。
意味不明でしたね。すいません。
マンションで3700万円位のを検討中です。
金利があがりそうで、不安ですが
出来れば10年以内くらいでローン残1200万を返していきたいです。
固定など2種類くらい混ぜるのが得策でしょうか？

[382: 匿名さん]

査定や様　お忙しいところ申し訳ありませんがよろしくお願いします。

夫　33歳　年収700万　資格職のため年50万程度10年間は昇給していく見込み
妻　31歳　子2歳　0歳
貯蓄400万　双方の親からの援助で頭金2500万

7500万の物件を検討中なのですが微妙でしょうか。
いくらくらいの家が買えるのか査定をお願いします。

[383: 382]

追記　↑マンション希望です。

[384: 匿名さん]

>>382

同業ですね。たぶん。大丈夫です。
2000位まではあがりますよ。安心してください。

[385: 匿名さん]

査定や様　宜しくお願いします

夫　35歳　680万
妻　37歳　380万
貯蓄　600万
子供できれば一人希望

最寄駅バス15分・4300万の戸建てか、
最寄駅歩6分・3900万のマンションで迷ってます。
もう年齢的に買い替えは厳しそうな気がするのですが
そうなるとどちらがよいでしょうか・・・。

[386: 査定や]

>>348
頭金１０００万円として
家中心の３４年、３．２％、収入の３２．５％、管理費など３万円で４８００万円

[387: 査定や]

>>354
奥様がずっと働き、頭金３００万円、一戸建てとして
家中心の３２年、３．２％、収入の３４％で６１００万円
私立分５％引きの２９％で５２００万円

４０００万円（頭金３００万円）は３０年、２．５％で収入（８５０万）の２１％ですから
普通かと・・

[388: 査定や]

>>355
子供０、頭金１７００万円として
家中心の３０年、３．２％、収入の３０％、管理費など３万円／月で３７００万円

[389: 査定や]

>>356
頭金１３００万円、一戸建てとして
家中心の３１年、３．２％、収入の３０％で５１００万円

４０００万は２５年、２．５％で収入の２３％ですので、範囲内かと・・

[390: 査定や]

>>357
奥様の収入を考えず頭金７００万円として
家中心の３２年、３．２％、収入の２６％、管理費など３万円／月で２０００万円

管理費など３万円とすると、２８００万円は３０年、２．５％で収入の３４％ですので
返済は相当無理があります。
奥様パート１００万円／年で収入（５００万円）の２７％ですから、
金利上昇のリスクを考えると、
私なら早めに１００万円程度のパートを探すでしょう。

[391: 査定や]

>>363
>妥当でしょうか？
妥当かどうかはわかりませんが・・
一戸建て、頭金２００万円として
家中心の３５年、３．２％、収入の２９％で３１００万円

[392: 査定や]

>>364
頭金０、子供１人として
ゆとりの３１年、３．２％、収入の２９％で４９００万円
マンション管理費、駐車場など３万円／月で４２００万円

[393: 査定や]

>>366
収入は８００万円として
家中心の３０年、３．２％、収入の３５％、管理費など３万円／月で５５００万円

４５００万円は管理費など３万円／月、実質金利２．５％、頭金８００万円、平均年収（９５０万円）として
無理すれば収入の４０％は返済できますから、１３年で完済してしまいます。

[394: 査定や]

>>367
一戸建て、頭金０として
家中心の３２年、３．２％、収入の２６％で２４００万円

[395: 査定や]

>>368
物件価格＝（頭金＋借り入れ）ではないのは、
諸費用分でしょうか？
頭金（諸費用除く）１１００万円として
家中心の３２年、３．２％、収入の３０％で５０００万円。

借り入れ３３００万円は実質金利２．５％で無理すれば収入（６６０万円）の３３％は返済できますから
１９年で完済します。

[396: 査定や]

>>369
頭金０として
家中心の３３年、３．２％、収入の３１％で４５００万円

４０００万円は実質平均金利２．５％とすると、無理すれば収入の３４％は返済できるとして、
２１年で完済します。

[397: 査定や]

>>370
頭金５００万円として
家中心の３４年、３．２％、収入の３６％で６８００万円

６０００万円は実質平均金利２．５％として、無理すれば収入の３９％は返済すると
２２年で完済します。

[398: 査定や]

>>347
>>378
実効が来年夏ですか？
来年度、今年ですよね。

奥様がずっと働き、頭金０として
家中心の２９年、３．２％、収入（１１００万円）の３９％で８１００万円

無理すれば収入の４３％は返済できますから、
５３００万円は金利２．６５％とすると、１４年で完済します。

平均金利３．２％としても２０年完済は収入の３３％ですから、
余裕かと思います。

繰り上げを予定しているのであれば、私ならＭＩＸにします。
都度、有効なほうを繰上げします。

[399: 査定や]

>>379
奥様はずっと働くのでしょうか？
ずっと働き、頭金０、一戸建てとして、
家中心の２５年、３．２％、収入の２８％で２６００万円

[400: 査定や]

>>346
>>381
頭金２１００万円として
家中心の３２年、３．２％、収入の２９％、管理費など３万円／月として４８００万円

管理費など３万円／月、実質平均金利２．５％とすると
１２００万円は無理すれば収入の３２％は返済できますから、
９年で完済します。
とすると、
私なら金利が低ければ、１０年以下にして、
繰り上げを選択できるＭＩＸにします。