名古屋エリアの住宅ローンについて

[７５８]

１１月実行予定です。いろいろあって迷いますね・・。（１０年固定で考えてます）
みなさんはどこで借りますか？（借りましたか？？）
下記以外にもおススメがあったら教えてください。

ＪＡなごや　当初２．５％⇒その後３．６５％もしくは当初２．５％⇒その後▲１．０％
中京銀行　　　　２．４５％⇒▲１．０％（耐震構造により先より＋▲０．１％）※９月２６日まで
十六銀行　　　　２．３５％⇒▲１．０％
ろうきん　　　　２．４％⇒▲０．５％（保証料なし）
ＵＦＪ　　　　　２．３５％⇒▲０．４％　うまみないなーーー

[2: 匿名さん]

せとしん　当初2.0％→▲0.5％　しかし繰り上げ返済手数料21,000円です。

[3: 匿名さん]

ろうきん２．４％⇒▲０．５％って東海ろうきんですか？
かなり前に事前審査済ませてます？
今じゃ羨ましいかぎりですな(*´д`*)

[4: 匿名さん]

私も名古屋でマンション契約し、来年竣工なのでどこで借りるか検討しています。
せとしん、愛知銀、三重銀が有力です。（私は３年固定で考えています）
あと、１０年固定だと三重銀も以外と？いいですよ・・。（最強？）

[5: ７５８]

＞＞０２さん
せとしんも結構やりますね・・。銀行だけでなく、信用金庫も候補にいれなくては！情報ありがとうございます。
＞＞０３さん
５月末に事前審査を済ませました。ただ、上旬でしたら２．２％でしたが・・・。保証料＆繰上げ手数料なしは魅力ですよね。ただ、最近の金利ＵＰはただただ驚くばかりですが。。（やりすぎですよねーーー）
＞＞０４さん
三重銀行すごいですね。私はぜんぜんノーマークでした・・。ＨＰ見たら名古屋にローンプラザがあるようなので検討します。情報ありがとうございます。

[6: 匿名さん]

第三銀行は？

[7: 匿名さん]

住友信託は？
10年２．４５→▲０．７
それかはじめっから超長期２．９８
8月金利だけどね

[8: 匿名さん]

どこに建築するか知らないけど最強はJAでしょ？
JA尾東は9/29までに申し込みで10年もので2.00%満了ご0.5%優遇

[9: 匿名さん]

大垣共立は？

[10: 匿名さん]

三重は10年固定で2.4→▲1.2ですよ。保証料、繰上げ手数料掛かりますが、条件よいです。しかも申し込みから半年以内の実行でOK。

[11: 匿名さん]

岡崎信金は、当初−１．３５％、終了後−１．０％です。
９月１日現在で、３年固定が２．８％で、ここから優遇されます。
http://www.okashin.co.jp/loan/lo0008.html

[12: 匿名さん]

ＪＡなごやの金利が変わりました！（９月５日現在）
ＪＡなごや　当初２．３％⇒その後３．５％もしくは当初２．３％⇒その後▲１．０％

[13: 匿名さん]

長期固定だと何処がいいですかね。

[14: 匿名さん]

東京スター銀行にしました。
預金連動型ローンで０金利予定です。

[15: 匿名さん]

いきなり参加させていただきます。私は瀬戸信にするつもりです。やはりこれからは固定でないと怖いので１０年でいきます。２％は魅力ですからね。その後の優遇金利は０．５％と上の方では出ておりましたが、０．４％だったと思います。

[16: 匿名さん]

住信１０年固定（９月末までに申込み１０月実行の場合）
２．０％→▲０．８％

やりました！

[17: 匿名さん]

いいですね。特に▲０．８％はいいです！！！ただ来年の３月が実行なのでこの利率は適応になりませんでした。ちなみに瀬戸信のその後の優遇金利は０．５％で、私が勘違いをしておりました。失礼いたしました。

[18: 匿名さん]

百五は１０年固定で２．３０⇒▲１．２です。申込金利適用です。（申込から６ヶ月以内に融資）プラチナプランプラスという商品だったと思います。

[19: 匿名さん]

.

[20: 匿名さん]

みなさん、そのような情報をどこで仕入れてくるのですか？
マンションの申し込みをしたばかりで何もわかっていません。
教えていただけるとありがたいです。
一応、申し込みの前にフラット３５で事前審査をしていますが。。。

[21: 匿名さん]

第三銀行の１０年固定でいこうと思います。
テベと提携している商品なので、申し込んだ時決定で、その時は１．９。
その後も１，２優遇。どうでしょうか？

[22: 匿名さん]

新生銀行は？
保証料、団信、繰上げ手数料０円です。

[23: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[24: 匿名さん]

３人扶養で３０００万強のローンですか。無謀ではないと思うが、贅沢はできないね。

[25: 匿名さん]

三重銀行のＨＰで来月分金利情報が発表されてるね。（更新日付は明日（１０／１６）なんだけど）
金利は変わってない。。。
０．１でも下がることを期待してたんだけど。
あーあ、どこの銀行も同じような感じなんだろうな。
ＢＹ１１月実行

[26: 匿名さん]

２００７年２月実行のかた、いらっしゃいますか？

[27: 匿名さん]

ＪＡなごや２．２５％⇒３．５％または▲１．５％⇒▲１．０％
十六銀行２．２５％⇒▲１．０％

[28: 06]

JAなごやがんばってますね〜。申し込み時の金利が適用されるんでしたっけ？
上記はどれも、１０年固定ですよね？

[29: 名無しさん＠ヘイポー]

大垣共立銀行

３，５，１０年固定いずれも
基準金利（現在3.7％）より最大1.45%優遇。
固定期間終了後は基準金利より最大1%優遇。
コレってどう？

[30: 匿名さん]

＞２８さん
ＪＡ名古屋は申し込み金利です。
結構がんばってますよね。

＞２９さん
東海エリアでは、トップクラスだと思います。ただ、優遇条件が他行より
厳しかったと思いますよ。

[31: 匿名さん]

JAを検討されている方いらっしゃいますか？
ずっと優遇コースと安心コースのどちらがいいんでしょうか？

[32: 匿名さん]

＞３１さん
優遇コースの適用条件が結構厳しいので、安心コースにしました。１０年２．２５％その後３．５％なら魅力があると思いますが。。。多少、保証料が高いような気がしますが・・。適用条件がすべてクリアできる方は優遇でもＯｋだと思います。

[33: 匿名さん]

たしか、火災保険の「むてき」つけないと、優遇は０．７％なんですよね。（つければ▲１．０％）
１０年後、店頭金利が４．２％を上回っているでしょうか？悩みますね。

[34: 匿名さん]

岐阜信用金庫がかなり頑張ってます。

2.20%　その後1.0%優遇

名古屋にも店舗いくつかあるし。

[35: 匿名さん]

１１月になりましたね。
ちらほらと金利が上がったと言う話を聞きます。
ウチはＪＡの安心コース（２．２５％→３．５％）か三重銀（２．３％→▲１．５％）で悩んでいます。

[36: 匿名さん]

＞３５
１１月実行です。ＪＡなごやの安心コースで決定しました！３５年で計算してみると３．０％ぐらいだったので・・・。

[37: 匿名さん]

>35
三重銀（２．３％→▲１．５％）について詳しく教えてください。
ホームページなどに掲載ありますか？

[38: ３５]

＞３７
大変失礼しました。
三重銀２．３％→▲１．２％でした。
申し込み時に金利が確定しますが、上の金利はとりあえず11/19までとのことです。

[39: 匿名さん]

37です。
>38　やはり▲１．２％ですね。▲１．５％なんて見つけた日にゃ、速攻飛びつきです。
でも、まぁまぁ良さげな条件ですね。

[40: ３５]

やっぱＪＡの安心コースで決めるかな〜。
他によさそうなところ、ないし。

[41: 匿名さん]

フラット３５に限ると

３．１５％　岡崎信金

この地区では最強じゃないですか？

[42: 匿名さん]

八十二銀行で全期間固定を考えてます。

10年超〜20年以内　2.65％
20年超〜35年以内　2.90％
申込時か借入時の低い金利を適用

店舗の少なさと、火災保険が一括強制加入が不満ですが、
どうでしょうか？

[43: ３５]

2.9％ならよさそうですね。
繰上げ手数料とか、最初の保証料などどうなのでしょうか？

私は新生とJAの本審査が通って、どちらかに決めかねております。

[44: 42]

>43さん
保証料は20年17,764円/100万、30年24,155円です。ちょっと高目。
繰り上げ手数料は5,250円みたいです。
元金均等も可能です。

[45: 匿名さん]

愛知銀行がいいよ・・・

[46: 匿名さん]

どこか下がったところ、ありますか？

[47: 匿名さん]

>>45
何でですか？

[48: 匿名さん]

三重銀行、他行が金利下げている中変わらず10年2.3％。。。
どこか10年固定でおすすめはありますか？

[49: 匿名さん]

岐阜ＢＫが１０年固定2.1％のようですが・・・。
どこか、１０年固定で2.0％などないですかねえ？

[50: 匿名さん]

瀬戸信用金庫は12月までのキャンペーンで２％でしたよ