サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】 Part５

[匿名さん]

この掲示板で熱い想いをぶつけよう！！

ビバ！サンクタス！！

[867: 住民板ユーザーさん6]

>>866 入居済みさん

同感。もったいない、駅前なのに。

[868: 匿名さん]

千葉ニュータウンは駅前なんて関係ないです。
駐車場がないのが致命的です

[869: マンション住民さん]

都会の駅前に駐車場なんてないような気がします。むしろイオンやアルカサールの駐車場があるので、活用してもらいたい（よくある提携駐車場）。イオン船橋にあるクリニックモールみたいになれば、マンション住民として便利になると思います。

[870: 住民板ユーザーさん6]

なんか、下変わってません？らーばんどうしたの？どなたかな、ご存知ですか？

[871: 入居済みさん]

駅前のスペース（東側）も売り物件になるらしい。だいぶ変わりますね。下にクリニックが入れば、確かにいいですね。クリニック優先って書いてあるし。イオンとか提携してうまくやってほしいですよ、ほんと。

[872: 住民でない人さん]

サンクタスの下、整形外科と耳鼻科、眼科になるといいな。北総病院行くと混んでるし、クリニック少ないから、あるといいな。イオンの駐車場に止めて、帰りに買い物して帰れば便利だし。地域で一番アクセスのいい駅なので、駅前が開けるとありがたいな。

[873: 匿名係長]

今、売りに出てるお部屋はあの金額で売れるんですかね。やはり値段が落ちてきてるのですか？

[874: 匿名]

サンクタスも築５年経ちましたので、それなりの評価になってしまうのではないでしょうか。現在周辺で新築で販売しているレーベンやガーデンゲートがある以上、家を探されている人たちは他の新築マンションを探す方が多いでしょうし。ガーデンゲートの金額が２０００万円台ですから、築後未入居でない限り環境から考えると３０００万円で売れれば御の字ではないでしょうか。新築当初の部屋からの景観も、周辺にマンションが建設され今後もまだまだ建設される事が予想される事から５年前と比べると景観も劣ってきています。

話変わりまして、１階テナントの空き早く埋まって欲しいですね。個人的には美容院やおしゃれなカフェがはいってくれると嬉しいです。ただ駐車場がないことで厳しそうですが。

[875: 匿名さん]

>>874 匿名さん
大丈夫だよ。レーベンやガーデンゲートはゴミだから売れてないし。

[876: 住民板ユーザーさん1]

価値の高いマンションにならなききゃいけないですね。まずは、クリニックなんだと思います。病院があるマンションって素晴らしいと感じます。まさに付加価値ですね。商業施設は、イオンに頑張ってもらいましょう。駐車場もイオンとアルカサールに貸してもらうことに賛成です。これは、他のマンションには出来にくい付加価値だと思います。

[877: 匿名さん]

ゴミとか言うな。
サンクカスの住人の民度が知れるな。

[878: 住民板ユーザーさん1]

東側住民です。
前の土地が売れたようですが
何が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？

[879: 匿名さん]

前の土地、パチンコ屋ができると噂されてるけど・・本当でしょうか？？

[880: 匿名さん]

おしゃれなカフェなんか入るとマンション中ゴキブリの住処になってしまいますよ。
飲食店はなるべく避けてもらいたい。

前の土地は価格が高すぎてどこも渋ってるようです。マンションが建つと坪単価が都内並みに高く、買い手 借り手共に見つからないほどの価格になるそうです。
万が一建つとしても財閥系でしょうか。。

[881: 住民板ユーザーさん1]

ぐんじよしのり日記の４月４日で、10億以上の落札で、決まったとあります。何が建つかは、分からないです。マンションにしては、駐車場まで含めると狭いかなと個人的感想。ちなみに落札したのは、財閥関連ではありません。

[882: マンション住民さん]

下の空きスペースをいつまで放置するのだろうか？大京アステージ。早くクリニック満床にして、修繕積立金と管理費を下げてもらいたい。前のスペースは、やっぱり病院がいいですね。高齢者に優しい街づくり。

[883: 匿名さん]

病院はもういらないよ。たくさんある。

[884: 住民板ユーザーさん2]

私は足が悪いので、病院とかあるとありがたい。あと、駅前は、オフィスビルになると、洗練された感じでいいです。

[885: マンション住民さん]

クリニックで店舗エリアが満床になったとしても管理費は下がらんでしょ。
むしろ、消費税の増税や人件費の上昇でむしろあがるのでは？
そもそも修繕積立金去年上がる計画だったみたいなのに上がってないしね。

[886: 入居済みさん]

駅前の土地、購入したのに看板がたたないですね。何が建設されるのが、地域にとって一番いいのか。考えてしまいます。マンションよりは、オフィスビルか集合医療モールがいいですね（私も北総病院まで行っていますので、苦労しています）。

[887: マンション住民さん]

テレビの映りが良くなった。黒い帯状のが出ていて買わな-いかんかと思っていたら
最近は出ない。前は映らなかった神奈川のtvも映るようになった。
アンテナレベルが上がったか？

[888: 住民板ユーザーさん5]

どうなった？結局？サンクタスにとっていいことなのかな？

[889: 匿名さん]

サンクタスのことなんか選択肢に入っていない。１２億で取得して、何かを建てるのでしょう。
病院のこと上ででているけれど、駅前から無料送迎バスが出ているセコメディックは凄く良いからおすすめ

[890: 住民板ユーザーさん5]

学校ができたらいいですね。北総線に乗らないで、高校、大学に行ける。電機大学の跡地とセットでどうですか？子供を持つ母として切に願います。

[891: 住民板ユーザーさん5]

マンションにとっていいのは、イトーヨーカ堂ですかね？イオンと勝負して、物価下落。なんてことには、ならないですね。

[898: 匿名]

[No.892～本レスまでは、プライバシーを侵害する情報、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[899: 匿名さん]

BERSA・BEAUTE
ベルサボーテって読むらしいです。

[900: 匿名さん]

↑そこがどうしたの？

[901: 匿名さん]

開業してる◯◯サロンですよ。

[902: 匿名さん]

特に問題ないと思いますが。

[903: 通りがかりさん]

このマンションでは自宅で個人営業してもいいんですか？
なら借りようかな。

[904: 匿名さん]

自宅じゃないんじゃないか

[905: 匿名さん]

下の空きスペースはまだ決まらないのでしょうか。
飲食系は害虫、ネズミが百パーセントでるので反対です。

[906: 匿名]

ヒカリエやGINZASIXのような都内によくあるお洒落ブランドショップの複合ビルがいいな。イオンに入っている庶民派ブランドショップとは競合しないだろうし若くて年収もある世帯の移住も増え続けているので是非。

[907: 匿名さん]

バブル住民にはかなわない。
あの頃は趣のある洗練された街だった。

[908: 住民板ユーザーさん5]

>>886 入居済みさん
ベランダ(バルコニー)で子供用プールで、朝から騒いでいて大変です。このマンションの一部の方は、専有部分と共用部分の違いが分かっていないのではないかと思います。平日になって、やっと静かになりました。上から、水しぶき飛んでいて洗濯物も湿ってしまいます。

[909: 住民板ユーザーさん6]

>>908 住民板ユーザーさん5さん

ていうかちっちゃいですね。子供が少し騒いだくらいで。

[910: ほんとうに]

>>908 住民板ユーザーさん5さん
土日くらい遊ばせてあげてもいいのでは？

[911: 匿名さん]

別に子どもプールくらいいいじゃん。最近はこんな人ばかりなのか ピアノもダメとか言うんだろうね

[912: 匿名さん]

ここはうるさいみたい。すぐ掲示されるという噂

[913: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターホールで待っていた時
小倉台小の児童と思われる
ランドセルを背負った子供達がやってきました。
私を見るとみんな「こんにちは」
と挨拶してくれました。
お父さんお母さんから、住人のみなさんに挨拶するように躾けられているのですね。

安全の為に、知らない人に挨拶してはいけない、などと言う親が増えているらしい昨今、サンクタスの家庭の親御さんは
きちんとした人達なんだなぁ、と
嬉しくなった雨上がりの午後でした。

[914: 匿名さん]

小倉台小は躾がよいから。子どもたちは上品だよね

[915: 匿名さん]

ホームページみるとわかる。ていねいにていねいに教育している

[916: 匿名さん]

そういうふうに良い教育ができるというのはここの子が質が均質で素直ということじゃないかな。
教育も財産だからあれだけ丁寧に教育してもらえることは幸せ。
ここの子たちは本当に良質。

[917: 匿名さん]

よかったね、小倉台小学校で。
レジデンスができた時にも近場の賃貸から越すのに小倉台小学校学区というのがすごくうれしかったという
意見あったよ。だから選んだというような
。

[918: 匿名さん]

都内から越してきたりするとその地区の教育ってわからないものだけど
印西市はどこもよい教育をしている。その中でもむかしから小倉台小は有名。
学区割をあの橋でわけたんだろうけどよかったね。

[919: 住民板ユーザーさん1]

上の階に小さなお子さんいる方、足音は結構響きますか？

[920: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐から出てくる黒のスカイラインどうにかならないの？
毎回歩道で一時不停止、道路逆走、信号無視

[921: マンション住民さん]

上階子供の走る音は、結構響きます。
購入を検討ですか？

[922: 住民板ユーザーさん3]

>>919 住民板ユーザーさん1さん
正直かなりうるさいです。夜遅くまでドシンドシンいってます。

[923: 住民板ユーザーさん3]

>>920 住民板ユーザーさん1さん
クラウンではないですか？型落ちの。
下品な改造で、乱暴な運転しているのを見かけます

[925: 住民板ユーザーさん5]

走り回る子供の音、本当にストレスたまる・・・
ある程度は仕方ないと思うけど、２１時過ぎは注意してもらわないとやってられん

[926: 住民板ユーザーさん6]

上階子供の走り回る音に日々悩まされています。
親の対応にもよりますが怒鳴り込みたい気持ちを必死に抑えています。

[927: 住民板ユーザーさん4]

>>920 住民板ユーザーさん1さん

結構悪そうな人のってますか？

[930: 匿名さん]

[No.924～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および削除された投稿へのレスのため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[931: 住民板ユーザーさん7]

>>920 住民板ユーザーさん1さん

毎日イオンの信号青だと逆走してますね。
時間はAM9時頃。
新型スカイライン、運転手は男性。
本当危ない！

[932: マンション住民さん]

黒い逆走車1度見た事あります、沢山の方の目撃有ると言う事は　
常に行っているのでしょう　通路にカメラ付いてるから特定可能のはずです。

[933: マンション住民さん]

マンション住民です。上階の子供の走り回る音迷惑極まりないです。
賃貸からの住み替えですが、分譲だからといって音が響かないことは決してないです。
構造の問題？下が神経質？の前に集合住宅に住むことを家族全員で意識するべきだと思います。

[934: 住民板ユーザーさん7]

南向きの部屋なかなか売りに出ないな～

[935: 匿名さん]

サンクタスは日当たりなんか考えなければどの方向の部屋も良い気がします。
子どもが小さくなければね。

[936: 住民板ユーザーさん7]

7時～8時台の上り電車について教えて下さい。
各停～アク特で前から何人くらいなら座れますか？

[937: 匿名さん]

>>936 住民板ユーザーさん7さん

何故そこまでして座りたいのですか？足が悪いのですか？

[938: マンション住民さん]

東側空地にルートインができますね。何階だてくらいでしょう？
東側は景観にも影響しますね。日照は大丈夫かしら？

[939: 匿名さん]

大丈夫でしょう。ここができたことでも中央北側の景観が変わってしまった。
商業地にすむんだからしかたない

[940: 住民板ユーザーさん4]

東側の空きテナントなんとかならんかな？

[941: 住民でない人さん]

ルートインってどれくらいの大きさになるんですか？まだ、わかりませんよね。

[942: 住民板ユーザーさん2]

>>941 住民でない人さん
マークワンCNTが131室
牧の原のアパホテルが161室
ルートインが241室ですからかなり大きいですね。

[943: 住民板ユーザーさん4]

えっ、そんな大きいの？何階建てになるんでしょうね？

[944: 住民板ユーザーさん4]

>>940 住民板ユーザーさん4さん

[945: 住民板ユーザーさん4]

すみません。失敗しました。マンションの下保育園になると聞いたのですが、本当でしょうか？賛成、反対はありません。なんか、ホテルに保育園に賑やかしくなるなって思って。

[946: 匿名さん]

うるさくなるね。
迷惑施設だから反対運動を起こしましょう。

[947: 匿名さん]

保育園ですって！
とんでもない！

[948: 匿名さん]

どこかと間違ってない？

[949: 匿名さん]

保育園は駅の反対側。始めから売りだから問題ないよ。
非住民さん

[950: 住民板ユーザーさん4]

最近、いっぱい施設や住居が建ちますね。そんなに需要があるのかしら。便利になるのはいいのですが。

[951: 住民板ユーザーさん8]

ルートインのHPで、ルートイン千葉ニュータウン中央、2019年10月オープン予定と発表しました。

[952: 住民板ユーザーさん3]

イオン最近なんか特に閑散としてません？

[953: 住民板ユーザーさん1]

してません

[954: 匿名さん]

アリオに押されてもうだめだ

[955: 住民板ユーザーさん1]

ルートインは14階建てとの事ですが、ルートイン側の住人さんは大変ですね。
景観もそうですけど10階くらいまでの部屋のベランダはルートインから丸見えになっちゃいませんかね？
もっと下の階だと日当たりも心配ですよね。

[956: 匿名さん]

元々日当たりは求めてないよ。東向きだし

[957: 住民板ユーザーさん3]

>>955 住民板ユーザーさん1さん

まったく問題ないと思います

[958: マンション住民さん]

課題のないマンションなんてないですよ。西側、南側も何かしらの悩みはあると思います。
ただ、日当たりは道路幅もあり問題ないですよ。

[959: マンション住民さん]

周辺人口が増え続け、イオンは集客増えてきています。特に平日。

東側ルートインは痛いといえば痛い。ただ道路含め、かなり距離はあるから日影は問題ない。
バルコニー内に視線がくる、というのは事実ある。気になる人は気になるはず。

いまだ周辺の同時期のマンションより設備がいい分、値が持っている。南側の大和は質悪くなりそう。

[960: 匿名さん]

どこも一緒、どんぐりの背比べ。

[961: 匿名さん]

他のマンションの批判はしない方がいいよ。

[962: 匿名さん]

南側はマンションの質も住人の質も低いのは事実。

[963: 匿名さん]

ヴェレー○シティのスレ覗いてごらん。
酷いから。

[964: 匿名さん]

ひどいね。
ああはなりたくない。

[965: 住民板ユーザーさん1]

産婦人科のクリニックでしょうか？良かったです。

[966: 住民板ユーザーさん3]

田舎から帰ったら、掲示物増えてました。