ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part4

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 市ヶ尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：3LDK・4LDK
面積：69.30平米～86.07平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：記載なし

【タイトルに"part4"を追加しました。2012.12.05 管理担当】

[990: 匿名さん]

もう買いたくて安値交渉必死だ。。

[991: 匿名さん]

７０平米のマンション徒歩五分でも欲しくないでしょ。
対象顧客が限定されて部屋としての魅力半減。

８４平米でも価格が五千万台、市が尾かぁと思うと勿体ない。。。
ホンマにどういう市場調査すればこんな馬鹿げた部屋割りと価格設定になるのか疑問。
三菱なのか藤和なのか中途半端な割高マンションではもはや先は見えてます。

買わなくて正解と判断します。

[992: 匿名さん]

値切り交渉してる人いるんだ。
頑張ってね。
眺望良くても西向きは１年住んでイイなと思う時がない。
何時も空調と電気が欠かせない、まさに金喰い虫の部屋。

朝起きて食事するのにも電気をつけないと暗いリビングのドンヨリ感と
夏の夕方と夜までリビングが暑い劣悪で買って後悔間違いなしです。

しかも値切りしてまで欲しいマンションではない。
デべが下げるまで放置プレーで十分だよ。

どうしても徒歩五分でここの価格でしか買えないなら必死で働くか、
駅を下るか、安い沿線に変更すべきでしょう。

[996: 匿名さん]

市が尾の駅近でここまで残っている物件は無いのでは？
痛い物件です。

[997: 周辺住民さん]

ここを買うよりルフォンの方が環境は抜群だったよ。
ここの人はルフォンは東名沿いだと批判していたが
２４６と東名に囲まれたパークの方がもっと最悪。

おまけに周辺には商業施設なし。
割高になる理由が見当たらない残念な物件だと思います。

[999: 匿名さん]

９９７

ルフォンが「環境は抜群だった」って！！！！

それは、いくらなんでも言い過ぎじゃない？
東名沿いで「抜群」？？？？

あと　ここを「周辺には商業施設なし」って言ってるけど
あなたいわく「抜群の環境」のルフォンの周辺には、なにか商業施設あったっけ？

[1000: 匿名さん]

>ここを買うよりルフォンの方が環境は抜群だったよ。
>ここの人はルフォンは東名沿いだと批判していたが
>２４６と東名に囲まれたパークの方がもっと最悪。

↑
これはちょっと強引過ぎるのではないかい？

「ルフォンから東名の距離」の方が、「パークから２４６の距離」より近いよね。
で、ルフォンはルフォンで、２４６も近いわけだし。

「抜群」とか「もっと最悪」とかは・・・いくらなんでも・・・笑
むしろ「どっちも同じようなもん」じゃないの？

そもそも、なんで、ルフォンの人（もしくはルフォン推奨者？）って
いつまでもいつまでも、ここにカキコミしてるんだろ。

[1001: 匿名]

ネガ意見の方は恐らく気に入るマンションには一生出会えないでしょうから、一戸建てを探したらよろしいのではないでしょうか？

[1002: 匿名さん]

しつこいネガ意見は、値下げを狙っていると言い切れます。デベが掲示板を見てくれるのを期待しているということでしょう。 そもそもデベは見ているのでしょうか。。

[1006: 物件比較中さん]

正直どうでもいい話ばかりで、土地勘のない我が家にとって参考になるものがありません。
皆さん、市が尾には詳しいようなので、市が尾についてもっと教えて欲しいです。246や高速ネタは分かりましたので、もっと他にないでしょうかね。

[1012: 匿名さん]

しかし、売れないねえ。
公式Webサイトの物件概要、あれどうなってるの？
ウェストが２段階に分かれてて、最初の表には販売戸数６戸、次の表には３７戸と書いてあるけど。
イーストも２戸からびくともしないね。
駅近でここまで売れないってのは、よほど余ってる物件に魅力がないんだなあ。

[1014: 匿名]

今日行ってきたけど、
イーストは残１だったよ。
ウエストは西・北で残り20ぐらいだった

[1020: 匿名さん]

１０１８

高いところが残ったわけではなく
やはり「割高感のある部屋が残った」のでは？

全棟の中で一番高い南向きの４Ｌ角部屋ラインは１－７階全部入居済ですよ。

[1022: 匿名]

昨日行ってきた1014だけど、
９月入居のウエストはまだ５ヶ月たってないけど120／144完売済だったから、
別に大量に売れ残ってなかったよ。

３月入居のイーストも残1／144なら普通かと。値段が下がったのはここの１部屋のみだった。

人気駅ならすぐ売れるのは当たり前だけど、寂しい市が尾にしては当たりだと思ったよ。

ルフォンってマンションは見てないから知らないけど、調べたらここの1／3世帯だったよ。
100世帯と300世帯じゃ対照的にはならないかと。

[1026: 匿名]

どちらも買わない、が正解。

[1027: 匿名さん]

「どちらも買わない」なら
三菱マンションの掲示板に来なけりゃいいのに・・・

[1028: 匿名さん]

施工の評価も出来ない素人が、デベの評価なんかしても、、、
その程度のレベルじゃ、営業も楽だろうな。

[1030: 匿名さん]

物件の造りはサンクタスの方が上だと思うが。駅5分だけで価格設定乗っけすぎだよ。

[1035: 匿名さん]

通りすがりだが、売れ残ってるのを揶揄されて悔しくて完売したデベ（物件？）を中傷してるの？
見苦しいね～

[1036: 管理担当]

管理担当です。

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