クルーザーバレー札幌プレミアムってどう？

[主婦さん]

クルーザーバレー札幌プレミアムってどうですかね～
来月、モデルルームがオープンしますね。

公式URL：http://www.cvs7.jp/

売主：ツーワン技研株式会社東京支店
施工会社：村本建設(株)

所在地：北海道札幌市中央区南七条東２-9-1、9-2（地番）
交通：地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅より徒歩3分、地下鉄南北線「すすきの」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.79m2～92.26m2

[219: 入居予定さん]

なるほど、ここは三流ないしそれ以下の物件で、地盤は良いけれどもススキノのネガティブイメージで場所は悪く治安も期待できない、資産価値の大幅な下落を既に期待されている物件、という見方がある事は良くわかりました。

何もかも一流だったらそれだけで安心出来るのか、そう考えるとどうなんでしょうね。大手の物件でも瑕疵があることは有り得る。三流だから絶対に瑕疵があるとも言えない。そんなのは多少は「運」の部分もあるんじゃないかな。確率的には一流物件の方が安心だろうけど、絶対なんてことは無い。

そんなにお金があるわけじゃないし、無理にお金を掛けようとも思わない。すすきの近くに住んでチンタラ飲みに出歩くのが理想の生活。自分も三流な人間ですから、超一流な方々からのネガティブな意見も興味深く、また楽しく拝読させて頂いております。
完成後、三流のイメージを植え付ける為にイタズラしに来るのだけは止めてね！

[222: 契約済みさん]

購入されてないようですし逆に言わせておけばよろしいかと。。住民じゃなくてほっとしていますが。

[224: 契約済みさん]

「クルーザーンバレー」申し込み予約受付中！・・・って何だかな。村本建設。
http://www.muramoto.co.jp/

[227: 契約済みさん]

北洋銀行の当初3年0.8%だかのローンを強力にプッシュされているけれども、どうなんだろうな。
確かに見た目の最初の条件は悪くは無いけど、後々どうなるかですよね。固定にすべきか否か。
長丁場の金利なんてバクチみたいなものだけど。

[228: 匿名]

3年固定のメリットって、あまりない気がします。あくまでも良いのは最初の3年。
普通は変動か35年固定じゃないかい？

[229: 契約済みさん]

完売おめでとうございます。

[230: 契約済みさん]

完売ハガキ来ましたね。おめでとうございます。

[231: 契約済みさん]

２１８さんの話を伺って穏やかな気持ちになれました。

そして自分もB級が好きかな。　負け惜しみじゃなく自分に合っている気がする。

[232: 住民でない人さん]

プールやサウナ、カラオケルームなどの共用施設がないため、管理費が低く設定されているのも好
印象だったようだ。
様々なプラス要因があるものの、11月下旬の完成より３ヶ月前に完売したのは、「消費増税前の駆け込み需要」が最大の原因だろう。
http://www.hokuyonp.com/2013/08/26/

[233: 契約済みさん]

消費税の増税云々という話、確かに巷では色々ありますけど自分はここを選択するに際してその点は全然関係無かったですね。
欲しいと思った時に好みにあった手を出せそうな物件がここに存在した、それだけのことです。物件が無ければ先送りになって消費税上がったかも知れない。それもこれも運だなぁ、と。たまたま購入に至ったけれども、いくら税金が上がるからって好みに合わない物件に手を出すつもりは無かったなぁ。

[234: 匿名さん]

完売までどのくらいかかりましたか?

[235: 匿名さん]

消費税は関係ないですね。
あの手このてでやりますので。
それに、カラオケ 、プールなどの設備が付いてる物件はごく一部ですね

[236: 匿名さん]

モデルルーム解体してましたね。
完売　→　モデルルーム解体　って感じでしょうか。

[237: 契約済みさん]

　内覧会について教えてください。
１１月にあるそうですが平日ですか？　１～２日という短期間ですか？　　　時間帯など細かく指定されるのですか？
部屋を見るときは売主側も一緒ですか？　　日程はいつごろわかるのでしょうか？　休みを取る都合があるので・・・
フナコシヤに聞けばいいのですよね・・・

[238: マンコミュファンさん]

一般論で申し訳ありませんが、ご参考までに

＞１１月にあるそうですが平日ですか？
土日が多いです。

＞１～２日という短期間ですか？
土日2日間の中での時間帯選択になると思います。

＞時間帯など細かく指定されるのですか？
約1時間半を目安に、午前2枠・午後3枠程度だと思います。
同一時間帯に集中すると、他の時間帯に回される可能性もあります。

＞部屋を見るときは売主側も一緒ですか？
建主・売主共、通常はロビーに待機しており、一緒には行きません。
どうしても希望する場合は、事前に要請が必要だと思います。
（内覧会の説明は、なぜか施工者【ゼネコン】が行う事が多いです。）

＞日程はいつごろわかるのでしょうか？
フナコシヤにお問い合わせください。
って言うか、上記も問い合わせれば全てわかりますね（笑）

[239: 契約済みさん]

ご丁寧にありがとうございました。　　とても参考になりました。　

楽しみにしています。

[240: 契約済みさん]

まだ来ないなあ・・・

内覧会の案内・・。

[241: 匿名さん]

11月下旬完成予定なのに、まだなんですか。
普通は1ヶ月くらいまえには希望とって調整するものだとおもいましたが。

[242: 入居予定さん]

って言ってたら来たね、案内。

[243: マンコミュファンさん]

建物まわりの足場が取れてきて
外観が見えるようになって来ましたね。
けど
1階の壁とか、まだ仕上がってないですし
外まわりもまだみたいです。