プラウドタワー千代田富士見レジデンス

[マンコミュファンさん]

移転した東京フランス学園の跡地に新しいプラウドが誕生します。5年前の再来はあるのか、そして三井の再開発など他物件とどういう違いが…。いかがなものでしょう。

＜全体概要＞
所在地：千代田区富士見1-16-20ほか
交通：東西線飯田橋駅から徒歩4分、有楽町線・大江戸線飯田橋駅から徒歩5分、JR飯田橋駅から徒歩6分、半蔵門線・都営新宿線九段下駅から徒歩7分
総戸数：137戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.54～100m2
入居：2014年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[987: 匿名さん]

頭金が2000万くらいあるなら年収1000万レベルのサラリーマンで一番安い低層階のBタイプが買えるんじゃないの。
夫婦共働きだったら年収700万と年収５００万くらいで共同名義。
月々の支払い18万くらいで30年ローン。
残りが生活費だけれど、子どもを２人私立に入れるのはキツイ。
でも千代田区の公立ならお金持ちなんで充分な施設は期待出来る。中身は知らんけど。
ここのマンションは小さい子どものいるファミリーが多いからお部屋に招いたり招かれたりするだろうけれど、共働きなんで昼間はいないんですーで大丈夫。
まあ、住民なら値段も広さも全部知ってるから見栄を張っても仕方ないし。
あながち夢の物件でもないんでは？

[988: 匿名さん]

その辺りは前倒しであっと言う間に第一期で完売したね。

[989: いつか買いたいさん]

庶民には十分ハードル高いよ。

[990: 匿名さん]

ここは要望がなかなか入らず何度も何度も販売時期を延長してようやく販売にこぎつけたんですよね。そのわりには販売戸数は全体の6割程度。残りはカスみたいな部屋だらけ。まあ野村営業で2期も完売するんでしょうが。
好評につき明日明後日もMR予約とれますって。好評ならさっさと販売すれば？

[991: 匿名さん]

5月上旬販売開始だそうですが、上旬って10日までのことですよね？もう1週間もないのに公告はないのかな？
もしかしてお得意の販売延期かしら？好評なのに？
延期に延期を重ねてこれまたお得意の申し込み登録即日完売ってやつですか？
カモられる人は悲惨だわ。野村の営業はあれだからね。

[992: 匿名さん]

色々タワー住んでみて思うけど、タワーに住むなら、断然湾岸がよい。都心のタワーは昼間の眺望が汚すぎて、夜しか家にいない様な人は別として、気が滅入ってくるよ。

[993: 契約済みさん]

このマンションは、本当に大衆向けの庶民的なマンションですよね。
値段の安さと大衆向けに共感を持って購入しました。

[994: 契約済みさん]

確かに飯田橋の駅前ならともかく、ここは駅からも遠いくせに番町でもないし、単に千代田区というう名目だけで、まったく良い点が有りませんね。アベノミクスの勢いで売ってるようですが、リセールは全く期待できませんね。

[995: 匿名さん]

勢いで売るのも作戦のうち。イヤなら買わなきゃいいだけでしょ。

[996: 契約済みさん]

まあ大衆長屋だから、安くて当然ですよね。

[997: 契約済みさん]

アベノミクスをいいことに、大衆庶民長屋を売ろうとする野村。

[998: 匿名さん]

ここは、大衆かつ庶民的な値段設定が好感もてますね。

[999: 匿名さん]

安っぽい仕様になるのか・・がっくし

[1000: 匿名さん]

おかえり、ネガ、よく二日間我慢できたな、さすがに堪えきれなくなってでてきたな、ホントこの物件が気にいったんだな 第二期頑張れよ

[1001: 申込予定さん]

お休みしてたからネガネタも連発だっ。夜の間にネガだらけにしてくれたら、多少倍率下がるかなw 寝ないで頼みましたよ。

[1002: 申込予定さん]

このスレは特定の方の必死のネガが笑えますね。
昨日周辺を歩いて来ましたが、改めてここの良さを再実感できました。一期は抽選外れましたが二期の抽選に賭けます。

[1003: マンコミュファンさん]

パート2に移動お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333607/

[1004: マンコミュファンさん]

すみません。こっちがパート2みたいです。既に書き込みがあるので。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333613/

[1005: 契約済みさん]

庶民的なマンションのどこが悪いんでしょうか？そもそも集合住宅に住むこと自体が庶民なのでは？その中で優劣を競っても意味ないのでは？
ただここはあからさまにブレミアム住戸を作ってその他の安い部屋との差別化を図っているのが嫌ですが。価格差がありすぎですよね。ブレミアム住戸の方はみんな現金一括、あとの人はほとんどローン。うちは中層階で買い替え現金一括ですが中層階で一括の方はほとんどいないそうです。１つ気になったのは商談の際に高層階かブレミアム住戸の方がエレベーターに高層階専用がないのが不満だのなんだのって言ってたのが気になる。買ったのかな？そんな人と一緒のマンションだと思うと気が引けるな。
まぁ買ってしまったからどうにもならないが。
あとは2期完売してくれるよう野村さんには頑張ってもらいたいです。

[1006: 管理担当]

管理担当です。

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