ザ・パークハウス大宮氷川参道

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-omiya-h

＜全体概要＞
所在地：さいたま市大宮区吉敷町2-108-1他
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線さいたま新都心駅から徒歩10分、JR・東武野田線大宮駅から徒歩13分
総戸数：73戸
間取り：3LDK（67.49～72.3m2）
入居：2014年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工：青木あすなろ建設

[45: 匿名さん]

ここの物件、見学会に参加しました。

平日言ったのであまり人はいませんでしたが。

参道の雰囲気はいいんですけどね。

[46: 匿名さん]

氷川参道沿い、新都心と大宮の中間であり、両駅の開発が進み、利便性も今以上に期待される。
立地条件は良いのですが、3LDKで80m2ぐらいの間取りが欲しかったです。

マテリアル跡地にマンションが出来るのを期待して待った方がよいのかな。

[47: 匿名さん]

大宮は開発が進んでいますからね。
待てばたしかに候補は増えるかと。
ただ、その間に消費税とか値段が高騰しないかが、ちょっと心配ですが。

[48: 匿名さん]

この地域の参道はけっこう人気があると思います。

ゆっくりと移動するにはもってこいの場所ではないでしょうか。

大宮の繁華街が近いので、ちょっとうるさい面もありますが。

[49: 匿名さん]

意外に開発が進めば繁華街ができますが、けっこう静かな場合もあります。

ちょっと人気がある地域は、そういった環境が保たれています。

かなり気に入った人とかは、実際に現地を訪ねるべきではないでしょうか。

[50: 匿名]

参道の雰囲気はとっても趣があっていいなと思っています。
少し駅までの距離があるので、実際に歩いて大丈夫か検討は必要っぽいです。
毎日の通勤や買い物などいろいろ考えたいですね。

[51: 匿名さん]

私もこのあたりの雰囲気は悪くないと思います。
いろいろと過ごしやすい雰囲気だと思いますし。
あとは、通勤とか将来のイメージに合うかどうかでしょうか。

[52: 匿名さん]

けっこう参道の雰囲気はいいと思います。
ちょっと緑があると雰囲気がなごみますし。
開発も意外に期待できます。

[53: 匿名さん]

HP更新されてますね。
エントランスが和風なのも珍しくて良いですね。
参道沿いの雰囲気にぴったり。

[54: 匿名さん]

エントランスのアプローチもお屋敷の門のようですし、
中に入ったエントランスホールは天井が格子状で落ち着いたデザインですよね。
ホテルのレセプションルームのようだと書かれていますが、まさしくその通りだと思います。
その一方、専有部はモダンで機能的な設備が整っているので嬉しいギャップがありますね(笑)

[55: 匿名さん]

E2がいいかな。
田の字は、、ねえ。せっかくエントランスステキなのに。

[56: 匿名さん]

E2が対面キッチンだったら良かったのに…

[57: 匿名さん]

でも、
個室が共用部に面していない
個室が隣戸と離れている
（厳密には、クランク風だけど）玄関からLDが見えないクランク廊下
個室と水周りが接していない
田の字でない（窓なし部屋無し）
キッチンからバルコニー出られる（ちょっとしたゴミなど置いたり、水やりなどが便利）
で個人的にだけどE2が一押し。

[58: 匿名さん]

事前案内会に参加された方、
モデルルーム、価格などの感想を聞かせてください。

[59: 匿名さん]

↑これ、よくある営業の書き込みでは？
もし、他のマンション関連の掲示板にも同じ文言あれば特にｗ

[60: 匿名さん]

以前、このマンションの説明会に参加しました。
価格よりも周辺環境の動画などの説明が多かったように思います。
イメージ戦略ということでしょうか。

[61: 匿名さん]

価格帯はどれくらいなのでしょうか？

[62: 匿名さん]

東側は住宅街なので眺望は良さそうですが、
南側はマンションなど建つ可能性はあるのかな？
そうなると高層階ですかね～。

[63: 匿名さん]

4000万で買えるのかな。

[64: 匿名さん]

モデルルーム見学された方
どうでしたか？

なかなか見学に行けないので
感想をお願いします！