ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？その２

[土地勘無しさん]

ヒマなので立ててみました。


過去スレ
ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27527/


HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/index.html
名　称：近鉄・柏ニュータウン ローレルヒルズ手賀の杜
所在地：千葉県柏市手賀の杜2丁目1-1 他
交　通：JR常磐線（千代田線乗り入れ）「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約10分、
「スポーツ広場前」バス停下車徒歩1分
区画数：約1,650区画
売　主：近鉄不動産株式会社

【物件の情報追加しました　2012.11.20　管理担当】

[871: 匿名さん]

この地域って子供は育てやすいですか？
電車通勤や通学に苦労しそうなんですが。

[872: 名無しさん]

近場に車通勤の人ならここはかなりおすすめ。
バスも10分に一本。15分で我孫子駅までつき、20分強で柏駅に着く。
徒歩で15分20分歩くより、座ってれば連れてってくれるバスに同じ時間乗ってればいいのは遥かに魅力的。
街並みは綺麗、センスがある。同じ世代が多い、閑静な住宅街。
「家を建てる人は手賀の杜を散歩するとイメージが湧く」というのは有名な話。
元々の住宅地に新築を建てるより、こちらの方がああ。空気は綺麗、静か、病院や美容室、ご飯屋さん、お菓子屋さんは手賀の杜にある。スーパーまでの遠さは車通勤なら全く問題ない。
ここはおすすめ。

[873: 匿名さん]

住んでいます。
住みやすいです。5丁目までありますが、1丁に2つずつ公園があります。周りは子育て世代ばかりなのですごく子育てしやすいです。区画整備もされているので交通マナー等も安心です。
また住民の品やマナーもいいです。

駅までの遠さはありますが、広い土地を安い値段で購入したいならここは穴場です。実際、車通勤ですが苦はありません。妻は電車通勤ですがバスの便もよく不便はありません。
一度散歩しに来られると良さがわかります。

[874: 匿名さん]

子供は、どうやって通学するの？
電車で大学行くの辛くない？

[875: マンション掲示板さん]

>>874 匿名さん
柏まで一本のバスで、バス停まで徒歩5分なら全然いい。
最寄り駅まで歩いて20分とかなら20分バス乗ってたい。

[876: マンション掲示板さん]

良いも悪いも、何を優先順位第一に家を買うかじゃない？人それぞれ違うよね。

駅近がいい。電車通勤で車の頻度低いからマンションがいい。庭がある広い土地がいい。車通勤で駐車場と玄関は近い方がいいから戸建てがいい。

って人それぞれのライフスタイルであり価値観。その人にとってよければいい。

[877: 評判気になるさん]

そもそも駅からめっぽう離れた別荘地みたいなところなんだから、人口減少社会の中、資産価値なんてこれからなくなることはあっても増えることはないよ…空気の綺麗な別荘感覚で住むならおすすめです
住所だけ柏でも我孫子圏内だし…

[878: 匿名さん]

駅遠過ぎるからね。
バス便では時間もかかるし、渋滞の影響もあり通勤には使えない。
別荘にするには、周りに観光資源が無い。
どっちにしろ中途半端。

[879: 匿名さん]

>>875 マンション掲示板さん
幼稚園や保育園、小学校もバスや車？
徒歩圏内に何も無いし、大学になってバス便って辛くないか。

[880: 通りがかりさん]

この辺り、ヤバくないですか？
柏ビレッジ並みに廃れそう…

[881: 検討者さん]

この不動産バブルの最中でも価格は上がらず…
どこ行っても渋滞渋滞
16号、6号、船取線に囲まれてる時点で気付けば良かった…
スーパーに行くの車が必要だってのに
やっぱり駅から遠いエリアはダメだね

[882: 匿名さん]

電車使わないなら、どこに住もうが関係無いんだよね。
ここは広い敷地に安く住めて良いのでは？
災害とも無縁そうだし。坂が多く駅からは遠いし、車も不便だけど電動自転車ならスーパーも楽勝。
手賀沼温泉もあります。

[883: 価格リサーチ中さん]

ここの不便は、駅から遠いし、
車がないと生活出来ない事ですかね。
中古で3,000万を切って売りに出されてますが
当時もそれくらいはしたんですかね。

[884: 匿名さん]

電車も車も不便なところですからね…
家から出ないなら良いのかも。

[885: 通りがかりさん]

ここ飛行機の騒音が異様に煩くないかい？

[886: 戸建て検討中さん]

近くに自衛隊の航空基地があるからね。訓練で続く時は毎日のように結構低空で飛行してるから、とてもうるさいし、びっくりする。ま、住んでりゃそのうちなれるよ。多分。

[887: 匿名]

ここの中古物件はだれも見に来てもくれません。

[888: 匿名さん]

住みやすいですよ。私は六本木までdoor to doorで およそ1時間40分かけて通ってますが、元々、1時間以上かけて仕事場に通っていたので 多分、慣れてるんでしょうね。前の方もいっていましたが、コロナで終バスが早まったのですが、未だに早まったままなのが、自分や子どもたちが大変ですね。また、家はこの大きさにしては安いですが、その分、自分も子どもも 高額の定期代がかかります。そこら辺もちゃんと計算したほうが良いかと思います。今は(50代半ば)まだ、車が有れば便利ですが、今後歳を重ねたとき、少し辛いかもとは正直思います。でも 70過ぎまでローンが有るので、頑張るしか無いですかね。環境はとても 良いと思いますよ。
また、ランニングやウォーキングが趣味のかたには 天国かと思います。小学校やスーパーもそれなりに遠いですが、全然歩ける距離かと思います。

[889: 匿名さん]

ここは住みにくいよ…
子供がいたら地獄です。なんで小学校や病院が近所に無いのよ。変な奴は徘徊してるし。
坂道だらけで車が必須。8号は混むしバスは渋滞で毎日の様に遅延。そろそろ本音で話さないと、騙されてしまう人がかわいそう。

[890: 匿名さん]

バスは遅延 はっきり言ってそんなにしないですよ。ただし 我孫子行きのバスに限りますが。 多分柏までのバスは遅延かなりすると思います。元々柏に住んでいたので 道を把握していますが、柏までの道は もう何十年も昔から渋滞するところがバスの通り道なので、可能なら柏行きのバスは使わないほうが良いかと思います。我孫子行きは 朝は 多少遅れますが、昼は逆に予定より早くついてしまいます?

↑の方が住みにくいといっていますが、小学校は歩くと30分位とか、スーパーも20分位かかる程度。全然良いのでは？ 病院も 車さえ有れば 7,8分で 大きな病院としては 名戸ヶ谷あびこ病院、我孫子東邦病院 があるし、手賀の杜地区内にも 小さなクリニック、歯科医院 有ります。兎に角 懸案は終バスが早いのと、通勤 通学の定期代がとても大変というところだけかなぁと思いますよ?