ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？その２

[土地勘無しさん]

ヒマなので立ててみました。


過去スレ
ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27527/


HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/index.html
名　称：近鉄・柏ニュータウン ローレルヒルズ手賀の杜
所在地：千葉県柏市手賀の杜2丁目1-1 他
交　通：JR常磐線（千代田線乗り入れ）「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約10分、
「スポーツ広場前」バス停下車徒歩1分
区画数：約1,650区画
売　主：近鉄不動産株式会社

【物件の情報追加しました　2012.11.20　管理担当】

[765: 入居済み住民さん]

売れているのかな～
また、建てているね。

[766: 匿名さん]

家具付きも販売中なんですね、ＭＲだし相当安いかな、期待。

３ＬＤＫも家具付き販売して欲しかったなー、それならすぐに手を出したかも。あんまり面積が変わらないなら部屋数を減らしてでも各部屋広めのほうがいいと思ってるんですよ、４人家族なら充分足りますよね？

実家も近いしやっぱり柏ならここだな。

[767: 入居済み住民さん]

NO764ｓんに同意です。津田のアフターは本当に最低だし（というか津田のアフター担当者が最低でいい加減な人）、近鉄も最低です。家を購入して津田や近鉄に苦情やお願いをする用件があったのですが、どちらも最低。対応最悪でした。

[768: 入居済み住民さん]

津田のアフターは最悪。というか、あのアフター担当者が本当にすっとぼけて直しやしない。なんのためのアフターなんだか。

[769: 購入検討中さん]

購入するべきか悩んでおります。
朝通勤時のバスの混み具合ばどれくらいなのでしょうか。

[770: 匿名]

洗車場、高いよ(｀ε´)

[771: 匿名さん]

>>769

我孫子行きですが、
沼南高校入り口のバス停くらいまでなら座れると思います。
あまり渋滞とかないのでほぼ時間通りで運行されているようです。
天候や時間にもよりますが並塚でけっこうギュウギュウになっているようです。

[772: アムロレイ]

放射能影響で再販売価格に影響があるのでしょうか？

[773: 入居済み住民さん]

J:COM NET 160M　コース利用されている方いらっしゃいますか？
回線速度が知りたいので下記で計測していただけないでしょうか？
よろしくお願いします。


価格.COMスピードテスト
http://kakaku.com/bb/speed.asp

[774: 匿名さん]

計測できませんでした。

[775: 匿名さん]

家具に加えて家電も付いてるとなるとＭＨも考えちゃいますね。ちなみにどの区画にあるのか、これも大事です。

家具の内容を見ましたが欲しいものばかり、釣られてしまいそうな気持ち、汗。これだけでゴーサインは出ませんが周辺環境も好きになりました。変哲のない田舎？？という印象だったんですけど、手賀沼に寄り添う避暑地的な好感を持ちました。

商業も十分ですね。

[776: 入居済み住民さん]

JCOM40Mで契約していますが、通常25M以上が問題なくでますよ！
160で契約してもベストエフォートですので100も行かないのでは？

[777: 匿名さん]

商業施設は十分ありますよね。
それに車があればもっともっと便利かと。
新三郷や柏の葉にも行けますからね。

あと道の駅の所の地場野菜販売がかなりいいかと思います！！
観光客もいますが、基本普通に地元のお客さんが多いですよね。

[778: 犬の散歩人]

夏の夜、中央公園の治安最悪。
駐車場でのカーセックス。
近隣高校生の不純異性交遊。
ここの管理責任はどこに？

[779: 居住予定]

購入を検討しているものです。
この度公園や分譲地にて放射線汚染の除染前と除染後の看板をみて
不安に感じたものの、逆に正直に感じ、
ガイガーカウンターなどで実際に測定しましたが
遊具などは低く（子供がよく手をふれるもの）、土の上などはほんの少し看板より高く計測したものの、問題ない範囲でした

柏市役所に聞きましたところ
除染作業は体調くずした人がでたからしたわけではないとの返事でした。
ですが、てがのもりクリニックで甲状腺機能検査などもやっているようです。

除染作業に参加したわけでもないため、
柏市やてがのもりの居住者様方が、どう感じてらっしゃるのか、何を気をつけているのか気になって、お聞きしたく書き込みさせていただきました。


購入意思はもう8割くらいです。

正直なところをいうと、汚染よりは、高圧線がきになってます。
地中化がないのかなと。
レスはすべて目を通しましたがアンテナなんかより、高圧線のほうが景観を損ねている、同意です。

近鉄さんが30年にバスをなくす動きにもハテナを感じます。
家づくりには、安全や安心、人との関わりを大事にするものだし
今でさえ素敵なんだから、もっと居住者の意思を聞けばますますよくなるのでは？と。

これからの時代、本当に生き残るのは心のあるものだとおもいます。
震災があったからこそ、場所や家、不動産さんには希望や願いがあるものだと思います

[780: 入居済み]

近鉄に良心などありませんよ。アフターサービス、無料補償を謳っておきながら、実際には手を掛けるなと工務店に圧力かけているのです。購入してしまえばとたんに手のひらを返す不動産屋です。家は購入後も親切に対応してくれる不動産屋で購入したほうがいいです。とても後悔しています。

[781: 入居済み]

もう消費税も上がりますし、家を購入しようという方も右肩下がりだと思いますが・・・
これだけはお伝えしたいです。
近鉄不動産では購入しない方がいいです。
さらに工務店は津田産業は最悪です。
本当に後悔しています。
家は一生のものです。
これ以上、被害者を出したくありません。
ローレル以外でも近鉄は絶対やめたほうがいいです。

[782: 匿名さん]

781さん

購入なさった方の真面目なご感想ですので私としては参考になる内容です。

ですが現段階で比較の段階の方も多いはず、絶対に止めたほうがよいという断定よりは、個人的には宜しくなかったという表現に留められたほうが良いように思いました。あくまで私がこう思っただけですので、本当にご投稿参考にさせて頂きます。

他の会社でも悪評はありますものね。
悪いことも比較することは重要だとは基本的に考えております。

[783: 匿名さん]

具体的な話が出ていないので何とも…。
自分で確かめるのが一番なんでしょう。

行政側はきちんと放射能などの数値を出していて好感がありますよね。
辺に隠すよりずっと信頼できます。

[784: suu-]

もうみなさん、ここには来てないのでしょうか？
今回ここの分譲地を購入しようか迷っています。
みなさんは何が決めてでしたか？