プラウド鎌倉大船

[匿名さん]

神奈川県鎌倉市大船2丁目151番3
JR大船駅　徒歩5分
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kamakura-ofuna/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 匿名さん]

6階建で23戸。小さめなマンションですね。
駅からは近そうですが、周辺環境とかはどうなんでしょうか？

[2: 購入検討中さん]

東亜建設ってどうなの？初めて聞いた。。

[3: 物件比較中さん]

徒歩５分で、75㎡～だと価格帯はいくらぐらいになるのでしょうか？

[5: 匿名]

近所（ポレスター、パークホームズ）の価格から相対的に考えると
最低ラインが4500万円くらいではないでしょうか。

[6: 匿名さん]

敷地の南側が駐車場ではもったいないですね
何か理由があるのかな？

[7: 匿名さん]

最多価格帯は5000万中盤ぐらいでしょうか？
都心から離れていても、東向きでも高いんですね・・・。

[8: 匿名さん]

＞7さん
価格はどこからの情報ですか？
大船は都心から離れていることもありますが、駅の商業施設が微妙でもあり、その価格はやや高いような気がします。
半年前のプラウド東戸塚(駅徒歩7分)がたしか5000半ばでしたし。

[10: 匿名さん]

やっぱりこの規模だとディスポーザーはつかないですよね…

[11: 匿名さん]

販売準備室に電話で尋ねてみました。

価格については、やはり5000万円台が中心となりそうな口ぶりでした。
詳細は未定だが、おそらく4000万後半からになるのではないか、とのこと。

駅から５分、広めの間取り設定とはいえ、高い印象は否めませんでした。

[12: 匿名]

5000万超えとなってしまうと、
もう少しガンバって
近所で建築中の三井不動産の新築戸建分譲の方を検討しようか
とも考えてしまいます。

駅からの距離など条件はイロイロ違いますので
あくまで私の感覚として、ですが。

[13: 匿名さん]

戸建とマンションで迷われるケースもあるんですね。

私の中では、戸建派は絶対戸建、マンション派はその逆というイメージでした。

[14: 匿名さん]

大船駅、徒歩５分で飛びついたのですが、いまはちょっと引けています。

ストリートビューで見ると、東側が大船郵便局の裏側で石垣が黒ずんでカビ？だらけ。
ウリの桜並木の川も、何か棒のようなものが渡されていて見苦しい。

当然ですが、まわりの景色が広告の写真とは違いすぎます。
これで５千万円前後だとしたら、ちょっと購買意欲も無くなります。

まあ、とりあえず説明会に行ってからだね。

[15: 匿名さん]

実際に見ないとわからないことも多いですね
HPでよさそうと思うところをチェックしてまとめて回り、
その中で実際MRを見るところを絞って話をしようかと思っています
個人的には賃貸も戸建ても経験しているのでマンションにしようか戸建てにしようかを迷っています

[16: 匿名さん]

確かに郵便局の壁といい、道路を挟んでのパーキングもちょっとという感じですね。
しかし、駅近で、商店街も下町的な魅力もあっておもしろい土地柄ではありますね。

[17: 匿名]

＞6さん

ストリートビューで見ると南隣にビルがあります．
日照を考えて，ではないでしょうか？

でも，間取りからすると各階南側の1室以外はすべて東向きとなるので，ちょっと微妙な物件かと思います．

[18: 匿名]

標準装備もそろっていればいいかなと思っていましたが
ここはオーダーメイドがあるんですね
住戸を決めたらいろいろ高さなど決められたり、間取りの変更も相談しながら進められるのはむねがわくわくします

[19: 匿名さん]

＞むねがわくわくします、 だと

プラウドの関係者か？、みえみえの書き込みをするな！

[20: 匿名さん]

10月初めにここの資料を請求したが、1ヶ月近くたってもまだ来ない

きょうフリーダイヤルしたら、「いま製作中です」

パンフが出来上がるのは11月中旬だとさ

資料ぐらい作ってから募集かけろ！信用なくすぞ！

[21: 匿名さん]

大船なんか昔から汚い街でしょ。
大船に何を期待してるの？

[22: 匿名さん]

>20さん

なんの情報量もない紙切れが一枚届きましたね…。
HPも更新予定日に更新されない、更新されてもどこが更新されているのかさっぱりわからない。
真剣に売る気があるのかと疑いますね。