プラウド鎌倉大船

[匿名さん]

神奈川県鎌倉市大船2丁目151番3
JR大船駅　徒歩5分
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kamakura-ofuna/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[103: 匿名さん]

あくまでも予定価格、野村の利益がた～んまり乗っかってます。来場者の反応見てこの価格じゃ売れないと判断したら値下げするでしょ。

[104: 物件比較中さん]

総合して判断すると、値段が異常に高いです。

[105: 匿名さん]

マグロと一緒で何でも初物は高いからね
だんだん落ち着いて行くんじゃないかな
そのために公式webに価格載せてないんだろうし

[106: 匿名さん]

大船なのに東戸塚より高いとは…
大船ではなくて鎌倉の値段設定ですよね

[107: 検討中]

価格が下がることはありませんね。。。すでに購入意思がはっきり提出されている部屋が半数近くあるとのことで、できるだけ抽選にならないよう営業努力するそうです。
今は早期に登録した人、近所の人から優先で内覧しているので、正式公示は月末、その際に価格も公示。
空いているところからご案内とのこと。

オプションやカスタマイズで、さらに価格はもっと上がります。
それだけの価値があるかないかは、それぞれですね。。。

[108: 匿名さん]

へ～これは価格発表が楽しみだなあ

[109: 匿名さん]

私が申し込んだお部屋はもう３倍だと言われました。大雪の日に30分遅れてモデルルームを見に行ったんですけど、混んでましたよ。抽選に当たれば良いのですが。

[110: 匿名]

駅徒歩5分の強みでしょうね。

これからは一戸一戸に対して、個別の折衝になっていくんじゃないですかね。
そうなると価格は落ちない。鎌倉価格のごり押しで来ると思います。

しかし、岩瀬にもプラウドができますし、この物件は明らかに高いので、
待てるのであれば、少し待つのも手ですよね。

まぁ、岩瀬のプラウドのスペックはまだ未知ですし、小規模好きなら好まないかもしれませんが。

[111: 匿名さん]

ここ見た後で岩瀬のブラウドでもいいって
思えるかどうか…。
今まで大船にこのクオリティーの
マンションがなかったから高いって思うけど
横浜のヒルトップよりは安いし、東戸塚より駅ちか
だしって思って、いや、思い込んで
要望書を出しました。
殆どの部屋がすでに要望書が出ている
ようなので、やはり高くても人気があるのですね。

[112: 匿名さん]

ここが下方修正無しに即完するようであれば、マンションプチバブル再来の予感。

[113: 検討中]

確かに建物のクオリティは相当高いし、駅から平地5分と言うのが強みです。
が、、、周りの環境は裏通りの雑居ビルと変わらないし、午後からの日当たりも望めない。
鎌倉市堺ギリギリで、いわゆる鎌倉の景観は皆無ですね。
それであの価格はやっぱり高いかな。もっと駅に近い戸建なら納得ですが。

[114: 匿名さん]

お金持ちの人って意外と多いんだね。
ここ買える人って年収２０００万円とか稼いでるのかな？

[115: 匿名さん]

今週末に見に行きますが、そうとう混雑するようです。営業のかたが言ってました。ここ人気あるんですね。

[116: 匿名さん]

すべての部屋に要望書が出ているようですね。これからの人は、抽選確実みたいですね。

[117: 匿名さん]

１１３さん
そうですね。鎌倉の雰囲気は全くないですよね。大船駅から徒歩5分の物件のマンションはそうないですから
この様な値段の設定になってしまったのではないかなと思います。大船にはイトーヨーカドーもありますし
西友もありお買い物は便利ですね。やはり家の近くにこういった大きな店舗があるのは魅力です。
ルミネには成城石井も入っている様ですね。

[118: 匿名]

NO114さん

普通に考えて、資産・現金があるか、年収1500万円以上じゃないと、なかなか手が出せない物件ですよね。
それ以下の年収ではこのご時世リスクが高すぎる。うちも検討していましたがやめました。

政権変わって、金利に動きがありそうだし。みんな2000万円くらい稼いでるんですかね。

[119: 匿名さん]

一番広い部屋はともかく、5～6千万台の間取りなら、そんなに年収高くなくても買える。

[120: 匿名希望]

目の前の大きなタイムズ駐車場、、、今後どうなるかわかりませんよね。
敷地内に全戸数分の駐車場がなく、外を専用に確保したと言ってますが、なぜ目の前のタイムズじゃなく大通りの反対側なんでしょう？
あそこに何か建ったらまた雰囲気も変わりますよね。高さのあるものはできないとは思うけど。。。

[121: 匿名さん]

自民党になって物価上げるって言われてるし、買わない選択のほうがリスク高いとも言える。

[122: 匿名さん]

今が買い！って言いますよね。業者は。