東栄住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.touei.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東栄住宅に関していくつかスレッドを見ました。
東栄住宅に関して質問がありましたら、ある程度答えられると思いますので、有意義な情報交換をしましょう。

[581: マンコミュファンさん]

>>571 匿名さん
東栄住宅に連絡しましたが見た目の問題ですね。
性能には全然問題にならないですよ。と。
見た目が悪いからなんとかなりませんか？と話すと。
性能は問題ないです。と同じ答え。
引き渡し前は良かったけど。引き渡されたらダメですね。

[582: フリーアドバイザー]

飯田グループの中で東栄の質は良い方だよ。業界では当たり前だよ。間取りも広いし価格も高いけどね。
飯田グループで満足できなそうな人は、残念だけど大手で高い買い物をしたほうがいいよ。決算書見ればわかるけど、大手は人件費広告費に金がかけすぎてる。手間がかかるから戸建事業は利益とらないと建ててらんない。
大手はレクサス、地場工務店の注文はクラウン、飯田グループはカローラ。東栄はプリウス。コスパで考えたら東栄ですよ

[583: 匿名さん]

街角リアルモデルっていいなと思いました。
サイズ感・価格・仕様がその場でわかるとのことで、
特に標準仕様とか、オプションの費用がわかりやすくなっているみたいです。
そのあたりが見えなくて不安だったりするので、
とりあえず見に行ったら納得できそうな感じがします。
デザインは人それぞれ好みがあるだろうから何とも言えませんが、
性能面はけっこう良さそうに思いました。

[584: 匿名さん]

この間購入した。
まだ入居してないけど、
営業も仲介業者にも恵まれていたようで良い感じです。
住むのが楽しみ。
しばらくたったらレビューします。

[585: 口コミ知りたいさん]

14年前に市川市で3880万円で購入、15年間住んでいたけど不具合は一切なく、昨年屋根と外壁塗装を他社で120万円で依頼、14年目だけど綺麗ですねーと言われました。そして東栄リフォームに850万円かけて全面リフォームをしました。リフォーム途中色々とご指摘、ご意見はさせていただきましたが、打ち合わせから約4ヶ月と当初の予定より時間はかかりましたが、理想的なお家が誕生致しました。そんなに悪い会社ではなきと思いますよ。

[586: 通りがかりさん]

趣暮で注文住宅建築中です。大手?ローコストなど色々なHMを検討した中から決めました。営業さんが良かったのか、とても親身に相談に乗ってくれて、気になる点はあったものの、全体としては満足です。標準の性能で満足できなければグレードアップもできますし、自由度は高いと思います。

建売のイメージが強いですが、建売やグループ企業の強みを生かした注文住宅はコスパも高く、結構穴場だと思います。

[587: マンション掲示板さん]

>>96 匿名さん

[588: 通りすがり]

>>586 通りがかりさん
その考えはなかったです。付帯工事や消費税で、坪単価いくらくらいでしょうか。
また、他に比較したハウスメーカーがあれば、それと坪単価を教えていただけると嬉しいです。

[589: 匿名さん]

割り込み失礼します・・・

585さんは、他社で屋根と外壁塗装をされたとのこと。東栄住宅の場合最大30年の保証制度があるとのことなのですが、そういうのは利用されなかったのかなと思いました。もし東栄住宅でやった場合、もう少し費用が安く済んだということはなかったのかなとか。戸建ての知識がほとんど無いので、疑問ばかりですが。15年くらいでそれくらいのメンテ費用がかかるものなのだなと勉強になりました。

[590: 匿名さん]

>>589 匿名さん

さくら事務所様
非常に分かりやすいですよ。是非！
https://youtu.be/4Svh_urvxKk

[591: 名無しさん]

14年で850マンてまどりもかえたんかな？

[592: 通りがかりさん]

遅レスすみません。
比較したHMはタマホーム、ヘーベルハウス、富士住建などです。坪単価はタマホームとヘーベルの間って感じですかね。（オプションたくさん追加したのでよく分からず...）

ローコストほどローコストではないですが、超大手程高くもないです。

見積もりは、エアコンやカーテン、引っ越し費用（建て替えだったので）等、ほぼ全ての項目を盛り込んで出してくれたので、最後までほぼ想定内の予算で考えられたのがよかったです。契約を急がせることもなく、納得がいくまで打ち合わせをしてくれましたし、そういう細かいところも良心的だと思いました。（多分、営業によると思いますが...）

[593: 匿名さん]

外壁＋屋根で120万だと相場通りのように感じます。
実家もそれ位だったんで（木造二階建て）。
14年目の塗り替えというのも一般的な間隔だと思います。
ここは30年も保証があるんですね。
前の方がレスしているように塗り替えの際、保証は使わなかったのかどうか気になります。
もしかして外壁＋壁は保証対象外とかでしょうか？

[594: 匿名さん]

うちには、10年目無料点検かつ必要な有料メンテナンス（外壁塗装、防蟻処理工事他）をやらないと、10年で保証は打ち切りだそうです。意味あるのかな？高そう？

[595: 名無し]

東栄住宅は障害差別主義である

[596: 名無しさん]

>>594 匿名さん
タマホームとか、他のローコスト住宅も同じで、保証継続には、アフターメンテナンスしないと打ち切られます。その点は何処も同じですね。

[597: 584]

>>584
入居して一ヶ月が経過しました。
不具合があるとすぐ修理に来てくれました。
今の所問題ないです。
同じ分譲地内に別メーカーの建売が続々と建ってますが、
間取りイマイチだしこの物件に決めてよかったなと思います。
見た目が他の建売や注文住宅に比べて地味ですが、私はシンプルで気に入っています。
広いし割と町中でLDK20畳でインナーバルコニー付ってこの辺の建売ではなかなか見ないのでちょっと嬉しいです。

[598: 通りがかりさん]

所詮建売

[599: あ]

>>598 通りがかりさん
はいはい、建売が嫌なら注文住宅買えばいい話。
あ、それすら失敗したのかな？
ここに書き込んでストレス解消？

[600: 検討板ユーザーさん]

>>598 通りがかりさん
建売を買えない奴がなんか言ってますね