神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

[てょんだ]

神戸：地下鉄　学園都市から程近いガーデンシティ舞多聞はどうですか。
近くは、ゴルフ場や丘が開発されて大規模な開発が行われていますが、この地区の将来を含めて語りましょう。

http://www.loger-plane.jp/

【以下、管理担当より情報追加しました】


H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[901: 入居済み住民さん]

本当ですか！？
買える場所増えて嬉しいなぁ
嫁が喜びそう
でも、何処にそんなスペースが


周りにスーパー等が出来てきてるので、大変なんだろうなブルメール


てか、舞多聞の風景にコスモスのピンクの建物ってどうなん？って思う

[902: 入居済み住民さん]

だれも反対しなかったの？あれはひどいよ。

[903: 入居済み住民さん]

残念過ぎる壁の色ですよね。
どうにかしたら色を変えてもらえるような事ができるんでしょうか？

[904: 匿名さん]

街の雰囲気と合わなくて残念です
せめて落ち着いた色に変えてもらいたいですね
説明会ないので反対のしようもなかったのでは。
今からでも壁の色を変えてほしいです

[905: 入居済み住民さん]

赤ちゃん本舗は10月下旬と書いてありました。
2階のアミューズメントが８月で閉店みたいなので、その場所でしょうか？！

確かにコスモスは……残念すぎます(-.-;)

[906: 入居済み住民さん]

901です

ほうほう
2階っぽいんですね

欲を言えばトイザらスかベビーザラスが良かったかな〜



コスモス

ホンマあの色どうにかならんのか
あれはあかんやろ
そもそもコスモスって名前やからって、そのままピンク色もってくるのどうかしてるわ


言いすぎか

[907: ご近所さん]

トイザらスはすでに垂水区にあるし無理だったのでしょうね。
アミューズメント閉店は騒がしい親子が来なくなりよかったかも。

[908: 入居済み住民さん]

ヤマダ電機の近くの商業施設には、イオンが入るとか聞いたような……？！噂なのでわかりませんが。。

[909: 入居済み住民さん]

私は一年位前に、ダイワがやる
主婦がメインターゲットの複合商業施設になると聞きました。

[910: 契約済みさん]

交通渋滞は解消されそうにないですね

[911: 匿名さん]

UNIQLOの看板があったような？

残念ながら渋滞解消はないですね
より一層渋滞を引き起こす事しかしてないね
馬鹿ばっか

[912: 入居済み住民さん]

赤ちゃん本舗は嫁さんが喜びそうです

たしかに、コスモスのピンク色は...
目立ちますね

[913: 入居済み住民さん]

コスモスはあれでも色のトーンを落としていると自治会の方のお話で小耳にしました。自治会があるところでは説明会があったのでしょうか？

[914: 入居済み住民さん]

どぎついピンクにしか見えませんが。自治会には説明があったってことですか？

[915: 隣町住民]

当人（コスモス）はそれなりにお洒落なカラーリングを採択した、くらいに思っているのでしょう。
例のパチンコ屋も従来のとはデザインを変え、そんな気持ちがありありと伺え、却って気分が悪いです。
原点に立ち返れば、、彼ら以外に他になかったのでしょうか、、相手が悪すぎる。

ディスカウント店は安値競争が激烈すぎて住民の話とかみ合うとは到底思えません。

景観を守るのはコスモスでなく、パチンコ屋でもない。
行政です。

[916: 隣町住民]

915追記です。
あ、それと皆さんご存知ですか。
説明会で聞きましたが、舞多聞の住居はURより厳しくカラー規制がありまして、
皆さんそれに従ってます。
確か「アースカラー」だったと思いますので、そういえばどの住居も周辺の自然に
馴染む優しい色をしていますね。

その点だけをとってもそもそも、矛盾はないですか。

[917: 周辺住民さん]

カラー規制初めてききました。
ほぼ全面壁が黒のお家を何件か見たことありますが、黒は大丈夫だったのでしょうか？
ドラッグストアの建設について説明会あったのですね
ピンク色もっと薄くしていただけたらよかったです。残念です。
パチンコ店といい、行政はこのあたりに力を入れていないのでしょうね。もっと住民に重宝されるような施設を選んでいただきたいです。

[918: 隣町住民]

916です。
私は舞多聞居住でなく、コスモス説明会は受けていません。
住宅建築の方の見学会、説明会です。

黒でも深いグレー系なら個人的にはぎりぎりセーフかなと思います。

今舞多聞（その周辺）の問題は二点あると思います。街の景観、そして慢性渋滞。
いつもこの幹線を利用して思うのは、今この状態から渋滞を緩和する
方策は（素人目にも）いくつかある、ということ。
そして、今のこの渋滞事情は時間のロスだけでなく危険でさえあるということ。

行政に対してのせめてもの希望は、街の新開発ばかり目立ちますが、北垂水住民の
願いとしては、毎日ごく普通の生活くらいでこんなに不安を募らせる私たちを安心
させるために「渋滞緩和策も考えています」くらいはたまに発言して欲しいのです。

コストコ渋滞がやっと落ち着いたと思ったら、ブルメールの北側新開発。
作るのはいいが、交通インフラの計算も行って欲しい。
これも素人考えで申し訳ないのですが、何も全部。幹線沿いに直接建設するのでなく、
支線に沿いに分散させることはできなかったのでしょうか（特に角地のガソリンスタンド）。
Uターンの車もあそこは多いので「本当に交通量を減らさないと危険です」。

行政のかたも読んでおられると思いますが、一度有効な策を講じていただきたいと思い
ます（今は困難でも行政の力なら中長期的にはなんとかなると思います）。

[919: ご近所さん]

ヤマダ電機の前のショッピングモールのスーパーはマルハチです。UNIQLOも確定です。
工事責任者から聞いてるので間違いないです。

[920: 匿名]

ブルメールの北側新開発！？

どんな新開発になるのか詳しい情報を
教えていただけると幸いです。

[921: 隣町住民]

920様
失礼しました。
パチンコ屋南西部としたほうが適切でしたか。。ブルメールからはかなり北に外れます。
こちらの情報は判りません。
なんらかの商業施設には違いないと思われますが。

[922: 申込予定さん]

ショップ情報これから出てくるのが楽しみですね。
感じのいい美容院も入ったらうれしいです

[923: 入居済み住民さん]

昨晩はうるさかったですね（＞＿＜）

[924: 入居済み住民さん]

何かありましたか？

[925: 入居済み住民さん]

昨晩の0時から4時過ぎくらいにかけて、バイク数台が奇声を上げながら
爆音を立てて1時間間隔くらいで徘徊を繰り返してたんで・・・。
みなさんお気づきになりませんでした？

[926: 入居済み住民さん]

あらら。
そんな暇なおバカさんもいるんですね。
まぁこの付近もガラ悪いですからね…

私は気にならなかったんですが、やはり道路に面してる家はうるさいですか？(´･_･`)

あと、ドラッグストアコスモスの色が他店に比べ落ち着いてると書いてありますが、差があまりわかりません(^_^;)
やはり違うんですかね？(´･_･`)

[927: 周辺住民さん]

コストコの隣の整備されているすごく広い土地には何ができるのでしょうか？

[928: 匿名]

921様
ありがとうございます。
本当に何ができるのか楽しみですね。

しかし、渋滞解消の方法を行政側も考えていただきたいものですね。

[929: 物件比較中さん]

新神戸や大阪が異常に近いことがびっくりです。
正直かなり田舎のほうなのかなあという先入観があったものですからこれを知ってからの評価は急上昇ですよ。鉄道網の発達している都市での30分や1時間の移動ははっきりいって近い部類ですからね。
帰ってくれば自然豊富な住まいが毎日待っているわけで、これは引越し計画も本腰を入れることになるかもしれません。

[930: 入居済み住民さん]

エッソのガソリンスタンド前の交差点が工事していますね
拡張工事なんですかね？
少しは北進右折する際の渋滞緩和になれば助かりますね

[931: 入居予定さん]

先日通りかかったら道路沿いに美容院ができていました。チェーン店かどうかは分からないのですが。

[932: 匿名さん]

習字とかは、この近くで習える所ありますか？

[933: 山口県出身のものです。]

コスモスの色ですが、
今から言ってどうこうなるのかは分かりませんが、、、
山口県萩市のコスモスは
茶色？ベージュ？です！
山口の町並みに合わせてその色になっているようです！
ちなみに、ユニクロの代表赤い看板に白文字！あれも、山口県萩市では茶色の看板に白文字ですょ！
京都などでもマクドナルドや、ファミリーマートも茶色系だったとおもいます！

意見書等を用意して、地域の人たちに署名してもらってコスモスさんに意見するのもありかな？と思います！
お店側がどのような対応をするかは分かりませんが…

[934: 隣町住民]

普通はこんな議論しなくても大の大人が真っ黄っ黄とか真っピンクとか建築物の彩色に選ばないですよね。

[935: 購入検討中さん]

９３４さん、確かに仰る通り自宅をそんな色にする人に対しては、その感性を疑います。
しかし、ディスカウントを売りにする店舗の色彩としては、この手の色もありでしょう。
十把一絡げで乱暴な議論は無知あるいは思慮の浅さを醸し出しますので注意しましょう。

[936: 購入検討中さん]

ＪＲ沿線にしか住んだことがないのですが、地下鉄沿線って不便さはないですか？
また垂水駅や舞子駅には出やすいですか？よく舞多聞は車がないと不便だと聞きますが、本当にその通りなのでしょうか？

最後に、お庭でBBQをしている人はいらっしゃいますか？

[937: 隣町住民]

935さん
934です。もう少しそれぞれが街のバランスを考えて、常識的な彩色をすべきというのが私の見解です。黄色やピンクもあまり目立たず優しい色調にするならそれもありでしょう。
ディスカウントだから何でもOKはおかしいでしょうよ。ましてや住宅街。

[938: 匿名希望]

No.936さん
別地名ですが舞多聞とほぼ同じロケーションに住んでいます。
舞多聞は地下鉄利用が便利です。舞多聞口バス停が利用できるなら、各路線を束ね、便数も多くかなり便利です。
駅徒歩と同一とまで申しませんが、それに近い快適さはあります。

JRは直線で結ぶわけでなく、当然住宅街をぬうように回りますので、頭の中の地図で描くよりは時間がかかります。

しかし、例えば加古川や明石あたりから戻る時などは、JR舞子から繋がって便利、とは感じるでしょう。目に見えて便利なロケーションではありませんが、こういう僅かな柔軟性のあるところは評価できると思います。

地下鉄沿線の開発地は当然地下鉄しか選択肢のないところが多いものですが、舞多聞は一見不便に見えて結構つぶしの効く街です。
車があると、ちょい乗りで名谷、西神を便利に行き来でき、さらに行動範囲が広がります。

BBQですが、どの街区のお宅でも普通にされてますよ。

[939: 購入検討中さん]

934さん

935です。

> ・・・街のバランスを考えて・・・

934にはそんなこと書いてなかったやん。
「大人が真っ黄っ黄とか真っピンクとか建築物の彩色に選ばないですよね。」とだけ書いてあったから、それに対する見解を述べたまでですよ。後出しジャンケン？

[940: 隣町住民]

934です。
自己主張のために目立つくどい色を使うのはそもそも美観を損なうものです。
きれいな言葉でいうなら「印象に残る」効果色を使うのはあなたの仰る通り商業施設では規制がない限り普通にあることでしょう。
しかし、それにしても程度が過ぎるとそこに住んでいるものには不快感を与えると思うのです。
その点では配慮が欲しいと思うのです。
私が最初に否定した色合いは毒々しい原色傾向の色。
次の投稿では黄色もピンクも色種そのものを否定しているわけでないことを申し添えました。
私はあなた935さんのコメントも理解しております。
お互い見えない間でのフォーラムでは言葉の使い方で、無知に映ること、ずるく見えること確かにその通りです。
意見は必ず両面ありますから、表現には今後十分配慮いたします。

[941: 入居済み住民さん]

コスモスのオープンいつなんですかねー
ブルメールまでは少し距離があったので個人的には助かります。
赤ちゃん本舗も助かりますねー

[942: 入居済み住民さん]

昨日初めてコスモスの建物見ましたが、可愛いくて何も問題ないと思いましたが・・・。小学校はどの辺りが予定地ですか？

[943: 契約済みさん]

コスモスは来週土曜日オープンみたいですね。
小学校は公園の奥に建つそうですよ。
小学校だけの予定ですよね？

[944: 入居済み住民さん]

可愛くはないと思いますが‥。ディスカウントってデカデカと‥、ここの層ってみなさんそんなに困ってないですよねえ。

[945: 入居済み住民さん]

確かにディスカウントの文字はちょっと…ですね。
家の価格帯からするとある程度の年収の方が住まれているのではと思うのですが。
何か足りないものがある時にはすごく便利かなと思いますがディスカウントショップでなくても人は入ると思います。

[946: 入居済み住民さん]

コスモスがもうすぐ開店となるんですね
近所にお店が出来ると、何かと必要な時にパッと買いに行けるので便利ですよね
ただ、道路の整備が追いついていないように思います。
垂水警察前の交差点から学園都市に向かう道路の渋滞がひどいです。
道路幅の拡張などは無理かもしれませんが、何とかスムーズに通過できるようになって欲しいです。

あと、個人的な意見ですが
　　　パン屋、金融機関、図書館等の公共施設
が出来るとうれしいです。
あっ、また渋滞がひどくなりますかね・・・

[947: 隣町住民]

渋滞緩和は安全上プラスになり誰もが恩恵を受けることなのに何の方策も示さないなんておかしいですよ。
一旦、今の商業用地開発を凍結してもらいたいくらい気分が悪い。

[948: 入居済み住民さん]

美味しいパン屋さん、金融機関私も住宅地内にできてほしいです。金融機関近くにないので不便ですよね。
渋滞もほんとひどいですよね
神戸市に意見したら考えていただけるのかしら。

[949: 入居済み住民さん]

コスモス色んな批判がありますが、個人的にはとても便利で助かると思っています。やっぱり安いと嬉しいですからね！

[950: 隣町住民]

便利なものが近くにできてまずは喜ばしいではないですか。
人によってはもう少し街の風景に溶け込んでよ、という思いもあって（まあそれも人の感覚さまざまですが）これからの街を美しく育てたいという思いだから、その点は共感してあげてくださいな。
まだまだ工事中のエリアの多いこの街はこれから完成まで走り続けていきます。

渋滞問題については緩和、という生易しいものでなく、もっと深刻化していくのは誰の目にも明らかです。
行政の方にも本当に困難とは思いますが、これを今後の街づくりのモデルにすべく今こそ腕をふるっていただきたいと思っております。