レオ・コーポレーションってどうですか？

[ビギナーさん]

「レオガーデン」ブランドで分譲住宅販売をしているようです。会社自体も急成長しているようですが、このスレには一切出ていません。
ここでの物件購入を検討していますが、検討・購入した方がいらっしゃったら何か情報をください。よろしくお願いします。

[67: 匿名さん]

レオの土地の坪単価って、周辺坪単価の約1.5倍だと、他の不動産屋から聞いた。
これじゃ脱税したくなるのも無理ないか。地上げ屋って、こんなんだな。

[68: 国税局]

宅地販売で７千万脱税容疑　不動産会社を告発、国税局

　千葉県の不動産会社が分譲地販売で得た所得約２億４千万円を隠し、約７千万円を脱税したとして、東京国税局が法人税法違反容疑で、千葉地検に告発していたことが８日、分かった。

　関係者によると、告発されたのは同県船橋市の不動産販売会社「レオ・コーポレーション」と吉村典久社長（４９）＝船橋市。“ミニバブル”と呼ばれた数年前の地価高騰の際、大型分譲地開発に成功。５年間で売上高を約５倍に伸ばしていた。

　吉村社長は取材に「国税局の強制調査（査察）を受けたのは事実。既に修正申告し、納税も済ませた」と話している。

　関係者によると、レオ社は宅地造成の際、取引先業者に架空工事を発注し、売上原価を水増し計上する手口で利益を圧縮。２００６年１２月期に約２億４千万円の所得を隠し、法人税を免れた疑いが持たれているという。

　隠した所得は、現金で保管するなどしていたとみられる。

http://www.47news.jp/CN/200906/CN2009060801000365.html

[69: 税理士]

結果としては、「架空外注費の計上による利益の不正圧縮」という単純な脱税
と思われます。

笑われることを承知の上で「脱税」について考えます。

私たちは憲法によって、税金の負担する義務を負っています。また、税金は法
律で定まっています。税金を合法的に安くする節税行為は、違反ではなく当然
のことです。

税金を不当に安くする行為、法律を破って安くする行為は泥棒です。本来、国
に入るべきお金をかすめ取るので、脱税は泥棒と同じです。

泥棒をして、警察に捕まって、裁判で有罪になって、娑婆に戻ってきても、世
間は相手にしてくれません。社会はその人をなかなか受け入れません。

脱税はどうでしょうか。国のお金を泥棒しても、有罪になっても、その人が社
会から抹殺されることはまず無いと思います。社会の反応はイマイチです。何
か交通事故にでも遭った様な言い方さえする人もいるようです。

「納税者性悪説」というパラダイムを何とかして「納税者性善説」に変えたい
と常日頃願っていても、不動産会社のような脱税事件を見るととても残念です。

法律や制度・行政においてトップランナーを意識している日本であっても、税
務に関する私たち国民の対応は、まだまだ後進国・発展途上国のそれと同じ様
な気がしてなりません。

「納税(お上に税金を納める)」という意識ではなく「払税(税金を負担する)」
という意識が定着することを願います。

[70: 物件比較中さん]

この土地比較的いいかなぁと思うと、たいていレオの建築条件付の土地です。
津田沼の造成済のレオガーデンを見てきましたが、やはり「建売」の家という感想。
見た目は、建売独特の安っぽいなりの奮闘なんですが、HMとは違うものを感じました。
営業の方も、やはり一流のHMとは全く違う。
値段の安さは魅力ですが、買うものが家なので、心配でここでは買えません。

[71: 匿名さん]

↑、わかる！
ＨＭの営業マンと話たり
ＨＭの家を見てしまうと
もうここを検討する気にはなれないよね

[72: 匿名さん]

↑わかる
でも実際ＨＭでは予算高すぎて建てられないよね

[73: 匿名さん]

レオシリーズの家は冬はやっぱり寒いですか？
窓の結露はどうですか？
住み心地についてぜひ教えてください。

[74: 匿名さん]

物件検討中です。何度かメールでのやり取りを重ねましたが、社会人らしからぬ『品の無さ』に唖然としてます。語尾に（笑）を多用したりね。まぁ物件自体はまぁまぁな印象ですし、価格はリーズナブルなので一応候補です。引渡し後のアフター対応はどうですか？

[75: 匿名さん]

ここの会社大丈夫かな・・・？

[76: 匿名さん]

良くも悪くも、所詮建て売りですよ。
HMの家とは、値段もデザインも比較にはなりません。
建て売りレベルで納得できる人が買えば良い。
当然アフターなどにも期待しないように。

[77: 匿名さん]

脱税云々の件は購入検討者には何か影響ありますかね？

[78: 匿名はん]

不動産屋のホームページって社員の個人情報丸出しが多いね。不動産業者の怪しい雰囲気を、払拭させる意味もあるのかな？

ここのは写真のアングルが狙いすぎだろ(笑)

[79: 物件検討中]

購入した方に質問です。
建物価格に外構やライフラインへの接続費は含まれてましたか？

[80: 物件比較中さん]

含まれるものもあれば含まれないものもあるでしょ！

[81: 匿名さん]

ここの分譲地で沼地跡を造成した物件ってある？
聞いた話だけど、出来上がってから地盤沈下が起きて、沈んだ躯体をジャッキアップ（？）して直したとか直さないとか。

[82: 購入検討中さん]

あの仕様であの坪単価は安いな～！５０万／坪くらい！？ＨＰも洗練された感じで好印象だよ。津田沼の物件はもう完売してしまった！この短期間で大した販売力だよね。

でも「セレブリッチ」はちょっと・・・ね（笑）

[83: サラリーマンさん]

すごいな。

[84: 匿名さん]

ザ　建売です。　残念

[85: 匿名さん]

津田沼セレブリッチw
笑い死ぬww

[86: 匿名さん]

ぷっ
何をむきになっているのやら・・
建売すらか●ないくせに。

それとも近所のぼろアパートに住んでいるから寂しいのか？？
残念ですね。。
こっちが笑い死ぬよ