フラッグタウンたまプラーザについて

[購入検討中さん]

少し駅からは遠いですが環境は良好です。購入検討中の方々、ご意見を交換しませんか？

[82: 契約済み]

シンプル系が多いのかな？まことちゃんハウスが無い事を祈ります。

[83: 購入者]

みなさん何月から住み始める予定ですか。
我々は３月完成、３月中の引越を考えてます。

[84: 契約済み]

1月完成　2月入居予定です

[85: 契約済みさん]

＞８３さん

同じく３月に完成予定です。

着工は１１月なのですが、８３さんのところはもう着工されていますか？

４ヶ月で建てるって、ちょっと早すぎないかなと少し不安で・・
何だか工務店が急いでいる気がするんです。

[86: 契約済み]

８４ですが、これから着工で急ぎます（汗
長期優良住宅絡みで1月末が必須って方、他にもいるんじゃないかな。現地に行ったら完成予定が1月末の看板もいくつか見かけた気がします。急いでも手抜きしないでね、って念押ししてます。。

[87: 購入者]

８３です

我々も１１月着工です。
３月目指して頑張ってます。
五ヶ月でたつものか不安もあります。

[88: 購入者☆]

我が家も順調にいけば11月着工で3月完成予定です！

前にミサワさんが3ヶ月で建ちます！って言ってましたよ。
我が家はミサワさんではありませんので5ヵ月です。

[89: 契約済みさん]

８５です。

みなさんも大体３～５ヶ月で建てられるのですね！
安心しました～^^
ありがとうございます♪

みなさんたぶんお近くの方だと思いますので、
これからどうぞよろしくお願いいたします^^

[90: マイホーム]

土地を購入したものです。皆さんよろしくお願いします！

質問なのですが、ＲＣで建てられるかた、いらっしゃいますか？
地盤改良にかなりお金がかかるとも聞き、迷っています。
幾らぐらいだったか、教えていただけると、建築家を選ぶ上でも非常に助かります淼
よろしくお願いします

[91: 契約済み]

RCではないですが、当初60万程度と聞いてましたが、実際には100万超でした。ご参考まで。

[92: マイホーム]

＞91さん
お返事ありがとうございます。百万超ですか
お差し支えなければ、教えていただけると嬉しいのですが…91さんは木造でしょうか？
今は鉄骨の値段も上がってますし、軽量鉄骨にしても高くなりそうですね

地盤改良にそんなにお金がかかるなんて、把握していなかったので、プランの練り直しになりそうです渹
自分の無知さにへこみます。

[93: 契約済み]

９１です。

重い木造です。自分も地盤改良費や長期優良住宅のキャッシュバックが危険かも、ということで予算の練り直しです。外構造やカーテンがしょぼくなりそうです。。

[94: 購入者]

90さんへ

ちなみにどの区画ですか？ハウスメーカーさんに聞いた情報だと、場所によって、50～150位必要だとおっしゃってましたよ。我が家は木造のため、ギリギリ免れましたが、基礎工事にプラス30加わりました。区画によって違いがあるようです。
ご参考まで。

[95: マイホーム]

＞91さん
お返事ありがとうございます。重い木造でその値段なんですね。RCの夢は叶いそうになさそうです渹

＞94さん
お返事ありがとうございます。最終期の区画なので、南向きのバス通りなんです。
騒音対策にもRCでと思っていたのですが…この区画の地盤は、どうなんでしょうか調査するのも怖くなってきましたー

[96: ★購入者★]

どなたか来年から幼稚園入園予定のかたはいらっしゃいますか？
この辺りだと愛和太陽やあざみ野白ゆり幼稚園でしょうか？
都筑区の幼稚園と悩んでいるのですが・・・。

[97: ご近所さん]

>96さん
割合でいうと、
・みどり幼稚園（@潮見台）
・柿の実幼稚園
に通ってるお子さんが多いです。
他にもいろいろありますが。

お子様に合った園に出会えるといいですね。

[98: 契約済み]

皆さんに質問です。
隣地との高低差がある区画の方、建築に伴い土留めとしてのコンクリートブロックを
うつかと思いますが、自分の敷地内に自己負担でなさいますか？
隣と折半を考えてますか？

また隣地とフラットな区画の場合はどう対応されますか？

ご意見をお聞かせください。

[99: ９６です]

>97さん

ありがとうございました！
この辺りだとあざみ野白ゆり幼稚園がマンモスなので通われてる方も多いのかなと思っていました。
まだギリギリまで検討してみようと思います。

[100: プラン検討中]

98さんへ
外構は、原則として、土地の高い方が作るのが慣例みたいですよ。ただ、全くフラットな場合はわかりません。工務店さんに聞いて下さい。

しかし、かなりのお宅が建ち始めましたね。第三期の区画の中にも基礎工事が始まってる方もいらっしゃいますが、我が家は第一期にも拘らず、まだプラン固まってません。…ちょっと焦ってきました。

[101: 契約済み]

１００さん
お返事ありがとうございます。原則は高いほうが土留めですよね。皆してくれるとよいのですが・・・
またまったく高低差のない場合は、隣同士で決めることになるんですかね。2重に互いにフェンスかな。高低差無い敷地同士って結構ありますよね。。

現地見てきました。
だいぶ景色が変わったな、って感じました。あせらず行きましょう♪