少し駅からは遠いですが環境は良好です。購入検討中の方々、ご意見を交換しませんか?
[スレ作成日時]2009-05-18 23:00:00
注文住宅のオンライン相談
フラッグタウンたまプラーザについて
11:
特捜
[2009-06-13 13:01:00]
第二期販売しました。でも、また倍率高いのかなあ。みなさん、狙ってます?
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12:
物件比較中さん
[2009-06-15 08:12:00]
1期より広告たくさんするそうですね。
倍率が怖いですね。。 桜がさいたら、この東西側の区画、きれいでしょうね。 |
13:
フラッグマン
[2009-06-22 01:19:00]
第一期の落選者に対して、特別販売があったみたい。早い者勝ちだったらしいけど、誰か詳しい情報下さい。
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14:
物件比較中さん
[2009-06-22 09:04:00]
13さん
区画によっては、特別販売とはいえ倍率がついていたみたいですよ。 詳しくは、トチカラサロンのご担当者さんに確認してみては? |
15:
購入検討中さん
[2009-06-24 19:45:00]
はじめまして。
青葉区・都筑区でこんな広い土地が格安であるなんて知りませんでした。 かなりの競争率になりそうですが、もう皆さんも決めてますよね。 第一期が盛況だったので、もう値下げはありえませんね。 |
16:
物件比較中さん
[2009-06-25 14:21:00]
1期落ちたのですが、
2期以降、もう広告しないでほしいです>< 倍率があがっちゃうーーー |
17:
匿名さん
[2009-06-25 18:25:00]
美しが丘西って駅から遠いですよね。
あざみ野駅近くのマンションに住んでいますが、よく、美しが丘西の住所が書いてある自転車がマンションの駐輪場に無断駐輪してあります。バスを利用してくださいね。 |
18:
購入検討中さん
[2009-06-25 21:27:00]
そうは言っても、”美しが丘”って響き良くないですか?
”横浜”、”青葉”、”美しが丘”と並ぶと、誰がどう聞いてもいいイメージしか浮かばないと思いますけど・・・。 |
19:
匿名さん
[2009-06-25 22:37:00]
美しが丘西は美しが丘にせって呼ばれてますよね。バスも本数多い訳じゃないし。小学校も不便だし。
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20:
検討した者
[2009-06-25 23:13:00]
1期検討しました。確かに価格は安いですが、安いなりです。川崎市のごみ焼却場が数百メートル先にあり、今後建て替えられる予定ですが、更に接近するそうです。ご近所の方の話だと、風向きによっては、洗濯物に煤がつくそうです。また、ベットの葬儀場も近いですし、大学の原子炉も既に廃炉とはいえあります。また、小学校が遠い上あ(3年後近所に開校予定)、中学校は更に遠方で、バス便は本数が少ない上に、終バスも早めです。もともと埋立地なので地盤も心配です。どうしても青葉区、たまプラーザ、美しが丘に住みたいけれど予算が少ない方が多くの事柄を我慢して選ぶ土地だと思います。
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21:
物件比較中さん
[2009-06-26 20:47:00]
早く価格が知りたいですね
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22:
購入検討中さん
[2009-06-26 23:39:00]
もっと欠点書いて倍率下げてください(>人<)。どう考えても良い印象しか残りませんっ。。
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23:
近所をよく知る人
[2009-06-27 11:12:00]
この辺に土地買うなら、すすき野小学区のほうの美しが丘西とか荏子田あたりのほうがいいと思うんだけどな。
倍率ついてもダミーつけて普通は一番売りたい人に売るもんなんだけどね。落ちるってのはそういうことでしょ。 このへんでたまプラーザを名乗るのはさすがにきついでしょうに。駅まで歩いたら35分くらいかかるよ。 |
24:
購入検討中さん
[2009-06-28 11:51:00]
昨日、現地案内所に行きました。初日だというのにかなりの盛況ぶりで、相当な倍率が予想されます。しかも、今回からはハウスメーカー(4~5社)も現地にテントを張って営業をしていました。また、新聞の折り込み広告や、住宅情報誌にも大々的に広告が掲載されており、客足は伸びそうです。
昨日も駐車場には、品川・練馬・千葉・大宮・川崎ナンバーの車が停まっていました。金額と横浜ブランドに誘われて物色している人もいるようです。この勢いだと、抽選は確実で、倍率も平均で10倍くらいにはなるんではないでしょうか?我が家は次回?第三期(販売時期不明、南ブロック)を狙っているので、回避の方向です。 |
25:
物件比較中さん
[2009-06-28 12:49:00]
1期も大変倍率だったのに、
なぜまた広告を増やすのか・・・ 他のあざみ野なんかの土地もセットで宣伝したいという、 客寄せパンダ的存在が、フラッグタウンかな。 |
26:
購入検討中さん
[2009-07-03 21:43:00]
先日、営業マンに言われたのですが、地盤の制限があるそうで重い家は建てられないそうです。
皆さん、どちらのハウスメーカーをご検討中ですか?NGがでたメーカーがあれば、教えてください。 |
27:
ご近所さん
[2009-07-04 23:40:00]
地盤制限でNGがでた、というメーカーはありませんでした。 また、今回、重要事項の説明項目にも、その記述はありませんでした。地盤改良はきっと必要だと予測していますが、好きなメーカーで構わないはずですよ。
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28:
匿名さん
[2009-07-15 00:57:00]
みなさん、はじめまして。第二期の希望者です。ズバリ、カーポート付の土地を狙ってます。多いって言われてます。みなさんはどうするんですか?
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29:
契約済みさん
[2009-07-15 21:18:00]
地下車庫つきですか?
あの辺は実際の有効面積はどうでしょう? 東側ですが、車の通行量が気になります。 でも桜がきれいなんだろうなぁ。 どんなメーカーのおうちが立ち並ぶのか楽しみですね。 |
30:
通りすがり
[2009-07-17 06:27:00]
地下車庫というか掘り込み式駐車場の場合、RCとかだと重量の問題から建てられないことがあるって聞いたことがあるので営業さんによく確認したほうがいい。
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31:
匿名さん
[2009-07-17 21:34:00]
旧名が土腐だった所は土が腐る程フカフカしてるから軟弱地盤かも。
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32:
契約済みさん
[2009-07-22 09:34:00]
30区画程度、購入が決定しているかと思います。
契約済みの方、意見交換しませんか? どんな町並みになるか楽しみですね。 |
33:
契約者
[2009-07-22 21:45:00]
建築条件が無いので
個性的な外観の家が 立ち並びそうですね。 小学校は近くに新設されそうですが、中学校が遠いのが気になっています。 すすき野中学に通う事も可能だそうですが。 |
34:
契約済みさん
[2009-07-23 13:28:00]
新設の小学校はとても近そうですよね。
中学校も併設されればいいのに。 小学校も地域住民からの10年越しの要望で建てられる訳で、 今後要望を継続していくことで、 小中併設校/一貫校になってくれればいいなぁと思いますね。 もっともエリア的に中学受験率が高いのかも知れませんが^^; 私が塀がないため外構としてフェンス代をどれくらい見込んでおくのか 悩んでます。 |
35:
一期
[2009-07-23 18:47:00]
契約済みさんへ、
当方1期抽選に当たりました。 契約済みさんも、同じく1期でしょうか。 今後とも宜しくお願い致します。 分譲地内、良い雰囲気になると良いですね。 塀とフェンスは最低コの字型に必要ですね・・・。 決まりがあって、隣家協力できればいいですが、無理のようですね。 小学校区は元石川小、中学校区は山内中のはずですが、越境ですすき野小、すすき野中に行かれている方も多いです。もちろん、受験される方も多数おられます。 自宅前道路が、園児の放し飼い状態にならないことを願っています・・・。 |
36:
契約済みさん
[2009-07-23 20:56:00]
一期さん
すごい!!! あの一期に当選されたんですか? 当方、あの一期に外れ、その後の区画にてようやく当選できました。 フェンス、決まりというかガイドラインが欲しいところですね。 越境で通えるんですかね?! 新規で転入してきた人には越境許可は下りない、と 聞いています。 (現在、越境通学している方は、元々このエリア在住で 通学中に引越した場合、などのケースと、伺いました) |
37:
ご近所さん
[2009-07-23 22:17:00]
一期さん
>自宅前道路が、園児の放し飼い状態にならないことを願っています・・・。 ・・・なかなか際どい表現ですね。 これだけ素敵な分譲地だし、小さなお子さんのいる若い世代も多いと思うので、 最初から思い通りにいかなくても温かい目で良い雰囲気作りをしませんか? |
38:
契約済みさん
[2009-07-24 10:40:00]
我が家を含め、見学に来ていた方や、契約会に来ていた方は
いずれも未就学児のいるご家庭でした。 ご迷惑をおかけしないようしつけはしたいと 思いますが、多少、「放し飼い」になるのは、 避けられないかも知れません。 |
39:
一期
[2009-07-24 21:07:00]
「園児の放し飼い」とは表現が悪く、失礼致しました。
同じエリア、別分譲地内の友人宅にて、オープン外構友人宅の駐車場に車を止めていたところ、自転車でぐるぐる回って遊んでいた幼稚園児のお子さん達に、車横ドア2枚に渡り、ギーっと横一本に削れる、傷を入れられた苦い経験があります。親の目は無く、その子は傷を指でこすっていました。揉め事は避けたいので、当方で修理しましたが。 小さなお子様の、親の監視のない「放し飼い」は困りますが、親の目のある道路遊びは全然構わないですし、当然のこと。 逆に活気があり、良いと思っています。 分譲地内の小さなお子様の死亡事故も聞きますので、なるべく未就学児さんは親の目があったほうが望ましいと思います。 小学校区、越境については、元石川→すすき野は可能です。すすき野小へは、みんな同じ時間帯に通学路を歩くよう、門が開けられる時間帯が決まっています。 |
40:
物件比較中さん
[2009-07-25 00:24:00]
バス便でしか通学、通勤できないのにこの値段は、高くないでしょうか?相場としてはアリですか?
|
41:
契約済み
[2009-07-25 21:09:00]
園児の放し飼いとは・・・心の狭い人もいるんですね。だったら、「フラッグタウンのお子さんは元気があっていいですね。」って言われるように、コミュニティとしてみんなで育てましょうよ。隣の子供を叱るくらいは平気な環境にしたいと思いますけど。
|
42:
NO32契約済みさん
[2009-07-26 18:05:00]
一期さん
それは災難でしたね。 流行りなオープン外構の盲点かもしれません。 41さん 同意です! コミュニティで子供を育てあう関係を築きたいです。 いっせいに新規分譲で入居するわけで、 子供同士もいい仲間を見つけられることを祈っています。 |
43:
購入者
[2009-07-26 20:37:00]
素朴な疑問なんですが、ごみの収集っていつから開始されるんですかね。
家が建つタイミングも異なるし、住み始めるのも。 |
44:
NO32契約済み
[2009-07-28 17:10:00]
地盤調査、もうされた方いますか?
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45:
契約済みさん
[2009-08-03 08:18:00]
ごみ収集は最初の入居者が入居したあと、
トチカラサロンの担当者から当該役所へ連絡し開始されれる。みたいです。 |
46:
匿名さん
[2009-08-04 01:33:00]
現地に何度か行ってみたのですが、
本当にきれいでいい所ですね。 ところで、美しが丘に高圧送電線が通っていると聞きました。 駅前~美しが丘2丁目のあたりにあるのは分かったのですが、 それは美しが丘西の方へ続いているのでしょうか? もしご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。 |
47:
契約済みさん
[2009-08-09 23:21:00]
地盤調査はまだしていませんが、
地盤改良が必要だとしても40~50万ではないかと言われました。 みなさんもそれくらいですか? あと高圧線は、美しが丘西の上を通っているわけではないようです。。 |
48:
契約済みさん
[2009-08-11 12:01:00]
高圧線、含めほかの嫌悪施設も存在してます。
詳しくは現地販売センターで聞いてみてください。 ただし、今日からセンターもお盆休みらしいです。。 嫌悪施設をすべて確認しましたが、 この環境のよさにはかないませんでした。 はやく家が建つのが楽しみです^^ |
49:
契約済
[2009-08-18 00:34:00]
皆さんどこのハウスメーカーで建てられるご予定なのでしょう?
まだ検討中なので参考までに。 |
50:
ご近所さん
[2009-08-18 09:36:00]
営業から聞いてる範囲ですが
輸入住宅派と、一般メーカー(積水とかヘーベルとか)が多いけど、 その他個性的なところも多いようです。 現地にはミサワや成建、小田急なんかがテント出してましたね。 |
51:
TCML
[2009-08-23 12:21:47]
1.5期で北側を購入したものです。
地盤調査を先日行いましたが、一部軟弱層があり、地盤改良に75万弱かかることになりましたi-i 土地全体で同じ層に軟弱層があったので、1.5期の北側の方はもしかすると軟弱層が見つかるかもしれません。 |
52:
契約済みさん
[2009-08-26 15:18:37]
|
53:
契約者
[2009-09-22 00:59:09]
ついに1棟立ち上がりましたね。その他にも基礎工事が始まってますね。
契約者の方々に質問です。外構はオープンですか?まだ迷ってます。 |
54:
サラリーマンさん
[2009-09-22 18:38:03]
つまり、ここは街並み協定のようなものはなくオープンでも閉鎖的外構でもバラバラで好き放題ということですか。
|
55:
契約済みさん
[2009-09-25 20:31:33]
↑なんか、感じ悪いですね。
サラリーマンさん。 うちはオープン予定です。 |
56:
外れちゃった
[2009-09-26 21:20:02]
今日の抽選会、残念ながら外れてしまいました…電話先で涙出ちゃいました。
家の構想を具体的に考えていただけに、すごく残念です。 こちらで建てられるみなさんが、すごく羨ましいです。素敵な家を建ててくださいね。 また一から土地捜し、頑張るぞ。 |
57:
TCML
[2009-09-27 23:39:01]
今日久しぶりに現地に行ってみたら、53さんのおっしゃられていたように続々と着工されていますね!
どんな街並みになるのか楽しみです。 外構はうちもオープン予定です。 >56さん 残念でしたね・・・i-i うちも3年近く探し続けてようやく、という感じだったのでお気持ち少しわかるような気がします。 良い土地に再び巡り合えるといいですね。 53さんも素敵な家が建てられますように。 |
58:
契約済みさん
[2009-09-28 11:16:56]
最終期の抽選だったんですね。
残念でしたね。 うちもずっと探してきて、一度は外れてのリベンジでした。。。 最近現地にいけてなくて。 そろそろまた見に行きたいなと思ってます。 新設の小学校ができるそうですが、 小中一貫をすすめている横浜市。 中学校も併設されるといいなぁと思います。 |
59:
TCML
[2009-10-01 00:38:27]
上の文章、53さん→56さんの間違いでした・・・
御気分害されたらすみませんでした。 もちろん53さんも素敵な家を建てられますように! ご近所さんとしてもよろしくお願いします。 |
60:
外れちゃった
[2009-10-01 06:54:13]
>TCMLさん、契約済みさん
温かいお言葉ありがとうございます。 昨日、トチカラサロンの方からお電話があり、なんと!!希望区画のキャンセルが出たとのこと! 当選されたものの、資金面で都合がつかなくなり、キャンセルされたのだとか。 我が家は喜びに湧いておりますが、キャンセルされた方のことを思うと…少し心苦しいのですが…これも縁と思い、素敵な家を建てたいと思います! ご近所になられる皆様、宜しくお願いします。 |
61:
契約済みさん
[2009-10-01 21:32:41]
よかったですね!
仲間ですね^^こちらこそよろしくお願いします。 |
62:
契約済みさん
[2009-10-01 21:53:42]
「土地を調べました」という送り状つきで、ある工務店から資料が届きました。
皆さんの所にもきましたか?(ちなみにうちは登記済みです) |
63:
TCML
[2009-10-03 22:02:23]
>外れちゃったさん
良かったですね! 私たちもそのパターンでした(笑 かなりガックリきていた分嬉しいですよね。 良いコミュニティーを築いていきましょう(^^ >62さん うちにも届きました。ものすごく汚い字のメモ付きで。 すぐポイしましたが(笑 |
64:
契約済みさん
[2009-10-05 08:34:31]
TCMLさん
写真はまぁまぁ素敵なのに、手書きの雰囲気がちょっとびっくりしちゃいました。 うちだけではなかったようで、安心しました。 たまプラの駅もきれいになったし、引越しが楽しみです。 |
65:
購入者
[2009-10-05 13:40:02]
先日久しぶりに土地見学をしてきました。
郵送された工務店さんが建築中のお宅が建ち始めていましたよ。 |
66:
フラッグ仲間
[2009-10-07 23:52:26]
こんにちは!最近の週末は間取図と電卓が手放せないかと存じます。工務店さんとの打合せばかりでしたが、私も久振りに現地へ行きました。南側の第一期の区画ではかなりのお宅が着工されており、開放的だった景色が幾分か変わっていました。どんなお宅が立ち並ぶのか楽しみです。
話は変わりますが、工務店さんによって、現場の整理にも差がありました。やはり、MやSといった大手メーカーさんはキッチリされてました。まだ住んでいませんが、家を建てる段階から、キッチリされていると気持がいいですね。我が家もその辺りに気を配りたいですね。 |
67:
契約済みさん
[2009-10-08 21:15:36]
フラッグ仲間さん
羨ましいですね、大手で検討中でしょうか。 我が家を含めて、みなさんが大手で検討されているとは限らないので偏った意見をこの場で主張するのはちょっと大人ではないような気がします。 この掲示板はフラッグタウンのみなさんが見ている場ですし、もうここからご近所付き合いが始まっていると思って気を配ってはどうですか? これからお隣どうしになるかも分からないのですから、住んでからのお付き合いを気持ち良くできるように盛り上げたいですね。 |
68:
フラッグ仲間
[2009-10-08 22:06:16]
67:契約済みさん
すみません。御気分を損ねたのであれば、お詫びいたします。因みに、我が家も地元工務店です。 |
69:
購入者
[2009-10-08 23:50:16]
皆様、建物の予算(外構は含まず)はどのくらいなのでしょうか?
|
70:
契約済
[2009-10-09 00:01:51]
予算は…あれこれ夢をみてるうちに…大変なことになりました。全然、足りません(^o^;
|
71:
契約済みさん
[2009-10-09 10:34:46]
フラッグ仲間さんのご意見、もっともだと思いましたよ。
うちも工務店で建てる予定ですが、 確かに自分の現場がごちゃごちゃしていたら悲しいですもんね。 周りにご迷惑かけても嫌ですし・・ 着工したらさりげなくチェックしてみようと思います^_^; それから建物の予算・・うちも悩んでいます。 夢はふくらみますが、これから子供にもお金がかかりますし、 無理をしない範囲で・・と思っています。 でも1500万台~2000万超まで、様々だと聞きましたよ。 値段にかかわらず、みなさんの理想のおうちが実現するといいですよね^^ |
72:
匿名さん
[2009-10-09 19:41:45]
やれやれw
|
73:
契約済みさん
[2009-10-11 11:46:47]
3000以下があるのですね(驚
|
74:
ご近所さん
[2009-10-11 14:09:33]
>73さん
73さんのように、資金に余裕がある方ばかりではないのですから、そのような書き込みをされるのは、今後のためにもおやめになられた方がいいと思いますよ。 ご近所に、そのような考えをお持ちの方がいらっしゃるなんて、とても残念です。お金をかけなれば、素敵な家が建たないわけではないのですから。 |
75:
匿名さん
[2009-10-11 21:48:27]
やれやれ小姑のような
|
76:
なんだかなー
[2009-10-12 00:49:12]
土地を売りたくなってきた
|
77:
匿名さん
[2009-10-12 01:09:57]
3000ですか!? 逆に驚きました。 本当だとしたらすごいですね。 でも74さんのおっしゃる通り、 今後のお付き合いもあるのですから・・。 |
78:
通りすがりの購入者
[2009-10-12 23:27:07]
みなさん、こんばんは!
はじめまして。 掲示板をずっと拝見してましたけど、虚しい気分になって来たので、一言言わせていただきます。 子供たちが五月蝿くとも、大手メーカーでも工務店でも、いくらの家を建てようとも、みんな同じ町内会に住むんです。美しが丘西2丁目12番のご近所さんになるんです。これから先、何十年ものお付き合いをして行かなきゃいけないんです。お互いに住良い環境創りが優先じゃないでしょうか?「隣の芝は…」って言いますが、それぞれの幸せを願います。 偉そうな事を言って、すみません。これから、宜しくお願いします。 |
79:
契約済みさん
[2009-10-13 09:15:59]
失礼な書き込みになってしまい、申し訳ありません。
むしろ3000が平均では無いようで安心しました。 土地代含め総予算が6000~7000超が多い印象を 販売センターに来ている来場者の話が漏れ聞こえてくる中で想定 していたので、皆さん2500~3000~3500あたりなのかな、と思ってました。 土地が決まってから提案受けるどのメーカーも、 上記あたりの上物を提案してくるので、麻痺してました。 そんな我が家も日々コストダウンのため色々模索中です。 金額とか、メーカーの大小とか、子供の有無とか、関係ないですよね。 皆さんにお聞きしたかったのですが、 どんな雰囲気のおうちを建てますか? 和風?洋風?モダン? 建築協定がないだけあって、雰囲気が気になります。 |
80:
購入者
[2009-10-13 20:52:28]
今日、現地を見てきました。
一期のところが10棟くらい建ち始めていました! 様々なハウスメーカーさんや工務店さんで建てられていて完成が楽しみです♪ 我が家はシンプルモダン系です。 |
81:
契約済みさん
[2009-10-14 00:46:50]
うちもいろいろなところで見積もりを出してもらいました。
ハウスメーカーだとそれくらいが相場かもしれませんが、 工務店だとそんなにしませんよ。 うちもコストダウンに励む日々です・・^_^; 外観は、シンプルな感じでと思っています。 |
82:
契約済み
[2009-10-14 08:44:13]
シンプル系が多いのかな?まことちゃんハウスが無い事を祈ります。
|
83:
購入者
[2009-10-16 08:33:50]
みなさん何月から住み始める予定ですか。
我々は3月完成、3月中の引越を考えてます。 |
84:
契約済み
[2009-10-16 09:34:16]
1月完成 2月入居予定です
|
85:
契約済みさん
[2009-10-16 09:35:45]
>83さん
同じく3月に完成予定です。 着工は11月なのですが、83さんのところはもう着工されていますか? 4ヶ月で建てるって、ちょっと早すぎないかなと少し不安で・・ 何だか工務店が急いでいる気がするんです。 |
86:
契約済み
[2009-10-16 09:42:36]
84ですが、これから着工で急ぎます(汗
長期優良住宅絡みで1月末が必須って方、他にもいるんじゃないかな。現地に行ったら完成予定が1月末の看板もいくつか見かけた気がします。急いでも手抜きしないでね、って念押ししてます。。 |
87:
購入者
[2009-10-16 16:59:49]
83です
我々も11月着工です。 3月目指して頑張ってます。 五ヶ月でたつものか不安もあります。 |
88:
購入者☆
[2009-10-17 00:43:06]
我が家も順調にいけば11月着工で3月完成予定です!
前にミサワさんが3ヶ月で建ちます!って言ってましたよ。 我が家はミサワさんではありませんので5ヵ月です。 |
89:
契約済みさん
[2009-10-18 10:48:02]
85です。 みなさんも大体3~5ヶ月で建てられるのですね! 安心しました~^^ ありがとうございます♪ みなさんたぶんお近くの方だと思いますので、 これからどうぞよろしくお願いいたします^^ |
90:
マイホーム
[2009-10-19 09:56:15]
土地を購入したものです。皆さんよろしくお願いします!
質問なのですが、RCで建てられるかた、いらっしゃいますか? 地盤改良にかなりお金がかかるとも聞き、迷っています。 幾らぐらいだったか、教えていただけると、建築家を選ぶ上でも非常に助かります淼 よろしくお願いします |
91:
契約済み
[2009-10-20 08:24:03]
RCではないですが、当初60万程度と聞いてましたが、実際には100万超でした。ご参考まで。
|
92:
マイホーム
[2009-10-20 10:17:00]
>91さん
お返事ありがとうございます。百万超ですか お差し支えなければ、教えていただけると嬉しいのですが…91さんは木造でしょうか? 今は鉄骨の値段も上がってますし、軽量鉄骨にしても高くなりそうですね 地盤改良にそんなにお金がかかるなんて、把握していなかったので、プランの練り直しになりそうです渹 自分の無知さにへこみます。 |
93:
契約済み
[2009-10-20 11:27:04]
91です。
重い木造です。自分も地盤改良費や長期優良住宅のキャッシュバックが危険かも、ということで予算の練り直しです。外構造やカーテンがしょぼくなりそうです。。 |
94:
購入者
[2009-10-20 18:42:09]
90さんへ
ちなみにどの区画ですか?ハウスメーカーさんに聞いた情報だと、場所によって、50~150位必要だとおっしゃってましたよ。我が家は木造のため、ギリギリ免れましたが、基礎工事にプラス30加わりました。区画によって違いがあるようです。 ご参考まで。 |
95:
マイホーム
[2009-10-21 06:47:44]
|
96:
★購入者★
[2009-10-23 20:45:30]
どなたか来年から幼稚園入園予定のかたはいらっしゃいますか?
この辺りだと愛和太陽やあざみ野白ゆり幼稚園でしょうか? 都筑区の幼稚園と悩んでいるのですが・・・。 |
97:
ご近所さん
[2009-10-24 03:42:44]
|
98:
契約済み
[2009-10-24 21:01:11]
皆さんに質問です。
隣地との高低差がある区画の方、建築に伴い土留めとしてのコンクリートブロックを うつかと思いますが、自分の敷地内に自己負担でなさいますか? 隣と折半を考えてますか? また隣地とフラットな区画の場合はどう対応されますか? ご意見をお聞かせください。 |
99:
96です
[2009-10-24 21:26:23]
|
100:
プラン検討中
[2009-10-25 23:54:21]
98さんへ
外構は、原則として、土地の高い方が作るのが慣例みたいですよ。ただ、全くフラットな場合はわかりません。工務店さんに聞いて下さい。 しかし、かなりのお宅が建ち始めましたね。第三期の区画の中にも基礎工事が始まってる方もいらっしゃいますが、我が家は第一期にも拘らず、まだプラン固まってません。…ちょっと焦ってきました。 |
101:
契約済み
[2009-10-27 18:08:47]
100さん
お返事ありがとうございます。原則は高いほうが土留めですよね。皆してくれるとよいのですが・・・ またまったく高低差のない場合は、隣同士で決めることになるんですかね。2重に互いにフェンスかな。高低差無い敷地同士って結構ありますよね。。 現地見てきました。 だいぶ景色が変わったな、って感じました。あせらず行きましょう♪ |
102:
契約者
[2009-11-01 00:21:49]
1ヶ月ぶりに現地へ行きました。全然、雰囲気が変わっていました(@_@)
まさに建築ラッシュですね。中には、内装に取りかかっているお宅さえもありました。みなさん早いんですねぇ。色々、悩んでる場合じゃないですね。 |
103:
購入者
[2009-11-01 21:45:21]
今日現地へ行ってきました~!2期の区画もずいぶん着工し始めてますね!
なんだか積水さんと東急ホームズさんが多くみられました。 どんな街並みになるのか楽しみです♪ |
104:
契約済み
[2009-11-01 23:37:50]
こんばんわ!
私たちも今日行ってきました~!!S林さんがなんだかダントツで多い印象でした。 外構含め町並みがたのしみです。 |
105:
契約済みさん
[2009-11-03 11:48:48]
成建さんでも4棟建つらしいですよ!
2期の方も着工されてるんですか、早いですね^^ |
106:
購入者
[2009-11-07 19:34:54]
久しぶりに現地に行ってきました。
皆さん順調に着工されているようですね。 以前外構の話題があがっていましたが、費用を周囲の方と折半している方はいらっしゃいますか? |
107:
犬の散歩
[2009-12-04 15:09:45]
今日散歩に行ったら最初に完成した輸入住宅には入居されていました。
施工主の名前がカタカナでした。 バス通りの積水ハウスはもう足場が取れていました。 毎日のように散歩で通っていますが、新しい街並みが出来るのを見るのは楽しいです。 |
108:
犬の散歩
[2010-01-07 16:26:46]
レオハウス、アキュラホーム、タマホーム・・・建築費が安いと、うたっているメーカーの家は無いですね
8割ほど建築が始まっています。 4軒ほど入居しています。 スウエーデンハウスも2棟建築が始まりました。 SXLも1棟有りました。 東急以外では、住友林業の家が人気が有りますね。 |
109:
購入者
[2010-01-12 21:38:38]
もう住んでる方もいらっしゃるんですね。
久々に現地に行きましたが、壮観でした。 |
110:
購入者
[2010-01-14 20:41:59]
たくさん建ってきましたね~。
春くらいには入居されてる方もだいぶ増えているでしょうね。 |
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