フラッグタウンたまプラーザについて

[購入検討中さん]

少し駅からは遠いですが環境は良好です。購入検討中の方々、ご意見を交換しませんか？

[2: 近所の者]

確かに環境はいいですね。
ただ、駅からの距離は結構あって、ぎりぎり横浜市というところです。
難点は小学校で、バス通学となりますね。
2013年に近隣に小学校が開校予定ですので、お子さんがまだ小さい方や、高校以上の方にはお勧めかもしれません。
値段については微妙な感じです。もともと不便ながら環境の良さでそこそこの値段がつく地区ではありますが、東急が建築条件なしで放出してきたところを見ると、駅からバス便はまだ下落途上かもしれません。今回は一部の売却ですから、人気があまり出なければ、２次以降でさらに下落することも考えられます。

[3: 購入検討中さん]

おはようございます。建築条件の有無は結構大きいものでしょうか？

[4: 匿名さん]

バスの本数を確認しておいたほうがいいですよ。確か深夜バス無かったんじゃないかなあ。

[5: 購入検討中さん]

まあ坪500千円くらいでしょうか。

[6: サラリーマンさん]

事例をみたら建物2200万円。これって標準ですか？？

[7: 購入検討中さん]

週末、雨にもかかわらず来場者が多くて正直驚きました。

建築条件ナシでの売り出しについては、
確かに東急は手元のキャッシュを回したく、
「お恥ずかしい話ですが、条件ナシの土地にして手離れを良くしたかった」
との事です。

ですから今回の第1期の様子によっては値下がりもあるかもしれませんね。

2期以降は保木バス停前の南北ラインは多少高くなるでしょうが、
東西道路づけラインは値下がるでしょうね。

[8: 社宅住まいさん]

もうすぐ抽選会ですね！
倍率どうなるかなぁ。
ﾜｸﾜｸ、ﾄﾞｷﾄﾞｷです

[9: アザミネーゼ]

けっこう倍率高いよ！１期は６倍くらいだとききました。

[10: 物件比較中さん]

13倍の区画もありましたよ！

[11: 特捜]

第二期販売しました。でも、また倍率高いのかなあ。みなさん、狙ってます？

[12: 物件比較中さん]

1期より広告たくさんするそうですね。
倍率が怖いですね。。

桜がさいたら、この東西側の区画、きれいでしょうね。

[13: フラッグマン]

第一期の落選者に対して、特別販売があったみたい。早い者勝ちだったらしいけど、誰か詳しい情報下さい。

[14: 物件比較中さん]

１３さん

区画によっては、特別販売とはいえ倍率がついていたみたいですよ。
詳しくは、トチカラサロンのご担当者さんに確認してみては？

[15: 購入検討中さん]

はじめまして。
青葉区・都筑区でこんな広い土地が格安であるなんて知りませんでした。
かなりの競争率になりそうですが、もう皆さんも決めてますよね。
第一期が盛況だったので、もう値下げはありえませんね。

[16: 物件比較中さん]

1期落ちたのですが、
2期以降、もう広告しないでほしいです＞＜
倍率があがっちゃうーーー

[17: 匿名さん]

美しが丘西って駅から遠いですよね。
あざみ野駅近くのマンションに住んでいますが、よく、美しが丘西の住所が書いてある自転車がマンションの駐輪場に無断駐輪してあります。バスを利用してくださいね。

[18: 購入検討中さん]

そうは言っても、”美しが丘”って響き良くないですか？
”横浜”、”青葉”、”美しが丘”と並ぶと、誰がどう聞いてもいいイメージしか浮かばないと思いますけど・・・。

[19: 匿名さん]

美しが丘西は美しが丘にせって呼ばれてますよね。バスも本数多い訳じゃないし。小学校も不便だし。

[20: 検討した者]

1期検討しました。確かに価格は安いですが、安いなりです。川崎市のごみ焼却場が数百メートル先にあり、今後建て替えられる予定ですが、更に接近するそうです。ご近所の方の話だと、風向きによっては、洗濯物に煤がつくそうです。また、ベットの葬儀場も近いですし、大学の原子炉も既に廃炉とはいえあります。また、小学校が遠い上あ（3年後近所に開校予定）、中学校は更に遠方で、バス便は本数が少ない上に、終バスも早めです。もともと埋立地なので地盤も心配です。どうしても青葉区、たまプラーザ、美しが丘に住みたいけれど予算が少ない方が多くの事柄を我慢して選ぶ土地だと思います。

[21: 物件比較中さん]

早く価格が知りたいですね