今年の秋から販売開始だそうですが,工法・設計・価格・立地・環境 等々なんでも情報を寄せ合いましょう.
[スレ作成日時]2006-08-04 13:01:00
注文住宅のオンライン相談
ブリティッシュタウン福生
22:
匿名さん
[2006-08-28 10:36:00]
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匿名さん
[2006-08-28 10:39:00]
そうなんですか。
HPみてもバス路線のことがまったく乗っていなかったので分かりませんでした。 そんなに便利な地域なら今度下見に言ってみようと思います!! |
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24:
匿名さん
[2006-08-28 10:43:00]
>>23
たぶんバスは最近まで本数が非常に少なかったから不動産屋さんがあえて載せなかったのだと思い ます。昨年の9月に目を見張るほどの大幅増発が行われましたので今はバス利用の人が多いですが。 車でも便利な地域なのですが福生駅前が車を止める場所が非常に少ないのでバスに流れているのだ と思います。 |
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25:
匿名さん
[2006-09-01 21:52:00]
★9月1日から花之岡停留所を通るバスがダイヤ改正を行い通勤通学にさらに便利になりました。☆
福生駅発花の岡方面時刻 http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa001.html 花之岡発福生駅行き時刻 http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa002.htm |
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26:
匿名さん
[2006-09-05 22:29:00]
あきる野なのに福生、しかもブリティッシュ・・・名前は気に入らないのですが住環境が良く低価格なので検討しています。
3つほど疑問があるのですが、どなたか詳しい方教えてください。 1.工場跡地とのことですが化学薬品等による土壌汚染の心配はないですか? 2.多摩川は氾濫する可能性は無いですか?(上流なので心配ない?) 3.横田基地の騒音は気になりますか? |
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27:
匿名さん
[2006-09-07 07:17:00]
質問の内容ですが私から見て
1.工場は田村石材という石を分別する工場だったので特に化学薬品等は使われていないと思います。(砂利を積んだり種類別に分別してトラックで運んでいた) 2.土手があるので氾濫はまずないと思います。15年住んでいますが氾濫は経験ありません。 ただ、崖が近くにあるので土砂崩れが心配だったのですがどうやら土砂崩れを起こさないように鋼鉄 製の壁を崖沿いに作っていますね。がけ崩れも15年間住んでいて聞いたことがありません。 3.横田基地の騒音は、ないです。どちらかといえば昭島のほうがうるさいですね。 |
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26
[2006-09-07 22:23:00]
>>27
情報、ありがとうございました! 土壌汚染の心配は無さそうですね、安心しました。 多摩川も気にすることは無さそうですね。 あきる野在住の知り合いに聞いたところ、やはり川の氾濫は心配ないのでは、との事でした。 騒音の心配も無いとの事で益々気に入りました! でも・・・ヤンキー家族は・・・。 建物自体はあきる野市側にあるから大丈夫かなぁ。。。 |
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29:
26
[2006-09-07 22:28:00]
色々と調べているのですが次々と疑問が・・・。
2のHPを見ると「プロパンガス」と書いてありますがチラシには「都市ガス」と書いてあります。 どちらが正しいかご存知の方はいらっしゃいますか? それから地域の用途が「市街化調整地域」になってます・・・。 これは分譲後は市街化地域になるのでしょうか? 調整地域のままって事はないですよね? |
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30:
匿名さん
[2006-09-08 17:10:00]
う〜ん、お力になれずすいません…m(__)m
プロパンか都市ガスかは不動産屋さんに聞かないと分からないですね…。 あと市街化調整区域の件ですが、これはブリティッシュタウンだけに関わらず草花地域全体が未だに 市街化調整区域であること、市街化区域編入に草花地区の殆どの住民が反対していることからなかな か難しいところであると思います。 街並みに関しては調整区域とはいえ、居住者も多く都市計画で道路拡張工事も行われていることから 調整区域とは言ってもそんなに過酷な地域ではないです。 近年では沿道のバス通り沿いにもレンタルビデオショップや大型ドラッグストアー等も出店していま すので市街化区域編入も時間の問題ではないでしょうか? 雑多なお答えしか出来ず申し訳ありません。私も草花の居住者でありながら難しい話はなかなか疎い ので、もし詳しい情報をお探しならば市役所にお尋ねいただいたほうが正確かもしれません。 |
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31:
匿名さん
[2006-09-08 17:37:00]
ブリティッシュタウン福生は建て売り住宅なので家が立てられないと言う事はないです。
因みに下水道もキチンと整備されてますよ。 |
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32:
26
[2006-09-08 22:14:00]
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33:
匿名さん
[2006-09-08 22:57:00]
>>32
そうですか。良い家が見つかるといいですね♪ 草花の辺りはバス便も多いですし、商業地の林立する福生市も近いので通学する学生を持つファミリー層からかなり人気のある地域です。ただ地形が入り組んでいるので物件の殆どはプロパンかもしれ ません。 都市ガスの住宅をお探しでしたら東秋留駅周辺の「二の宮地区」や秋川駅周辺の「秋川地区」を探されてはいかがでしょうか?この辺りは坂も無いですし、駅からも近くなんと言っても「市街化区域」に指定されていますから良い部件が見つかるかもしれません。 ただ、原小宮地区や雨間地区は自家用車必須の地域なのでこれから先高校に進学されるお子さんのいる世帯だと車で送迎することが前提になると思います。 また何かお困りになりましたらいつでも聞きに来てください。 |
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34:
匿名さん
[2006-09-11 10:57:00]
今週末にモデルハウスの見学会があるらしいですね。16日〜18日だそうで。予約制って言うのが面倒で、申し込みしようか検討中なのですが…。既に申し込みをした人っていますか?
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35:
匿名さん
[2006-09-12 17:58:00]
>>34
私も見学するために予約入れようか思案中です! 夫の仕事が不定休なので休みの時を選んで行こうと考えています。 当方昭島在住なので立地現場自体は2度ほど行った事がありますが中々静かそうでしたね。 駅から近いしバスも頻繁に運行されているようなので。 |
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36:
匿名さん
[2006-09-13 11:29:00]
>>35
立川以西の青梅線沿線で一番バスの本数が多い地域ですからね。 交通の便がかなり良いらしいので見学予約を入れたのですが土曜日はかなり予約が入っているようです。私の知り合いが藤和不動産に勤めているので詳細を聞いたのですが10軒の物件に60世帯以上が見学を希望しているようです。 最終的には265軒の家が販売されるようなので今回落ちてもまた買える機会はありそうですが、今回の10軒はバス停から一番近いですからねえ・・・。 見学に行ったらバス停付近に駐輪場を作る予定が無いのか聞いてみようと思います。(バスを使って通勤したいので。) 個人的に物件の立地を見に行ったのですがまあ崖があるのとプロパンであること意外は特に問題はなさそうですね。ちなみに崖の辺りには土砂崩落防止用の大きな鉄筋の壁が土砂に沿って立てられていました。 バス代ですが福生駅〜花之岡(物件の最寄りバス停)まで170円でした。 特に大きな遅れや渋滞も見受けられませんでしたよ。 バスも電車と連絡できるダイヤになっているようですし。(バス運転手の方の話) |
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37:
匿名さん
[2006-09-13 11:36:00]
あまり考えたくない話ですが災害発生の危険が発生した場合に住民に知らせてくれる
のかどうかを伺ったところ、警備員が各世帯に連絡してくれるそうです。 またこちらで何かあった場合(警報ブザーがなった場合や急な一人の時に体調不良が発 生した場合)にもアラームを鳴らすとすぐにタウン入口にあるセキュリティセンターの 方が来るそうです。 今のところ警備員さんは常時2人体制で巡回するそうですので交番がないこの地域でも 安心して生活できると不動産屋の方も言ってました。 |
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38:
匿名さん
[2006-09-13 11:43:00]
お伺いしたいのですが、福生駅は商店が林立しているので会社帰りでも安心です。
と書いてあったのですが当方、共働きのためどうしても帰りが遅くなってしまう 場合が出てきてしまいます。そういった場合でも買い物が出来る場所が確保され ているのでしょうか?また、保育園や学童なんかも近場にあるのでしょうか? |
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39:
匿名さん
[2006-09-13 12:00:00]
>>38
深夜営業している店舗 ●西友福生店(食品売り場24時間営業、2〜5Fは9時〜23時) →スタバ・大戸屋・ポムの樹・麺屋源火・モダンパスタ・なごみ亭は11時〜23時 ●モスバーガー福生西口店(7時〜23時) ●マクドナルド福生東口店(24時間営業) ●松屋福生西口店(24時間営業) ●COCO壱番屋福生東口店(11時〜25時) ●セブンイレブン福生西口店(24時間営業) ●TSUTAYA福生銀座店(10時〜24時)━━━━━━西口徒歩5分 ●いなげや福生銀座店(10時〜22時)━━━━━━西口徒歩6分 ●ドラッグストアーウェルパーク福生銀座店(10時〜22時)━━西口徒歩5分 保育園 福生保育園・・・福生駅西口徒歩5分 東口保育園・・・福生駅東口すぐ前 学童 多西小学校内(物件の管轄小学校) →給食センターが併設されているので暖かい給食が食べられます。 ※念のためなのですがあきる野市は税金未納者や給食費未払いなどの今問題になって いる問題に関してはこれでもかというくらいに厳しい市なので注意してください。 |
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40:
名無し
[2006-09-17 03:11:00]
本日、見学に行ってきました(予約なしに突然でも全OKでした)
小さい子供が居るので、通学が結構遠くなってしまうことがちょっと不安・・・と、思っていたのですが、「今、教育委員会&学区である草花小学校や御堂中とかけあってOkならばスクールバスを出す」と、説明されました。それと、保育園などの施設も敷地内に建設を検討してるとも言ってました。 きっと、子持ちの方が多いことだろうと思うので(実際見学に来ていた方はみんな赤ちゃんや幼児連れでした)そういう事は是非実現していただけると嬉しいなと思いました。 |
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41:
匿名さん
[2006-09-17 13:05:00]
>>40
スクールバスとはまたダイナミックですね! ただ、ほかの地域から通ってくる草花小学校の生徒や近隣に住むブリティッシュタウン以外との 子供たちとの確執が生まれそうでちょっと心配です。 保育園は近くにあると便利ですね、近所の子供たちとも仲良くなれそうですし。 私も今度見に言ってこようと思います。 報告ありがとうございます!! |
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42:
名無し
[2006-09-17 14:12:00]
今日は知人を一緒に連れて見学に行きました。
自分達はそこそこ気に入ったのですが、他の人の目から見てどうなのかなぁ?と思って。 この知人は仕事柄沢山の建売物件を見ている方なのでその人の目から見て、この物件はどうなのかを聞いてみたくて。 知人が一番気になったことはあの敷地全体が川の土手よりも低い土地になっていることです。 やはり水はけをとても気にしていました。 もう片側が山(崖?)になっていて、雨水がそこからも流れてくるだろうし、土手からも流れてくるだろうし、う゛〜ん・・・と、言われてしまいました。 それと、たまたま散歩していた地元の方にも聞いてみたら、ここはちょっと・・・と、言われてしまいちょっとへこみました。 ちなみにスクールバスはやっぱり無理っぽいですよ。 |
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43:
匿名さん
[2006-09-17 17:12:00]
ここの地形と同じように土手よりも低い土地に住宅街が並んでいる地域があります。
それが隣の福生市南田園と北田園。後者の地域は元々水田でやはり市街化する際に水害が かなり心配されたようです。まあそれから40年以上たっても目立った水害は起きていませんが。 一番心配なのが裏の崖。あれは湧き水が下に流れ出ているような自然な崖なので水を逃がす水 路を作らないと湿気がすごそうです。ただ予定地にかなりのマンホールが設置されていたので それが湧き水を逃がす水路管なら問題ないと思うのですが。 崖だけがかなり心配です。 >>42 スクールバスの件はどこで無理と聞いたのでしょうか? 私の息子が草花小学校に通っているのですが不審者対策の一環として学校全体で通学にスクール バスを導入するか否かのアンケートを今まさにとっている最中なのですが。 草花小でけでなくあきる野市は学区域が非常に広いので市内全体でスクールバスが検討されてい るようですが・・・。 |
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44:
名無し
[2006-09-17 18:45:00]
スクールバスの件。あきる野市全体でそういうことが検討されているとは知りませんでした。
私が聞いたのは知人家族が説明を受けたときに、私が既に聞いていたスクールバスの事を確認してみたら「もっと学校に遠い生徒も居るからここだけ特別って訳にはいかないかと・・・」みたいに聞いてきたと言っていたので。 市全体でそういう事になれば安心ですね。 |
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45:
26
[2006-09-18 21:11:00]
市街化調整区域だから永住するつもりの人以外は買えないですね。
中古で売るのは厳しいと思う。 |
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46:
匿名さん
[2006-09-18 22:25:00]
草花付近は市街化調整区域ですが普通に中古物件ありますよ。
どちらかと言えば花之岡より草花バス停付近の方が人気はある。 中古物件軒並み完売状態だし。 |
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47:
18日見学者
[2006-09-20 00:20:00]
18日に見学に行ってきました。モデルハウスはとてもキレイで(新しいから当然ですけど・・・)外装もパンフレット通りブリティッシュな感じにできあがってました。
ただ、やはり間取りは4LDKと決まっているので「吹抜いらないからあと一部屋増やして!」と思ってしまうことも確か。全戸に小部屋収納も付いているのは魅力でしたけど。 福生駅までの道(永田橋を含めて)が今より広く改修される予定だと聞きましたが、完成はいつぐらいになるのでしょう?そうなれば徒歩15分も安全であまり苦にならないかなぁと思うのですが。 |
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48:
匿名さん
[2006-09-20 07:18:00]
私も見学してきました。モデルルームの横にかなり大きな残土置場があるが気になりました。小さい子供が居るから大型ダンプの交通量が多いと嫌だな。
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49:
匿名さん
[2006-09-20 16:07:00]
永田橋掛替えは平成24年完成予定です。
ちなみに新しい永田橋は4車線で花之岡付近の道路も将来拡張され、残土置き場もなくなります。 |
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50:
匿名さん
[2006-09-21 00:18:00]
横田基地が近いからか外国人の方も購入を検討しているそうです。ブリティッシュタウンじゃなくてアメリカンタウンになっちゃうかも。
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51:
匿名さん
[2006-09-21 09:23:00]
だから買わない方がいいとでも言いたいの?
あまり不正確な情報流さない方がいい。 2ちゃんじゃないんだから。 |
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52:
匿名さん
[2006-09-21 10:23:00]
50じゃないけど内覧会へ行った時、藤和ハウスの人がそんなこと言っていました。
何人かの基地勤務の方から内覧会の予約を頂いてますなんて言ってましたし、その辺を ひとつの売り文句にしているように見受けられました。 >だから買わない方がいいとでも言いたいの? >>50の文面からはそういう風には受け取れませんでした。 |
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53:
地元民
[2006-09-22 20:51:00]
50さんへ
横田基地在留のアメリカ国籍の人は、基本的に日本での住宅購入はありえないですよ。 まれに、日本にて現地妻を召した場合に、日本に留まる場合があるようですが、その際は、軍を退役しないといけませんから。 一般的には2年程度で、アメリカの軍人さんは帰国してしまいます。 多分、基地勤務って事は、横田基地内に勤務している日本人(準公務員扱いの人たち)の事を言っていたのではないでしょうか? 私の友人にも基地勤務の人、多いですよ。 |
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54:
匿名さん
[2006-09-23 16:36:00]
今日、見学に行ってきました。中々よさげでしたよ!
バス停は福生方面のポールが奥まってて見つけるのに一苦労しましたけどちゃんと見つけました! バスの本数多いですね〜。びっくりしました。 帰りに福生駅西口を通りかかったら人だかりが!!! その奥には生鮮市場という店があったのですがこれがとにかく安い!! たまねぎ5個50円!デラウエア3房300円、豚切り落とし100グラム50円!!! 家よりこっちのほうに目がいっちゃいました。 |
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55:
匿名さん
[2006-09-24 20:48:00]
天気も良いのでブリティッシュタウンを夫と見てきました。
自然が多くて素敵な場所ですね。 バス停が近くにあるから雨の日も安心だし。 帰りにブリティッシュタウン福生の現地説明をしてくれた人から教わった草花自然公園にある展望台を見てきました。 福生が一望!! 凄く素敵な光景でした。 |
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56:
匿名さん
[2006-09-26 13:11:00]
現場入口付近にあるトラックとパワーショベルとブルドーザーがいる一角は何なんですか?ほんの少し気になりました。3回ほど現場に行ったけど、騒音などは無く、稼動してるかも不明な感じで、住むのに影響は無いでしょうが。知ってる人がいたら誰か教えてください。
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57:
匿名さん
[2006-09-26 14:37:00]
あそこは高崎産業という残土を専門に扱う業者です。
道路の向かい側に本社があります。普段は平日に稼動しています。 昔からあの場所で残土の分別などをしていましたが、平成24年の道路拡幅工事で撤退が決まっています。 |
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58:
匿名さん
[2006-09-28 14:38:00]
57≫ありがとうございます。8年後に撤退なら良いですね。ところで、もう予約した人っていますか?現地で10月7日までは、先着予約って聞きました。決めかねている小心者に、決断に踏み切ったアドバイス下さい。 m(_ _)m ペコリ
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59:
匿名さん
[2006-09-28 20:51:00]
撤退と言うより移転と言った方が正確じゃないか?
まあ確かにタウン入り口から無くなる事は事実だが。 |
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60:
匿名さん
[2006-09-30 02:52:00]
ブリティッシュタウン福生から坂を上がって草花方面へ歩いていくと自然いっぱいですごく癒され
ますよ。木に囲まれた木漏れ日のあふれる道はまるでとなりのトトロにでも出てきそうな感じ。 ブリティッシュタウン周辺は商店もないし確かに不便かもしれないけど福生駅行きのバスは頻繁に 出ているし、それでも億劫なひとはコープ東京などの個人宅配を取るのも手段の一つ。 この辺はお寺等も多く今の時期だと百日紅や彼岸花が群生していてものすごく鮮やかです。 彼岸花は珍しいことに白いものを良く見かけます。普通赤いんですけどね・・・。 ちなみに花之岡周辺では市民で連携して花壇を作っている世帯が多く毎年品評会が行われている事 から季節になると花がここかしこに溢れています。 |
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61:
匿名さん
[2006-09-30 12:42:00]
バスの本数は青梅線の他の地域と比べて多い方なの?
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62:
匿名さん
[2006-09-30 18:20:00]
>>61
福生駅〜西草花間は青梅線沿線で2番目に本数が多いですね。 一番多いのは立川駅北口〜拝島営業所(立川バス)。 まあ西草花より先は路線が枝分かれしてしまうので本数も少なくなってしまいますが、この物件の ある花之岡は福生駅〜西草花の間にありますから時間当たり3〜9本は来ます。 福生駅発花の岡方面時刻 http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa001.html 花之岡発福生駅行き時刻 http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa002.htm |
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63:
匿名さん
[2006-09-30 18:26:00]
第1期は45軒販売のようです。
一番バス停から近い場所のようですね。 |
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64:
匿名さん
[2006-09-30 22:02:00]
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65:
匿名さん
[2006-10-04 05:41:00]
先週の日曜日に見学に出掛けてきました。
交通の便も大変良く、町並みもかなり綺麗に整っています。 確かに緑に囲まれている分、店が近くには見えませんでした。 まあ、バスに乗って福生に行けば済みますが… ところで福生発最終の花之岡方面は何時ですか? |
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66:
匿名さん
[2006-10-05 03:35:00]
福生発の最終便は23:42です。
今都内では深夜バスが導入されているところが多いのですが、福生発のバスだけは何故か 深夜バスが導入されていないため通常料金で乗車できます。 このバスを運営している多摩バスも八王子地区は深夜バスをもちろん導入していますが、 青梅線沿線地区は深夜バス制度が無いようです。 同じく福生地区を運営する立川バスが23:00以降深夜料金を導入していることから、 公共交通を利用しても十分メリットがあります。 |
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67:
匿名さん
[2006-10-05 17:46:00]
じゃあ、安心して帰れますね。
まあ、万が一終バス乗り過ごしても歩いて15分なら。 |
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68:
匿名さん
[2006-10-06 21:37:00]
>>58
・マイカーを持つ人は地図をよく見ること。 ・部分だけでなく全体を自分の目でよく確認すること。 ・最後に現地の利害関係のない人間に直接評判を聞くこと。 最後の現地の利害関係のない人間に直接評判に関しては夕方頃になると犬を連れて土手を散歩しているのが結構いましたから2・3人捕まえて話してみるのもいいと思います。決断に関しては重要なポイントになると感じました。 |
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69:
匿名さん
[2006-10-07 20:12:00]
永田橋から見える川の流れはすごく美しい光景ですね。
坂上のあたりを主人と子供をつれて散策してみましたが沿道に花壇があったり、コスモスが群生 していてすごくきれいでした。ここに出ていた彼岸花も見てみたかったです。 出来ればタウン自体がかなり広いので近くにある花之岡バス停に駐輪場なんかを設けてもらうと 助かるのですが、中々難しいようですね。 |
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70:
匿名さん
[2006-10-12 12:02:00]
来年完成予定のイオン日の出ショッピングセンターに花之岡を通る路線バスが乗入れる計画があると聞いたのですが、詳しいかた教えて下さい。
イオン日の出の計画地向かいには医療センターもあるようなので、話が本当ならかなり嬉しいのですが… |
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71:
匿名さん
[2006-10-14 02:37:00]
日の出のイオンモールには100店舗の専門店街とスーパーのイオン・ジャスコ及びワーナーマイカルシネマズのシネコンが併設予定の複合大型商業店舗でバスターミナルも建設されますが、今のところどのバスが乗り入れるか分かっていません。一番近いところを走る路線バスはあきる野市営バスですが本数があまりにも少ない状態なので、一般路線だと草花を経由する路線の内、日の出折返し場行きもしくは武蔵五日市行きの中宿バス停が一番近くなります。(バス停から徒歩8分)
JR五日市線の武蔵引田駅から歩いていくのが一番近いと思われます。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
中学校は多西小学校の真横に御堂中学校があります。
もちろん私学でもバスで福生駅まで簡単に出られますし、朝晩は殆どの電車が中央線直通ですから
心配ないと思います。
図書館は遠いですが秋川駅前にありますね。花之岡からバスが時間1〜2本運行されていますから
時間さえきちんと調べておけばそれほど心配することもないと思いますよ。
学習塾は福生駅前に結構あります。