ブリティッシュタウン福生

[たちくらみ]

今年の秋から販売開始だそうですが，工法・設計・価格・立地・環境 等々なんでも情報を寄せ合いましょう．

[251: 物件比較中さん]

ありです。いいんです。ひとそれぞれ買い時があると思います。
ご家族健康で、マイホームを持てて。それだけでもすごいこと。
素敵なおうちで素敵な時間を過ごしてくださいね。
決断できたしんちんさんがうらやましいです。

[252: 匿名さん]

ありだと思います！
ウチは買って良かったな、と思っています。
あとはひたすらささやかな我が城を守るべく頑張るだけですから！！

[253: ご近所さん]

この間冷やかしで見学してきました。立地には賛否両論あるとは思うものの
町並みは美しく、歩いている人たちも幸せそうでした。
惹かれる方の気持ちはよく分かります。

でも、私だったら購入はしません。
私の親戚で多摩ニュータウンに住んでいる人がいます。
一挙に入居した街は初めは若々しくにぎやかではありますが、
時間はそのまま止まりません。
みな、年を取っていくのです。そして、その街には老人が多くなります。
町は生き物だそうですので、人工的に作るといつかひずみが発生します。
高価な買い物なので、売って住み替えもリスクが高いです。

建物と一緒に人間も年をとっていきます。

文章にすると美しいです。
でも現実は大変寂れて物悲しい景色です。

分譲ならば5軒以内ぐらいの小規模なものの方が

将来的に考えてよいと思うのですが


あくまで私個人の意見ですが、参考にしてくださる方がいれば幸いです。

[254: いつか買いたいさん]

町とともに年を取っていく。それもいいではないのでしょうか。
私の両親は30年前大規模分譲地に家を買い、私はそこで20年間過ごしました。
そこでたくさんの同年代の友達とたくさんの思い出を作り上げました。
とても充実した青春時代を送りました。
就職、結婚して家を出ましたが、親は今も住んでいます。（父は他界、母のみですが）

母は、30年来の友人が近所に何人かいて、その友達と買い物や飲みに行ったり美術館めぐりをしたりと充実した老人生活！？を送っていますよ。本人の気の持ちようだと思います。
やはり近所にも高齢の方は多いですが、世代交代が少しづつなされていて若いご夫婦も多く入居されています。「いい町」としっている、そこで育った子供たちが戻ってきて、町をしっかり受け継いでいます。

老後のことばかり考えていては今が楽しくなくなってしまいます。無論備えあればうれいなしではありますが、そもそも誰もが老後を過ごせるわけではないですよね。（病気や事故であっけなく・・ということだってありえる）
今が大事なんだ。そう思って気に入った家をどんと買うのもいいとおもいます。

[255: 匿名さん]

携帯片手にタバコ燻らしありなし語る暇で無責任な営業マンのレベル低い自作自演の書き込みでないこと祈ります。

ブリティッシュタウン福生近隣居住者より

[256: いつか買いたいさん]

残念ながら違います。

[257: 周辺住民さん]

どうかな・・・・

性善説で考えればね。

そうはいかないのが、人間社会。

老後のことも今のうちに考えないとね。


各施設へのアクセスも悪いし。

ぼうふらは間違いなく多いとでしょうし。

[258: 匿名さん]

＞近隣居住者さん

営業マンに何か迷惑をかけられたとかあるんですか？
良くない噂を知っている、とか…？

私は購入者ですが…確かに営業マンにはあまりいい印象はないんです…。
まぁ、不動産の営業マンなんてあんなものなのかな、と思うことにしていますが…購入後は全く関わりなしですし。

なんかホストっぽいというか…あまり感じの良くない人もいますよね…入り口にプレハブがあるだけに、どうかな、って思う時も正直あります…。

[259: 入居済み住民さん]

ぼうふら？
１年以上居住してますが、蚊取り線香を一度も使ってません。
いい加減なことを言いいなさんな。

[260: 匿名さん]

＞259様

蚊取り線香を使うほどではないんですね！
川の近くだから多いかもしれないことを覚悟のうえで購入しましたが(笑)、書き込みを読んで安心しました！
私も我が家をとても気に入っています！！

[261: 購入者]

私も購入者ですが100パーセントとはいかなくとも
かなり満足しています。
住んでいる方達はみなさを会えば気軽に挨拶もしますし
感じがいいですよ。
もし、気になっている方がいるなら是非見学されてみては？

都心にもアクセスがよく、休みの日には車があればイオン日の出モールに行ったり、お弁当持ってピクニック行ったりと最高の立地だと思います。
立川に近いというのは、私の中ではポイント高いですね。

いい、わるいはそれぞれの価値観で決めればよいことです。
私はいい買い物をしたと満足してます。

[262: 入居済み住民さん]

２５９です。蚊取り線香は使うほど・・・というより、家で、庭で蚊に刺された覚えがありません。夏の蝉の声は結構聞こえましたがね。なんだか去年は真夜中も鳴いてたよね。
私は購入して満足しています。やはり、１００パーセントすべてのことに満足ではありませんが、何に目をつぶり、何が譲れないかですよね。スーパー、コンビニがそばにあればとか、学区の小中学校がもっと近ければとも思いますが。陸の孤島じゃないし、車で行けば買い物は関係ないし。子供もいつまでも小中学校生ではなく高校生、大学生、社会人になればどうせ福生駅を使うのだし。駅まで歩けるのは強みです。バス路線もあり便数が多いし、雨や疲れたらバスが使える。歳を取ったときのことを考えてもありがたい。
建物についてはもっとこうすればとか、もっとハイテクなものがある時代なんだろうなと思いますが、終の棲家としての選択として購入２年目でありますが、後悔はしてません。ここが気に入っています。気分が悪くなる書き込みが多く、非常にいやな思いをしたことも有ります。ずっと静観してましたが、ついに投稿いたしました。
住人みんなでいい街にしたいです。これからが街づくりですよね。

[263: 購入検討中]

実は昨日見に行って来たんですが自分は結構気に入ってます。良いとこ悪いとこあるかも知れませんが結局住んでいる人、これから住もうと思っている人がいいと思えばいいと思うしね。

[264: 匿名さん]

そうですね！
街作りはこれからですもんね！！
私はまだ入居して間もないですが、もう愛着が湧いてますから、みんなでいい街に！という気持ちに賛同してます。
そして、同じく気になっている方には見学を勧めたいです！

[265: 匿名さん]

営業の自作自演と疑って、ごめんなさい。
皆様におかれては頑張って街づくりにそしてサブプライム皆無の見識ある入居者斡旋を願います。


周辺住民

[266: 周辺住民さん]

周辺住民です。


街はみんなで作るものだから、
みんなが気に入って、愛するのが一番かも。
そういう気持ちがなければ、町はよくなりませんもんね。
国立市なんかもそうですよね。
家なんか一種の恋愛関係でじゃないと買えないし。

営業さんに悪い気持ちも持っていません。
地元民には地元民の目線があって
その視点が購入者さんたちずれているだけです。

ただ、ぼうふらの件は少し怖いですね。
あの立地で蚊がいないというのは違う意味での怖さがあります。
ＢＴの話題が出る度に「ぼうふらが恐ろしい」って話になっているぐらいなので
立地的に考えてです。どんな対策をしているか確認してみるのも良いかもしれま
せん。
自衛として、ハーブなんか植えてみるとよいかもですね。
雰囲気も合うし。

[267: 255近隣居住者]

ホストに関して258購入者さんと同じ目線です。安心しました。

[268: 入居済み住民さん]

259です。
しつこいようですが、ぼうふらが怖い、蚊が多いなど住民から聞いたことは一度もありません。川の近くだから蚊が多い？ってのは思い込みだと思います。もっと藪や山ならいるかもしれませんが、事実、蚊の対策に引っ越して３０巻き入りの蚊取り線香を買いましたが２年間本当に一本も使っていません。まあ、区画によってどうかは分かりませんが、とにかく蚊が多くて困ったとは聞いたことがありません。
しつこくてすいません。

[269: 匿名さん]

＞266さん

地元民には地元民の目線があって、購入者と視点がずれている、とのことですが、どんなずれがあるんでしょうか？
あと、ぼうふらがないことが危険なのはどうしてなのでしょうか？
質問ばかりですみませんm(__)m

私は住んでみてタウン内に住んでいる方々に良い印象を持っています。
一緒により良い街作りをしていけたら、とも思います。
でも同じくらい周辺にお住まいの方々とも仲良くしていけたらなぁ、と思っています。
縁あってご近所さんになったわけですし(*^^*)

だから、分からないことやズレていることがあるなら出来るだけ知りたいです。宜しくお願いします。

[270: 周辺住民さん]

河原にありがちな縁起の悪い場所であったという事実は聞いたことがありません。
実際そういう跡地にマンションが建っていたりすることはよくあることなので
笑いごとでもないのです。


クリスマスは楽しみですね。あの街並みにはぴったりですね。

ただ、ネーミングに福生ってついているのは、あまりよいと思えないのですが・・・
リバーサイドとか草花とか秋川で良いと思うのですが。
福生市自体だって、そんなに良い印象がある市だとは言い難いですし。
もしかして、他所での聞こえは良いのでしょうか？

[271: 入居予定さん]

すごく気になることがあり投稿しました。

警備マンションの並び(AH)は他と比べ700〜800万ほど設定が安いのですが、

　① 裏に残土置場(?)があるから
　② ブリティッシュタウン内ではないから

以外に何か理由があるのでしょうか？

[272: 匿名さん]

＞271様

私も価格に惹かれて気になっていましたが、検討の末、候補から外しました。
私が興味をもった時はまだ着工もしていない時でしたが、工事が始まって実際出来上がりかけた建物を見てみて、やはり選ばなくて良かった、と思いましたよ。

土地は数字では他の区画より若干広めの様ですが、あまり広く見えない気がしました…土地や建物が縦長なので、スペースの取り方が難しいのかな、と判断しましたが。
隣との間隔も他の区画より詰まっている様に感じましたし。
あと1階にLDKがある物件で、LDK以外のもう一部屋の配置が、キッチンを挟んでLDKと縦に並んでいるのは使い勝手があまり良くなさそうに感じました…。

個人的には、出来るだけ水回りに収納が隣接していない間取りが良かったので、そこも候補から外れた理由の一つでした。(風呂場の向こうに部屋のクローゼットがある、等。)

とはいえ、以上はあくまでド素人の個人的な感想に過ぎないので、他にも理由と思われる点や、逆に利点等あれば、聞いてみたいな、と思います。

駅に出るにはブリティッシュを抜けるまでの時間がかからなくていいかもしれませんね。
住めば都と言いますし、好みもあるとは思いますが…他に比べてかなり安かったりしたら気になりますよね。

[273: 入居予定さん]

>272様

ちなみにこの物件候補入れていた時は、他にどのエリアの物件候補に入れていましたか(いますか)？
参考に教えてください。

[274: 匿名さん]

＞273様

それについては、もう入居済みな為、住まいが特定されてしまうかもしれないので勘弁して下さいm(__)m
申し訳ないです…。

[275: 入居済み住民さん]

検討中の方は、恥ずかしがらず積極的に住民に話しかけてみてください。毎日住んでいるからこそ分かる、善し悪しの生の情報が聞けますよ。嫌な気は皆しないはずです。

かく言う私は、日当たりや現在着工している物件の豪華さに少し後悔しているところです。（値引き額に冷静さを失ってしまった・・・。）

[276: 購入検討中さん]

>275さん

日当たりや現在着工している物件の豪華さに少し後悔しているところです。とありましたが具体的に教えて頂ければ嬉しいです。お願いします。

[277: 入居済み住民さん]

日当たりは夏の契約だったので・・・冬まで待つ余裕が必要でした。チェックするなら今です。

着工中の家は明らかに外壁タイルが多く庭も広そうだったり感じるのですが、きっと（隣の芝生は・・・）的なものを思ってます。

ちなみにガスの請求が来ましたが、15000弱でした。大して使っていないと思っているので驚きです。皆そうなのでしょうか？

[278: 匿名さん]

プロパンガスだからね。高いよ。未着工をオール電化にしてもらう我が儘今なら通ると思うよ。

[279: e戸建てファンさん]

青梅線の電車広告なんかで、まだ売ってるのに気付きました。
この界隈の建売がどんどん値下げしてるのに、ここはあまり安くなっていませんね。
もともと調整区域で谷底平野なんだから、もっと安くてもいいのに。

[280: 匿名]

南北に長い土地な上に家と家の間をできる限りせまくして道もできるだけ少なくして一軒でも多くの家を建て、人がどんなに増えようが永田橋の通りから住宅入り口までの道の整備や拡幅などは何の対処もなし、という販売の仕方にはちょっと疑問。永田橋の信号手前の、歩道すら整備されていない道に265世帯分の車（1家に2台の家庭も多い）が出入りすることになるとは。
南側が隣の家にかなり接近してるのでバルコニーは南にはなし、トイレや風呂場にあるような小窓が何個かついてるだけの家も。西側にバルコニーがあったりもしますが、あの場所は西側に山があるので日の陰るのが早いです。川の対岸の福生と比べると明らかです。そして川沿いの家の白い塀は斜めにゆがんで立っているところが何軒かあったり。そういえば建築前の地固め？みたいなのもかなり簡単だったといううわさです。

[281: 匿名さん]

＞280さん

地固め？が簡単だと言う噂はどこから出たものですか？？
だとするとJIOは信用しちゃいけないってことでしょうか？
あと川沿いの歪んだ家はどれですか？
参考にさせて下さい。

[282: 匿名]

＞281さん

地固めの件は近所なので毎日のように見ていて（といっても私は専門家ではないですが）、同じように見ていた近所とおぼしきおじさんが言ってました。その人は、「ここは電信柱を地面に挿した時いとも簡単に埋まったらしい」とも言ってました。

塀のゆがんだ家ですが、川沿いの細い遊歩道みたいなのをそうですね、家並みの半分くらいまで歩けば見つけられると思いますよ。
同じような家が並ぶので何軒目とかは数えてませんが、白い塀を見ていくと、明らかに手前に斜めになっている家があります。もう人が住んでたと思いますが。

一つ前回書き忘れたことがありました。
奥様方が集まる公園があるのですが、以前大雨が降った翌日砂場が湖のようになってました。先々週あたりの雨でも水がたまってましたが。公園も、いくつかあっても全部同じ最低限の遊具しかなくて子供たちも楽しくないんじゃないかと思います。

ご参考になれば幸いです。

[283: 匿名さん]

＞282さん

ご近所の方からの噂なのですね…事実ならばやはりJIOは信用出来ないってことでしょうか…。素人なので、信用したくなる…と言いますか、一生に一度の買い物ですから、信用させて欲しいところですが…。義父が大工で一緒に見学に行ってもらいましたが、建物自体は建て売りにしては悪くないと言っていました…。

公園については子供はどんなところでも自分で工夫して遊ぶもんですから、あまり問題ないかな、と思いますけどね。飽きたら少し出れば他にも公園はある様ですし。

あと、人柄的にあきる野市はどうですか？地方から上京して何年か東京に住んでいますが、やはり田舎に比べて冷たい感じがします…あきる野市は都心からも離れているし、穏やかそうなイメージがあったので、いいかな…と思ったのですが…ブリティッシュタウン内の方々とご近所の方々の関係は良好なのでしょうか…？やはり排他的なところがありますか？お互い一生住むところですし揉め事は避けたいですよね…。

[284: 入居済み住民さん]

「〜らしい」「〜言っていた」・・・。結局No.280は何の根拠もなく噂を信じてる、困ったもんだ。白い塀だって歪んでいるのでなく、遊びがあるそういう作りになっているだけ。

遊歩道を利用するってのはかなりのご近所だがタウンに相当不満をお持ちなのか？

あきる野市に限らず東京というところは地方出身者の集まり、地方のようなご近所つき合いを求めちゃダメだと思うよ。逆に必要以上干渉しないのがトラブル回避になるのでは？冷たいと思われるかもしれないけどね。まあ、最近はなにかと物騒な世の中だから。

個人的には手頃な金額、駅まで徒歩圏、日当たり上々と満足してるよ。

[285: 匿名さん]

＞284さん

なるほど。とても参考になります。東京に永住するなら、適度な距離でいるのがいいということですよね。田舎者で…すみません。
今までの書き込みから、私もなんとなくタウンに対するご近所さんの当たりが厳しい感じがしたものですから…あまりうまくいっていないのかと感じたのです。
まあそれも私の勝手な感覚ですからそんなつもりはないのかもしれませんけれど。
入居済みの方は皆さん満足されていらっしゃる様ですね。ちなみに入居後にもし気になる箇所がある場合、ちゃんと補修等はして頂けていますか？もちろん何もないのが一番ですが、やはり人が作っているものですから少なからずある可能性もありますよね？

[286: ご近所さん]

別に悪い考えはないと思いますよ。

きれいな住宅地ですし。

「福生」というネーミングが失笑を買ってはしますけれど。

[287: 匿名さん]

固定資産税はいくらぐらいでしたか？
参考までに教えて下さい。

[288: 近所をよく知る人]

・福生駅からの距離：広告上では徒歩15分ですが、実際には17分以上です。
・地盤：低地の扇状地なので、補強はしてあるとは言え台地上位面以上のポテンシャルが。。。
・地価：多めに見て一坪あたり18万×1.6倍（倍率地域）の×1.35（南道路ならさらに1.2倍）
・イメージ：川向こうの福生市は○国人居住区
指値で分譲価格の1500万引きでスタートして落とし所は1000万引きで成立かなぁ。。。
これ以上高いならば、昭島より立川寄りの方がよいかもしれないです。

[289: 入居済み住民さん]

＞２８２さん

塀が歪んでいるのは、家の壁でないのなら問題ないのでは・・・
２８４さん同様、白い塀は遊びがあるので強く押せば傾くし
打ち方次第で傾きます。
触って確かめれば分りますが、歪みではないです。

[290: 購入検討中]

本日２度目の見学に行ってきます。皆様のご意見がとても参考になっています。良いご意見も悪いご意見も拝見しましたが、私たち夫婦の気持ちはそんなに変わりませんでした。すでに建っている棟で検討していましたが、次期販売区画も気になっています。購入された方は、すでに建っている建物を見て決めましたか？図面だけで決めましたか？また、近くに友人がいないので、購入出来た時は、ご近所さんと仲良くなれたらいいなぁと思っています。

[291: 匿名さん]

私は昨年６月に購入しましたが、既に完成していて気に入っていた物件を他の方に先を越されてしまいました。
やはり考えることは皆同じだと思いました。
いくつか見ていたので後は建築中の建物の外観と、内装、図面で判断しましたよ。
仕上がりを見ても問題無しでした。
駅までは若干遠いですが徒歩圏内ですし、立川にも近く、車を少し走らせば、日の出のイオンや阿伎瑠医療センターもあり場所的には申し分ないです。
越してきた６月の早朝には近所の多摩川からホトトギスや小鳥達の鳴き声が聞こえましたよ（笑）

仲間が増えて賑やかになって良いことです。

[292: 匿名さん]

年度末になって動きはじめたせいか売れ行きが好調みたいですね。

[293: 購入者]

なんと壁に亀裂が！！
まだ住み初めて間もないのですが…とりあえず電話したら来て頂けるとのこと。今までも細かい傷などを多々発見し、都度直してもらいましたが、今回のはひどいです(涙)。
うちと同じような方いますか？また、どんな補修をされましたか？
後々不安になってきました。

[294: 匿名さん]

293さん
典型的な軟弱地盤ですから不同沈下による壁の亀裂は予想の範囲だと思います。

[295: 匿名さん]

＞294さん
購入者さんですか？？
壁に亀裂が入った場合、どんな対応をとればいいのでしょうか…(涙)。

[296: 購入予定者]

291さま
先日の購入検討中から購入予定者になりました。
ご意見を参考にさせて頂き、後悔しないように申込みをしてきました♪
すでに建っている棟で、私たちの希望を少しずつ叶えてくれている棟が残っていましたので、とても良かったです。
手続きがスムーズに行き、皆様のお仲間になれたら嬉しいです。

[297: 匿名さん]

壁に亀裂を見つけた者です。

今日業者の方に来て頂きました。
壁を見て、触って、壁の内部に損傷があるわけじゃなくて表面的な部分だけだと説明されました。
木造にはありがちなことだとも。
そんな簡単な確認で内部に損傷がないなんて分かるのでしょうか？
何件か同じケースが出ていて順番があるので補修するまでに時間がかかるみたいです。
この間に外部の専門家に診断してもらうべきかなと思っています。
今回は目に見えて亀裂があったので分かりましたが、家自体が大丈夫かかなり不安です。
定期検診もないし…補償期間の一年を過ぎたら有償でかなりかかるみたいです。
今までこまめに補修してくれて良いイメージがありましたが、良く考えたらそんなに補修しなければならないこと自体がおかしいのかも…と、なんだか混乱してきています。

[298: 匿名さん]

297
えっ！
保証期間が一年なの？
てっきり10年かと思ってたよ〜

[299: 匿名さん]

＞298さん

クロスの補償は一年なんですよ…他にも外壁は二年とか…色々あるみたいで、これは別に普通のことらしいですが。
でもクロスが二年補償のところが結構あるので、それに比べたら短いですよね。
それに定期点検とかしてくれるところが結構あるのに、三栄さんはやってないって今日聞きました。
自分で補償が切れる日を確認しておいて、切れる前に連絡しないとダメみたいです。
うっかり忘れちゃったりしそうですよね。

壁の亀裂を見る度に悲しい気持ちでいっぱいです。

[300: 匿名さん]

お〜い、誰か壁の亀裂に困っている299にフォローしてくれや！
て言うかすぐに心配する亀裂が入っていく原因は確認したの？