ブリティッシュタウン福生

[たちくらみ]

今年の秋から販売開始だそうですが，工法・設計・価格・立地・環境 等々なんでも情報を寄せ合いましょう．

[2: たちくらみ]

ちなみに，ウェブ上ではこれだけしか情報なし．

http://www.towa-house.co.jp/fussa265/

[3: 匿名さん]

福生駅から徒歩１５分と書いてありますが雨の日なんかは近くにバス停があるのでバスも利用できます。本数も比較的多く、運賃も最寄の「花之岡」から福生駅まで１区間(１７０円)です。

花之岡→福生駅行きバス時刻
http://www1.bus-navi.com/bus-navi/servlet/ShowJikoku?s_teiryuCode=9038...

福生駅からのバス時刻(平井経由五日市駅/日の出折返場行き、瀬戸岡経由秋川駅行き)
平日/土曜日
http://www.nisitokyobus.co.jp/toppage/rosen/06.04.10kaisei/ome&its...
休日
http://www.nisitokyobus.co.jp/toppage/rosen/06.04.10kaisei/ome&its...

[4: 匿名さん]

それと自転車で行こうとしている方は福生駅へ向かう途中の上り坂がかなりきついので徒歩かバイクかバス利用をお勧めします。(福生駅には有料駐輪場しかありません。)

●近くにコンビ二はありませんが福生駅前の西友は食品売り場が２４時間営業です。
●福生駅前はかなり開けていますので生活の殆どの品はそろうはずです。
●毎年８月の第一木曜〜日曜の４日間は七夕祭りのためバスが福生駅まで来ません。
　ひとつ手前の長沢停留所までは運行されています。(祭りは毎年４０万人の人出)
●あきる野市役所へは車で１０分位、バスだと花之岡バス停から秋川行きに乗って終点から
　徒歩15分。
　

[5: 家探し太夫]

ここの物件に目をつけて実際に個人的に下見に言ってきたのですが、このあたりの住宅ってあきる野
市内での人気はどうなんでしょう？地元の方がいたら教えてください！

[6: 家探し太夫]

こんばんは。
人気と言うのはどういうジャンルでのことをおっしゃっているのかいまいちよく分からないのですが
場所的には結構人気があります。昨年９月から沿道を走るバス路線の本数が倍増され、利便が急速に
良くなった事から、周辺の建売住宅も人気で売り切れるような状態が続いており、ＹＡＨＯＯ等の住
宅検索等を見ていただいても分かりますが草花〜福生駅までの間のバス路線沿いの新築住宅は、昨年
のバス便倍増以降手に入れにくくなっています。
アパート建設なども進んでいることから急速に周辺の宅地開発も進んでいくものと思われます。
生活圏がどうしても福生寄りになってしまいますが、バスも１５〜２０分おきに出ていますし、時間
を気にするのが苦手なら、徒歩でも１５分くらいで西友に行けますから問題ないかと思います。
福生からの最終バスも平日は２３：４２、土休日でも２２：４５までありますから安心して出かけら
れますし、深夜バス運賃制度がないためバスは２３時以降も普通料金で乗車できるのもいい点かも。
バスの定期は福生駅東口の旅行代理店で販売していますよ。

[7: 匿名さん]

ＲＥ：家探し太夫さま
すいません>>6ですが、返信のつもりで名前のところにあなた様のお名前を入れたら変なことになっちゃいました。(汗)
申し訳ありません。

[8: 家探し太夫]

>>7
いえいえ、お気になさらないでください。
私が言った人気と言うのは道路の渋滞とかそのようなところがどうなっているのか気になったものですから。地図を見る限り圏央道に直結する道のようですが渋滞とか結構あるのでしょうか？
車持ちなものですから気になっています。

[9: 匿名]

渋滞ですか？
沿道は花之岡より先が４車線道路になっていますし、目立った渋滞は今のところありません。
圏央道が八王子まで開通すれば多少は混むかもしれませんが、大渋滞と言うほどにはならないと思いますよ。

[10: 家探し太夫]

それなら住み安そうな環境でいいですね。
実は今日不動産会社に電話をして資料を取り寄せたのですが、１０月販売開始なのにすでに申し込みが多く、抽選になる可能性が高いと言われてしまい応募しようかどうか頭を悩ませていました。
かなり交通の便がいいということは説明を受けたのですがいまいち周辺の状況がつかめなかったもので。お返事ありがとうございました。

[11: 匿名さん]

この近くに病院などの医療機関はありますか？(救急指定の)

[12: 匿名さん]

福生駅東口から歩いて７分(福生駅東口からバス２分)のところに公立福生病院があります。
今、営業しながらも改装工事が行われ、平成２１年には一回り大きい病院になります。
このほかにも日の出町の公立阿伎留病院や福生駅前の大聖病院が近いですね。

[13: 匿名さん]

緑が多くて住環境にも恵まれているところでなかなか良さそうな感じでした。
ただ、インフォメーションセンターの話だとたぶん予約しないと無理とのことでした。
あの立地であの価格では仕方ないのかもしれませんが。

[14: たちくらみ]

> あの立地であの価格では仕方ないのかもしれませんが

そうなんですよ，かなり安いですよね．最多価格帯３３００万くらいでしたっけ．
この価格でしっかりしたもの作れるの?って不安になるんですが，どうなんでしょうね．
大手ハウスメーカーと比べちゃいけないんでしょうけど，どの辺でコストを下げてるのか
知りたいですね．まぁ，あんまり気にするなら，最初っから建て売りなんか考えるなって
話もあるんですが．．．

[15: 匿名さん]

>>14
あのあたりはコンビニも自販機もないので全ての商品は永田橋を渡って福生駅に買いに行かなければなりません。交通の便もいいし福生駅から歩いて１５分しかかかりませんがそういうところが難ありなのかもしれませんね。
まあ２６５戸も家が建てば近くにコンビニが建つかとは思いますが。

[16: 匿名さん]

でも結構自然が豊富で私は好きですよ。
少し歩けば草花自然公園だってあるし、多摩川もあります。
多摩川の川べりは毎年春になると土筆を取ったりしているおば様方の姿をよく見かけます。
土休日になると多摩川で釣りをしたりしている人もいますし。
私個人では家で犬を飼っていますので草花自然公園に散歩に出かけます。
小高い丘の上から見る夕日は最高ですよ、心が洗われます。
花之岡バス停あたりは大きなバス通りですが一歩奥に入ると映画となりのトトロに出てくるような
気の木陰に隠れた細い市道なども多く、静かなので子供と一緒によく散歩したりもしています。

[17: 匿名さん]

花之岡〜草花辺りは結構いい住宅街ですよね。

[18: 匿名さん]

この物件の一番の魅力は定期的に警備員が巡回してくれることかな。
あきる野市は自然が多い分家宅侵入や窃盗も多いし近くに駐在所がないからね。
警備会社の職員だったら警察に即通報できるし、深夜なんかでも安心だよね。

[19: 匿名さん]

近くに市営草花球場という球場があって高校野球選手権大会の予選で使われる球場があります。

[20: 匿名さん]

福生駅発花の岡(ブリティッシュタウン福生)方面行きバス時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa001.html

[21: 匿名さん]

バスの本数も多いし駅からもさほど離れていなさそうですからいいかもしれませんね。
子供がいるので学校とか図書館が近くにあると良いのですがそういった施設は近くにあるのでしょうか？

[22: 匿名さん]

小学校は多西小学校が２キロ先にあります。
中学校は多西小学校の真横に御堂中学校があります。
もちろん私学でもバスで福生駅まで簡単に出られますし、朝晩は殆どの電車が中央線直通ですから
心配ないと思います。
図書館は遠いですが秋川駅前にありますね。花之岡からバスが時間１〜２本運行されていますから
時間さえきちんと調べておけばそれほど心配することもないと思いますよ。
学習塾は福生駅前に結構あります。

[23: 匿名さん]

そうなんですか。
ＨＰみてもバス路線のことがまったく乗っていなかったので分かりませんでした。
そんなに便利な地域なら今度下見に言ってみようと思います！！

[24: 匿名さん]

>>23
たぶんバスは最近まで本数が非常に少なかったから不動産屋さんがあえて載せなかったのだと思い
ます。昨年の９月に目を見張るほどの大幅増発が行われましたので今はバス利用の人が多いですが。
車でも便利な地域なのですが福生駅前が車を止める場所が非常に少ないのでバスに流れているのだ
と思います。

[25: 匿名さん]

★9月1日から花之岡停留所を通るバスがダイヤ改正を行い通勤通学にさらに便利になりました。☆

福生駅発花の岡方面時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa001.html

花之岡発福生駅行き時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa002.htm

[26: 匿名さん]

あきる野なのに福生、しかもブリティッシュ・・・名前は気に入らないのですが住環境が良く低価格なので検討しています。

３つほど疑問があるのですが、どなたか詳しい方教えてください。
１．工場跡地とのことですが化学薬品等による土壌汚染の心配はないですか？
２．多摩川は氾濫する可能性は無いですか？（上流なので心配ない？）
３．横田基地の騒音は気になりますか？

[27: 匿名さん]

質問の内容ですが私から見て

１.工場は田村石材という石を分別する工場だったので特に化学薬品等は使われていないと思います。(砂利を積んだり種類別に分別してトラックで運んでいた)

２．土手があるので氾濫はまずないと思います。１５年住んでいますが氾濫は経験ありません。
ただ、崖が近くにあるので土砂崩れが心配だったのですがどうやら土砂崩れを起こさないように鋼鉄
製の壁を崖沿いに作っていますね。がけ崩れも１５年間住んでいて聞いたことがありません。

３．横田基地の騒音は、ないです。どちらかといえば昭島のほうがうるさいですね。

[28: 26]

>>27
情報、ありがとうございました！

土壌汚染の心配は無さそうですね、安心しました。

多摩川も気にすることは無さそうですね。
あきる野在住の知り合いに聞いたところ、やはり川の氾濫は心配ないのでは、との事でした。

騒音の心配も無いとの事で益々気に入りました！
でも・・・ヤンキー家族は・・・。
建物自体はあきる野市側にあるから大丈夫かなぁ。。。

[29: 26]

色々と調べているのですが次々と疑問が・・・。

２のＨＰを見ると「プロパンガス」と書いてありますがチラシには「都市ガス」と書いてあります。
どちらが正しいかご存知の方はいらっしゃいますか？

それから地域の用途が「市街化調整地域」になってます・・・。
これは分譲後は市街化地域になるのでしょうか？
調整地域のままって事はないですよね？

[30: 匿名さん]

う〜ん、お力になれずすいません…ｍ(＿＿)ｍ
プロパンか都市ガスかは不動産屋さんに聞かないと分からないですね…。

あと市街化調整区域の件ですが、これはブリティッシュタウンだけに関わらず草花地域全体が未だに
市街化調整区域であること、市街化区域編入に草花地区の殆どの住民が反対していることからなかな
か難しいところであると思います。
街並みに関しては調整区域とはいえ、居住者も多く都市計画で道路拡張工事も行われていることから
調整区域とは言ってもそんなに過酷な地域ではないです。
近年では沿道のバス通り沿いにもレンタルビデオショップや大型ドラッグストアー等も出店していま
すので市街化区域編入も時間の問題ではないでしょうか？

雑多なお答えしか出来ず申し訳ありません。私も草花の居住者でありながら難しい話はなかなか疎い
ので、もし詳しい情報をお探しならば市役所にお尋ねいただいたほうが正確かもしれません。

[31: 匿名さん]

ブリティッシュタウン福生は建て売り住宅なので家が立てられないと言う事はないです。
因みに下水道もキチンと整備されてますよ。

[32: 26]

>>30さん
>>31さん

ご回答ありがとうございました。

草花全域が市街化調整区域だとは知りませんでした。
住民が反対してる理由は分かりませんが心配しなくても良さそうですね。
下水道も整備されるとの事で安心ですね。

ガスの件、資料で確認したところ集中プロパンだそうです。
家探しの条件として都市ガス、もしくはオール電化で探しているので、がっかりです。
環境は良さそうなので草花で別の物件を探すことも検討します。

[33: 匿名さん]

>>32
そうですか。良い家が見つかるといいですね♪
草花の辺りはバス便も多いですし、商業地の林立する福生市も近いので通学する学生を持つファミリー層からかなり人気のある地域です。ただ地形が入り組んでいるので物件の殆どはプロパンかもしれ
ません。
都市ガスの住宅をお探しでしたら東秋留駅周辺の「二の宮地区」や秋川駅周辺の「秋川地区」を探されてはいかがでしょうか？この辺りは坂も無いですし、駅からも近くなんと言っても「市街化区域」に指定されていますから良い部件が見つかるかもしれません。
ただ、原小宮地区や雨間地区は自家用車必須の地域なのでこれから先高校に進学されるお子さんのいる世帯だと車で送迎することが前提になると思います。
また何かお困りになりましたらいつでも聞きに来てください。

[34: 匿名さん]

今週末にモデルハウスの見学会があるらしいですね。１６日〜１８日だそうで。予約制って言うのが面倒で、申し込みしようか検討中なのですが…。既に申し込みをした人っていますか？

[35: 匿名さん]

>>34
私も見学するために予約入れようか思案中です！
夫の仕事が不定休なので休みの時を選んで行こうと考えています。
当方昭島在住なので立地現場自体は２度ほど行った事がありますが中々静かそうでしたね。
駅から近いしバスも頻繁に運行されているようなので。

[36: 匿名さん]

>>35
立川以西の青梅線沿線で一番バスの本数が多い地域ですからね。
交通の便がかなり良いらしいので見学予約を入れたのですが土曜日はかなり予約が入っているようです。私の知り合いが藤和不動産に勤めているので詳細を聞いたのですが１０軒の物件に６０世帯以上が見学を希望しているようです。
最終的には２６５軒の家が販売されるようなので今回落ちてもまた買える機会はありそうですが、今回の１０軒はバス停から一番近いですからねえ・・・。
見学に行ったらバス停付近に駐輪場を作る予定が無いのか聞いてみようと思います。(バスを使って通勤したいので。)
個人的に物件の立地を見に行ったのですがまあ崖があるのとプロパンであること意外は特に問題はなさそうですね。ちなみに崖の辺りには土砂崩落防止用の大きな鉄筋の壁が土砂に沿って立てられていました。
バス代ですが福生駅〜花之岡(物件の最寄りバス停)まで１７０円でした。
特に大きな遅れや渋滞も見受けられませんでしたよ。
バスも電車と連絡できるダイヤになっているようですし。(バス運転手の方の話)

[37: 匿名さん]

あまり考えたくない話ですが災害発生の危険が発生した場合に住民に知らせてくれる
のかどうかを伺ったところ、警備員が各世帯に連絡してくれるそうです。
またこちらで何かあった場合(警報ブザーがなった場合や急な一人の時に体調不良が発
生した場合)にもアラームを鳴らすとすぐにタウン入口にあるセキュリティセンターの
方が来るそうです。
今のところ警備員さんは常時２人体制で巡回するそうですので交番がないこの地域でも
安心して生活できると不動産屋の方も言ってました。

[38: 匿名さん]

お伺いしたいのですが、福生駅は商店が林立しているので会社帰りでも安心です。
と書いてあったのですが当方、共働きのためどうしても帰りが遅くなってしまう
場合が出てきてしまいます。そういった場合でも買い物が出来る場所が確保され
ているのでしょうか？また、保育園や学童なんかも近場にあるのでしょうか？

[39: 匿名さん]

>>38

深夜営業している店舗
●西友福生店(食品売り場24時間営業、2〜5Fは9時〜23時)
　→スタバ・大戸屋・ポムの樹・麺屋源火・モダンパスタ・なごみ亭は11時〜23時
●モスバーガー福生西口店(7時〜23時)
●マクドナルド福生東口店(24時間営業)
●松屋福生西口店(24時間営業)
●COCO壱番屋福生東口店(11時〜25時)
●セブンイレブン福生西口店(24時間営業)
●TSUTAYA福生銀座店(10時〜24時)━━━━━━西口徒歩５分
●いなげや福生銀座店(10時〜22時)━━━━━━西口徒歩６分
●ドラッグストアーウェルパーク福生銀座店(10時〜22時)━━西口徒歩５分

保育園
福生保育園・・・福生駅西口徒歩５分
東口保育園・・・福生駅東口すぐ前

学童
多西小学校内(物件の管轄小学校)
→給食センターが併設されているので暖かい給食が食べられます。

※念のためなのですがあきる野市は税金未納者や給食費未払いなどの今問題になって
いる問題に関してはこれでもかというくらいに厳しい市なので注意してください。
　

[40: 名無し]

本日、見学に行ってきました（予約なしに突然でも全OKでした）
小さい子供が居るので、通学が結構遠くなってしまうことがちょっと不安・・・と、思っていたのですが、「今、教育委員会&学区である草花小学校や御堂中とかけあってOkならばスクールバスを出す」と、説明されました。それと、保育園などの施設も敷地内に建設を検討してるとも言ってました。
きっと、子持ちの方が多いことだろうと思うので（実際見学に来ていた方はみんな赤ちゃんや幼児連れでした）そういう事は是非実現していただけると嬉しいなと思いました。

[41: 匿名さん]

>>40
スクールバスとはまたダイナミックですね！
ただ、ほかの地域から通ってくる草花小学校の生徒や近隣に住むブリティッシュタウン以外との
子供たちとの確執が生まれそうでちょっと心配です。
保育園は近くにあると便利ですね、近所の子供たちとも仲良くなれそうですし。
私も今度見に言ってこようと思います。
報告ありがとうございます！！

[42: 名無し]

今日は知人を一緒に連れて見学に行きました。
自分達はそこそこ気に入ったのですが、他の人の目から見てどうなのかなぁ？と思って。
この知人は仕事柄沢山の建売物件を見ている方なのでその人の目から見て、この物件はどうなのかを聞いてみたくて。
知人が一番気になったことはあの敷地全体が川の土手よりも低い土地になっていることです。
やはり水はけをとても気にしていました。
もう片側が山（崖？）になっていて、雨水がそこからも流れてくるだろうし、土手からも流れてくるだろうし、う゛〜ん・・・と、言われてしまいました。
それと、たまたま散歩していた地元の方にも聞いてみたら、ここはちょっと・・・と、言われてしまいちょっとへこみました。

ちなみにスクールバスはやっぱり無理っぽいですよ。

[43: 匿名さん]

ここの地形と同じように土手よりも低い土地に住宅街が並んでいる地域があります。
それが隣の福生市南田園と北田園。後者の地域は元々水田でやはり市街化する際に水害が
かなり心配されたようです。まあそれから40年以上たっても目立った水害は起きていませんが。
一番心配なのが裏の崖。あれは湧き水が下に流れ出ているような自然な崖なので水を逃がす水
路を作らないと湿気がすごそうです。ただ予定地にかなりのマンホールが設置されていたので
それが湧き水を逃がす水路管なら問題ないと思うのですが。
崖だけがかなり心配です。

>>42
スクールバスの件はどこで無理と聞いたのでしょうか？
私の息子が草花小学校に通っているのですが不審者対策の一環として学校全体で通学にスクール
バスを導入するか否かのアンケートを今まさにとっている最中なのですが。
草花小でけでなくあきる野市は学区域が非常に広いので市内全体でスクールバスが検討されてい
るようですが・・・。

[44: 名無し]

スクールバスの件。あきる野市全体でそういうことが検討されているとは知りませんでした。
私が聞いたのは知人家族が説明を受けたときに、私が既に聞いていたスクールバスの事を確認してみたら「もっと学校に遠い生徒も居るからここだけ特別って訳にはいかないかと・・・」みたいに聞いてきたと言っていたので。
市全体でそういう事になれば安心ですね。

[45: 26]

市街化調整区域だから永住するつもりの人以外は買えないですね。
中古で売るのは厳しいと思う。

[46: 匿名さん]

草花付近は市街化調整区域ですが普通に中古物件ありますよ。
どちらかと言えば花之岡より草花バス停付近の方が人気はある。
中古物件軒並み完売状態だし。

[47: 18日見学者]

18日に見学に行ってきました。モデルハウスはとてもキレイで（新しいから当然ですけど・・・）外装もパンフレット通りブリティッシュな感じにできあがってました。
ただ、やはり間取りは４LDKと決まっているので「吹抜いらないからあと一部屋増やして！」と思ってしまうことも確か。全戸に小部屋収納も付いているのは魅力でしたけど。
福生駅までの道（永田橋を含めて）が今より広く改修される予定だと聞きましたが、完成はいつぐらいになるのでしょう？そうなれば徒歩15分も安全であまり苦にならないかなぁと思うのですが。

[48: 匿名さん]

私も見学してきました。モデルルームの横にかなり大きな残土置場があるが気になりました。小さい子供が居るから大型ダンプの交通量が多いと嫌だな。

[49: 匿名さん]

永田橋掛替えは平成24年完成予定です。
ちなみに新しい永田橋は４車線で花之岡付近の道路も将来拡張され、残土置き場もなくなります。

[50: 匿名さん]

横田基地が近いからか外国人の方も購入を検討しているそうです。ブリティッシュタウンじゃなくてアメリカンタウンになっちゃうかも。

[51: 匿名さん]

だから買わない方がいいとでも言いたいの？
あまり不正確な情報流さない方がいい。
２ちゃんじゃないんだから。