細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[601: 入居済み住民さん]

>>600
室内２０°切ってます？？　今日はなんと１８°まで下がってしまいました。
首都圏なのになんだよこれ

[602: 入居済み住民さん]

少なくとも20度以上はあります。ちなみにいつ建てた家ですか？うちは３年前です

[603: 入居済み住民さん]

>>600

そんなわけないでしょ。
夏は暑く、冬は寒いならわかるけど。

[604: 入居済み住民さん]

>>603

今日で室温２０度きってます？？

特に床が寒い（冷たい）印象です。なにか対策はないでしょうか？

[605: 購入検討中さん]

浜田山、どれくらいの人気なのでしょう。浜田山小学校の学区だから

[606: 匿名さん]

床の方も断熱していたりするのでしょうか。
床の方というか床の下部分。
していると下からの冷えは来にくいっていう話なんですよね。
作った時期によって
工法が変わってきたりとかあるのでしょうか・

[607: 入居済み住民さん]

今の時間で都内　リビング16度です。（こたつあり）

[608: 入居済み住民さん]

今朝は冷え込んだ影響で起きた時リビング１１°でした。

[609: 周辺住民さん]

住所高井戸なのに浜田山といって販売するのが卑しい。
ゴミ置き場も確保できてなさそう。あとでモメルヨ。

[610: 入居済み住民さん]

冬になると後悔するんだよな、寒くて

[611: 入居済み住民さん]

>>610さん
今日室温何度ですか？　うちは11°まで下がりました。

[612: 匿名さん]

途中から割り込んですみません。
断熱というのがよくわからないのですが、冷暖房なしでも
室温があまり変化しないということですか？

冬は暖房、夏は冷房がそれぞれ必要で、断熱じゃない家よりは
冷暖房費がかからない程度の効果なのかなと思っていたのですが。

604さん、床の冷たさ対策は床暖房とかホットカーペットではどうですか？
ありきたりですが。

[613: 検討中の奥さま [ 40代]]

東北のスレッドにこんなことが書いてありました。
本当ですか？

＞一言で欠陥住宅です。他の業者に丸投げで細田品質管理徹底と立派な事書いてますが、騙されるのは貴方です。

[614: 購入経験者さん]

この会社はいかにやすぶしんに作り、金を一円でも多く払わせるかしか考えてない会社という印象。
得意技は時間稼ぎと、済し崩し契約。
こんな会社が上場していることが信じられない。

[615: 入居済み住民さん]

今の季節軸組工法だとほんと寒さが身にしみます。
首都圏ですが朝は１０°　夜は床暖部つけて１５°くらいです。
一戸建ての断熱ってこんなもんなんでしょうか？

[616: 入居済み住民さん [男性 30代]]

うちは首都圏南部で、1階リビングが夜は床暖のみで19-20度、床暖切って朝になると14～15度といった感じですね。ちなみにリビングの24時間換気口は閉めています。リビングはまあ満足なのですが、1階の廊下・トイレ・洗面所が寒い、現在14度です･･･

購入するときに営業さんが室内の空気を床下に回している(いわゆる基礎断熱)ので暖かいんですよと言っていたけど、あまりその恩恵は分かりません。図面調べてみたら基礎への吸気口がトイレにあるんですね、それじゃあまり意味ないだろと思ってしまいました。皆さんのお宅の吸気口はどの辺りについてますでしょうか？

[617: 入居済み住民さん]

＞615

＞一戸建ての断熱ってこんなもんなんでしょうか？

少なくともあなたが購入した家はそんなもんってことでしょう！
一戸建てが寒いことなんか、誰でも分かりそうなもんですが。

[618: 匿名さん]

通気口の位置で冬場の室内の寒さみたいなものは変わるみたいですよね。
よくいる場所が風の通り道みたいになるとヒューってするんでしょうか？？

暖房は床暖だけじゃ暖房効率は良くないみたいなことは聞いたことがあるのですが、
エアコンと併用することで格段に効率が上がるらしいです。
床だけだとうまく空気が循環しないんですかねぇ。

[619: 入居済み住民さん [ 50代]]

住宅メーカー選定で一番大事な事は箱もの造りを直営でしているかどうかでしょう。
細田工務店の場合は丸投げで現場管理も無く、安い金額で速く建てる一匹大工で、如何に手を掛けない（手抜きをして）日数を掛けない、その様な大工ですからご察しの通り、後でやり直しでパッチワークの家になっております。後々の事考えると非常に心配です。価格、手抜きは一流、技術は三流この様なメーカーは定期点検作業も何年するやら分からない。決算書も２５年２６年も赤字経営で此のことが、丸投の質の悪いげ業者が集まるのです。社内基準の厳しい５つの現場管理と細田ホームページに書いているが、ホントにしてるかな？

[620: 入居済み住民さん [女性 40代]]

細田工務店の家は夏暑く、冬寒いのは常識で窓の縁など１０分で足が冷たくコチコチなる。風が吹けばピューピュー鳴ってます。
何度修理しても駄目であげくの果てに風吹くと、こんなもですと細田工務店。開いた口、誰か塞いで。細田最低

[621: 匿名さん]

細田工務店施工なら野村不動産のプラウドシーズン。大手受注で下手な物作れない、大きな問題起こしたら仕事来ない、腕の良い職人はプラウドなどに行ってそう。自社物件は普通の職人なのかな？

[622: ご近所さん]

ホームページをみたら「キャンペーン」の告知だらけ。
よほど売れてないんだな。

[623: さとう [ 60代]]

細田工務店の分譲戸建に住んで３年ですが、入居後の定期点検での指摘にきちんと対応してくれます。
結論は、大満足の住居です。

我が家の全ての窓は、UVカットのダブル窓。
なので、大音量の音楽も外にもれず、音楽好きの家族が多いので嬉しい住居です。
部屋はダブル窓のせいか機密性が高く、１０畳の部屋は６００Wの遠赤外線ストーブだけで今の時期でも充分暖かいです。

他社メーカー社員と思われる悪口書き込みが多いように見受けますが、実際に住んでる者としては大満足な住居ですよ。
電話をするとすぐ見に来てくれるので、これからも大安心してます。

書き込みは、大多数がライバル企業が書いてる可能性が高いので、掲示板は危険ですね。

今の分譲住宅を購入前にも、細田の家は売って終わりで修理に来てくれない書き込みがあり心配でしたが、実際はトンでもハップン。
すぐ連絡があり、飛んできてくれました。

[624: 入居済み住民さん]

＞623

＞書き込みは、大多数がライバル企業が書いてる可能性が高いので、掲示板は危険ですね。

一概にそうは言えないと思いますよ。
真実を書いている方もいらっしゃるでしょう。

[625: 入居済み住民さん]

＞622

ジャストinプライス「キャンペーン」
新春Wチャンス「キャンペーン」
水廻り「キャンペーン」
春の「キャンペーン」
屋根・外壁塗装「キャンペーン」

全部書き出してみました(笑)。同時にこれだけの
キャンペーンやってるってなにか問題にならないのかな？！

[626: 周辺住民さん [男性 70代]]

「この街の細田工務店です」と言っているが、
別にうちの街の代表でもなんでもないだろ。
ずいぶんと態度がデカいもんだ。

[627: 入居済み住民さん [女性 30代]]

細田工務店の分譲戸建てを購入いたしました。
色々書かれておりますが、住み心地には大変満足しております。
営業の方にも購入に至るまで真摯に対応していただけました。

寒さについての話題がありますが、リビングは床暖房でとても暖かいです。
光熱費は以前の住まいより安くなりました。

また、住み始めて気になったことには、すぐに対応していただき
仕事で忙しくても、インターネットから相談や定期点検の予約も入れられるので
便利です。放置されたことは一度もありません。

ご近所の方も感じよく、ストレスがありません。
こちらに書かれているマイナスなことは私の場合、全くありませんでした。
建売なので手抜きがないか不安でしたが、施工に関して一級建築士の方にみていただきましたが、
問題なく、満足しております。

他社からのマイナスコメントも混在していると思います。
購入前に気になる方の参考になればと思い、書き込ませていただきました。

[628: 入居済み住民さん [女性 30代]]

＞No.627

＞また、住み始めて気になったことには、すぐに対応していただき
＞仕事で忙しくても、インターネットから相談や定期点検の予約も入れられるので
＞便利です。放置されたことは一度もありません。

本当ですか？こんなコメントもあり不安です

＞価格、手抜きは一流、技術は三流この様なメーカーは定期点検作業も何年するやら分からない。

[629: 入居済み住民さん [男性 40代]]

・アフターは連絡するとずぐに対応してくれる。
・定期点検はベテランの人は丁寧。

[630: 入居済み住民さん [男性 30代]]

いろいろと書かれていますが、細田は地味ですが真面目でしっかりしてますよ。
ちなみに我が家は首都圏で、床暖のみで20°くらい、何もなしで15°くらいです。
それなりに大丈夫です。
3年前に建てました。建てた時期の性能で大分違うのかもしれません。

[631: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>630

>細田は地味ですが真面目でしっかりしてますよ。

この意見には反対です。
しっかりはしていないでしょう。
担当者にもよるのでしょうが、いい加減な印象です。

[632: 周辺住民さん [男性 80代]]

良くも悪くもない。
ごく普通の工務店だよ。

ちょっと調子にのって手を広げすぎている感は否めないが。

[633: 匿名さん]

私も見学したことがありますが、良い家だと思います。
ゆったり階段、充実した収納、採光など本当によく考えられて作られてますよ。

駅からもう少し近ければと思い、細田さん以外の駅近物件を購入しましたが、いま思えば、と言ったところです。

[635: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アフターは現場知らない子会社任せ。本社は連絡すらしてこない。

[636: [男性 30代]]

それトーエーでしょ。

[638: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちは細田で失敗した派。
配管系最悪！
アフターしてくれないし、しらぬ存ぜぬでおしきられたわ。
次があったら、絶対買わない！

ところで、皆さんのお宅の結露はどうですか？
我が家は朝起きるとサッシに水滴びっちょりです。
毎朝の窓拭きが苦痛です。

[639: 入居済み住民さん [男性 40代]]

うちは大丈夫ですよ。たまに寝室の窓が若干濡れてますが、窓あけてれば乾くレベルです。

[640: 入居済み住民さん [女性 30代]]

こんなに結露がでるのは、やはり窓のはめ込みたてつけにも問題があるのかも知れないなぁ。
何だか、この家買って良かった感が全くない！
残念！

[641: 匿名さん]

細田叩きの不動産屋かな？
細田の家に、6年住んでいるけど結露なんか一度もないよ。

適当なこと書くなよ。

[643: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちも結露は毎日大変です。
床も浮いてくるし。。。どこが夢のマイホーム？
安心施工で一生のお付き合い？どこが？？？
今となってはですが、一見、地味で真面目そうな営業に騙された感200％

[644: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>641
残念ながら私は不動産屋ではありませんよ！
何千万で買った家が結露でカビが発生し、ちょっとの施工ミスで、色々ガタのきている細田の家にすんでいる住民です。
暇な不動産屋だったらどれだけよかったか…。
あなたの家は良い職人さんが入ったのですね。
うらやましです。
我が家の購入は約１０年前になりますがその時は真面目に家を作ってきた会社 と聞きました。
親戚が細田の家に住んでいましたが、優良物件だったとイメージしています。
残念ながら、我が家はそうではなかったし、アフターの対応もよくなかったのが事実です。
15年前くらい前までは着実に信頼を勝ち得ていたの会社かも知れないですが、ここ何年かは会社の経営状況とともに、色々なスタンスが変わってしまったのか我が家にとっては散々足る結果をもたらしています。

[645: 周辺住民さん [ 40代]]

＞＞644

お気持ちお察しします。

＞15年前くらい前までは着実に信頼を勝ち得ていたの会社かも知れないですが、ここ何年かは会社の経営状況とともに、色々なス＞タンスが変わってしまったのか我が家にとっては散々足る結果をもたらしています。

その通りだと思います。昔と現在では、まるで別の会社らしいです。
リストラなんかもやっていて、体質が変わったんでしょうね。

[646: 匿名さん]

結露は機密性が高いから起きるのよ。
車の窓を閉め切って温度差があると曇るのと同じ。
結露を防ぐには樹脂製のサッシにするか定期的に換気をするのが良い。

あと、日当たりの良い窓付近に観葉植物を置くのもNG。
細田の家は比較的高機密だから気を付けたい。

強制吸気装置があれば家全体を高目の気圧になり花粉やPM2.5などを引き込まないです。
細田に相談してみては。
理不尽なクレーマーリストに登録されてなければ直ぐ対応してくれますよ。

[647: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>646
情報ありがとうございます。
きっと二重サッシにして樹脂窓って事ですね。
ご存知細田物件は窓大きく数が多いので、ホームセンターで見積りしたら出費が半端なかったです…。
もう、細田で頼む予定はありません。
この金額みると泣けてきます！

[649: 匿名さん]

646です。
2重サッシではなく、ペアガラスで十分だと考えてました。
窓が大きかったり出窓だと確かに結露しやすいです。
あと、リビング階段や二階リビングのお家も構造上、結露が出やすいです。

低コストでできる対策では、曇り止めをガラスに塗ると効果があります。
ただし金属部分は効果が薄いですが。

[651: 入居済み住民さん [男性 60代]]

社風も昔とはずいぶん変わってしまったのかもしれませんね
黒字化最優先しないと潰れてしまいますしね
リストラにコストカット、サービスカット（どこもそうかな）
パワービルダーほどのコストメリットはなく、大手の商品企画には及ばず、アフターは。。。
海外進出するのは世の中の流れですが、同時に足元もしっかりしてほしい気もしますね（厳しいかな）

[652: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

黒字化に必死で、顧客から騙し騙し利益を取らないといけない状況だから、今の細田と契約するのはあまりいい選択とは思いませんね。こういう私も昔の契約者ですけど。どうか倒産だけはしないで…

[653: 匿名さん]

黒字化目指すのは、会社として当然の姿勢。
ぷちボッタクリならともかく、健全に頑張っていると思うけど。

ただ、キャンペーンラッシュは賛同出来ないな。
価値ある家を作って欲しい。
かつてはプラウド、三井に次ぐ地位を築いてただけに、一発逆転ではなく地道な回復に期待したい。

[654: 入居済み住民さん [男性 50代]]

＞653

＞かつてはプラウド、三井に次ぐ地位を築いてただけに、

そんな時はありません。いい加減なことを書くのはやめましょう。
たんに野村、三井の下請けだっただけでしょう。

[655: 匿名さん]

建売の街区にグローイングスクエアとグローイングタウンという種類があると思うのですが、何か意味合いが違うのでしょうか？？
街区の全体的な大きさとか？
ホームページを見ていて、なんとなく思っただけなんですけれども。
いろいろとあるのかなあ？

[656: 物件比較中さん [ 50代]]

またしても「大赤字」。

そろそろヤバいんじゃないですか？

[657: 買い換え検討中 [男性 40代]]

>No.656
>またしても「大赤字」。

社員数が多すぎるうえに平均年齢も高い。
リストラによる人員削減を断行するべきだ。

[658: 入居済み住民さん [男性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[659: 匿名さん]

以下余白くらい書いとけ

[660: 買い換え検討中 [男性 40代]]

20億近い赤字じゃないか。

こりゃかなり危険だな。

[661: 匿名さん]

20億円は厳しいけど、会社資産を切り崩せば問題なし。
シャープのように本社売却とか。

[662: 販売関係者さん [男性 90代]]

＞No.661
＞シャープのように本社売却とか。

売却する本社ビルがありません。
自社ビルじゃないんですよ。

赤字は深刻です。

[663: 不動産業者さん [女性 50代]]

ここの建物は駄目です。損したくないら他にいくらでのある。

[664: 入居済み住民さん [女性 40代]]

夏暑く、冬寒い、風が吹けば窓はガタガタの欠陥住宅のお手本

[665: 契約済みさん [ 50代]]

売上高が落ち続けています。

22,268百万円　→　19,714百万円　→　17,781百万円

どんどん売れなくなっているんです。

[666: 入居済み住民さん [男性 30代]]

１年住んでみて特に不満は無いけどな。
真面目にやっている会社だから頑張って欲しい。

[667: 入居済み住民さん [男性 30代]]

あまり真面目にやっている印象はないなぁ。

割高な建物の言い訳を一生懸命してるって感じ？！

とにかく無駄に高い。

[668: 入居済み住民さん [男性 30代]]

デザインは普通だけど、しっかりと細部まで作ってる感じです。それなりに満足しています。

[669: 入居済み住民さん [ 40代]]

＞割高な建物の言い訳を一生懸命してるって感じ？！

やっぱり高いですよね(笑)
でも交渉次第で値引いてもらえますよ。

逆に定価で買っている人のほうが少ないんじゃないでしょうか。

[670: 入居済み住民さん [男性 50代]]

平成２５．２６年２期連続赤字企業で今期の基本方針は外注先の箱物業者え発注工事金額の大幅値下げ要請で業者も戸数でこなすために、かなり荒い仕事になり全て丸投げの細田、クレームが有っても、直してもらえるかな？個人住宅などは素人を騙す事は朝飯前。

[671: 物件比較中さん [女性 30代]]

夏暑く冬寒くまた窓と押入れは結露で大変と書き込み見ました、細田工務店ホームページは売るための広告なので、話し半分として他のハウスメーカーにしました。細田は結構トラブル多いと聞いているし、一生一代の買物だからこそ後悔したくないです。

[672: 入居済み住民さん [男性 40代]]

細田もいろいろと言われているんですね。５年前に入居してから、良く対応してくれてると思います。対応遅い時があったのが少し不満でしたが、安心はできる感じです。

[673: デベにお勤めさん]

数字は嘘をつきません。

今期も赤字になれば、さすがの銀行もだまっていないでしょう。
ここのメインはりそなみたいだけど。

[674: 購入検討中さん [男性 30代]]

なんか過去の開発の損みたいだから大丈夫でしょ。本業は健闘しているようだし、

[675: 入居済み住民さん [男性 30代]]

入居して約１年。特に不満なし。
定期点検も外部から来て些細な部分まできれいにしてもらったし。
心配なのは業績だけ。

[676: 入居済み住民さん]

業績が心配です。

事業縮小しているのは間違いないみたいで、
販売エリアはほぼ東京だけになりつつあります。

[677: 購入検討中さん [男性 50代]]

縮小というか良い場所でやってる感じする。

[678: 物件比較中さん [ 50代]]

＞No.677

その割にはあまり売れていないようですよ。

販売価格に問題があるんじゃないかな。

[679: 購入検討中さん [男性 40代]]

総じて他のパワービルダーよりは真面目そうだな。

[680: 物件比較中さん [男性 60代]]

＞No.679

どこが真面目だって言うんだ？
もしかして細田の社員か？

いい加減なことを書くんじゃない。

[681: 買い換え検討中 [女性 40代]]

20億円近い赤字を出しておいて真面目も何もないでしょう。

理由はどうあれ、大赤字会社であることは事実よね。

[682: [男性 40代]]

細田工務店の広告メニューをまともに信じたら大変です。全て丸投げ手抜き工事のやりほうだいです。

[683: [男性 50代]]

建売住宅を主力にしていると他の業者との競合を乗り越えるため、下請けいじめでコストを縮小すると大工は、請負金額が減りその分だけどんどん手抜き工事で帳じりを合わすそうです。ダブルチェックの現場管理の実施している、とか本当かな嘘です。
赤字企業なのではたしてメンテナンスはどうでしょうか？不安ですね。

[684: [男性 50代]]

これから本性を表します怖いです。売る時は観音様、メンテナンスは怖い悪魔です。
悪魔に合わないよう見ないふり聞かないふりで、我慢我慢

[685: [女性 30代]]

赤字企業では先々で不安ですのでやめます。参考になりましたありがとうございます。

[686: [女性 30代]]

手抜き工事は一流、メンテナンスは二流、技術力は三流。
おまけに赤字企業です

[687: [男性 50代]]

ありがとうございます。ホームページは素晴らしい事を書いているが、やはり噂の通りウソなんだ。別の所します。

[688: 不動産業者さん [男性 90代]]

好調な不動産業界において、赤字に苦しんでいる同社。

赤字になるにはそれなりの理由があるってことでしょう。

[689: 匿名さん]

680以降って、同一人物？

[690: 匿名さん]

花小金井のところのも細田工務店なんですよね？？
駅まで普通に徒歩圏内ということなので、通勤にも便利。
ただ戸建てで駅まで10分以内で徒歩でいけちゃうと、お値段が高くなりがちだと聞きます。
どれくらいになるのでしょう？
来週辺りから販売開始でしょうか？？

[691: 匿名さん]

価格は5000半ばくらいからのようです。

[692: [女性]]

辞めたほうが後悔しないで済みます。あくどい噂がちまたにとんでます。

[693: [男性]]

細田工務店の決算書見ましたか？

[694: [男性]]

本業が悪いから赤字企業でメンテナンス費用の膨らみで四半期も赤字。　
それで、本業は健闘してるとか貴方は幸せ者です

[695: 入居済み住民さん [男性 30代]]

同じ人？？

[696: [女性 40代]]

やはり欠陥住宅が業績悪化の原因でしょう。
世間を甘くみるから天罰ですね

[697: [女性 40代]]

細田工務店の家は駄目ですの一言

[698: 物件比較中さん [男性 50代]]

数年前までは首都圏全域で販売していたのに
現在はほぼ東京だけ。

売れなくて相当苦しいみたい。

[699: [男性 30代]]

赤字経営なのでかなり評判悪い。将来のメンテナンスも不安で現在も未解決の多数の裁判紛争を抱えている会社らしいとのうわさ。(欠陥、手抜き工事）

[700: 匿名さん]

公式サイトを見てみましたが、東京だけじゃなくて千葉神奈川でも普通に分譲しています…
時期によってあったり完売してしまったりというのがあると思いますので、
全く東京以外ではしていないですよ、というわけではないんじゃないかしら、と思います
大手のように派手には営業していないようですが

[701: 周辺住民さん [男性 90代]]

昨年度は20億円近い赤字。

今年の上期の結果も間もなく発表になるでしょう。

[702: 購入経験者さん [ 60代]]

掲示板を見て驚きました。
掲示板って怖いですね。
他社の営業部隊がたぶん書いてるのでしょう。

細田工務店の分譲住宅に住んで３年ですが、半年・１年・２年のチェックも丁寧にしていただきました。
何かあれば（神奈川在中）すぐ来てくださいます。
信頼感は大きいです。

嘘の羅列の掲示板だけ見て信じるのは、危険です。
ここの掲示板は他社掲示板も含め、同業者の嘘・偽りの暴言羅列のようです。

[703: 入居済み住民さん [男性 30代]]

一部上場の伯東と業務提携したようだ！

[704: 入居済み住民さん [男性 50代]]

＞702

＞同業者の嘘・偽りの暴言羅列のようです。

そんなことはありませんよ。
２０億近い赤字を出したのは真実だし、すくなくとも私は同業者ではありません。

あなたこそ細田の社員かなにかですか？

[705: 入居済み住民さん [男性 30代]]

いつも同じ人？

[706: ご近所さん [女性 30代]]

＞705

あなたこそ、いつも同じ書き込みをしているわね。

無意味な書き込みはやめなさいよ。
色々な人が発言できるのが掲示板のよいところなんだから。

[707: 入居済み住民さん [男性 30代]]

急に女性言葉に・・

[708: 物件比較中さん [男性 50代]]

上期の結果が発表になりました。

連結も個別も見事な「赤字」です。
このまま行ったら通期でも赤字確定ではないでしょうか！

やっぱり分譲事業がぜんぜん売れていないんですね。

[709: 物件比較中さん [男性 60代]]

上期経常を一転赤字に下方修正

[710: 購入検討中さん [男性 40代]]

通期予想も修正すればいいものを、あえて据え置き。

そして結局、また下方修正を出すんだろう。
誠実さに欠ける企業と言わざるを得ない。

[711: 入居済み住民さん [男性 30代]]

同じ人、分かりました。お疲れ様でした。

[712: 購入経験者さん [男性 40代]]

戸建分譲事業およびリフォーム事業の売上が大きく減少

[713: 不動産業者さん [男性 50代]]

見えない所の信頼と言っている、天下の旭化成建材もこの通りで世間を騒がしている。細田工務店は２期連続赤字。今期９月仮決算も赤字の改善策なしで期末予想も赤字は確実で修正決算もそろそろ発表されるとジャクス投資家のちまたの噂話しがとんでいます。３期連続赤字決算では、メーインバンクも細田工務店の合理化経営の為、かなり厳しい状況下におき不良採算部門の営業所の撤退、人員整理、そして当然のこと経営人の退陣。そして、新たな執行役員による顧客目線にたち喜ばれる家つくり　この条件を満たさりない限り駄目です。細田工務店はあちらこちらの欠陥住宅の裁判紛争で忙しいです。一生の買物に不安は有りませんか？

[714: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

前々期は黒字、前期は赤字なのでまだ二期連続ではなさそうです。
しかし、今期赤字だと二期連続となり厳しいことには変わりないでしょう

現金預金を見てみると14億円程しかなく、現況、銀行からの借り入れに頼っているとなると
二期連続赤字の場合、銀行からの締め付けがある可能性が考えられ事業の見直し、人員整理、経営陣の退陣、
外部からの役員や人員の受入れなどが行われるかも知れませんね。


裁判中の案件って知る方法はあるのでしょうか？
もしかして、裁判所へ行くと分かるとか？

[715: 賃貸住まいさん [男性 50代]]

売上げに対して社員数が多すぎるのではないでしょうか。

平均年齢も高いし、リストラして立て直すべき。

赤字経営もどうにかして。

[716: 不動産業者さん [男性 50代]]

地裁に行きますと誰でも簡単に情報収集できるしまた傍聴もできます。

[717: 匿名さん]

ここは狭小でも限られたスペースを上手くやってくれそうじゃないですか。狭小の言葉を聞くだけで「狭いのかな」という印象を持つけどそれを覆す感じのプランは持ってるみたいですよ by HP。4F建ては厳しいのかな..。

[718: 住人 [男性 30代]]

私は住んで２年ですが、特に不満はないです。

[719: [男性 40代]]

成田西で一戸建てを買いました。キッチン設備、床暖房や浴室乾燥機等の最新機が一通りついていて、狭い土地なのに広いリビングダイニングだったので満足しています

[720: [女性 30代]]

いい家だと思いますよ。細田工務店について調べて、練馬区に一戸建てを買いましたが、和室に広いリビングダイニング、屋根裏収納もありますし、性能のいいお風呂も付いてました。コメントで赤字や良いうわさがないと書いてる方がいますが、にわか信じられないですね。確か今期は黒字でしたし、野村不動産や他の大手の仕事も引き受けているレベルなので信頼できると思います

[721: 購入検討中さん [女性 30代]]

>720
>いい家だと思いますよ。和室に広いリビングダイニング、屋根裏収納もありますし、性能のいいお風呂も付いてました。

それって細田工務店がいい家だということとは関係ないのでは？

[722: 購入経験者さん]

細田をディスってるのが約１名紛れてるが、ストーカー気質がありそうでめちゃ怖い(>_<)

[723: 周辺住民さん]

可もなく不可もなく、普通の地場の工務店ですよ。

[724: 主婦]

練馬の見学しました、建物は大変よろしいです、耐震が気にいりました。
担当者がﾌｯトつぶやきました、二千万円で建つそうです。

[725: 主婦]

不良建築で訴訟があると誰か書き込みありましたが、具体的に場所を教えて下さい。

[726: いつか買いたいさん]

花小金井、検討、購入した方いらっしゃいますか？

[727: 匿名]

コメント見る限りあまり評判は良くないのかな？でも、悪評言いふらしの粘着してる人がいるっぽいね。
単純だが、こないだ近くで工事するからって
わざわざ挨拶来たから、評判を見に来た。
前に真向かいの家を建ててた三菱地所なんか用紙一枚だけで挨拶に来ないわ
日曜作業や夜に音出すわで最悪だったから、
細田工務店が余計にいい感じの会社に見えたわ

[728: 物件比較中さん]

売上高が落ち続けている。

事業縮小しているということだろう。

[729: 入居済み住民さん]

通りすがり見たら、酷いデマが書いてあるので少しだけ。

3年細田さんの住宅に住んでいますが、
アフターフォローは完璧です。
こちらの過失で壊してしまった建具までサービスで直してくれる徹底っぷりです。

住み心地は人それぞれなので良いとして、
アフターフォロー問題があるというデマカセはあまり酷いと思って書き込みました。

購入してから不満は全くないです。
安心して勧められますよ。

[730: 注意]

株)細田工務店
http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-12120341496.html
(株)細田工務店（東京都杉並区阿佐ヶ谷南）で、最近耐震リフォームをしたという方がいらっしゃいましたら、お話を聞かせていただきたいと思っています。
その際にはご希望があれば、瑕疵検査を無料でさせていただきます。
また同じく細田工務店で、平成５年ころに注文住宅を新築した方についても、いらっしゃいましたらお話を聞かせていただきたいと思います。
こちらに関しても瑕疵検査は無料にて行わせていただきます。
どうぞよろしくお願いします。

[731: 物件比較中さん]

>>726
花小金井駅から物件まで実際に歩いてみた

駅からの道は、おそらく自分が歩いてみた記憶にある分譲住宅の中で1番良かった
坂なし徒歩10分弱、横断歩道を除けば駅前からずっと緑に囲まれた遊歩道をまっすぐ行くことができる
人通りも多く、公園の中を散歩しているような気分を味わえた

静かで、小金井公園に徒歩でいけるのもプラスポイント

街並みは普通、ついでに探索した近場のプラウドシーズンに比べて一歩劣っていた

細田工務店は関係ないが、その立地の素晴らしさに驚かされた

[732: 入居済みさん]

細田工務店の建売住宅に住んで４年目ですが、アフターは完璧ですぐ来てくれます。
最近の細田工務店は、耐震工法で壁が多い家ですね。
我が家の時は耐震工法ではなく、耐震等級３ですが続き間が売りの壁が少ない家です。

今の細田工務店は揺れを吸収する器具が壁に入っていて理想的ですね。
細田の耐震リフォームを検討中です。

[733: 購入経験者さん]

２０１２年に購入しましたが、購入後の点検は技術的な知識のある大変良心的な人でした。
庭のコンクリート部分のヒビは後日に専門職の人が直し、直した後の点検もしてます。
アフターが悪いという書き込みがありますが、信じられない感じがしてしまいます。

[734: 購入経験者さん]

２０１２年に購入しましたが、購入後の点検は技術的な知識のある大変良心的な人でした。
庭のコンクリート部分のヒビは後日に専門職の人が直し、直した後の点検もしてます。
アフターが悪いという書き込みがありますが、信じられない感じがしてしまいます。
住んで４年経ちましたが、何も不満はありません。
地震の揺れも少なく、２０１１年の東日本大震災がきっかけで購入を決意しましたが正解だったと思っています。

[735: 入居済みさん]

住宅購入は、担当者によって評価が大きく変わるものです。

細田工務店も良い担当者とそうでない担当者がいる、ということでしょう。

[736: 匿名さん]

実家が細田工務店さんの建売です。
3年くらい経ってから、使われた壁紙が欠陥商品だったとのことでもちろん無償で張り替え。
リビングは今のところ問題ないので、もう少しして劣化してから張り替えしてもいいみたいです。
期限が3年だか5年だか。
我が家は猫がいるので、むしろラッキーと思ってるみたいです。

実際にわたしは住んでいないので住み心地はわかりませんが、アフターフォローは悪くないと思います。

[737: 匿名さん]

私も建売りを２年くらい前に買ったけど、家自体も満足しているしアフターサービスは全く不満ないな。

[738: 戸建て検討中さん]

アフターは悪くないというコメントがあるけど、
ある意味、当たり前です。

それだけの価格で購入しているんですから。

細田価格でアフターがダメだったら最悪です。

[739: 名無しさん]

世田谷船橋の物件が気になっています。見に行かれた方いらっしゃいますか？駅近で2面道路なのが良さそうですが、内装にやはり豪華さやおしゃれさがないと聞いたのが少し引っかかります。

[740: 戸建て検討中さん]

＞739

気になっているなら自分で見に行きなよ！
２棟販売のところだよね。
なんかねぇ・・・

[741: 名無しさん]

>>740
そうですよね(^_^;)外観はとても立派でした！なんかねぇ…というのは⁇どういった意味でしょうか？

[742: 匿名さん]

>>741
あなたの、何でも教えての態度のことを言われたことすら、気づかないとは！！

[743: 周辺住民さん]

細田は近いこともあって、よく広告が入ります。
数件の注文住宅の見学会に行きましたが、今の世の中、外壁通気層もとらず、外壁下地も構造用合板を使っているなど、一昔前の家を見ている見たいでした。
　耐震など「こんな部品を使っています」とか広告に書けるところは頑張ってコストをかけますが、家の耐久性に関するところにはお金をかけないようです。
　「長期優良住宅」を取るなら必要な「外壁通気」など取るそうですが、そうでなければ上記のような仕様を平気で採用するようです。
　営業担当はそれを「よけいな出費をお客様にさせないのが重要です」と胸を張っていました。

　建てたときのコストを削って20年くらいしかもたない家を提供するのが、「お客様のため」と思っているようです。

[744: 戸建て検討中さん]

同業者の嫌がらせかな。。

[745: 戸建て検討中さん]

わたしは信じますよ。
この会社の真実を言っていると思います。

[746: 匿名さん]

2012年くらいから赤字が何年かあり会社は意外と厳しいのかもね

[747: 戸建て検討中さん]

この会社は「稼ぐ」気持ちが弱いんですよ。
売れる商品を作らなければならないのに、
自分たちが作りたいものを作ってるだけ。
赤字になるのも当然でしょう。

[748: 検討中]

久我山の物件どうでしょう？
価格感とかどんな感じなんでしょう。興味あったのですが出張で行けておらず。

[749: 戸建て検討中さん]

最近は業績改善したみたいだけど、真面目というか地味というか。

[750: 匿名さん]

ここの建売はプラウドやファインコートほどの華やかさはない代わりに安価ですね。
一方で、飯田とか三栄のようなパワービルダー的な安物感はないですが、価格もそれなりです。
価格も質も、ブランド分譲戸建＞細田＞パワービルダー建売、と思います。

ちなみに私は近隣のプラウドと細田の建売を比較して、立地・日当たり・価格に勝る細田の建売を購入しました。大変満足しています。プラウドは割高感が半端なかったです。ブランド料と仕様の差でもあれほどの価格差はないと感じました。

[751: 匿名さん]

細田も十分高いけどね
値段変わらないくらいだったわ

[752: 物件比較中さん]

プラウドシーズンは施工が細田なとこが多いからな〜
細田が建てた家でもプラウドブランド乗っければ10~15%上乗せで販売できて美味しいです

[753: 匿名さん]

細田工務店の建売を購入し築４年８ヶ月ですが、外壁に大きな亀裂（０．８５ｍｍ）が３ヶ所、小さな亀裂が４ヶ所あります。
２階が台所で角部屋になってますが、台所の２階の外壁３面に大きな亀裂が３ヶ所、小さな亀裂が３ヶ所、他の小さな亀裂は１階です。
怖いことに１～２ヶ月の間に新たな亀裂が増えました。

２階の亀裂はすべて１ｍ位の長さで、手で触れることができる１ヶ所の大きな亀裂には段差があります。
細田の人に見てもらいましたが、外壁の収縮によるもので放置して大丈夫とのこと。
しかし、段差のある大きな亀裂が本当に収縮によるものなのでしょうか。
「放置して大丈夫」など無責任さが感じられます。

家は本当に高い買い物です。
買ってダメなら次を買おう、というわけには普通一般の庶民はできません。

名医を探すくらいの真剣な気持ちで家を購入する覚悟が絶対必要です。
価格は二の次くらいの気持ちが必要です。

[754: 通りがかりさん]

＞No.753

大きな亀裂が「放置して大丈夫」な訳がありません。
信頼できる会社にチェックしてもらったほうがいいでしょう。

放っておくとさらに亀裂が増えるのではないでしょうか。
怖い話です。

[755: 戸建て検討中さん]

芝居がかってるなー。

[756: 匿名さん]

＞７５４さん

昨年NHKの熊本地震特集番組に出ていたイデアホームに依頼して、亀裂が構造によるものかモルタル収縮によるものか検証してもらいました。
イデアホームはコンピューターで地震倒壊シミュレーションをしてます。
１月中旬ごろに結果が判るので報告します。

５日に細田工務店より電話連絡がありましたので、１０年間の構造保障について聞いたところ柱・はりの範囲で、我家の外壁の下の合板は保障に入らないとのこと。
しかし、我家のように筋交いが少なく合板で囲ってる場合は、合板も構造保障に入るのではと思い、細田に対しての不信感は消えません。

しかも１～２ヶ月で新たな亀裂が発生している現状から欠陥住宅の感じがします。

[757: 匿名さん]

営業が最悪。
価格はお客の経済状況を見て変えている。
家計や預金についてばかり根掘り葉掘り聞いてきて、なかなか物件を見せてくれない。短期間で色々提出させられ、こちらの都合など無視。
売りたいだけで一生物の買い物をするお客のことなど全く考えてない。

[758: 通りがかりさん]

＞７５７さん

細田は「顧客第一主義をモットーに」しているはずなんですが・・・
実際は客のことなどどうでもいいんでしょう。

売れてなんぼですからね。

[759: 匿名さん]

>>757 匿名さん

我が家もそうでした！
やたらと世帯収入だとか貯蓄額だとか、そういう財政状態ばかりつついてきて、肝心の物件の話は詳しく聞けず。。。
ゆっくり内部も見たかったのに
頭にきましたよ

[760: 名無しさん]

担当者によるのかな。
私は昨年同社の物件を購入したものですが、担当の方の対応、他社と比べても極めて良かったですよ。
確かに色々質問を受けましたが、不快に感じるようなことはなく、物件についても何度も見せてもらいました。
売ろうという意気込みかもしれませんが、少なくとも好感は持てました。
実際、住んでみても何の不満もありません。

[761: 名無しさん]

私も昨年購入しましたが、営業の方は丁寧で、その場で分からない質問も直ぐ担当部署に確認して回答してくれましたよ。所得云々は冷やかしの客を見極めたいのでしょうね。私の時は予算がはっきりしていたからか、全くそんなこと聞かれませんでした。

[762: 匿名さん]

>>761 名無しさん
営業の方によるんですね。
冷やかしを見極めるというレベルではなく、初回から22時まで拘束されたり、その後もこちらの都合を無視した指示が続き、本当に不快でした…
契約直前に物件の重大な欠点に重要事項説明書を見ていて気付き、指摘したら、不信感を更に募らせる態度だったので、契約しませんでした。事前の説明は全くなかったです。
気付いていなかったらと思うとぞっとします。

[763: 匿名さん]

>>759 匿名さん
同じ営業かもしれないですね。
親御さんに援助頼めないんですか？
とまで言われました。
まず物件を見たかったのに…

[764: 戸建て検討中さん]

私も予算を聞かれました。
工務店という名前が付いているので、そこそこ安い家を売っているのかと思いましたが
コストレンジはファインコートやPSとそれほど変わらないようです（少し安い）。
だったら、価格非公開にするのはやめた方がお互いにとって良いと思いますね。

[765: 匿名さん]

７５６です。
イデアホーム（益田建設）の地震倒壊シミュレーション結果が判りました。（昨年１０月放送のNHK特集と同じシミュレーション）

阪神淡路レベル地震の０．７５倍で倒壊するとのことで、阪神淡路レベル地震の１．５倍で倒壊しない耐震強化は、１階の大きい窓が３面ある壁と玄関のある壁総ての強化と、１階４角の両側の壁強化。
阪神淡路レベル地震の１．２倍で倒壊しない耐震強化は、１階の大きな窓３面がある壁と玄関のある壁すべての強化。
以上二通りの耐震強化が示されました。

耐震等級３を信じて購入した自宅でしたが、壁量は普通以上にあるが直下率３６と非常に小さいという結果でした。
必ず直下率を考慮して注文住宅を建てるメーカーは、知ってる範囲では一条工務店とイデアホームです。

建売は土地コストが固定してるため、土地以外の部分でコスト削減を図り、安い理由が必ず存在するということを学びました。
土地も建売も不動産に関しては、安物には必ず理由があるということです。

２階部分に多く発生している外壁亀裂（クラック）の原因は、今の段階では不明です。
大手ハウスメーカーに聞いても外壁を剝がしてみないと正確な理由は判らないとのことです。

[766: 購入経験者さん]

細田工務店の営業マンは良いことしか言わないハッタリ屋で信じると損する感じ。
２階がキッチンの細田建売を購入したが、引越し当日に冷蔵庫が階段から上がらないことが判明。
住居は公道に面してないのでクレーン車で上げることも無理と言われ、購入して日が経ってない冷蔵庫を捨てることに。
一般的な大きさの冷蔵庫が階段を通過できない図面を完成させる劣悪な細田の設計部門の低レベルさ。
いつ潰れるか判らない企業には、まともな設計すらできない劣悪設計士しかいないようだ。

[767: 通りがかりさん]

ブランド物件でも階段で冷蔵庫上げられないこと良くある話。我が家は事前に量販店で2階キッチンと言ってどのサイズ迄なら良いか実際階段見てもらってから購入したよ。店員もサイズ確認した方が良いと言ってたので、我が家も道路に面して無いけど大きな物はベランダからロープで上げてもらった冷蔵庫も出来ると言ってた、後大きな物どうやって2階に搬入したのふと疑問に思った？

[768: 通りがかりさん]

＞いつ潰れるか判らない企業には、まともな設計すらできない劣悪設計士しかいないようだ。

劣悪なのは設計士だけじゃないよ。
どの部門も総じてバカな社員しかいないよ。

役員から一般社員に至るまで、バカ揃いなんだよ。

まともな人間は見切りをつけて去っていくよ。

[769: 通りがかりさん]

すごい細田を叩きたい人がいる…感情むき出しで引くわ。

[771: 戸建て検討中さん]

おそらく同じ人なんだろうが。。

[772: 匿名さん]

７６５です。
イデアホームの現場ベテランの建築士さんに外壁亀裂を見てもらいました。
我家だけに集中している亀裂はモルタルの施工に原因があるのではということでした。
床が歪んでいるか水平器で測ってもらいましたが、まったく問題無いとのこと。
地震シミュレーションに掛けなかったら、たぶん合格の住宅だったと思います。
モルタル外壁の亀裂発見からいろいろなことを考えてしまい地震シミュレーションを実施しましたが、耐震強化という結論に至り結果的に良かったと思います。

収納が多く大変住みやすい家なので、大事にしようと思います。
最近の細田工務店の建売は地震強化されたシリーズで、ある意味うらやましい限りです。

[773: 通りがかりさん]

細田を叩きたい人と擁護したい人。

どっちもどっちだねww

[774: 戸建て検討中さん]

確かに

[775: 匿名]

設計・計画が施主（建て売り含）がずさん。
例えば、エアコンの室外機やガス外部給湯器の設置すら考慮されていない。

建築本体
基礎工事：雨でベタ基礎内に水が溜まっていてもそのまま（１０ｃｍ深さのプール）
木工事：親方らしい日本人一人が、
　　　　言葉の通じない東南アジア人に焦れながら適当な作業。
　　　　雨が降っても現場はビショビショ、床合板は一部ぶくぶく。
　　　　一般的にはシート等で雨対策をするのだが・・・・曲がった柱・木材も使用。
　　　　外壁の合板はチップで作られた物。（海外では梱包用、使い捨ての材）
外　装：防水用シートもいい加減、外部塗装も正面以外は下地が見えるほど薄い。
　　　　サッシュ（窓）等も最低ランク。
内　装：壁紙糊・建材もノンホル（ホルムアルデヒドを含有しない）を使用していない。
　　　　化学物質過敏症への考慮なし。小さいお子様には危険。

現場監督が詳細どころかまったく見ていない建築だと思える。
素人相手になめた仕事をしているように見えます。
施主が２０年以上借金をする事を考えていない建築物、かつ、社風だと思う。
目撃者です。

　

[776: ノンホル]

>>775 匿名さん
ノンホルを使用してないってどうすれば分かるのですか？

[777: 戸建て検討中さん]

叩きたい人は根拠がないのかな

[778: 匿名]

>>775 匿名さん
ノンホルを使用してないってどうすれば分かるのですか？

◎「ホルムアルデヒド検査キット」等が販売されています。
　　ハウスシック症候群（及び、調査）などで調べてみてください。

◎工務店に直接聞く。最低限壁紙の糊はどうなのか。
　　大量の　’揮発性有機化合物’　使用だからです
　「換気をしていれば数週間で問題ない」と安易な答えをするでしょう。
　　しかし、その間　化学物質過敏症の許容量　はどうなるのでしょうか？？

建て売り住宅とはいえ、ノンホル壁紙糊を標準にしているメーカーはいくつもあります。
断熱＝密閉性＝室内の揮発濃度

また別件ではありますが　
　建築中に土壌から約１ｍ以上　防腐・防蟻・防虫の薬剤を吹き付けます。
　通常　乾燥材（時）に塗布・浸透、さらに乾燥時間を設けるのですが
　前回（2017-03-02）レスしたように基礎内がプール、現場内、材料がビショビショ、
　的確な部分の効能もさることながら、水に溶けた薬剤はどう揮発するのでしょう？

細田工務店の売り文句で　断熱・耐震はあってもノンホル対応説明はない。


>>叩きたい人は根拠がないのかな
？？？？？　まぁ、どのように解釈されようが、擁護されようが自由です。
見てきた具体例を簡素に伝えているだけなのです。
直接　細田工務店の設計や工事の方にきいてみてはどうでしょうか？
（メーカーによっては工事過程の写真まで見せてくれるところもあります）

根拠？？？？っと云うのなら
実際の居住者　知人・家族　近隣　作業業者・・などから多少の脚色があるとはいえ
ここのスレッドにあるいくつかのバッシング（？）の噺を半分に考慮したとして、
不満、憤慨、不信　他何らかの、問題や事例が多々有ったからわざわざ記載しているのでしょう。
よって「根拠がない」とは言い切れない！


真剣に住宅購入を考えている方々、浮き足立つことなく冷静に
室内、屋外、敷地の離れをよく見て下さい。
出来れば、近隣の方々の意見を聞くことも良いかもしれません。

[779: 戸建て検討中さん]

競合のハウスメーカーの方ですか？

[780: 通りがかりさん]

＞競合のハウスメーカーの方ですか？

あなたこそ、細田の方ですか？

[781: 戸建て検討中さん]

実家が細田の家で、いま建て売りを検討している者です。

[782: 評判気になるさん]

細田の建て売りってどうなんでしょうか？

ブランド力がないのに、価格高いようだし。

[783: 匿名さん]

真面目に丁寧に作っ照るよ。ブランド力はないねー

[784: 通りがかりさん]

価格が高くて迷っています

もっと安価な商品を出して欲しい

[785: 買い替え検討中さん]

久我山４丁目　高井戸第二小学校近くで建築中（５棟）物件を発見！
細田工務店の文字が看板にありました。

場所は久我山でも超１等地。駅近・高台、狭そうな敷地だけど、住める人が
うらやましい。

高いんだろうな？

[786: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[787: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[788: 住人]

中古物件にほとんど出てこない。
これが全てを証明しているのではないでしょうか。

[790: 口コミ知りたいさん]

中古物件にほとんど出てこないのは、
たんに供給数が少ないからでしょう。

知名度も無いし、地場の工務店だから
仕方ないですけど・・・

[791: 不動産関係]

いや、昔は大手ゼネコンの造成地に結構建ててた印象があるから、棟数はある程度あるはず。CMやってる大手には敵わないが、中堅クラスの中では結構会社自体古いし。

前に勤めてたハウスメーカーのときによく三井不動産の下請けで同じ造成地にいたわ。

[792: 口コミ知りたいさん]

古い体質の会社という印象ですね。

一時期リストラしたりして、かなり経営がやばかったみたい。

今はなんとかやっているようです。

[793: マンション検討中さん]

はじめて投稿します。
グローイングスクエア杉並大宮を見てきましたが、ありえないことがあったので共有します。
（購入検討している人は絶対注意してください）

まず細田さんの施工は素晴らしいです。杉並の地域に特化してとてもいい戸建てを作ると思っています。
その分裏切られた気持ちがして投稿します。

ずっと前からこの物件は目をつけていました。
というのも駅近はもちろんのこと、杉並の風致地区にあれだけの土地と建物は中々でないと思っていました。
特に風致地区は景観が大事というのもあり、建蔽率50％、容積率100％なんて中々ないからこれはとてもレアだと思います。

しかし、フタを開けると
「すいません、誤表記で建蔽率40％、容積率80％」です、とのこと。

私は不動産の専門ではないが、この誤表記はありえないことぐらいわかります。
建蔽率と容積率は建物を建てるうえで重要ですし、売却の時に同じ土地でも50/100に比較して大幅に安くなることが予想されるからです。
ちなみにいまだにすべての資料で50/100と記載されています。HPもそうですし、モデルハウス公開時の資料もそうでした。私が質問しなかったらもしかしたらずっと隠すつもりだったのでしょうか。
さらに腹立たしいことに「これはありえない間違いですよね？」と指摘したら苦笑いでやり過ごされました。

家は一生のうちで何度も買うものではないので知識がない中での手探りになると思いますが、これは
後で判明すれば訴訟になってもおかしくないです。（土地の価値が全然違いますからね）

とてもいい家を作るのに本当に残念です。

[794: e戸建てファンさん]

＞No.793さん

何を言っているんでしょうか。
建ぺい率、容積率の誤表記くらい普通にありますよ。

＞さらに腹立たしいことに「これはありえない間違いですよね？」と指摘したら苦笑いでやり過ごされました。

うるさいことを言う客だな、くらいにしか思っていません。

＞後で判明すれば訴訟になってもおかしくないです。

訴訟なんていくつもやってますから、慣れたもんです。

＞とてもいい家を作るのに本当に残念です。

あなた本当の姿を全然理解してないですね。
もう少し不動産についてお勉強してください。

[795: 匿名さん]

3年前に購入しました。
壁紙の不良があったようで、確認の連絡をくれて、全面張り替えてもらいました。
大した不良ではなかったのですが、新品に変えてくれて有り難かったです。

購入前にこの掲示板を見ていたのですが
当時から業績云々のネガティブキャンペーン打ってる方いました。文体も一緒だから同一人物？よっぽど恨みをもった人でしょうか？購入前は読んで心配になってしまいましたが、実際は家にも満足していますし、アフターフォローも問題ありませんでしたよ。

投稿に踊らされずに、現物しっかり確認されると良いと思います。

[796: 戸建て検討中さん]

＞新品に変えてくれて有り難かったです。

不良があったら変えてくれるのが当たり前じゃないの

[797: 通りがかりさん]

真面目にやっている会社だと思うよ

[798: 通りがかりさん]

いい加減にやっている会社だと思うよ

[799: 検討者さん]

賛否両論なんだね

[800: 検討者さん]

住宅会社の中ではしっかりしてる