細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[549: 匿名さん]

＞548さん

新しい物件の人気の区画は難しいかもしれませんが、
販売をはじめて、しばらく経つと値引きしてもらえる可能性が
高くなると思いますよ。

定価で買うなんてね。

[550: 契約済みさん]

渡しの場合残区画を購入しました。値段は結構がんばってくれますよ。人気区画は無理でしょうけど・・・

[551: 契約済みさん]

都内初めての冬ですが、よる暖房器具なしで室温は１６度くらい、 湿度は５０％程度です。
床暖房とこたつのみでエアコン使用はなしです。

[552: 物件検討中さん]

この会社が採用している
【ハイブリッドキューブ】工法について
詳しく知りたいです。

これから分譲される物件は、
今まで以上に耐震性能が高いってことですよね。

[553: 匿名さん]

＞552

耐震等級「３」の耐震性能に加え、繰返しの大地震から住宅を守る
制振性能が融合した工法とのことです。
※分譲住宅では2013年12月着工の住宅より標準仕様として採用。

[554: 購入検討中さん]

真面目そうな会社だな。ハイブリッドキューブって名前はようわからんが・・

[555: 匿名はん]

551さん
床暖房入れないで16度ですか？

[556: 契約済みさん]

床暖房入れないでです。軸組だけに断熱は期待できないですねって

[557: 匿名はん]

556さん
立地条件にもよるのでしょうが、この時期夜暖房なしで16度なら良いと思いますよ。少し着込めば寒くないのでは？

[558: 匿名さん]

＞552

ハイブリッドキューブ仕様になることで
耐震性はかなり高くなると思いますよ。

[559: 入居者さん]

>558さん

残念ながらわが家はハイブリッドキューブになって
いません。それでも耐震性能はそこそこ高いですよ。

どんどん新しい技術が投入されますよね！

[560: 検討中の奥さま]

他物件と比較して、価格が高い。これに尽きます。

[561: 匿名さん]

上のリンクはすべてヤフー不動産になっていて細田工務店の情報が得にくいですね。
ホームページはこれでいいんでしょうか？
http://www.hosoda.co.jp/
ハイブリッドキューブについても興味があったので検索してみたのですが、車の情報がたくさん出てきて下のほうに工務店が出てきました。
制振と耐震の性能がある工法ということですね。
地震のことを考えると怖いですが、備えがあるにこしたことはないですね。

[562: 購入検討中さん]

野村のプラウドも施工している会社みたいなので安心。
でも目立たない会社だな

[563: 購入検討中さん]

細田工務店は知る人ぞ知る顧客満足度の高い会社。
経営状態は不安だけど。

[564: 購入検討中さん]

＞562
＞563

まとめると、野村プラウドも施工している顧客満足度の高い会社。
だけど、目立たないで経営状態が不安な会社。ってことですか！

[565: 購入検討中さん]

今期は黒字みたいなので大丈夫かな・・・？

[566: 匿名さん]

＞５６０
高いなりのステータスやクオリティがあればいんですけどね。
うちみたいに予算が少なくても高さの理由が判明すれば頑張ろうかなあという気にもなるものですよ。
ほとんどの方、こちらは高いという感想をお持ちなんでしょうか、宜しければお教えくださいませ。

＞５６３
そうなんですか？
じゃあこちらのように多少高めの価格でも手を出そうという方、多そうですね。

[567: 購入検討中さん]

＞566

残念ながら、高額ならではのステータスがあるとは思えません。
価格を高めに設定すれば、それだけ利益が出ますからね。

一時は、よく広告なんかも見かけましたが、
最近はまったく目にしませんし、過去の会社という印象ですね。

[568: 匿名さん]

細田がプラウド施工したなんて聞いたことないけど。ちなみにどこのプラウド？

[569: 購入検討中さん]

＞568
戸建のプラウドシーズンですよ。いろんなところでやっています。

[570: 匿名]

プラウド施工してんなら安心できるな

[571: 購入検討中さん]

＞570
プラウドの下請けってことですよ。

[572: 購入検討中さん]

下請けしてるってことは施工は良いのか？

[573: 物件比較中さん]

施工はいいんじゃないでしょうか。

あとは価格に納得できるかどうかでしょう。

[574: 購入検討中さん]

PS花小金井を確認。
設計施工は、西武建設、三菱地所、細田工務店のよう。
三井のFCも施工してるそうだし、知名度のわりに頑張ってる会社、という印象です。

[575: 物件比較中さん]

＞574

近隣物件と比べて価格が高い気がします。
野村や三井が高いのは分かりますが、
同じように高いのは分からない。

[576: 住まいに詳しい人]

野村や三井が高いのは人件費でしょ。限られたスペースで工夫しているけど、家の作りは絶賛するほどではないよね。細田はアフターメンテがしつかりしているかな。もっとも経営面の懸念はあるけど。

[577: 匿名]

施工が良くてアフターがしっかりしてるなら、細々とでも永続するんだろうな。

[578: 購入済]

確かにアフターは助かってる

[579: 物件比較中さん]

アフターがいいって本当？
リフォームのスレッドにこんなの出てますけど。

＞まずアフターがバカ。苦情に対して何も検証せずにただ時間稼ぎをするだけ。
＞その挙句場当たり的なことをするだけで根本的なことは一切しない。

担当者次第ってことですね。

[581: 購入検討中さん]

柏、高柳のグローイングガーデンはいかがでしょうか。

[582: 世田谷]

世田谷の同シリーズの物件をこの春購入しました。それまでいろいろ見てきた他の大手の分譲と比べると、使っている内装部材が豪華さが足りないなどを不満を感じるところもありますが、耐震等級や周囲の環境等々価格や表面に出てない要素なども加味して判断し購入を決めました。

細田工務店という名前も知りませんでしたし、自分自身戸建てを購入するのも初めてだったので、引渡しの際にはインスペクション業者に依頼し4時間強かけ床下から屋根裏まで見てもらいました。結論としては「よい仕事をしている」という評価で、素人目に見ても期待値を超えているという認識でした。

引渡しが終わり引越しを済ませ家電の設置をする段になって、洗濯機が階段の手すりをはずさなければ上げられない、冷蔵庫もドアをはずさねければ通せないなど、量販店の設置業者が言い出し途方にくれましたが、たまたま細田工務店の方が外におられたので事情を説明したところ、最終的には数時間かけて階段の手すりとドアを２枚、はずしていただけました。家電を設置した後は、数日後またすべてつけなおしていただけました。そもそも普通に売っている洗濯機と冷蔵庫がそのまま入らないとはどういうことだ、という思いもありますが、とりあえず柔軟に対応いただけたところなど、少なくとも私がか関わった細田工務店の方々にはよい印象を持ちました。

振り返ってみるとくじ引きではずれ購入できなかった大手の別の物件と比較しても、この物件は正解だったと感じています。

[583: 匿名さん]

あり得ない。家電量販店は普通、冷蔵庫のような大型家電は設置できるか事前に下見があります、階段が無理ならクレーンで上げる手配します。搬入当日に設置できないなんてあり得ない対応です。

[584: 匿名さん]

前にうちで冷蔵庫買った時、入るかどうかなんて聞かれたことなかったなぁ。
そういうの判ってんでしょ？的な感じであちらも対応しているのかと思った。
今度買う時は玄関サイズを計測していった方がいいんかなぁと読んでいてふと思いました。
今回の582さんはたまたま良かったのでしょうけれど、
ふつうは毎回そういかないから。

[585: 販売関係者さん]

細田ひさびさ。
2階にキッチンや水回りという間取りの問題？でもそういう間取りは細田に限らず結構あるよね。日照とか考慮して。

[587: 匿名さん]

グローイングスクエア横浜希望が丘でのことです。

『見学して名前を記載した方には3,000円のクオカードを差し上げます』との広告を持って訪問してきました。そこで、「クオカード頂けますか？」と２回も確認しましたが、うやむやにして、もらえませんでした。

そういえば、「価格帯はどうですか？」と聞かれたので、あの内装にしては価格が高いと思ったので、正直に「高い気がします。」と答えてました。だから、3,000円のクオカードも、もらえなかったのでしょうかね。

[588: 購入検討中さん]

＞No.587

そう簡単にクオカードはもらえませんよ。
もっと購入に前向きな姿勢を見せないと。

[589: 入居予定さん]

「ミになる図書館」の放送を観ました。
プロ野球解説者の大島さんの家を建てたのはこの細田工務店なんですね・・・

[590: 検討中]

軸組なのでツーバイに比べやはり冬は寒いのでしょうか？

[591: 入居予定さん]

これですね・・・
http://ameblo.jp/jikenbo100/

[592: 購入検討中さん]

＞589

そのようですね。
プロ野球解説者の大島さんの家には、
断熱材がなくて、夏暑く、冬寒いとのことです。
笑えない話ですよね。

[593: 物件比較中さん]

＞592

プロ野球解説者の大島さんの家では、
照明器具がガムテープかなんかで貼り付けて
あったとか・・・・・・・・

[594: 匿名さん]

ここはプラウドシーズンやファインコートも良く建ててるよね。自社物件よりも大手不動産物件の方がしっかり作っているのかな？　ただ20年前の話だし今と会社の状況も違うし。良くなければ野村不動産・三井不動産も使わないよね。
プラウドもファインコートもクレームほとんど聞いたことないから。どうなの？　

[595: 検討中の奥さま]

＞594

自社物件と大手不動産物件の違いもあるんじゃないの？？

[596: 入居済み住民さん]

冬寒いです・・・　
高気密高断熱の商品開発しないと厳しいのでは？？

[597: 花壇]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[598: 入居済み住民さん]

早くも室温２０°切り。冬どうなるんだろう・・・

[599: 匿名さん]

省エネルギー対策等級４という最高ランクを取っているらしいですが
それでもなんでしょうか？
そこまでされているのならヘイキなのではないのかしらと思うのですが
ここは外断熱ではなく、断熱材の厚みで外気温から守るというタイプなんですね。

[600: 入居済み住民さん]

夏涼しく、冬暖かいですよ。通気孔から冷えるとかあるのかな。。

[601: 入居済み住民さん]

>>600
室内２０°切ってます？？　今日はなんと１８°まで下がってしまいました。
首都圏なのになんだよこれ

[602: 入居済み住民さん]

少なくとも20度以上はあります。ちなみにいつ建てた家ですか？うちは３年前です

[603: 入居済み住民さん]

>>600

そんなわけないでしょ。
夏は暑く、冬は寒いならわかるけど。

[604: 入居済み住民さん]

>>603

今日で室温２０度きってます？？

特に床が寒い（冷たい）印象です。なにか対策はないでしょうか？

[605: 購入検討中さん]

浜田山、どれくらいの人気なのでしょう。浜田山小学校の学区だから

[606: 匿名さん]

床の方も断熱していたりするのでしょうか。
床の方というか床の下部分。
していると下からの冷えは来にくいっていう話なんですよね。
作った時期によって
工法が変わってきたりとかあるのでしょうか・

[607: 入居済み住民さん]

今の時間で都内　リビング16度です。（こたつあり）

[608: 入居済み住民さん]

今朝は冷え込んだ影響で起きた時リビング１１°でした。

[609: 周辺住民さん]

住所高井戸なのに浜田山といって販売するのが卑しい。
ゴミ置き場も確保できてなさそう。あとでモメルヨ。

[610: 入居済み住民さん]

冬になると後悔するんだよな、寒くて

[611: 入居済み住民さん]

>>610さん
今日室温何度ですか？　うちは11°まで下がりました。

[612: 匿名さん]

途中から割り込んですみません。
断熱というのがよくわからないのですが、冷暖房なしでも
室温があまり変化しないということですか？

冬は暖房、夏は冷房がそれぞれ必要で、断熱じゃない家よりは
冷暖房費がかからない程度の効果なのかなと思っていたのですが。

604さん、床の冷たさ対策は床暖房とかホットカーペットではどうですか？
ありきたりですが。

[613: 検討中の奥さま [ 40代]]

東北のスレッドにこんなことが書いてありました。
本当ですか？

＞一言で欠陥住宅です。他の業者に丸投げで細田品質管理徹底と立派な事書いてますが、騙されるのは貴方です。

[614: 購入経験者さん]

この会社はいかにやすぶしんに作り、金を一円でも多く払わせるかしか考えてない会社という印象。
得意技は時間稼ぎと、済し崩し契約。
こんな会社が上場していることが信じられない。

[615: 入居済み住民さん]

今の季節軸組工法だとほんと寒さが身にしみます。
首都圏ですが朝は１０°　夜は床暖部つけて１５°くらいです。
一戸建ての断熱ってこんなもんなんでしょうか？

[616: 入居済み住民さん [男性 30代]]

うちは首都圏南部で、1階リビングが夜は床暖のみで19-20度、床暖切って朝になると14～15度といった感じですね。ちなみにリビングの24時間換気口は閉めています。リビングはまあ満足なのですが、1階の廊下・トイレ・洗面所が寒い、現在14度です･･･

購入するときに営業さんが室内の空気を床下に回している(いわゆる基礎断熱)ので暖かいんですよと言っていたけど、あまりその恩恵は分かりません。図面調べてみたら基礎への吸気口がトイレにあるんですね、それじゃあまり意味ないだろと思ってしまいました。皆さんのお宅の吸気口はどの辺りについてますでしょうか？

[617: 入居済み住民さん]

＞615

＞一戸建ての断熱ってこんなもんなんでしょうか？

少なくともあなたが購入した家はそんなもんってことでしょう！
一戸建てが寒いことなんか、誰でも分かりそうなもんですが。

[618: 匿名さん]

通気口の位置で冬場の室内の寒さみたいなものは変わるみたいですよね。
よくいる場所が風の通り道みたいになるとヒューってするんでしょうか？？

暖房は床暖だけじゃ暖房効率は良くないみたいなことは聞いたことがあるのですが、
エアコンと併用することで格段に効率が上がるらしいです。
床だけだとうまく空気が循環しないんですかねぇ。

[619: 入居済み住民さん [ 50代]]

住宅メーカー選定で一番大事な事は箱もの造りを直営でしているかどうかでしょう。
細田工務店の場合は丸投げで現場管理も無く、安い金額で速く建てる一匹大工で、如何に手を掛けない（手抜きをして）日数を掛けない、その様な大工ですからご察しの通り、後でやり直しでパッチワークの家になっております。後々の事考えると非常に心配です。価格、手抜きは一流、技術は三流この様なメーカーは定期点検作業も何年するやら分からない。決算書も２５年２６年も赤字経営で此のことが、丸投の質の悪いげ業者が集まるのです。社内基準の厳しい５つの現場管理と細田ホームページに書いているが、ホントにしてるかな？

[620: 入居済み住民さん [女性 40代]]

細田工務店の家は夏暑く、冬寒いのは常識で窓の縁など１０分で足が冷たくコチコチなる。風が吹けばピューピュー鳴ってます。
何度修理しても駄目であげくの果てに風吹くと、こんなもですと細田工務店。開いた口、誰か塞いで。細田最低

[621: 匿名さん]

細田工務店施工なら野村不動産のプラウドシーズン。大手受注で下手な物作れない、大きな問題起こしたら仕事来ない、腕の良い職人はプラウドなどに行ってそう。自社物件は普通の職人なのかな？

[622: ご近所さん]

ホームページをみたら「キャンペーン」の告知だらけ。
よほど売れてないんだな。

[623: さとう [ 60代]]

細田工務店の分譲戸建に住んで３年ですが、入居後の定期点検での指摘にきちんと対応してくれます。
結論は、大満足の住居です。

我が家の全ての窓は、UVカットのダブル窓。
なので、大音量の音楽も外にもれず、音楽好きの家族が多いので嬉しい住居です。
部屋はダブル窓のせいか機密性が高く、１０畳の部屋は６００Wの遠赤外線ストーブだけで今の時期でも充分暖かいです。

他社メーカー社員と思われる悪口書き込みが多いように見受けますが、実際に住んでる者としては大満足な住居ですよ。
電話をするとすぐ見に来てくれるので、これからも大安心してます。

書き込みは、大多数がライバル企業が書いてる可能性が高いので、掲示板は危険ですね。

今の分譲住宅を購入前にも、細田の家は売って終わりで修理に来てくれない書き込みがあり心配でしたが、実際はトンでもハップン。
すぐ連絡があり、飛んできてくれました。

[624: 入居済み住民さん]

＞623

＞書き込みは、大多数がライバル企業が書いてる可能性が高いので、掲示板は危険ですね。

一概にそうは言えないと思いますよ。
真実を書いている方もいらっしゃるでしょう。

[625: 入居済み住民さん]

＞622

ジャストinプライス「キャンペーン」
新春Wチャンス「キャンペーン」
水廻り「キャンペーン」
春の「キャンペーン」
屋根・外壁塗装「キャンペーン」

全部書き出してみました(笑)。同時にこれだけの
キャンペーンやってるってなにか問題にならないのかな？！

[626: 周辺住民さん [男性 70代]]

「この街の細田工務店です」と言っているが、
別にうちの街の代表でもなんでもないだろ。
ずいぶんと態度がデカいもんだ。

[627: 入居済み住民さん [女性 30代]]

細田工務店の分譲戸建てを購入いたしました。
色々書かれておりますが、住み心地には大変満足しております。
営業の方にも購入に至るまで真摯に対応していただけました。

寒さについての話題がありますが、リビングは床暖房でとても暖かいです。
光熱費は以前の住まいより安くなりました。

また、住み始めて気になったことには、すぐに対応していただき
仕事で忙しくても、インターネットから相談や定期点検の予約も入れられるので
便利です。放置されたことは一度もありません。

ご近所の方も感じよく、ストレスがありません。
こちらに書かれているマイナスなことは私の場合、全くありませんでした。
建売なので手抜きがないか不安でしたが、施工に関して一級建築士の方にみていただきましたが、
問題なく、満足しております。

他社からのマイナスコメントも混在していると思います。
購入前に気になる方の参考になればと思い、書き込ませていただきました。

[628: 入居済み住民さん [女性 30代]]

＞No.627

＞また、住み始めて気になったことには、すぐに対応していただき
＞仕事で忙しくても、インターネットから相談や定期点検の予約も入れられるので
＞便利です。放置されたことは一度もありません。

本当ですか？こんなコメントもあり不安です

＞価格、手抜きは一流、技術は三流この様なメーカーは定期点検作業も何年するやら分からない。

[629: 入居済み住民さん [男性 40代]]

・アフターは連絡するとずぐに対応してくれる。
・定期点検はベテランの人は丁寧。

[630: 入居済み住民さん [男性 30代]]

いろいろと書かれていますが、細田は地味ですが真面目でしっかりしてますよ。
ちなみに我が家は首都圏で、床暖のみで20°くらい、何もなしで15°くらいです。
それなりに大丈夫です。
3年前に建てました。建てた時期の性能で大分違うのかもしれません。

[631: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>630

>細田は地味ですが真面目でしっかりしてますよ。

この意見には反対です。
しっかりはしていないでしょう。
担当者にもよるのでしょうが、いい加減な印象です。

[632: 周辺住民さん [男性 80代]]

良くも悪くもない。
ごく普通の工務店だよ。

ちょっと調子にのって手を広げすぎている感は否めないが。

[633: 匿名さん]

私も見学したことがありますが、良い家だと思います。
ゆったり階段、充実した収納、採光など本当によく考えられて作られてますよ。

駅からもう少し近ければと思い、細田さん以外の駅近物件を購入しましたが、いま思えば、と言ったところです。

[635: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アフターは現場知らない子会社任せ。本社は連絡すらしてこない。

[636: [男性 30代]]

それトーエーでしょ。

[638: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちは細田で失敗した派。
配管系最悪！
アフターしてくれないし、しらぬ存ぜぬでおしきられたわ。
次があったら、絶対買わない！

ところで、皆さんのお宅の結露はどうですか？
我が家は朝起きるとサッシに水滴びっちょりです。
毎朝の窓拭きが苦痛です。

[639: 入居済み住民さん [男性 40代]]

うちは大丈夫ですよ。たまに寝室の窓が若干濡れてますが、窓あけてれば乾くレベルです。

[640: 入居済み住民さん [女性 30代]]

こんなに結露がでるのは、やはり窓のはめ込みたてつけにも問題があるのかも知れないなぁ。
何だか、この家買って良かった感が全くない！
残念！

[641: 匿名さん]

細田叩きの不動産屋かな？
細田の家に、6年住んでいるけど結露なんか一度もないよ。

適当なこと書くなよ。

[643: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちも結露は毎日大変です。
床も浮いてくるし。。。どこが夢のマイホーム？
安心施工で一生のお付き合い？どこが？？？
今となってはですが、一見、地味で真面目そうな営業に騙された感200％

[644: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>641
残念ながら私は不動産屋ではありませんよ！
何千万で買った家が結露でカビが発生し、ちょっとの施工ミスで、色々ガタのきている細田の家にすんでいる住民です。
暇な不動産屋だったらどれだけよかったか…。
あなたの家は良い職人さんが入ったのですね。
うらやましです。
我が家の購入は約１０年前になりますがその時は真面目に家を作ってきた会社 と聞きました。
親戚が細田の家に住んでいましたが、優良物件だったとイメージしています。
残念ながら、我が家はそうではなかったし、アフターの対応もよくなかったのが事実です。
15年前くらい前までは着実に信頼を勝ち得ていたの会社かも知れないですが、ここ何年かは会社の経営状況とともに、色々なスタンスが変わってしまったのか我が家にとっては散々足る結果をもたらしています。

[645: 周辺住民さん [ 40代]]

＞＞644

お気持ちお察しします。

＞15年前くらい前までは着実に信頼を勝ち得ていたの会社かも知れないですが、ここ何年かは会社の経営状況とともに、色々なス＞タンスが変わってしまったのか我が家にとっては散々足る結果をもたらしています。

その通りだと思います。昔と現在では、まるで別の会社らしいです。
リストラなんかもやっていて、体質が変わったんでしょうね。

[646: 匿名さん]

結露は機密性が高いから起きるのよ。
車の窓を閉め切って温度差があると曇るのと同じ。
結露を防ぐには樹脂製のサッシにするか定期的に換気をするのが良い。

あと、日当たりの良い窓付近に観葉植物を置くのもNG。
細田の家は比較的高機密だから気を付けたい。

強制吸気装置があれば家全体を高目の気圧になり花粉やPM2.5などを引き込まないです。
細田に相談してみては。
理不尽なクレーマーリストに登録されてなければ直ぐ対応してくれますよ。

[647: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>646
情報ありがとうございます。
きっと二重サッシにして樹脂窓って事ですね。
ご存知細田物件は窓大きく数が多いので、ホームセンターで見積りしたら出費が半端なかったです…。
もう、細田で頼む予定はありません。
この金額みると泣けてきます！