アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

[周辺住民さん]

アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です

[1103: 匿名]

あっぷして1000万ごときで偉そうに。

[1104: 家の事です]

外観は三角屋根で娘はクッキーの家みたいと＾＾
テラスやデッキの検討やウッドパーティションにハンギングでカバーしてみたいですね
購入者さんありがとうございました

[1105: ななしを軽蔑]

1000万に…などと わざわざ言う当たり、本当はそんな生活してない何よりの証拠さ。本当に年収1000万くらいの水準にいれば、それがたいして余裕があるようには感じていないはず。そんなもんよ。ほど遠い水準のななしには、きっとすごい高収入に感じるんだろうが。前に誰か共稼ぎの人が書いてたみたいに、1000万を超えてても、実感は600万、700万の人とさほど変わらない。だから、そんなにあるなら、あるならアーネストじゃなくても…って言う論立ては当てはまらないんだよ。我が家は、しっかりローンでアーネスト物件買ったよ。しかも、引っ越し代は、すべてお任せの楽々パックにしたいけど、あれこれお金かかりすぎるから、そんな贅沢言えないのが実情。購入者さんが書いてたけど、うちも、イマイチの外観を手直ししたいし、だだっ広い玄関周りも色々凝りたいけど、お金が足りない。余裕で1000万超えてても、買ったのは貧乏人が買うって言われまくってるアーネスト物件だし、実情はこんなもんよ。

[1106: くどい！]

読む気になれんw

[1107: わかる！]

ななしを軽蔑さんに共感。用は、どういう家に住んで、どんな暮らしを営むかはその人の価値観だよね。だいたいこの掲示板、貧乏人だの低学歴だの…とアーネスト物件購入者＋検討者を低めて喜んでる人がひっかき回してるから、それが問題なんじゃないかしら。
相手にしなきゃいいって言われても、ついつい、ねぇ。

[1108: だから…]

だから〜、そういう輩はほっといて、家の話ししようよ！ むきにならなくたって、誰もななしの話し書き込みなんて信じちゃいないしさ。

それより、無知で悪いんだけど、ハンデングってなに？

[1109: ななし]

最初に学歴・年収関係ねぇって書いたの俺だろうがw
それと安く買いたいって抜かす奴がいるから現金で買った俺の経験を教えてやったまでよw

そしたら一部アーネストをローンで買ったのを恥じんでか年収だのなんだの自分の身の上語り始めたんだろw

要はアーネスト買ったけど俺は､年収は世間水準より上だっていいたいんだろうがw

結局心理としてアーネスト買ったのを自身が持てない訳だなw

なぁそうだろそこの囲炉ばたばあさんよw

[1110: ななしへ]

教えてやったまでよ、てやんでいw
この江戸っ子野郎w
もうお前の言い分はいいから家の事を書けよってまでよ、てやんでいw

[1111: 匿名さん]

高卒で２０年勤めても、残業手当他色々な手当て付かなきゃ７００万なんかいくわけありません。所詮学歴社会ですから無理です。嘘つき投稿ですね。

年収１０００万あってもアーネスト物件をローンで購入する。これも嘘です。本当だったら浪費家の馬鹿です。


アーネストワンの社員の
平均年齢は　　３３．４歳　　　
平均勤続年数は　３．２年
平均年収は　　４５６万８１１４円です

中間層の社員が少ないため、ガキが多いです。
ガキが現場監督やっているので、現場は荒れ放題。しかも、監督に施工までやらせるもんだから監督業はおざなり。
世間知らずのガキ営業とガキ監督なので職人さんは言う事なんか聞きません。
現場も知らない営業のガキが新規で職人さん探してくるので、当たりはずれが多いです。

１部上場企業で平均勤続年数３．２年は恥ずかしいの一言です。

[1112: 匿名]

えっ？正規で長く雇用されてれば、高卒だって700万くらい行くよ。私は経理課勤務だから把握してますが、うちの会社は普通に可能な給与体系ですよ。勤続年数からしたら対して高収入じゃないじゃん。あと、うちは私も仕事してるから子どもは保育園に通わせてますが、年長クラスとかだと一人親世帯以外は、世帯年収1000万を割ってる世帯は多分少ないよ。でもみんな3LDKとかの分譲マンションか、鉛筆みたいに尖った窮屈な戸建てを仕方なく買ってるよ。なんで1000万以上でアーネスト購入が嘘なの？
なんか、よっぽど零細企業勤務か派遣社員さんか誰かの投稿ですか？
いったい１ヶ月いくらで生活してるの？
それとも私の周りが特別恵まれてて浪費家なの？

あと、なんでそんなにアーネストの内情に詳しいの？以上じゃん？

[1113: 検討者]

↑うんうん、同感…。

だいたい400万の年収じゃ、アーネストどころかローン審査に落ちちゃうんじゃない？普通に心配なく銀行のローン審査クリアするには、4000円前後の家だとしても、少なくとも700万よりは年収高くないと厳しいんじゃない？

なんか難しい計算式あるんだよね。

私のまわりもお手頃価格のマンションでお茶を濁す人が多数。中古マンション買う人もいるし。まあ、アーネスト物件だとマンション感覚の値段で買えるんだけどね。

[1114: 低所得]

四百万じゃ二千万ローンの審査も危ういです
現に私落ちましたからw

[1115: 匿名]

そうだよね〜

アーネスト購入者は、年収400万〜500万なんて書き込むあったけど、現実的にはそんな年収じゃ新築戸建ては無理なのよ。私も戸建ては諦めました年収は550万。
。
世の中には中古マンションが安く出回ってるんだから。

[1116: 現実]

なんだ、ローコストってイメージだけで低所得者の物件だって決めつけて書き込まれてただけなのか　自分にも買えるかなと夢見ちゃったよ(泣

[1117: 匿名]

俺、中卒で１５年勤務、年収税込み２４０万円

１５００万円までなら、ローン可能って言われました

[1118: 匿名]

1117さんのケースを聞くと、色々な金融機関があるだろうから一概には言えないけど、結構ローン審査は厳しい。年収、勤続年数、雇用形態、勤務先の会社の資本金、債務の有無、過去のカード事故…などを、仮審査、本審査と２回に渡って厳密に調べられるよ。
だから500万切る年収だと余程頭金貯めてないと、3000万を超えるローンは難しいんじゃないかと思う。…って言うか、仮にローン通っても返済が難しいよね。

[1119: 1117]

当初、不動産屋さんに、ローンは無理だし、家買えないでしょうと・・・
で、試しで審査してみました
地元地方銀行はダメでしたが、大手銀行で仮審査通りました

一例として書きます、参考までに

現年収は税込み２４０万円
中卒で、勤続１８年
雇用は正社員
仕事で必要な国家資格は多数取得済み
会社設立は昭和初期
会社資本金は数万円
現在他ローン無し
過去ローン事故無し
貯金は夫婦合わせて１０００万円ちょい

こんな感じです

こちらは田舎ですので、建坪３０で、建売で２０００万円〜、注文売建で２５００万円〜ですので

趣味で所有してる車数台を手放せば、自己資金をもう少し増やせるだろうし
少ないローンで新築建売に手が届くかなって感じです

[1120: 匿名さん]

不況のせい？ここも腕のいい大工が引き受けてしっかりした家が多くなったね。

[1121: 匿名さん]

１０００万割ってるのが少ないだって。アホだね。日本人の平均年収の２倍以上が集中してる地域なのか。もう嘘はいいよ。
本当に年収１０００万あったら積水・旭化成　とか建てなよ。馬鹿にされなくて済むから。
俺の周りは皆平均年収で中堅メーカーで注文住宅建ててるよ。３５年ローンなんか普通に通るよ。

[1122: 匿名さん]

>1120
ほんとそう思いますねー。不況終わったら腕の良い大工は居なくなっちゃうだろうから、今が買い時ですねー。
私も今のうちに買っちゃおー。