藤和シティーホームズ戸田センタービューってどうですか？

[匿名さん]

なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。

[182: 入居予定さん]

１８０さんへ
大きな誤解をされているようですが、e-mansionは（インターネット接続）
光ファイバーですよ。
IPフォンもこちらでオプションですけど使用可能になっています。
あとケーブルテレビでもIPフォンあるようです。

あと、フレッツ光やテプコなどの光にする必要はあるのでしょうか？
e-mansionで十分だと思っていますがみなさんはどうですか？

[183: 入居予定さん]

e-mansion、使用料も安いですし私もそんなに変える必要があるとは思っていません。（というかよくわからないだけかもですが）。他の掲示板では解約は３年間は無理とかかれていたので、とりあえず３年は使う必要があるのではと思います。

[184: 匿名はん]

e-mansionはプライベートＩＰでしかも棟内ＬＡＮですね。
ネットバンキングや株式、為替取引等の方には
ちょっと無理があるのではないでしょうか？
また、ＩＰ電話もフレッツやテプコは０ＡＢ番号ですが
e-mansionは０５０でしょ。
ダイヤルインとか転送機能とか付加サービスでも段違いですね。
インターネットが必須となったいまとなっては
e-mansionの方式は陳腐としか言いようがないと思いますよ。
安かろう悪かろうの典型だと思います。
棟内ＬＡＮのセキュリティ面に不安を感じないのでしょうか？

[185: 入居予定さん]

私も184さんの意見に賛成です。いまや、ネットの時代小学生ぐらいの
子供でもインターネットの授業が有、家でもほらチャットだのをやっています。安ければいいという意見の方には、あきれますね！ウィルスや、個人情報、クレジットカード情報などが流れたらどうするんですか？
より一層の安全と安心を求めますね。e-mansionではやはり、セキュリティーの面で心配です。今は分譲マンションには3つ、4つの中から選べる様に
なってますよ。実際、我が家の現在の住まいにもＮＴＴ，テプコ、Ｊ−ＣＯＭ、ＵＳＥＮなどがあります。その中から好きに選べます。
組合の許可が必要ですので、入居後意見交換したいですね。

[186: 入居予定さん]

物事には詳しい人とそうでない人、それを必要としてる人とあまり必要としていない人がいらっしゃいます。

まずは話し合いですね。現状のままでのリスク＆不便さと、変更するにあたっての便利さ＆負担面。詳しく説明をする必要がありますね。

[187: 入居予定さん]

みなさんこんばんわ
e-mansionに関しては賛否両論ですね、
確かにセキュリティ面には不安があるのは事実ですね。

ただ、セキュリティを上げるなら自室にファイヤーウォールを立てるなりして、学校や会社と同じようにアクセス制限をかければ、少なくとも子どもへの対策は取れるとおもいます。


それよりも、ネットを使う使わないに関わらずe-mansionの料金が全戸にかかるっていうのが問題のひとつだし。
フレッツとかほかのバイダにしたところで、今のようにマンション全体をひとつのLANでつなぐようにしたら結局意味ないですし。

この話を管理組合などで話題にしてもお金の絡む事なんで、意見がまとまらないんじゃないでしょうか？
みなさんどうおもいますか？。

[188: 入居予定さん]

NTTなどはマンション内で10件ぐらいの加入者がいれば
契約できます。お金云々など反対の人は、そのままe-mansionで
続ければいいと思いますよ。お金の個人負担は加入者以外は
かかりません。

[189: 183]

183です。
すみません。書き方が悪かったですし、言葉足らずな書き込みでした。決して悪くても安いからいいという考えで書き込んだのではありません。

私が変える必要がないと思った理由をいくつか述べますと、
・棟内ＬＡＮはプライベートアドレスですが、各戸がVLANで構築されていてブロードキャストは当然違う。（必要になったら固定グローバルももらえますし、セキュリティでいえば「プライベートIP＞グローバルIP」です。また、棟内LANはVLAN構成ですので各家庭間の通信は不可能に近いかと。よほどのハッカーなら可能かもしれませんが。）
・棟内LANが不安かといえば、NTTもTEPCOも棟内LANのコースがあり（仕組みは共用部まで光、そこから各戸にLANかVDSLか光なのでほとんど同じかと思います。）、せっかく各戸にLAN配線があるのにVDSLに戻すのは考えられないですし、個人的にまだFTTHを導入するほどの必要性を感じないのです。（フルハイビジョンの動画でも22Mbpsくらいですし。）
・いまどきSSLのポートが塞がってるルーターの訳が無い。（特殊なポートを使うネットゲームやIpsecなどは使えないものもあります。とありますが、そもそもあまり自分は使わない。）

ということで、金額と機能の面からe-mansionでいいかなと思ったのです。
確かに、みなさまおっしゃるように「プロバイダの選択の自由が無い」事、使用状況を各戸ごとに見てるのに全く使ってない人にも課金する事、IP電話使うのに機器のレンタル代がずっとかかり続けること、IP電話の番号が050のなので緊急電話やフリーダイヤルが使えないのは多いに改善の余地ありです。正直そのせいでいまだに固定の電話回線を決めかねています。メタル電話が収容局の回線数の限界で次回申し込み未定ですし。。。
ここで話すより、１８６さんのおっしゃるように管理組合で話あう必要があるのでしょうね。
長々とすみませんでした。

[190: 入居予定さん]

我が家は、現在ＮＴＴひかり電話加入中
色々皆さんの書き込みを拝見して
e-mansionでのＩＰフォンでの事問い合わせしたところ
やはり緊急電話・フリーはかからないとの説明

ひかりは解約し通常の固定電話への変更を検討しています。

[191: 入居予定さん]

みなさんこんばんわ
明日は内覧会の時に指摘した場所のチェックの日ですね。
日曜日の人もいらっしゃるのかな？？？

前回同様厳しいチェックをするつもりでいますが、
今回指摘したところが直っていなかった時ってどうなるんですかね？

そのあたりも含めて、また明日にでもレポしたいと思います。

[192: 入居予定さん]

内覧会に続いて確認会も雨になってしまいましたね。
本日の雨は冷たいです。
お互いに体を壊さないよう注意しましょうね。

[193: 入居予定さん]

指摘事項の確認に行ってきました
みなさんこんばんわ191です

前回の指摘事項、61箇所あったんでちゃんと直るか不安だったんですが、壁のクロスも指摘したところは貼りなおしたみたいでほぼ直ってました。
が、直しきれていないところや新たに目に付いたところも含めて残り11箇所ほど今回も指摘して帰る事になり、来週土曜日にまた確認することになりました。

今回の確認であらたに見つけられたところも、今回再度指摘事項としてあげてもらえたんでみなさんも前回見逃した箇所があったら、指摘すれば対応してくれるので指摘しましょう。
ただ同行する施工会社の人がさっさと次に行こうとするんでゆっくりじっくり見ることをおすすめします。

あと、今回蕨駅から現地まで歩いてみたんですが
ゆっくりめに歩いて２５分くらいでした、かなり遠いいですね。
ただ、意外とご飯食べるところがあるんだなと実感しました。

[194: 匿名さん]

こんばんは。家具検討中ですが、廊下と室内ドアの開口部は結構狭いので、ソファーなど入れるかどうかかなり心配です。皆さんはどうでしょう？

[195: 匿名]

こんにちわ！
冷蔵庫スペースが思ったより狭く、スペース外に置くことになりそうです。そこがちょっと残念です。みなさん冷蔵庫スペースは問題にならないですか？

[196: 入居予定さん]

こんにちは〜
もう来週になりましたね！早いものです・・。
我が家も冷蔵庫がかなり不安になってきました。
ちなみに洗濯機は残念ながら幅が入らずアウト！になりました。
まぁちょっと古くなってたのでいい機会かな？新しいの購入予定です。

思っていたよりエレベーターが小ぶりなので、引越世帯が多い日が
心配ですね。アートさんも時間配分してくれればいいのに・・・。
無事皆様と共に入居したいですね！よろしくお願いします。

[197: 購入経験者さん]

入居される皆様おめでとうございます。
数年前に藤和の新築マンション入居しているものです。
今回買い替えを検討中の物件のスレを見ており、、、この藤和のマンションのスレを見ましたのでコメントさせていただきます。

皆さん、入居前、入居後の保証期間中の不具合は妥協や諦めはしないで、粘り強く要求して下さいね。当時こちらも忙しく対応する時間もなかったので結局うやむやにされ不具合のままです。
当時、対応の問題について本社の方もお詫びに来ましたが、その後の効果もありませんでした。
他社の物件は購入したこともないので藤和と他社のアフターのレベル差はわかりませんし、施工会社や担当者による違いもあると思います。。。。
長くなりますのでご興味ある方がいればまた当時のことをコメントさせていただきます。

皆様の快適な入居を願っております。

[198: 入居予定さん]

スレ主です。
鍵の引渡しも終わり、いよいよ入居が近づきましたね。
我が家は引越しのダンボールに囲まれながら荷造りをしているところです。

自分たちの、新しい家ってよいものですよね。
これからみなさんと仲良くおつきあいできたらと思います。
そのためにこの掲示板が役に立てばよいなとも思っております。

みなさま、これからもどうぞよろしくお願いいたします。
かたづけが落ち着くまでは大変ですが、お互い頑張りましょう！

[199: 入居済み住民さん]

自転車をエレベーターに載せての、アルコープ置き・・・・・
ベランダ手摺外側ふとん干し・・・・・

いずれも明確な規約違反なのに・・・・・・・・

[200: 入居済み住民さん]

手摺外側布団干ししてらっしゃるかた居ましたねぇ
駐車場から見て唖然としてしまいました・・・
もしこのサイトを見ているなら　すぐ止めて頂きたいです

[201: 入居済み住民さん]

布団干しは本当に危険ななので、やめていただきたいですね。
先日、上層階の方が手すりに布団を干しているのを見て怖い！と思いました。
そういう（危険だという）意識…ないんでしょうかね。