藤和シティーホームズ戸田センタービューってどうですか？

[匿名さん]

なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。

[162: 契約済みさん]

本日、内覧会へ行ってきました。
何もかも新しい綺麗です
最初は係りの人と部屋に行き指摘箇所のチェック
その後は部屋中の寸法を測りました
明日（日）もあるのですね
本日は、台風の接近もあり風雨が強くバルコニーからの
景色がちょっと残念だったけど、1ヶ月後には毎日見られる
事を思えば・・・

[163: 入居予定さん]

＞１６２さん
内覧会へ行かれたのですね！　
うちは明日なので楽しみにしているところです。
指摘箇所はいくつもありましたか？
ここは酷い・・・などありました？
今日は台風で天気も悪く部屋の中暗かったですよね。

これから他の方の書き込みもあるでしょうし、
楽しみにしております。

[164: 入居予定さん]

本日内覧会行ってきました！
うちは同行業者をお願いしたのですが
私達からの指摘箇所20箇所（傷や汚れ）
同行業者の指摘箇所13箇所（不具合箇所）
不具合箇所と言うのは「ドアノブが少しガタついている」など本当小さなものでした
子供部屋のホルムアルデヒド測定もしてもらったのですが
基準値が0.8％以上の所　0.1以下と測定され安心です

「5万円も払ったのに　不具合箇所13箇所だけしかみつけられないの？」と思ったのですが
同行業者曰く
「かなり良い出来具合です！！床の歪み壁の歪みなどもありませんし　とても良いマンションですね」と言われました！

簡単に落ちる汚れに関しては　クリーニング業者の人がずーっと付いて回ってくれて
「ここが汚い」と言うと　すぐに綺麗にしてくれたし
対応などもとても良かったです

あと台風が来ていて気温も下がってる中　エントランスで話を聞くのは辛かったです（暖房なしなので・・・）
明日も天気が悪いようだったら　エントランスは結構冷えるので
一枚多めに洋服を着ていった方がいいと思います

[165: 入居予定さん]

本日、内覧会に行ってきました。
わたしたちは業者を頼まず、ふたりだけで見に行きました。

いざ部屋に入って感じたのが、…狭い？
やはりモデルルームとは違って、かなりこじんまりしたカンジでした。
でも全体的に綺麗でした。

ネットで内覧会でのチェックポイントのマニュアルを拾ってきてプリントアウトしたものを見ながら部屋をチェックしましたが、あまり指摘箇所がありませんでした。全体の掃除も綺麗にしてくれていてとてもうれしく感じました。
ワックスもかけてくれていたようですし。

明日行く方は、ベランダをチェックするときなど、けっこう寒かったので厚着して行ったほうがいいかもしれません。
あと新聞の勧誘がしつこいので注意です（笑）


これからご近所になる皆様、どうぞよろしくお願いします。

[166: 入居予定さん]

>>162-165さん
内覧会レポありがとうございます。

明日内覧会に行ってきます。
皆さんのレポ読んでるとなんかワクワクどきどきですね、まるで子どもの頃の遠足の前日みたいで（笑）
今日寝れるかわかりませんが、私たちも内覧業者と同行しますので
共有部分も含め、しっかり見て来たいと思います。

明日にでもレポしますね。
ではでは。

[167: 入居予定さん]

本日、内覧会に行ってきました。
同行業者とチェックして指摘箇所は30箇所、汚れキズ調整など小さいものばかりでした。業者さん曰く床の傾き歪みも無く、水まわり等もしっかりしているとの事。
30箇所位は普通だそうで、大きな問題は無いそうです。

今日は天気もよく、ベランダからの眺めは最高でしたよ。
来年の夏にはベランダから戸田の花火が見えるといいですね。

[168: 入居予定さん]

マンションの工期が結構余裕があったようで、植木等の工事もすべて
終わっているのはなかなか珍しいようです。
>167さん
ベランダ側の眺めもですが、エレベータ側の廊下から富士山がはっきりと見えました（ちょうどエレベータを待つあたり）。朝ならば多分もっと良く見えると思います。見えると思っていなかったのでびっくりしました。

うちは同行業者は頼みませんでしたが、リビングのフローリングが割れていたり、天井のクロスを触ったら凹んだりと指摘箇所は２０箇所くらいでした。

引越まで１ヶ月、あっという間でしょうがみなさん荷造り頑張りましょう！

[169: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
ここに書き込んでいらっしゃる皆様とお会い出来た人も居たかもしれませんね。これからもどうぞよろしくお願いいたします。

さて、初めて自分の部屋を見れたわけですが。
感想を簡単に言うとちょっとがっかりしました。
特に壁紙の貼り方っていうか、角やつなぎ目の処理がかなり雑で
ほぼどの部屋も指摘する事になりました。
うちの部屋だけがこんなにヒドイのでしょうかね？

同行して頂いた建築士の方の指摘してもらったところは、素人の自分たちには気づかない洋室や和室のドアや扉の建てつけ等を指摘してもらい
全部で指摘箇所（汚れなども含めて）６０以上ありました。
うちは五月蝿い客なんでしょうかね（笑）
けお、最低でも汚れとかは事前に拭いておいてもらいたかったです。


次の手直し工事の確認で全部直るのかどうかちょっと不安です。

[170: 入居予定さん]

我が家も内覧会行ってきました。キズ、汚れ等15箇所ぐらいでした。
素人チェックなので他の方60箇所とか聞くと見落としがあったのではないかと不安になってきました。家も感じましたよ。169さんと同じく
壁紙の貼り方が雑ですね。つなぎ目、角の始末、ひどい所では隙間が開いていました。フローリングのキズは新しく交換するのではなく、キズ補正剤で直すそうです。なんか、少しがっかりです。ベランダの防水粘土みたいなものも、雑な仕上がりでした。綺麗に直してもらい気持ちよく入居日
を迎えたいですね。
天気が良かったので見晴らしは最高でした。夏の花火大会が楽しみです。

[171: 入居予定さん]

皆さんの内覧会報告楽しみに見ています。
実際にうちも行ってきました。
何組かいらしたので実際にお会いしたかもしれませんね。

傷や不具合など何箇所も指摘。汚れと雑な仕上がりが目に付きました。
おっしゃるように手垢や汚れ位は事前に落して欲しいですね。

天気がよく皆さんがおっしゃるように眺めが最高でした。
そして富士山ですか？！舞い上がっていたせいでしょうか、見ていません。
次回行く時も綺麗に晴れていたら見れますね。

あと1ヶ月程で入居ですね。
皆様と気持ちよく生活していけたらと思っています。よろしくお願いします。

[172: 入居予定さん]

作業が雑でなんだか残念ですね。
全てを直してもらわないと、手直し完了の確認印は当然
押せないですよね。　
完了印が無いとデベとしては引渡しも出来ないのかしら？

引渡し日が遅れると困ったことになりますよね。引越し日や今住んでる賃貸マンションの退去日などの変更、いろいろ厄介だなぁ・・・　

ぜひ！次の確認会までに全てを直しておいてほしいものです。
補修作業でまた業者が部屋に入るので、新たなキズがないかにも注意がですね・・・

[173: 入居予定さん]

169です
壁紙の仕上げが雑なのはうちだけじゃなかったんですね。
キチンと直してもらわない限り確認の判子は押さないつもりでいます。
やっぱり気持ちよく住みたいですからね。

鍵の引渡し日が決まっているので172さんが心配してるような
遅れることはないでしょう・・・たぶん

悪いところばっかりここで、書きましたが
同行していただいた建築士さんが言っていましたが
水周りや、配管など目に見えないところはキチンとしているから大丈夫ですよと言っていましたので付け加えておきます。

[174: 入居予定さん]

教えてください！！
どなたか、フローリングコーティング頼まれた方いらっしゃいますか？
お値段が高いイメージがあるので自分で市販のワックスを塗ろうかと思ったんですが、内覧会の時すでに樹脂ワックスが塗ってありコーティングワックスと相性が良くないものもあるらしく、一度樹脂ワックスを剥がさないとだめな場合もあると聞き、かなりの手間が掛かる事を考えると、専門業者の方に頼んだ方がいいのかと、思案中です。
業者に頼んだ方がいらっしゃいましたら、どれぐらいの、予算でできるか教えて下さい。よろしくお願いします。

[175: 入居予定さん]

みなさんこんばんわ☆
日曜日に内覧会に行ってきました！
うちは父が家に詳しいので一緒にいってもらいました。
扉の不具合、キズ、汚れ、クロスのつなぎ目など５０箇所ぐらいでした。
あと和室のふすま（入り口と押入れの）の枠で木の部分が、
「ささくれ」ている点が気になりました（５箇所も）
開けた時「チクッ」として痛かったので見たら、ささくれていました・・・
みなさんは大丈夫でしたか？
１１日の再確認会はしっかり見ようと思います♪

あと質問なのですが、
インターネットの接続は入居すぐにしてもらえるのでしょうか？
自分たちで用意しないといけないものはあるのでしょうか？
（アドレス申請はしました！）
アドバイスお願いいたします。

[176: 入居予定さん]

みなさんこんばんわ169です
引渡しまで1ヶ月切り、ほんとワクワクですね♪

うちも和室の枠などにささくれ3箇所ほどありました、
おまけに襖の絵柄がひとつだけ斜めになってて
もう怒る気も起きなくなりましたよ。。。


174さんへ
オプション会の時もらった見積もり書によると、
フローリング樹脂ワックスコーティング（全タイプ）
¥80,000となっています
防カビコーティングとフッ素コーティングクロスコーティングは
部屋のタイプ別に価格が細かく設定されています。
ちなみに参考になるかは不明ですが、うちはフローリングと浴室の防カビとLDKのクロスコーティングをお願いして17万くらいでした。

175さんへ
インターネットは入居した日から接続可能のはずです、用意するのはネットワークケーブルだけですね。
（無線LANを使いたい人は話は別ですが・・・）
簡単にいうと、マンション全体でプロバイダ契約して繋ぐようになっているのでモデムも必要ありません。
ネットワークケーブルでパソコンと繋いでパソコン側のネットワーク設定を行えばすぐに使えるようになると思います。

[177: 入居予定さん]

174です。こんにちは！169さんありがとうございました。
やはり、いいお値段ですね。でも、この値段で5年間ぐらい持つとなると
安いのかな？とにかく、参考になりました。有難うございます。
インターネットですが入居したらNTT光とかをマンションに導入して
貰いたいですね。

[178: 入居予定さん]

以前№79さんがインターネットをテプコかフレッツ光になる様
総会で提案してみるつもりです。と書き込みがありましたが
79さんいらっしゃいますか？ネット関係に弱い私どもにとって
79さんの様な方は心強いと思います。
是非、テプコかＮＴＴ光にお願いします。

[179: 入居予定さん]

皆さん、こんばんわ１７５です☆
１６９さんありがとうございました！
こちらでは皆さん色々と情報交換していて、とても参考になります。

入居前に出来る「結露防止」で有効なものはありますでしょうか？
現在住んでいるマンションが、結露がすごくて冬でもカビに悩まされました。
特に新築のマンションは湿気やカビが心配です。
窓ガラスにする対策などでアドバイスありましたらお願いいたします！

[180: 入居予定さん]

178さん・179さんへ
インターネットの方私も今のプロバイダーは解約
そして、電話の方もひかり電話も解約の手続きをしなくては
是非、将来的にはひかり等対応可能になったら良いですね

結露の方は、今のマンションものすごい結露です
朝方は、窓から床の方へ水が流れることもあり
畳がびしょびしょになることもあります。
対策としたら、結露防止のシートを貼ったり色々と
試みたが今は毎日結露をふき取ることしかありません。
そして壁はカビだらけです、退去するとき敷金戻るどころか
請求されるのではと心配です。

[181: 入居予定さん]

キャンセルの出ていたお部屋、無事に売れたようですね♪
完売しましたと出ていました。
よかったよかった。