シティハウス文京小日向

[物件比較中さん]

邸風な趣のある、シティハウス文京小日向ってどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kohinata/

所在地：東京都文京区小日向1丁目91-3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分　
　　　東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩10分

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: 買い換え検討中]

いいマンションですね。楽しみです。

[2: 匿名さん]

車庫の音はどうでしょうか？
駅も少し遠いかな。
駐車場も少ないかな。
価格も強気になるのかな。
マンションとしては楽しみですね。

[4: 匿名さん]

ちょっと丸の内線（地上線路）から近すぎるかな。でもまあ小日向の一種低層なんで坪４００越えでお願いします。

[5: 物件比較中さん]

この場所が好きで、小日向をこよなく愛する方向きのマンションですね。
低層が魅力。

[6: 匿名さん]

シティハウス文京茗荷谷より魅力的ですね。
スミフは高そうだけど。

[7: 周辺住民さん]

スミフは高いです。だから参考程度にして他を探します。
線路の脇は好きでありません。

[8: 匿名さん]

丸の内線は地下も多かった記憶がありますけど茗荷谷含めその近辺は地上でしたっけ。
地下なら沿いでも問題ないですよね。

どちらにしてもピッタリ線路にくっ付いてる立地じゃないから気にしなくていいかな。
中々生活しやすそうですよね、自然も散り散りだけど多いしお店も最低限充実。

[9: 買いたいけど買えない人]

文京小日向シティタワー以来ですね。今度はシティハウス、ちゃんと付けてるんですね。

[10: 周辺住民さん]

茗荷谷は大変住みやすいところです。
線路は地上ですが、そんなに気にすることはないと思います。

[11: 匿名さん]

車両基地脇？
400万はないだろ
こういう低層って支持相当まで
杭は打つのだろうか

[12: 匿名さん]

低層良いですよね、
さすがに杭は支持層まで打つんじゃないでしょうか！？
建築の法律的にはどうなんでしょう？
構造のページが公開されるのを待つしかないですね。

[13: 匿名さん]

震災後に売られた東電の社宅跡地の開発としては最も早い部類かな。
線路が高架を通っている辺りなので、騒音は一番の心配事。

[14: ビギナーさん]

ここは線路というより停車場というか地下鉄の車庫の横です。傾斜地で、あまりいい条件とはいえないです。

[15: 匿名さん]

そうですか。地下鉄の車庫の横なのですか。確かに騒音が気になりますね。
でも建てる側も騒音が予想されるという状況がわかっているわけですから、
それなりに対策されていることでしょう。
線路は音も気になりますが、揺れを感じる事とかあるのでしょうか。

[16: 匿名さん]

車庫の横なら揺れはそこまでではないのではないでしょうか？
高速で通り抜けられるときのほうが
揺れがあるように感じますが…。
これは感じ方に個人差があることですので、
何とも言えませんけれど…。

[17: 匿名さん]

まだ詳細が全然出てきませんねぇ・・・
MRがオープンする頃に間取りなどは出てくるのでしょうか？？
特に間取りと仕様と価格が気になりますね。
立地はとてもきにいっているのですが・・・

[18: 物件比較中さん]

他のシティハウスが苦戦中なので、お悩みになられているのでは？？

[19: 匿名さん]

まだ情報出ないですね。
スミフなので驚くほど高いと思いますが。

[20: 匿名さん]

駐車場が５台なんですね。この辺りだと車持ちでなくても大丈夫そうなんでしょうか
駐輪場がもう少し台数とめれるとよかったなと言う気がしますね。

[21: 周辺住民さん]

http://goo.gl/maps/Zw8cI
を見ると、車庫が高架になっていて、ちょっと鬱陶しいかもしれませんね。
ただし最上階であれば、車庫側は視線がある程度抜けるかと思います。