セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[776: 匿名さん]

その分無駄なコストが減って、少しでも販売価格を圧縮できるなら大歓迎だけどね。

[777: 契約済みさん]

でべそさんのコメント分かりやすいです。
７７６さんの言うとおり、パビリオンの経費削減で、池下の販売価格が少しでもお得になるといいですね。
私は、販売主を信頼してるし期待もしています！！
早く駐車場の結果発表がしりたいですね〜。

[778: 匿名さん]

当マンションの契約者で、池下の２期を申し込もうと
思っている人はいますか。

もし、それが当たれば当マンションはどうしますか？

[779: 匿名]

池下は、地区計画を用いてプランニングされたようだが、
それが何か制約になったのだろうか？
本来、空間構成を得意としている某設計事務所らしくない、面と箱の
組み合わせが気になる。
具体的にいうと、住居区域のボリューム（建築面積×建築高）と
面的広がり（特に成城石井横の駐車場スペースが広すぎる）の比率
を考えた時、面側の方が大きすぎるような気がする。
しかし、この空間構成は、デザイン的に違和を感じても、暮らしやすさ
といった点では評価できる。
当然、暮らしの拠点周辺に箱はない方が、快適であることは事実である
から。
あるいは、植栽してから時間が経っていないためで、木が成長すると
もう少し、しっかり見えてくるのかもしれない。
これに対し、明倫は、エッジ部を最大限に居住空間としている。この迫力
を最も感じることができるのは、現在のマンションルームの位置である。
よって、購買意欲をかき立てる目的であれば、この明倫の位置でマンショ
ンルームを構える作戦も十分にありだと思われる。
例えば「池下の物件は、Ａ〜Ｃ棟までが完成しているだけである。全てが
完成すると相当なものになる」と明倫を見上げながら説明すると、説得力が
増すだろうし。

[782: 匿名さん]

779さん。もっと簡単に書かないと....

例えば、
「池下はがらんとしているが、生活するには良いか？
　又、植栽の成長で見栄えが良くなることも期待できる。
　明倫町の物件は、広く見えるのでモデルには良いね。」

こんなとこですかね？

[785: やまと]

駐車場の抽選結果きましたね。
皆さん結果はいかがでした？

[786: 契約済みさん]

＞やまとさん
うちはまだですが、郵送ですか？それとも電話かな？

先日現地に寄ったら10階くらいまでできてました。
7月の住宅ローンの金利がグンと上がって、来年3月が待ち遠しいやら
怖いやら。。。

[788: 匿名さん]

一応、池下の第２期のパンフレットの案内は届きましたが……。

[798: 契約済みさん]

>>794さん

どうもありがとうございます。

池下第二弾はすごい勢いで売れそうなので年内か遅くても
年明け早々には完売でしょう。

とはいっても、来年３月の入居時には、一戸建て分譲の工事は
終わってなさそうですね。
始まっても無いかも・・

[799: 匿名さん]

池下の第２期のマンションパビリオンの場所が
当マンションの前とすれば、入居までに完売してほしいですね。
そうでないと、当マンションの生活が
マンションパビリオンから覗かれることになります。

杞憂（きゆう）になることを祈ります。

[800: 匿名さん]

今日明倫町を通りましたが、マンションパビリオンの壁面ロゴが
「CENTRALGARDEN RESIDENCEⅡ」に変わっていましたよ。

[801: 匿名さん]

799さん、Ⅱが早く完売するように、ここがマンションルームに
選択された訳です。
現在、覆いが被っていてあの迫力。
これを見ながら、マンションルームに訪れる訳ですから、すぐに
完売しますって。

[802: 匿名]

ところで駐車場の抽選結果って、もう皆さん来ました？

[804: 契約済みさん]

>802
うちは１週間前に来ていますよ。まだ来ていないのでしょうか。

[805: 入居予定さん]

うちにも一週間ほど前に届きましたよ。郵送で。駐車場の抽選結果。
それから洗濯機のことですけど、わたしも確認したんですが、防水パンをはずせば64x64ということでした。

[806: 契約済みさん]

洗濯機は、売り場（もしくはパンフレット）に、「防水パン内」で〜×〜と表示されています。最下部（土台）は若干上より小さい仕組みがほとんどですから、大丈夫だとは思いますが・・。
鹿島建設に限って、「こんな」愚かなミスはしないと思いますが・・。
（でも、少し心配ですね・・）

[807: 匿名さん]

そろそろ、引越しのことを考える時期になってきましたが、
皆さんはどのタイミングを考えていますか？

私は、現住居の家具荷物を整理しながら、
ゆっくりと時間をかけて行いたいとの思いがありますが、
子供の学校のことを考えると、新学期までには終えたい。

しかし、これだけ大所帯のマンションでは、
新学期までは、搬入車を置く場所とエレベーターがかなり混みそう。
→とびこみで、荷物を運ぶ余裕はなさそう。

頭が痛いところです。

[808: 匿名さん]

ディスポーザーメーカーの日本ゼストが破産しました。ここのディスポーザーはどこのメーカーでしょうか？

[809: 契約済みさん]

建物工事中の報告書が発行されると、何かのパンフレットで見た気がするのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？または、届いている方はいらっしゃいますか？

[811: 匿名さん]

＞８０９さん

チェックアイズリポートですね。
うちもまだ来ていません。

１５階まで立ち上がった頃ぐらいに一回目が来るのかと
勝手に思っていますが・・。