リベール明石ラ・メールってどうですか？

[ビギナーさん]

所在地：兵庫県明石市東野町2043-17（地番）
交通：山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩2分、JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：66.7m2～104.82m2
売主：昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社



リベール明石ラメールってどうですか？
公式サイトが見つかりませんが、まだできていないのでしょうか？

☆公式URLおよび管理会社を追加しました。2013.2.13 管理担当

[369: 土地勘無しさん]

»355

そのような家族が居るならマンションではなく
戸建てを買えばいいのでは?

[370: 匿名さん]

ママさん

戸建てがほしくなってきたんですか？
マイナス400万かー

[371: 匿名さん]

まだ−400万なだけいいじゃないですか！
うちはここに引っ越してきて、少し生活に不便な点も多い為と満足度が自分の中では低いので先日不動産屋さんに見積もってもらったのですが住んでまだ僅かですが−900万でしたよ。でしたので売りには出しておりませんが、すごい悩ましいです。

[372: 主婦さん]

マンションは１日でも住んでしまえば中古だから一気に価値は下がるとは聞いたことありますが本当なのですね(;_;)
その点、戸建は上物は価値がなくても土地は変動すくないみたいだし。
しかし-900万とは(>_<)

[373: 匿名さん]

-900万円にはびっくりしました。約1000万の価値が消えた？何だったの？？みたいな気持ちになりました。
ただ不動産屋の査定額はあくまで査定で確実に売れるだろうと言う値段が-900万でまだ築浅だから、元値から-500万ぐらいであれば広告は打てるとのことでしたよー。

ショック〜とほほ。。。

[374: 匿名]

みなさんもう売却ですか？ なぜですか？

[375: 匿名さん]

みなさんが売却される訳ではないと思いますよ！

私が住んでワガママだから不便なところと満足度が低かっただけです。

別に悪いマンションだとも思っていませんし、条件が当てはまる方には、最新の設備ですし快適に過ごせるマンションですよ！

[376: 匿名さん]

こんな話ありえないでしょ。
悩んだ末に購入した新築マンションを、入居して3カ月くらいで売りに出そうかと査定で見てもらうって。
本当なら、どういう人間なの？？お金の価値とかわかってる？？

[377: 匿名さん]

最新は買値よりプラスで売れればと安易な気持ちもありましたよ、
ただ現実を知らされた感じです。
とほほ。。。

[378: 匿名]

こういうとこで住民の事をとやかく言うやつがいたら、そら嫌になるわー

[379: 匿名さん]

せっかく、考えて買ったのにもう売却？って思いました。
でも、もともと考えていたのですね。

ここが、嫌で売却かと思いました。
不便なこともありますが、気に入ってます。
住んでみて分かることもありますよね！


こういうところ。。。
その通りですね。
書き込みが、あるとついつい見てしまいますし、嫌な気持ちになることが多いですね。
住人さんたちのことを書くところでは、ないですし。

全部マンションが、売れたらこの書き込みは、なくなって
くれるのでしょうか？

[380: 匿名さん]

じゃあわざわざ荒れる事書かなくてもいーんじゃないの？

[381: 匿名]

もっとマシな話題しませんか？

[382: 土地勘無しさん]

じゃあ売って引っ越せ
そんな奴が同じ所に住んでると思うと気分悪い

[383: 匿名さん]

またまた、無理やり荒らそうとして…
もうそんなコメントはいらないですよ。

年内もっと残るかと思ってたんだけど、あと2戸まで減ったんだねぇ。
良かった良かった(⌒▽⌒)

[384: 匿名さん]

ここから見える明石海峡大橋最高
気持ちよく新年迎えます

[385: 匿名さん]

今年はもう完売の年になりますよねさすがに、今日あたりから注目度も上がるんだと思いますから決めようと考えている人は早めに動いたほうがよさそう。

>明石海峡大橋
画像で見たら通ったことがあると思われる橋でした。
これが眺望の中に?
素敵ではないですか。

たしかドライブインがあったような??

[386: 匿名さん]

そんなに褒められると気持ち悪いけど、早めに売れるといいねぇ。

[387: 入居済み住民さん]

ガスコンロの後ろにある換気口から
風が入ってくるのですが
皆さんの所もですか？

[388: 匿名さん]

入居済み住人さん

入ってきますよ。
外のにおい、声、音もそこから聞こえてきます。
換気扇を強くすると、更に風はつよくなりますよ。

[389: 匿名さん]

そのままにしてあるのですか？

[395: 匿名さん]

換気扇の話、本当なら施工に問題があると思うのでマンション全体で理事会にあげてみてはどうですか？
匂いが入ってきたり音はともかく声が聞こえるとか普通はありえないですよ。

[397: 入居済み住民さん]

こころないやりとりはやめにして、

キッチンの吸気口ですが、
換気扇を回すと気密性の高いマンションでは気圧が下がってしまう為、
吐き出した分の空気を吸い込む必要があるそうです。

換気扇の排気量って結構多量なので、ご存知なければ不安になる
気持ちわかります。私も担当者に気になって確認しました。

今回のマンションは南側の音対策で吸気口は北側に全部配管しているので、
北側から空気を取り入れているのですから、
廊下の音や声が聞こえるのも普通の話かと思いますよ。

それより電車の音が殆ど気にならないので、私は快適に暮らしていますよ。

[398: 匿名さん]

最近の換気口は結構な防音仕様になっているはずなので、気流の音もあるし、普通は外の声なんて入って来ない。
電車の音とかならまだ分かるけど。
それ、うまくごまかされてるよ、防音しわすれてるんじゃないですか。

[399: 匿名さん]

他の問題点も教えてください

[400: 匿名さん]

賃貸で3階と4階の3LDKが出てるんですが
4階からは海や橋が見えますか？
また、ここは猫が飼えるのでしょうか。
大阪から明石へ引越しを検討しております！

[401: 匿名さん]

»400

明石海峡大橋見えますよ。
動物も申請すれば飼えます。

[402: 匿名]

本当だ。
現在居住中らしき部屋でいきなり賃貸二件も。
駅遠が原因？

[403: 初心者マーク]

ご無沙汰しております。

なんかカキコミしてる方と普段お見かけする方とのギャップがすごいです。
良い方ばかりにしか会ってないのでしょうかねぇ。。。

それよりも賃貸出てるんですね。
売れ残りではなく入居中の方が出してるっぽいですよね。
なんでだろ？？？(^^;;

4階なんてとってもいいと思うけどなぁ。

[404: 匿名]

夜の帰り道が怖くない？

[406: 匿名さん]

>>405
せっかく大金払って買ったマンションなのに、なんで自ら住み辛くなるようなこと言うのかな。
人付き合いは苦手そうだね。言動から見て若い人かな。
エレベーターに乗る人で6階ではなくて、この前の会合にも出てない人なんて、すごく絞られるのに。
自分が住み良くするために言ってしまったんだろうけど、そういうのはやめた方がいいと思いますよ。
近所付き合いはしないにしても、小さいマンションだからいずれは顔見知りになるんだし、細かいことは気にせず気持ち良く行きましょう。

[407: 匿名]

何階辺りから海見えますか？

[408: 匿名さん]

キャンセル待ち受付中と書いてありますが、キャンセル発生することなんてあるんでしょうか。

完売しましたね。

私は、2駅利用できるのがいいなと思いました。

[409: 購入検討中さん]

明石のこんな場所で「買値よりプラス」になるはずないでしょ？

東京都心や御影岡本じゃあないんだよｗｗ

おめでたすぎるｗｗ

[410: 匿名さん]

完売御礼ですね。
駅から近いですが、線路も近い。
複路線利用できて便利ですが。
ここを選択した方は、間取りの広さや交通アクセスの良さですかね。
南向きなので完全に線路側からベランダが見える距離ですね。
窓とカーテンは、開けられない。

[411: 匿名さん]

キャンセル待ちを受付中のようですね。

掲示版で匿名なので書き込みしやすいですが、犯人は目星がつきやすいもの。
指摘程度にとどめて悪口にならないようにしないとですよね。

[412: 通りすがり]

バルコニーでの喫煙は禁止でしょうか？

[413: 匿名さん]

409

買値よりプラスは難しそうです。
東京でも地域を選ばないとプラスにはならないですし。

412

マンション規約によりますが、最近は問題になっています。
バルコニー喫煙が禁止されると喫煙者にとっては大変そうです。

[414: 入居済み住民さん]

子供の足音うるさい
夜9時以降は静かにしてほしい

[415: 中古物色中]

>>414
マンションってそんな音気にならないだろ？

[416: 匿名さん]

>413さん
バルコニーでは火気厳禁なので、ほとんどのマンションで喫煙も禁止されていると思いますが、部屋の中で吸うと家族に怒られるのでバルコニーで喫煙するという人たちがいまだにいるのでしょう。
部屋の中で吸うとせっかくの新築に臭いと汚れがつくので、これを期に禁煙を考えてもいいかもしれません。

[417: 匿名さん]

禁煙して仕事やら何やらのストレスに負けてしまって他の病気になる場合もなくはないらしいので、一概には薦められないとは思いますけど、スポーツや趣味など健康的な気分転換に切り替えていくのは良いと思います。なかなか難しいとは思いますけど、世の中全体が禁煙ムードですから引越しを期にというのもよいかもしれませんね。

[418: 匿名さん]

>414
夜9時だと寝てくれない子もいますからね。
こればっかりはタイプによるようで、昼に公園に連れ出していても、エネルギーが余って夜に寝てくれない子供もいます。

親が注意しているなら（足音が聞こえるなら「もう寝なさい」の声も聞こえないものでしょうか）私は許せるかな。

最近多いのは、親も一緒に遊んでいる例。これは救いようがないです。大人になりきれない親が増えすぎています。