リベール明石ラ・メールってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2013-07-07 15:03:13
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| No.152 |
家電とは書いてない…
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| No.153 |
オプションは高いですから、買う側としては150さんの気持ちは当然でしょう。
価格については質問されるのは当然で、お客様にそこをどう説得するかが業者の営業力です。 その業者には依頼しない方がいいですよ。施工後トラブルがあったら面倒そうです。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
150です。
153さんの言ってるとおり、その値段差がどういうサービス(施工や保証など)になるのかの説明をして欲しかったのです。 それが営業だと思います。 ネット上の方が安いのは当然ですし、値引きをお願いしたわけでもなかったのですが残念でした。 |
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| No.156 |
>>154
世間一般に物を購入する際、適正な価格かお買い得か、はたまた「ぼったくり」なのか･･･確認するんです。資金に余裕があるか否かの問題ではありません。 あなたがここの入居者でないことを切に願います。 |
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| No.157 |
150さんは何もおかしくないと思いますよ。
むしろその営業で買ってもらえると思っているのが不思議です。 自分の営業センスのなさを正論を言っている150さんにぶつけるあたりが最高にダサいですね。 て言うか、151と154は同じ人で多分150さんが嫌な気持ちにされた業者なんでしょうね。 ここのコメントだけでも営業センスのないダサさをとても感じますね。 しかも、150さんのコメントに対しての151の反応はタイミングが良すぎますよね。 多分、オプション会の後にブログチェックして150さんのコメントみて直ぐにダサいコメントを書いたんでしょうね。 本当にあなたみたいな人がマンション購入者でないことを祈るばかりです。 あと、ダサいから営業職辞めたほうがいいですね。 |
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| No.158 |
154さんて…
悲しい人ですね。 150さんは何のオプションかも言ってないのに生活必需品って… 業者さん丸出しですよね。 151さんと154さんが同じ方なのかは分かりませんが、ここのスレには来ないで欲しいです。 私はオプション会に行けなかったんですが、行かなくて良かったです。 |
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| No.159 |
検討中の奥様さん。
154さんは悲しい人なんかじゃないですよ。 かわいそうな人です。 |
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| No.160 |
なんで、どこにでも荒らす人って出るんだろ…
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| No.161 |
まだ五戸も残ってるんですね。
高層階あるのかな。 |
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| No.162 |
残り5戸なんですか！？
どこかに載ってましたか？？？ 私的には結構売れたんだなぁという感覚です(笑 |
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| No.163 |
そんな訳無い。もっと残ってる。
あの垂れ幕を売り切れるまでかけ続けるのよ。 |
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| No.164 |
HP物件概要には以下の表示ですが、販売戸数が更新されているかは不明です。
■先着順販売概要 販売戸数 5戸 間取り 3LDK 住居専有面積 66.70m2～72.13m2 (中略) 広告有効期限 平成25年9月末日 |
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| No.165 |
一度、販売業者に確認してみては？
数によっては管理費が負担になってきますしね。 |
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| No.166 |
契約済営業さんに尋ねましたが、販売状況について確かな数は聞けませんでした。
ただ、完成から最大一年ほどでの完売を見込んでいる、とのことです。 早く完売して他所の営業にかかりたいところでしょう。 管理費の件は悩ましいところですね。 |
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| No.167 |
管理費等々変わってくるのに何故正確な販売数教えてくれないんでしょうか。。。
どこでも同じもんなんですかねぇ。 |
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| No.168 |
販売業者にも事情はあると思います。
しかし、近いうちに契約者への説明が無いようなら、良好な関係は保つのは難しいのでは？ より良いマンション生活の守るために、 今の管理規約についても見直す必要が出てくると思います。 |
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| No.169 |
売れ残りがあると、他入居者の管理費が変わるんですか？？
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| No.170 |
増えませんよ。
管理費と修繕積立金が未入居の分は入ってこないのて、その分負担割合が増えるという意味だと思います。 ですが、未入居分は持ち主である販売会社が払うので問題は無いはずです。 |
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| No.171 |
未契約の部屋の管理費修繕費は事業主負担の場合と入居者負担の場合の両方あり得ます。
重要事項説明書や契約書でどちらなのか確認してください。 |
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| No.172 |
地震ありましたね
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| No.173 |
重要事項説明書によると管理費、修繕積立金について「…不足が生じる場合において、売主は入居開始日からの１年に限り不足分を補填するものとし…」（23 （２） ウ.）との記載がありますので、170さんのおっしゃる通りでしょう。
１年後以降は・・・完売していれば問題ないわけですよね。 お金の問題もありますが、このリベールに価値を認めて購入する人でいっぱいになればいいなと思っています。 |
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| No.174 |
そうですね
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| No.175 |
今日、前を通ったら植樹されてましたよ（≧∇≦）
エントランス前のでっかい木が少し違和感ありましたが、いよいよな感じがしてワクワクしました！ 内覧会までの一ヶ月ちょっとが待ち遠しくてしかたありません(o^^o) |
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| No.176 |
内覧会前倒しの案内ありました。8月11日です。 順調なんですね。
仕事を調整してスケジュールを書き換えなくては… |
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| No.177 |
「リベール」と「リベールグラン」の違いについて教えてください。
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| No.178 |
植樹、確かに一本デカイね。
シンボルツリーってやつかな。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
うちも11日に変更致しました〜*\(^o^)/*
早く見れるの嬉しいですね！ |
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| No.181 |
エントランスのアップです。というか引けなくて上手く写せませんでした。
左右の植栽が印象的でした。 
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| No.182 |
両サイドに高い木があるんですね？向かって右側だけかと思ってました。
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| No.186 |
さて、今週末は入居説明会ですね。
いよいよです！楽しみです*\(^o^)/* 【テキストを一部削除しました。管理担当】 |
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| No.190 |
山陽電車好きにはベストな選択。
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| No.194 |
いよいよ明日ですね（≧∇≦）
昨日リベールの広告入ってましたよ！ 残り4邸やったかな？早くいい人でいっぱいになって欲しいですね⭐ |
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| No.195 |
ここ、新快速の車窓から見えますね。
立地は丘陵ですか？ |
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| No.197 |
196さん、ワコーレの西明石の物件にも全く同じ書き込みをしてますね。ご高説、ありがたく承りました。
だから何？ 立地は丘陵地の立ち上がり部、といったところです。 |
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| No.198 |
196さんが何を言いたいのか私はよく分かりませんが、何に価値をみるかは人それぞれでいいのではないでしょうか(^^;;
私の幸福感は自分で決めます⭐ なので、明石市民さんや初心者マークさん達のようにリベールをポジティブに考え前向きな方々と楽しくリベールで暮していきます(o^^o) 196さんは1%の高物件で楽しく暮して下さい。 なのでお願いですからここには来ないで下さいね。 |
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| No.200 |
加古川はともかく明石は神戸から京都まで通勤圏だろ。
朝霧とか半端なとこに住むよりマシ。 |
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