デュオヒルズつくば学園都市

[金太郎]

ミックスガーデンに続く、フージャースの
つくば市並木物件第二弾。全234戸。

ミックスガーデンと比べた際の特徴としては、
・並木小学校校区
・高速バス、ローカルバスのバス停が近い。
・スーパー等が近い。

http://www.tsukuba234.jp/index.html

もうずいぶん出来上がっていますね。


※タイトルを「フージャース　つくば市並木の第二弾」から「デュオヒルズつくば学園都市」に変更させていただきました。

[1012: 匿名さん]

並木公園の奥のあたりに、
商業ビル建設予定の看板が立っています。

ラ○ホテルでは無いか？と、小耳にしましたが、
どなたか、情報をお持ちで無いですか？

[1013: 匿名さん]

桜テクノパークのドラ焼き屋さんの隣で、
同様の問題がありましたが、
住民運動の成果で計画はつぶれました（建築許可の取り下げと聞きました）。
つくばの都市計画（建築許可関係）の、抜け穴を狙ったとも聞きました。

これが事実なら、早めの一致団結が必要ですね。

[1014: 入居済み住民さん]

来客用駐輪場とかはないのでしょうか？
エストランスや通路に自転車に乗って入ってくるのは勘弁してほしい。

[1015: 匿名さん]

通路に邪魔な駐車、ゲストルームで騒ぐ、ラブホテル、自転車マナーが悪い。

なにげにネガキャンしているのはどこかの営業さんですか？自分のマンションの心配してください。

[1016: 住民]

並木公園奥って廃止されて廃墟になった公務員住宅あたりかと思い，よ〜くあたりをみましたが，そんな看板なかったです。並木公園まわりってそもそも文教地区ですから条例で建築できないと思います。

[1017: 入居済み住民さん]

最近引っ越してきた上の住民の足音がうるさい夜中まで、防音床になっていてほとんど音が響かないって聞いたのに
かなり聞こえる！子供がいるのは、お互いさまなので我慢は、しているのですがどう対処したほうがいいんでしょうか？

[1018: 入居済み住民さん]

＞1017
そんなことくらい自分で伝えてください。

[1019: 入居済み住民さん]

そうですね。
まずは、自分で伝えるしか無いでしょう。防音床と言っても完璧なものは無いでしょうし、賃貸じゃないので、
今後何年も同じ問題は続くでしょうから、まずは伝える相手にもあまり嫌な印象を与えない程度にやんわりとお話をしてはどうですか？

[1020: 入居済み住民さん]

ドタバタ走りは隣でも聞こえる。安眠が妨げられて・・・

[1021: 匿名さん]

騒音問題はマンションで生活する以上、裂けては通れません。
解決法は各個人のマナーや心配りに期待するしかないのが実情。
上下左右に変な家族が入ると大変だぁ！そのときは運が悪かったと諦めるのも良いし対決するもよしですかね。
頑張って！！

[1022: 住民]

対決しても、なにも解決しませんよ

[1023: 匿名]

掲示板だと、ニュアンスが伝わりにくいですよね。対決ってそんなオーバーな意味のものではない気がします。
どうしてもの時は管理人さんに相談するのも、良いのではないでしょうか。

[1024: 入居済み住民さん]

ようやく住人が揃ってきましたね。

[1025: 匿名]

レクサスのハイブリットより安いからかなりお買い得ですよね！

[1026: 入居済み住民さん]

防音床といっても、衝撃音（どすん、どすんという音）を防ぐのは原理上非常に難しいです。特に子供の足音が聞こえやすいですね。
私は全然気にならず快適に暮らしておりますが、単に図太い（鈍い）のか、上階の方が気を遣っておられるのかまではわかりません。

ご近所さん同士、仲良くやっていくしかないでしょう。

「うるさいな！いったい何をどたばたやってるんだ！」
ではなく、
「＊＊くん（ちゃん）、今日も元気なんだな。」
と思えるような関係を築ければ、そんなに腹も立たなくなります。

階下の方をよく知って、「旦那さん、毎日仕事で夜遅いらしいから、休日の午前中は特に静かにさせなきゃ」というようにお互い気を遣っていきたいものですね。

[1027: 入居済み住民さん]

結構長い時間下の階からドタバタという音が聞こえてきます。
うるさいというよりも元気だなぁと思うことの方が多いですけどね。

自分としては気をつけているつもりですが下の階の人はどう思っているんだろうって気になります。
うるさかったらゴメンナサイ。

[1028: 契約済みさん]

オプションンのものについて教えてください。
１．浄水器は設置済みでなくオプションですよね？オプションで購入する方がお得ですか？どこかお得に取り付けられるお店は知りませんか？
２．レンジフードフィルターはオプションで取り付けるべきでしょうか？これもホームセンターなどで購入したほうがいいのでしょうか？その他オプション関連で「これは使ってよかった！」など良い情報知っていたら教えてください。よろしくお願いします。☆ヽ(▽⌒*)

[1029: 入居済み住民さん]

1028さん
レンジのフィルターは、取り付けたほうが絶対にいいと思います。我が家は付けて大正解でした。
他の部屋の付けていない方に聞いたら、本当に掃除が大変だそうで。
中のファン？プロペラみたいなのも定期的に掃除が必要なようです。で、私も入居して一年になるし、確認したところ　ピカピカのままでした。
揚げ物をする回数とかでも違ってくると思いますが、一年経って初めてフィルターを換えました。
換えるときも、枠を洗うだけなので簡単でした。

お引越しされて来る日を、楽しみに待っています。

[1030: 住民Ａ]

こんにちは。
うちの場合浄水器は据え置き型（シンクに置く物）を前のアパートで使っていましたが、
ここの水栓には取り付けられないのでどうしよう・・・・と思っていました。
友だちに薦められて今は「ブリタ」のポット型浄水器を愛用してます。
よく考えると据え置き型だとカートリッジもホースも取り替えないかぎり洗わず
不衛生だなあと思ってます。ポット型はその度洗えて衛生的だしカートリッジも安いです。
お奨めです。お水が甘くてまろやかな感じですよ。

あと、うちは換気扇フィルターはダスキンさんの定期交換型の使ってます。
2ヶ月に一回交換するのですが、そのつど交換するときに掃除までしてくれて
とても楽チンです。やはり中はキレイです。参考にして下さい。

[1031: 入居者]

浄水器は、蛇口タイプをジョイフル山新さんに頼みました。スペースは取らないので、スペース等を考えるならお勧めです。

レンジフードは家でも、ダスキンさんに頼んでます。掃除、交換をして貰えるので助かります。

食洗機も埋め込みタイプをジョイフル山新さんに頼みました。
妻は喜んでます。