ウィルローズ小伝馬町

[マンコミュファン]

ウィルローズ小伝馬町についての情報を希望しています。
みなさまよろしくお願いします～

所在地：東京都千代田区東神田一丁目14番19,20,22,23,24（地番）
交通：総武本線 「馬喰町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩6分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.49平米～99.57平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.willrose-nk.jp/
施工会社：松井建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを修正しました。2013.3.22　管理担当】

[No.151 by 匿名 2013-05-02 21:56:09]

初めて行って一回目で決められるってすごいですね。

私は普通販売までに結構時間あるから、迷った物件も何度か見て時間かけて検討できるけど、ここはMRオープンしてすぐ先着順の販売になるのでちょっときついです。

前からこのへんで探していたわけじゃないので、決心がつきません。

[No.152 by 匿名さん 2013-05-02 22:15:30]

マンションの形を地図で見れば分かるけど、
南北に長い建物なので本当に陽当たりが良いのは低層を含めて南端の住戸だけだし。
北の入った東側向きの住戸もあるし。

[No.153 by 購入検討中さん 2013-05-02 23:27:35]

南側は古い建物だから、低層はすぐに陰になる可能性ありますよ。むしろ北側の方が、道幅広くて、将来的にも解放感あるし、夕方西からの日は低層まで入りますよ！ってことで、一番北側の住戸が人気みたい。

[No.154 by 賃貸住まいさん 2013-05-03 00:57:54]

GWでさらに販売が進むんですかね・・・

[No.155 by 匿名さん 2013-05-03 01:02:23]

153さん
南西には、ワンブロック挟んで高い建物が建っていますよ。

[No.156 by 匿名さん 2013-05-03 08:49:21]

まったく気にならない。
3ldkはどの部屋も特徴があって人気みたい。
1ldkがはいってないのが個人的には決めてだった。

[No.157 by 契約済みさん 2013-05-03 10:33:56]

現地南西方向から、日当たり良好。11時頃。

[No.158 by 契約済みさん 2013-05-03 10:37:08]

南東から

[No.159 by 匿名さん 2013-05-03 10:54:59]

南向きの部屋、が良いのはハッキリ分かりますね。
東側はもう影になっているし、西側も昼過ぎから影でしょう。

[No.160 by 購入検討中さん 2013-05-04 22:34:46]

この写真を見る限り、高層階の南側がベストだね！
前に低層階があるから、ひらけてて日当たりもばっちし。
部屋のタイプでいうとHタイプ？！まだのこってるかな

[No.161 by 匿名さん 2013-05-04 22:40:52]

高層階南側、の最上階はスゴい値段してましたね。この物件としては。

[No.162 by 匿名 2013-05-04 23:40:30]

あそこは広いから。

このあたりでは珍しい１００平米超

[No.163 by 購入検討中さん 2013-05-05 09:56:29]

100平米のはかなり迷った。間取りはすっごく良かったし、この辺りでは本当に貴重な広さだし。
ただ、かなり高いのと、トイレと浴室が異様に離れてて、動線的に使いづらいと思って悩んでいる間に他の人が即決で買ってった。。やっぱり金持ちはまだまだいるね

[No.164 by 匿名さん 2013-05-05 12:48:11]

確かにトイレとお風呂の離れたプランが多いですよね。私もそこが気になっています。

[No.165 by 匿名さん 2013-05-05 13:10:02]

窓付き浴室にしているからでしょう。
100平米の浴室なんかも実際は、窓を開けての入浴は無理だとは思いますけど。

[No.166 by 購入検討中さん 2013-05-05 21:11:00]

あとどの部屋がどれくらい残ってますか？

[No.167 by 匿名さん 2013-05-05 21:48:12]

一週間前でHタイプはあと一戸でした！

平米数が大きい部屋が多いのがいいですよね。リセールバリューが期待できそう

[No.168 by 購入検討中さん 2013-05-05 22:01:35]

Eタイプは全て売れてしまったでしょうか？先々週はまだ何件か空いていました。間取りが魅力的だったので。。

[No.169 by 匿名 2013-05-06 02:15:34]

Hタイプ、まだ2戸ありましたよ。

[No.170 by 匿名 2013-05-06 02:20:06]

100平米の部屋がこのあたりでは珍しいのでこの物件に興味があったが、最初の登録締切前二行ったのに、既に購入希望者がいるのか、模型もなかなか見せてくれなく、別の狭い部屋ばかり勧められた。

[No.171 by 契約済みさん 2013-05-06 15:21:28]

私が四月頭ごろmr行った時は普通に100平米の模型とか見せてくれて、よかったらぜひって感じだった。
値段聞いて諦めたけどね。。そのあとすぐ買い手がついたみたい
多分営業さんも100平米はすぐ売れる自信があったんだろうね

[No.172 by 匿名さん 2013-05-07 18:01:14]

2ldkも売れ始めたみたい。浴室窓もあるし2〜3人にはいいんじゃない。安いし。

[No.173 by 匿名さん 2013-05-07 22:45:35]

ここの2ＬＤＫのＢタイプの間取りはみなさんどうですか？

[No.174 by 匿名 2013-05-08 01:29:12]

MR４月６日からでしたよね。１３日にはもう購入希望者いたみたい、

[No.175 by 匿名さん 2013-05-09 07:37:04]

個人的には好きかな。朝から光がとれるのがいい。

[No.176 by 匿名さん 2013-05-09 10:13:13]

東向きなら朝から光が入っても昼前で影になりますね。
南向き部屋がいいですね。

[No.177 by 匿名さん 2013-05-09 13:15:51]

この界隈だと日当た取れないのが多いからね。東だけでも取れるのはありがたい

[No.178 by 周辺住民さん 2013-05-09 17:47:26]

確かに！
人形町に十数年住んでるけど、都心で日当たりも間取りもよくて、かつ値段が手頃っていうのはなかなかなかった。

[No.179 by 匿名さん 2013-05-09 20:30:10]

この辺だと日当たりって諦めた方がいいかと思ってたけど朝日が当たるのはいいですね！
駅近いし間取りはいいから後は価格しだいかな。

[No.180 by 匿名 2013-05-10 02:26:03]

北側にある棟の上の方の階の南側の部屋は日当たりいいんじゃない？

[No.181 by 匿名さん 2013-05-10 09:46:05]

間取りは工夫してる。もう少し広くあればという気持ちもないではないが貸すことや売ることを考えると、値段は抑えられたほうがいい。周りが高いのか、ここは安いな。

[No.182 by 匿名さん 2013-05-10 11:07:50]

だいたいのところは4000万円後半とかでたかくてやめました。
ここは手ごろで4000万半ばだせばだいたいの部屋は選べました。
模型もあるから分かりやすかった。最後、くれないかな。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-10 16:54:32]

4000万後半！？3ＬＤＫですか？2ＬＤＫですか？

[No.184 by 匿名さん 2013-05-10 23:09:35]

おうかた間取りと価格が注目されてる物件なんでしょう。

[No.185 by 匿名さん 2013-05-11 00:50:09]

間取と価格がいいのは魅力的ですね！
4000万円台はさすがに2ldkですよね？！

[No.186 by 匿名さん 2013-05-11 05:18:35]

３９００万円で買えますけど

[No.187 by 匿名さん 2013-05-11 08:32:23]

間取りがいいのに、安い。馬喰町界隈はスーパーとかあって、暮らしやすいところ。人気あるよね

[No.188 by 匿名さん 2013-05-11 09:29:00]

リビングと部屋が振り分けされてないのがマイナス。(個人的に)

[No.189 by 匿名さん 2013-05-11 09:31:33]

2ldkでそれはなかなかむずかしくない？

[No.190 by 周辺住民さん 2013-05-11 11:44:34]

振り分けたら廊下が長くなって間取りが悪くなる（部屋面積が小さくなる）と思う
個人的な優先順位だろうね。
うちは部屋の大きさ重視！結局廊下では寝れないしくつろげないからね

[No.191 by 匿名さん 2013-05-11 11:48:39]

188さんの意見も分からなくはない。
結局、納得するかどうかの好みの問題ですから。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-11 17:07:20]

子供が大きくなったら分離型。ディンクスやプレファミリーなら
今回のような間取りがいいとおもうよ

[No.193 by 匿名さん 2013-05-11 17:27:47]

小さなお子さんの多いマンション、はそれはそれでマイナス感が。

[No.194 by 匿名さん 2013-05-11 21:17:16]

わかります。子供はまだいないんですが、想像すると少しでも家族が触れ合えるほうがいいかなって思ってます。２ＬＤＫの間取り、個人的には好きです。
お風呂も窓があって風通しがいいので、お掃除も楽になりそうですし。

[No.195 by 匿名さん 2013-05-11 23:09:35]

やっぱり場所がいいですよね。
港区で考えてたけど、こっちのが生活しやすそう。

[No.196 by 匿名さん 2013-05-12 00:12:20]

子育て環境はいいなって私たちも思いました。スーパーが近かったり、小児科とかドラッグストアとかあって、よかったです。坂道がないのも暮らしやすいかな。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-12 07:28:26]

朝、散歩で見てきました。日当たりいいです。早く完成してほしいな

[No.198 by 匿名さん 2013-05-12 09:22:30]

今日mr見に行こうと思っていますが、まだ購入可能な部屋はあるんですかね。
すごくいい物件なのに、気付くのが遅れて後悔。。。

[No.199 by 契約済みさん 2013-05-12 21:41:08]

3LDKはもうほぼないけど、2LDKならまだあるって言ってましたよ！

[No.200 by 匿名さん 2013-05-12 22:36:25]

199さん情報ありがとうございます！！
2LDKで検討してみます。
やっぱり3LDKが人気なんですね。