ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーってどうですか？

[匿名さん]

モノレールは何時まで走ってますか？本数はどうですか？
免震っていいですね。

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

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【スレッドを検討板・千葉 へ移動しました。2012.05.15 管理担当】
【公式サイトURLを追記しました。2012.09.15　管理担当】
【物件名を修正、情報を追加しました。2013.3.7 管理担当】

[867: 匿名]

このマンションは魅力的だけど、佐倉という町にはまったく魅力を感じません。
ユーカリが丘も便利なのは駅の直近だけだと思うし。
所詮、佐倉は中途半端な田舎町。

残念です。

[868: 匿名さん]

＞＞８６６
ユーカリ住民には、ユニクロは必須店舗でしょww

[869: 匿名さん]

>>867

そうですか。
じゃあ住まなきゃいいじゃん。

[871: 匿名]

ユニクロでは、ほとんど購入しないので、個人的にはどちらでも結構です。

でもユニクロで人が呼べるならば、あったほうが良いと思います。

[872: 匿名]

８６７のような物知らずに来てもらわなくてもね。佐倉は魅力的な街ですよ。

[873: 申込予定さん]

ﾕｰｶﾘだけでなく、大体どこも便利なのは駅の直近だけのような気がするのは私だけでしょうか？

[875: 匿名さん]

駅に近いから便利というのは、人によってそれぞれで、
電車を使わず、車で通勤する人だと関係ないし、電車通勤、通学等では当然近い方が楽。

ユーカリに住む人は、別にリタイアした人や出世街道から外れた人が集まる街ではなく、
その周辺に勤務する人や、住むのに、騒々しくない環境を望む方など、それぞれに合った
ライフスタイルで選んでいると思います。

都内に住んでいる人は、確かにいろんな面で便利な所はあるけれど、それ代償として、
犠牲になっている所もあるではないでしょうか？　

[876: 匿名さん]

＞＞８７５さん
そうですね。それぞれ人によって物件に対しての条件が違ってきますからね。
家は主人、私、息子、娘とも皆電車通勤なので基本、駅から近い物件を探しています。
そして免震構造希望。現在住んでいるマンションが耐震で２０階なのですが、3.11の
地震で食器段は倒れ食器はすべてだめに。ダウンライトが天井にバンバンあたり天井も穴が
あいてしまったりさんざんな目にあいましたからね。免震だからそういった被害がないとは
思いませんが少しでも万が一を考えて被害がない様にしたいので。

[877: 匿名さん]

＞876さん

耐震よりも免震が安心ですが、3.11で改めて解った事があります。

ご体験されたかどうか解りませんが、それは高層階に住んだゆえに、
エレベーターが止まって、復旧するまで、階段での上り下りの辛さがあった事です。
それに、避難するにも時間が低層階よりも掛るので、高層階の眺望を重視するのか、
安全第一で考えるのか？悩む所です。

ミライアはその辺、どこまでの震度なら止まらないとかも、ご確認された
方が良いかも知れません。

[878: 匿名さん]

一定の震度以上になれば安全設計上、どんなエレベーターでも確実に止まりますよ。
それよりも、復旧の優先順位の方が大事です。

400戸を超えるマンションなので、業者も優先するとは思いますが。

[879: 匿名さん]

地形から察するに沼地だったようですが開発前を知っている方はいませんか？

[880: 匿名さん]

>879

南ユーカリが丘のコジマ電気の辺りは大きく下っていますが、
ミライアが沼地だとすると、坂の下は湖か海だったのでしょうか。

NAVITIMEによると、地区センターは標高20mくらい、
坂の下のポニーの辺りは標高8mくらいです。

[881: 匿名さん]

>879
開発中なら、国土地理院のHPで、1979~83年頃の航空写真を見る事が出来る。
開発前なら、米軍の航空写真(1948年)も見る事が出来るけど、モノクロだし、現地と想像で照らし合わせる情熱はオレには無い。

[882: 匿名さん]

沼地だったところは、コジマ電気裏と水道道路沿いで、コジマ電気向かいの大きな家が建っている辺りから駅方面は、森林を聞いてます。
駅周辺は沼地では無かった気がします。

[883: 匿名]

南口ロータリーの東側もかなり低くなっていますが、沼地だったのでしょうか。

[884: 匿名]

>８８０

大昔に香取海というのあったけど関連は？？

[885: 匿名]

>８８０

大昔に香取海というのあったけど関連は？？

[886: 匿名さん]

昔は千葉県は全部海ですから、

[887: 物件比較中さん]

敷地の広さが半端ではないですね、こりゃまさに庭園だと思いますよ。

バルコニーから見下ろす敷地内の自然環境もいい景色なんじゃないですかね。

こうなると自分的には上層階以外でも魅力があるんじゃないかと思えてきます、だってあんまり高いところに住むとこの庭園がポツンとしか見えなくなるでしょ？

下から上まで幅広く検討する気になるいいマンションですよ。

[888: 匿名]

駅や商業施設に近く、広い敷地、自走式駐車場、整備された街並み、自然環境が、このマンションの魅力でしょうか。

[889: 匿名さん]

駅には近くない

[891: 匿名さん]

↑
なんで？
ステーションタワーなどは駅直結だから、低層階でも住みたいです。
高いところが苦手だから10階以下希望。
エレベーター止まっても階段で何とかなる。

[892: 匿名さん]

都心だと眺望が目当てでタワーマンションを買う人が多いと思いますが、このマンションは低層階でも眺望は悪くありません。
たまたま買おうとしたマンションに高層階もあった。ただ、それだけです。

[893: 匿名さん]

あっと言う間に立体駐車場が立ってたね。

[894: 主婦さん]

大規模商業施設って何が出来るのでしょうか？
お子さんがいる方はこういう施設がすぐ近くあるととても暮らしやすいですよね。
ただ、ちょっと気になったのが小学校や中学校が遠いですね
毎朝20分歩くとなると子供もかわいそうな気がします。

[896: 匿名さん]

うちは都内からの住み替えですが、今子供は公立小（区立）ですが電車通学です。
歩けば３０分なので気になりません。

[898: 匿名さん]

不便ではありません。
学校を選んだだけです。

まあ、このスレには関係ないので詳細はここまで。

[899: 匿名]

どなたかが、大規模商業施設はイオンと書かれていました。

大学誘致と共に、早く公表して欲しいものです。

[900: 匿名さん]

ミライアなら、おそらく小中学校（小竹小、井野中）
まで約１５～２０分の道のりですが、
心配しているのは大人だけで、
子供は意外と気にしていません。
むしろ、学校の近くに住んでいる方がやだと
言われた事があります。

[901: 契約済みさん]

順天堂大学の現在酒々井キャンパスにある一部の学部がユーカリが丘に移転して規模を大きくするやに聞きましたよ。

[902: 匿名]

大規模商業施設と大学が出来ることによって乗降客が増加し、ユーカリが丘に特急が停車するようになると良いです。

[903: 匿名]

大規模商業施設はイオン
大学は帝京らしいですよ

[904: 匿名さん]

ここの校区は、井野小、志津中。

市はマンション北側の道路を志津中側に向けて橋かけて延ばす計画。

市議会は順天堂を名指しで誘致決議。

[905: 匿名]

北側の道路が村上のロックアイス･セブンイレブンまで延びるのは、いつのことか。

米本の橋は、最近綺麗にしている様子もあるので、米本･上座方面は意外と早いかもと思っていますが、個人的には米本方面は通過車両が増えるだけでメリットは少なそうです。

[906: 匿名さん]

イオンの他にワーナー・マイカル・シネマズや大型書店、家電店などもあるようですね。
日々の生活で必要なものはほとんど困らないでしょう。
カフェやレストランなどのお勧め情報などあると嬉しいのですが。
私はどちらかというと自然志向なので里山や貸し農園が近いのが楽しみです。

[907: 匿名さん]

オシャレなカフェは無いですね・・・
南ユーカリが丘のマンションの下にいくつか飲食店がありますが、どれもサッパリです。

[908: 匿名さん]

帝京誘致、真実であれば最悪です。
柄悪いデスよ…帝京は最悪。

[909: 匿名さん]

ユープラの中に何軒かカフェがありますよ。
郊外ではカフェがある事自体が貴重だと思うけど。

[910: 匿名]

ユープラにはマクドナルドも入れて４件、駅からイオンまで行く途中にウィッシュトンホテル、ドーナツ、南口のジョナサンはいつも結構お客さんがいます。千葉銀並びにもあったような。

ユーカリが丘は比較的、コーヒーを飲む場所は多いのですね。

907さんは、普段はどんな生活をしているのか興味があります。

[911: 匿名さん]

オープンテラスのオシャレなカフェが良いなあ～

[912: 匿名]

自宅から夜景を見ながらお酒を飲むのを楽しみにしています。

[913: 匿名さん]

この物件作る前イオンの無料駐車場だったのですが急にシャッター設置されて
入れなくなったと思ったらミライタワーが出来るのですね
イオンは9時から入れますし3街からいけばユーカリが丘駅まで傘いらずで
行けます。
後近くにアクアゆーかりがあり1日1200円でタオル付きで大きなお風呂入れますし
お風呂からでたらチェアーがありゆったり横になりながらTVもイヤホンで見られます。
後追加料金か無料か忘れましたがお風呂の上階に流れるプールも入れますから
おすすめです。

[914: 匿名さん]

カフェも良いですがお風呂も良いですね。
居住者専用の庭、プライベート・フォレストにはバーベキューキューブとかしゃぶしゃぶ池が？・・・と思ったらじゃぶじゃぶ池でした。
専用庭でゆったりティータイムというのも良いかもしれません。
自然環境をいかしてオープンカフェやガーデンカフェなんてあると素敵でしょうね。

[915: ご近所さん]

>904

ここの通学区は井野、志津ではなく、小竹小学校(1360m)と井野中(2240m)ですよ。中学校は遠いかな〜。

[916: 匿名さん]

小学校は志津じゃないんですか…。
公式HPでは徒歩１７分となっていますね。
子供の足だともうちょっとかかってしまいます。
通学区の変更は容易にできるのでしょうか？
できれば近いところで通えたら…と思うのですが…。

[917: 匿名さん]

先にできたタワーマンションから私立小学校に通わせている方も多いです。
小学校入学前ならお受験考えても良いのかも。

[918: 匿名さん]

ここから通える私立小学校だとどこになりますか？
やっぱり成田・市川あたりの電車通学ですかね？

[919: 匿名さん]

成田学園が良いんでないの。駅おりて比較的近いと思うし成田山が経営母体でしょ？
成田周辺の裕福な家庭の子弟多いよ。

[920: 匿名さん]

ネットで成田学園のアクセスを見たら、京成から徒歩20分。
このマンションからだと1時間以上かー

結構遠いですね…

[921: 匿名さん]

成田学園？
成田高校付属小学校の事？
あそこは全学年一クラスだから、入学時に相性悪い人と一緒だと、クラス替え無いから六年間一緒。

[922: 匿名さん]

市川の私立小だと日の出か昭和学院か国府台ですね。
こちらからだと便利かと言われるとなんとも…ですけれど。
でも通われる方は通われるでしょうね。

私立小はクラス数が少ないところが多いので、
921さんが書かれているようなこともあるかと思います。

[923: 物件比較中さん]

子育て環境良さそうですね。
永住でどこか探してます。
美味しいお店が多いといいけど、それよりも最近はまっている美味しいパン屋さんの
あるところがいいな。

ユーカリが丘あたりの食べログとか何かでチェックしてみてます。
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/town_8882/

[924: 匿名さん]

近所に美味しいパン屋さんがあるとすごく幸せな気分になりますよね～
この辺りはチェーン店だけではなく
個人のお店でいい雰囲気のお店も見かけますので、
色々と開拓したいななんて思います
お気に入りの店があるといいですよね。

[925: 匿名さん]

ミライアタワーからイオンの2F連絡通路に通じる
通路の骨組みが出来つつあるけど、鉄骨の幅からして
もしかしてエスカレーター？？

それなら嬉しいサプライズ。

[926: 匿名さん]

イオンは9時から空いてますので雨の日はイオンの入り口入ってエスカレーターに乗り
3Fから行けば傘なしでワーナーマイカルまで行けます。
ワーナーマイカルから駅までの20mぐらいは、は屋根がないので傘が必要となります。
駅からすぐ下の1Fの居酒屋さんはお魚料理がうまくランチもやっていてご飯と味噌汁が
おかわり自由です。
10食限定500円のランチは早めになくなるので食べたい人は11時30ぐらいに
行かないとすぐ売り切れてしまいます。
他にも佐倉市役所の出張所もありますので住民票とかも佐倉市役所に
行かないでとれますので便利です。

[927: 匿名]

>926

イオンの入り口入ってエスカレーター？

イオン駐車場棟のエレベータのことではないですよね。

ワーナーマイカルから駅まで、２階からだとずっと屋根はあると思いますが。

[928: 匿名さん]

＞927

926さんのイオンの入り口入ってエスカレーターに乗り
3Fから行けば傘なしでワーナーマイカルまで行けます。

これは、恐らく駐車場棟よりイオンへの連絡通路を通り
イオン2階店舗内のエスカレーターに乗り、3階へ上がる
事を指していると思います。

これなら、問題なく雨に濡れずに駅まで直行出来ます。
ただし、開店前、3階閉店後は無理です。

[929: 925]

私の言っているエスカレーターはミライアタワーのエントランスから
イオンの駐車場練につながる現在工事中の新設通路です。

屋根つきの階段だと思っていたのですが、組みあがった鉄骨を見ると
エスカレーターのように見えたので投稿しました。
イオンから駅へのアクセスは屋根付きなことも時間制限があることも分かっています

[930: 匿名さん]

この物件出来る前無料駐車場良く利用してました。
入れなくなってからマンションが建つのは聞いてましたがここまで大規模なマンションが
建つとは2年前は思いませんでしたね
良く買い物後ユーカリが丘南公園までウォーキングとかしてました。

ミライタワー出来る前駐車場からイオンの道に車を止めてくれる人がいたのですが
今行くと当然ですがいませんね
結構車通るのでエントラスタワーにイオンの2F連絡通路が出来るのは安心ですね

[931: 匿名]

>929

先日も山万の営業が階段と言っていましたよ。

豪華な雰囲気の階段だと思います。

エスカレーターは危険なので、マンション内には難しいかもしれません。

マンション管理のエスカレーターを見たことない気がします。

[933: 匿名さん]

エスカレーターがあるマンション物件だとエスカレーターは結構壊れやすくて
壊れたときのメンテなど長時間かかり回転してるベルト部分はゴミがはさまったりした
だけでも動きがすぐ悪くなったりします。
メンテも年に数回しなければいけないのですし大体はマンションの修繕管理費
から出されるので設置しないほうがいいと思います。

[934: 匿名]

南船橋のサザンでしょ。まだきれいですよ。あのエスカレーターがあのマンションを豪華に見せてます

[936: 匿名さん]

もしエスカレーターを設置するならば、おそらくイオンの前に千葉銀行があって、

その横にマイカル、駅へ通じる通路に上がるエスカレーターがあるので、

そのような形態になるかと思います。そうなれば、管理は山万になりますが、

営業マンがすでに階段とおしゃっているならば、エスカレーターの可能性は

ないかな？

[938: 匿名さん]

千葉銀からのエスカレーター人が乗ったら動くタイプですよね
前駅に向かうとき1回乗ったことありますがこんなのあるんだと思った時あります。
あのエスカレーターなら必要な時だけ動くのでecoでいいと思います。
ですがエスカレーター設置すると結構子供とか事故が起きる可能性ありますし
メンテも大変ですからね
やはり階段の方がいいと思います。

[939: 匿名さん]

駅周辺からミライアタワーまでほとんどの買い物や銀行などすべて揃っていますし
マーナｰマイカルの4Fか5Fの本屋もリニューアルして広くなっていて最新本など
揃ってます。
同じ階にある1000円カットの床屋は無口ながら腕は確かなのでおすすめです。
機械があって1000円いれて事前に買うタイプです。
1万円札だと両替が出来ないので注意が必要です。
1万円札なんだけどと言っても申し訳ありませんと言われ年に数回はマックでジュース
買ってから行きます。

[940: 匿名さん]

ゲストルームは和室になっているんですね。
自分の母親やお子さんがいる方を招待したときに利用できそうで良いですね。
シアタールームは面白いですね。なかなか家では味わえない迫力がありそうです

[941: 匿名さん]

和室オンリーのゲストルームかあ。
うちの家族親族は好きな人間が多いから喜びそうです。

洋室の場合はベッド完備ですが和室だけの場合ってお布団は自分たちで敷くことになるんでしょうか。
それとも管理さんのほうで予約が入れば用意してくれるのかな。
来客に泊まってもらう前に一度自分たちでも泊まって体験してみたいです。

[942: 匿名さん]

公式サイトでマンションからの眺望を見ていてふと思い出したのですが、富士山レイラインとかいうのを知っていますか？
鹿島神宮とスカイツリーと富士山が一直線になるとかいう話です。
もしかしてこのマンションもそのライン上にあったりするかななんて、違った意味でも興味のあるマンションになりました。

[943: 匿名さん]

大丈夫です。そのレイラインは鹿嶋神宮から皇居を通って富士山までを結んでみてください。ここは外れます

[944: 匿名さん]

レイラインっていう言葉を初めて知りました。
こちらはその富士山レイラインというものからはだいぶ南側になる感じですね。
それにしても不思議。
スカイツリーもそのラインの中なんでしょうか？？
地図も色々な見方ができるものなんですねぇ。
面白いです！！

[945: 匿名]

昔から陰陽道を考えると、結界をはるという意味合いがあったのでしょう。そのラインをのばすと九州の高千穂峡になるはずです。人工の構築物江戸城やスカイツリーは成功と安全繁栄を願ってそのライン上につくったのではないですか。良く見ると面白いことわかりますよ。あとたしか伊勢神宮もライン上かな

[946: 匿名]

天孫降臨の聖地高千穂峡と富士山聖なる山を結ぶ線上に、あとづけで色々つくったのではないですか。あまり気にしないでロマンとして見てればいいです

[947: 物件比較中さん]

マンションマニアって人のブログに出てますね。

[948: 匿名さん]

ここから東京タワーやスカイツリーも見ることができるんですね。
すごいです。
富士山はどうでしょうか？
方角的に見えなかったりするのでしょうか。
眺望ってあくまでオマケですけれども、
そのオマケが良いとすごくうれしいですよね～。

[949: 匿名]

佐倉の人は、利己主義が多い。人として最下層の人が多い。

[950: 匿名さん]

↑
だから？

[951: 匿名さん]

No.949も佐倉の人だから間違いないだろう。

[952: 匿名さん]

ゲストルームは411戸あるマンションに対して1室しか用意されてないという話なので、
数ヶ月前に予定されてるような来客でもなければ予約が厳しい気はしますね。

[953: 匿名さん]

地域的に佐倉の人が利己主義が多いのはいいですが人として最下層とか決めつけるのは
良くないのではないでしょうか

いろいろな人がいますし日本全国何処に行ったとして利己主義とかもった人は必ず
います。

物件購入考えている人にとってはあまり重要ではない情報です。
逆にその根拠とか書いてもらえれば参考になると思います。

[954: 匿名さん]

上記で佐倉の住人が最下層の人が多いとか決めつけているのは 、大佐倉周辺に住んでいる方の事を

指しているなら、それなら全国に多くいる事ですし、佐倉に限ったことではない。

それに、利己主義でない人を探す方が難しいと思いますけど。

[955: 匿名さん]

ミスター長嶋も佐倉の人

[956: 匿名さん]

ゲストルームはしばらく数年は取るのも難しいかもしれないですね。
家を買ったばかりだと実家関係を呼ぶ人が多いでしょうし。
一番混み合う時期ってどういう時でしょうね？？
年末年始やお盆時期などでしょうか。
今のところはあまり予想がつかないですね。

[957: 匿名さん]

年末年始もそうですが、

大型連休があるときにも結構混むみたいですよ。

でも最初のころはそうでなくても混みそうですね。

あまりあてにしないでいた方がいいのかな…と思います。

411戸もあるので、激戦でしょうから。

[958: 匿名さん]

今週のSUMOで「価格未定」になってたけど
もしかして価格改定の可能性アリですか？

[959: 匿名さん]

この街の綺麗さを見るポイント教えます。発見しました。
ユーカリ駅南側の駅ロータリーから、このマンション方面に出てくるとじつに綺麗な町であると実感できます。２９６から見るとこの良さはわからない

[960: 匿名さん]

＞＞959
ありがとうございます。
自分が見たのはどこからだったかなぁ。たしかモノレールと駅前の高層建物や商業が全部視界に入る角度。これを見てユーカリが丘って想像以上に都市型なんだなぁと感動を覚えました。

佐倉市という市名だけ聞くと初耳でパッとしなかったのですが、成程ユーカリが丘おのある市なんだなと。
佐倉でマンションを選ぶならこちらのタワーを含む近隣がいいと思うようになりました。
もしこちらに住むなら角の4LDKで悠々と地域の景色を拝む生活を送りたいものです。

[961: 匿名さん]

駅改札からでて南口にむかうと雨の日も安心な通路から右にモノレール
真下を見ると296の道路で真っ直ぐ歩くとワーナーマイカル入り口その横を右に
マーナマイカル沿いに歩くと角にレストランがありちょっと値段は高めですね
そのまま歩くとイオンに入れる入り口があります。
物件まで雨に濡れることはないのでとても便利ですね
そしてイオンを抜けてでると目に拡がるのはスカイプラザとなります。

[962: 匿名さん]

↑
南口？北じゃないの？

[963: 周辺住民さん]

北口が正解です。

南口はコジマ電気やジョイナスがある方です。

今日より無料のコミュニティバスがテスト運行されましたので、

時間がある方は是非ご試乗下さい。

[964: 匿名さん]

ジョイナスってなんですか？

[965: 周辺住民さん]

>964さん
失礼しました。
ジョナサンの間違いでした。

[966: 匿名さん]

無料のコミュニティバス運行ですか
ユーカリが丘はどんどん暮らしやすくなりますね
コースとか何処走るかわかりませんが一度乗ってみたいと思います。

南口ロータリーにコインパーキングがあり普通に使うと高いですがロータリー
周辺や駅構内にあるお店とか利用してはんこを押してもらうと
4時間まで無料になるので便利です。