ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1884: マンション掲示板さん]

>>1883 匿名さん

駅チカ選ばなければそうでもない
駅チカでも総額はマンション以下

[1885: マンション検討中さん]

>>1880 匿名さん
３Ｄプリンター住宅はこれからどんどん進化して、住まいの改革になりそうだよね。

地震リスクもあるし、都心の狭いマンションに１億円とかかけるなら郊外に土地買って、新しい技術のユニット住宅でローコストで暮らすとかが新しいトレンドになるかも？！

運んで置くだけ住宅
NESTRONのプレハブ住宅
２５平米２ＬＤＫ55600ドル８百万円とかどう？
車買う感覚で住む箱を買う感覚。
「ゆっくり不動産」に紹介動画あるよ。

[1886: マンション検討中さん]

セレンディクスの３Ｄプリンターなら３００万円やね。
何十年も住宅ローンを払うローン搾取の構造はやがて終わるよ。

[1887: マンション検討中さん]

これ見たらもうマンションは買わん！
↓
https://youtu.be/iypgDTSwtGI

[1888: マンション検討中さん]

このスフィアは2023年の高島屋の福袋（300万円）にも採用されてますよね。

[1889: マンション検討中さん]

↑　税込みでは330万です。

[1890: マンション検討中さん]

円安で人手不足がさらに進むことを考えると、3Dプリンター住宅に追い風吹いてますよね。買いたいし投資したい。あと、レゴっぽい感じがたまらん。

[1891: マンション掲示板さん]

300万のはグランピング用で
フジツボモデルという２人暮らし用が500万予定ですね

[1892: マンション検討中さん]

300万のスフィアって小売業とかでも活用できそうな感じですよね。
こういう新しい物作る仕事っていいですなあ。

[1893: 買い替え検討中さん]

１０平米で３００万だったら７０㎡で２１００万か。
普通にタワマン１部屋作るより高いな。

[1894: 通りがかりさん]

>>1893 買い替え検討中さん
あくまでグランピング用だからね
住居用は安い

[1895: eマンションさん]

非常にシンプルでわかりやすいですね

https://twitter.com/macroalf/status/1590387758010609664?s=46&t=bbKc3f2...

[1896: 匿名さん]

>>1895 eマンションさん

どういうこと？？

[1897: マンション検討中さん]

>>1893 買い替え検討中さん
土地を除いたタワマンの一部屋の原価？って幾らなんですか？

[1898: マンション検討中さん]

>>1896 匿名さん
ツイートされてる方ご本人がリプライ欄に書かれているのを意訳すると、2022年の金利の変化から推測すると、住宅価格は2023年に二けた%下落するでしょう、怖く聞こえるけど、2021年初頭に戻るだけなので、普通の価格調整です。

[1899: マンコミュファンさん]

まあ3割落ちてもと思う人もあれば3割も落ちるんですかという人も居て悲喜こもごもですか。
仮想通貨見てると落ち始めないとわかりませんがね。

[1900: マンション検討中さん]

消費税2024に上げたいみたいだし駆け込み増えるかも？売り時買い時難しいな

[1901: 検討板ユーザーさん]

売り逃げには最低でも３ヶ月、チャレンジ価格ならもっとかかるんよ。
先読みして早めに動き出すのが大切かと。

下落に皆が気が付きだすと、もう今みんなが出してるチャレンジ価格では買い手がつく可能性が薄くなり、査定に近いまともな売価に落としてくるから、高値売り逃げには手遅れになるかもよ。

株と一緒。
まだまだ儲かるが本当かどうか冷静に自己判断。

[1902: マンション検討中さん]

でも、このグラフを日本に当てはめたら..？日銀総裁交代したってそんなに金利は上げられないですよね。金利との相関でみたら日本はほとんど下がらないかもね。

[1903: マンション検討中さん]

1895さんのグラフはアメリカオンリーの話であって、日本には全く当てはまりませんよ。アメリカは完璧なバブルで、それがはじけたところですが、日本はずっと底這いで、現在さらに大バーゲンセール中・・。