ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1732: 匿名さん]

必ず暴落します。
そういう決まりなんです。
お願いします。

[2048: 販売関係者さん]

マンション高騰が始まった２０１３ごろから新築マンション供給は減り続け、半分以下になってる。供給が増えない限り新築マンションは上がり続ける。仕方なしに中古に流れてる人が増えている。で中古需要が増えて新築も中古も供給＜需要で価格アップの構図。新築の供給が増えない限り価格は下がらない。

[2159: マンション検討中さん]

この人口長期推移みれば　不動産の流れが見えます。　

[2711: 匿名さん]

参考にグラフ貼っときます

[2732: 匿名さん]

>>2711 匿名さん
グラフ貼っておきます。長期的に上がってるんですね。

[3659: 検討板ユーザーさん]

個人的には、
共働き世帯が一気に増えた2012年からマンション価格も上昇開始
今もなお共働き世帯は上昇していて頭打ちになるまで上がるかな
結局2馬力の給与で買うやつがいるから下がらない
もちろん金利ももろに影響するから金利上がれば落ち着くかもだけど
地方は知らん

[4935: 通りがかりさん]

バブルインデックス

[5504: 匿名さん]

>>5495 匿名さん
とりあえず物価と新築マンションの長期推移を貼っときますね

[5534: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
なかなか地方の新築マンションの推移データってないんですよね。
でもデータ出して話さないと話にならないので、首都圏と近畿圏の推移貼っときますね。
どちらも上昇傾向ではあるけど、県別にみると（５年でなく）10年間でみても２０００万円以上上がってるのって、東京２３区だけなんですよ。
結構な都会の部類になる近畿圏でも京都以外は５年で横ばいから～１割ぐらいの上昇です。
だから地方で５年で2000万円も上がってるってどこなんだろう？って思った次第です。なので実例をぜひアップしてくださいね期待してます。

[5938: 通りがかりさん]

3.5倍で売り出すなんて正気の沙汰じゃない。
資産バブルと言わずしてなんという？？
この低成長の国でこんな馬鹿げた相場が続くなんて考える方がおかしい。

[6096: 通りがかりさん]

マンション買えないのは世界的な流れだから気にしないでよし。
そしてこれがいつまでも続くと考えない方がいいと思う。
過去から学ばないと。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-11-22/S4G9GBDWX2PS01

[6161: デベにお勤めさん]

毒入りコロナワクチンで免疫低下。ホルマリン入りインフルエンザで、体内ぶっ壊れる。

[6174: 販売関係者さん]

マンション価格は10年以上前からずーっと戸建てより高い
戸建て＝貧乏人、マンション＝富裕層、これが事実だよ

[7771: 通りがかりさん]

財務省幹部の円安容認発言、かなりの問題発言ですね。この国賊とも言える財務省がある限り円安とインフレ、債務膨張は続きそうです。。

[7814: 匿名さん]

>>7812 暴落暴威さん
築年数浅いものが賃料高値チャレンジ失敗で失速。築年古いものはまだ上昇傾向ながら、上が抑えられてきたのでいずれ鈍化するかと。