ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[544: 匿名さん]

定借マンションが増えている。地主さん達は土地を手放したら最後、もう同じような土地は手に入らないという意識が広がっているわけで、すでに都心の条件のいい土地を手に入れることはかなり困難になっている。一方で世田谷や練馬などは生産緑地問題で大量の土地が出てくる可能性がある。

暴落するほどマンションを建てられるところと、そうでないところとで差がでてくるのでは。

[545: マンション検討中さん]

コロナ不況で都心含め全て更地になってゼロから出発になるよ

[546: 匿名さん]

>>545 マンション検討中さん
そら、再開発しがいがあるな。
実際には建物崩れないから無理だけど。

[547: 匿名さん]

>>546 匿名さん
地震みたいにはね。

[548: 匿名さん]

去年のバブルでやっと手放された土地は間違いなく割高だけど二度と出てこないような場所もあるから、その地域で最上級にいい立地ならそれはある意味価値あるかなと思う　

デべもうまみが減るし、よい土地は地主がますます安値で売らないしで、好立地の新築供給は減るでしょうね

[549: マンション検討中さん]

定借マンション買うやつはアホ

[550: マンション検討中さん]

これから暴落祭りかぁ・・・。マンションを買ってしまい本当に後悔しかない。。子供もいるし、安くマンション買って教育費に回したかったなぁ。

[551: 匿名さん]

売る気はないので暴落してもイイから、固定資産税下がってほしいわ。

[552: 匿名さん]

施工業者も軒並み倒産して供給数が減るから、実は暴落しなかったりして。

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん
東京でも新築、中古、賃貸全部で空室が多いから供給減っても価格は下がるよ。つまり供給は減らない、常時あまってる。それでも高値でも買う人がいただけ。だからバブル。所得、雇用が確実に減るんだからそれも無理

[554: 通りがかりさん]

うちの地区は都心3区駅近立地ですが、供給余るどころか中古すらほとんど出回りません。
たまに出るとすぐに売れます。どこも供給余ってるわけではないですよ

[555: 匿名さん]

>>554 通りがかりさん
千代田区もな。

[556: 匿名さん]

>>553 匿名さん
新築買う日本人特有の風潮が廃ればね。
若葉だけそう考えてるだけだと下がらない。

だから、布教してるのだろうけど。

[557: 匿名さん]

>>549 マンション検討中さん
会社資産としては旨味

[558: マンション掲示板さん]

まぁこの状況では、売る方も渋るよね。
今すぐ売りたいなら話は別だけど、
様子見て市場落ち着いてきたら売ろうと思う人も増えるし、新築も減るだろうし、供給数減るわな。

あまってるのは不人気立地のみ。
なのですべての物件が暴落はしない。

[559: 匿名さん]

>>558 マンション掲示板さん
参考にならない。
売りたくても下げないと売れないから。港区でもブランドマンション余ってるよ。調べれば簡単に分かるだろうに

[560: 匿名さん]

>>556 匿名さん
>>554 通りがかりさん
嘘はやめろ
あるよいっぱい。都心３区で
新築、中古、賃貸

[561: 匿名さん]

>>549 マンション検討中さん
計算できないお前がアホ

[562: 匿名さん]

確かに最近、労働力の供給量が減るので、これから価格は高騰するんだろうね。

[563: マンコミュファンさん]

コロナが落ち着くまでは価格も下がらないまでも据え置き、落ち着く頃にはオリンピック特需に材料人手不足で価格も値上がり。