クラシスホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.clasishome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

愛知のクラシスホームをご存じの方いらっしゃったら、教えて下さい。クラシスホームの評判や口コミなど、いろいろ情報交換しましょう。

[410: 通りがかりさん]

４３坪　本体価格１９００万・・・・・やっすｗｗ

どこぞの建売り住宅３２坪１５００万　　　同じレベルだ。

これだけ安いと不安にならない方たちの意識が怖いｗｗｗｗｗｗ

[411: 評判気になるさん]

クラシスなら普通じゃねえ？
クラシスより安い会社だってあるわけだし...
かなり数やってるからそりゃハウジングセンター入ってる大企業や小さい工務店さんよりは安くて当たり前だ。

[412: 通りがかりさん]

今、工事が進行中。基礎が出来たところ。
建築会社から近隣住民への工事の挨拶はありません。
隣接の2軒のみ。
雨のため、基礎の土が車の車輪についたままで走行するので道路は汚しっぱなし、工事関係者の車は違法駐車。
2～3台縦に並び状態
道路幅が広いならまだしも狭いのでもう少し配慮があればと。
工事関係者のモラルが欠如している感じがします。
建築主はそういったことを知らずに入居されるのは気の毒です。
あそこの工事の時はえらいめにあった。
と言われるのは悲しい。
とは思いませんか？

[413: 通りがかりさん]

なるほど・・やっぱり建売り業者がつかう下請け業者を使うのが多いのかな？

工務店って家つくりにこだわりを持っている為、優秀な業者を使う。

工務店ではもはや無いのかな？

このサイトでたまにクラシスの営業さんだろう方が書き込みたまにあるけど

もっと家つくりにこだわった業者がどんな施工をするのか勉強した方が良いと思います。

[414: 戸建て検討中さん]

>>406 口コミ知りたいさん
あなたがここで見聞きすることは全てネットの知識ですよ。

[415: 戸建て検討中さん]

>>409 匿名さん
設備等々標準のままならそんなもんだと思います。クラシスは。
複数検討はされた方が良いと思いますが、2〜3社に止めると良いと思います。見積もりをお願いして断るのもそこそこ疲れるので。

[416: 匿名さん]

以前クラシスで建てました、うちは40坪ほどで2800万かかり保険やら込み込みで3200万ほどかかりました、
始めの見積りは2300万でしたが造作など追加でかなり上がりました、皆さんのお家を見てるとかなりこだわっているようですが何故そんな安く建てれたのか不思議です。
私も妥協する所はして（床を無垢をやめたり）少しでも安くしたつもりでしたが…

[417: 通りがかりさん]

416さん まさに標準的な金額です。
最初の見積もり2300万円がおかしいですね。
このやり方はクラシスアールギャラリー共に一緒。最初の概算見積もりと詳細見積もりがほぼ同じ。引渡し時の追加金額も無しだったという良心的な業者は無数にある。
価格につられた方は詐欺ではないにしろ、建築業界のグレーな契約方法に引っ掛かったという事を知るべき。
追加金額での了承を得られないお客さんは
質の低い業者で建て帳尻を合わしてるに過ぎない。

つまりお客さんのフトコロ具合によって家の性能にバラツキがあると言うこと。

人によって年間４００棟建てるから材料の仕入れが安いなんて意見を出す方がいるが、飯○グループのように年間1万棟超える会社だとその通りですがたかが４００位では年間10棟レベルの会社と仕入れ額は変わらないものですよ。

[418: 名無しさん]

>>416 匿名さん

クラシスで契約した者ですが、造作でも何十万アップぐらいでした。
500万も上がった具体的な詳細を、お聞かせ願えますか？

[419: 戸建て検討中さん]

>>417 通りがかりさん

おっしゃる通り。

飯○系や大手ハウスメーカーならまだしも、地方のビルダーではそこまでの仕入れ額は変わらないのが現状。

追加が高くなったとか、それは契約の際にきちんと営業や設計に話して見積りに反映して頂いていたのか？　ただ、後からの追加や変更なのか？　
そこが知りたいです。
説明も無しに追加はないと思うので。

私は建築の契約が全てグレーとまで言いませんが、確かにポイントを押さえ、確認しないと後から悔やまれる事に。　
デザインだけでなく、仕様など他社さんと比較しないと分からない所も有りますので色々と回って会社選びはされた方が良いですよ。

[420: 匿名さん]

416です

具体的には最初の見積りには無かった下駄箱や棚、洗面の造作で100万ほど、建て具（扉）を標準じゃない物に変えました、扉は何枚もあるので1枚辺りは3万アップで合計20万ほど
外壁を安いサイディングからガルバに変更したり
キッチンに少しオプションつけたり、壁紙を標準以外にしたりいろいろで200万ほどアップ

これ以上書くと誰かバレそうなので…

なんやかんやで高くなりました、大手ハウスメーカーよりは安いと思いますが、うちが特別高いのか？HPに載ってるお家のがうちより立派に見えるのにうちより安いのかな〜なんかモヤモヤしました。

[421: 通りがかりさん]

業界人ですが・・・・

ホームページに載せられているお家はもう少し高めですね。

サッシや床やキッチンやアクセント壁などなど良い物を使っています。
見れば分かるものですよｗ
　
延べ床３８坪でコミコミ３３００万円ぐらいでしょうね。家によって当然違いますが、、

皆さま参考にされている方に・・・
ホームページに出てくるお家を参考にすることはあくまでも参考に。

またこのコミコミという表現ですが、土地を買って家を建てる費用を専門用語でお伝えすると、、


地盤改良工事　本体工事価格　付帯工事費　諸費用　この４項目足した金額をコミコミでという表現を使われる方が多いです。


そして問題なのは最初の見積もり額の啓示はおそらく本体工事価格だったという事です。


皆さまフトコロ具合(現金)を伝えると他社と比べても金額的に変わらない家になるという事です。
建てた方だと分かると思いますが３社以上の相見積もりをくらべて安いからクラシスにした。でも引き渡し時は他社とくらべて高かった・・・ありえます。

反対に現金が少ない・・・方には徹底的にコストカットします。材料費は価格にそれほど影響しないので、ガラの土だったり
コンクリートの配合を操作するような業者をつかって帳尻を合わす。

４１６さんの家は他社の価格と比べても標準的な価格だと思います。高くもなく安くもなく。
結果　安心できる家が建ったと思います。

[422: 被害者]

>>420 匿名さん

中には自社社員物件か、関係者が多数です。

完成物件を見て判断しては(?_?)

[423: 口コミ知りたいさん]

今の見積もりが妥当なのか
どうかが全くわかりません。
延べ床45坪、古屋建て替え、値引き約200万で
本体価格2000万(税別、付帯工事別)
その他全て込みで約3000万です。
これくらいが普通なのでしょうか？
他設備、オプション等
キッチングレードアップ、床材変更、ウッドデッキ、洗面台造作、ビルトインガレージ
色んなレス見ても相場が全然わかりません…

[424: 通りがかりさん]

業界人です。今の古家が二階建てなのか延べ床何坪なのか計画プランも細かい所が分からないので伝え難いですが安いなんてもんじゃないです。安過ぎです。なぜこの価格が出せるのか不思議価格です。
相見積もり取りましょう。アールギャラリーも安く出すので参考になりません。クラシステイスト好きなら ラ.カーサさんか鳳さんかな？
あとスーモから工務店検索でお好きなテイスト会社をもう一社。驚愕の事実は他社が教えてくれますよ。まあここのページの内容と近いかな？

[425: 口コミ知りたいさん]

>>424 通りがかりさん
本体価格は安いかなと思いつつ、
その他の費用ってこんなにかかる物なんですか？エアコン、家具工事、融資保証料は別途となっていたので込みこみだと3200万くらいですね。値引きも200万もしてくれて普通なのかな。元々高く見積もってて、値引きして安く思わせる作戦なのかと少し疑ってしまって…

[426: 通りがかりさん]

424です。本体工事価格は安過ぎ。
総金額コミコミの詳細伝えます
まず解体費二階建ての延べ床35坪なら３００万円 地盤改良費地域が分からないけど100万円
本体工事価格2600万円付帯工事400万円諸費用150万合計3550万円が私の資産です
ですので延べ床45坪本体工事2000万も安いしトータルも安いし。分からない価格です
あなた様が借入額が3000万円で現金６００万円お持ちのようなら、トータル3500になると思いますよ。安く見積もって値引きもしてくれて工事契約を交わしたら本体工事価格が上がる？解体工事が上がる。オプション価格が上がる
こんな手法かと思います。トータルの相場だけでも他社の見積り取って見て下さいね。

[427: 匿名さん]

45坪で2000万！

安いってか安すぎて怖いレベル！
最低3000万はするでしょうー普通なら…

しかも解体だけでも木造なら少しは安いだろうけど数百万でるだろうし…

[428: e戸建てファンさん]

ここで悩むより実際に自分で他社に見に行けば良いのでは？
後、ご自分が価額と内容等クラシスさんを気に入っていたらそれで良いのでは？

[429: 口コミ知りたいさん]

425です。
今の見積もりで総費用を坪で割ったらだいたい70万/坪くらいですよね。他の方のレス見たら総額60万/坪という方もいたので、高いのかなぁ？とかも思ってましたが…逆に見積もりに入ってない金額とかないか、契約した後に値上がりしないかそっちの方が不安になってきました。
相見積もりとかした方がいいのですね。参考になります。

[430: 通りがかりさん]

クラシスホームで契約した方に質問です。
初回打ち合わせから最終的にどれくらい値引き、サービス等ありましたか？約半年前に3回程の打ち合わせで、大幅に値引きがあり勢いで本契約してしまいました。今思えば急いでいた訳でもないので、他の工務店等見て相見積もりとってから慎重に検討すればよかったと少し思っています…
そもそもその値引き額分最初から上乗せしてたの？とかも考えてしまっています。相見積もりとったら金額大幅に下がったとか言う話しもあれば聞きたいです。
ちなみにうちは初回から約250万値下げされました(インスタグラムやホームページに載せても良いと言う条件付きで)

[431: 通りがかりさん]

色々考えて他社で決めましたが、性能とか品質とか検討しながらでも最終的にいつも値引きの話しになっていました。値引きするしかおたくの会社は魅力がないのかなぁと言うぐらいでした。ローコスト住宅だけは絶対に辞めておけと父に言われ

他社にしました。

[432: e戸建てファンさん]

>>431 通りがかりさん

で　どこに頼んだのですか？

[433: 通りがかりさん]

>>430 通りがかりさん
建坪の違いもある中で、一概に言えないのでは？
半年前に契約しているのにも関わらず、仮に500万値引きしてくれましたって人がいたら、どうなるんですか？

[434: 通りがかりさん]

で、どこに頼んだのですか？

[435: 通りがかりさん]

>>433 通りがかりさん
相場もわからず勢いで選んでしまっただけに、これでよかったのか不安なだけです…
みなさんがどうだったのかなと、気になりました

[436: e戸建てファンさん]

>>435 通りがかりさん

色々と他社や家を建てた人に聞いて決めてみたら如何でしょうか？　せっかくのマイホームですから、勢いで決めてしまうのは勿体無いですよ。

[437: 通りがかりさん]

>>436 e戸建てファンさん
そうですよね…ただもう契約してしまっているんです。クラシスホームさんの仕様が不満な訳ではないです。高い買い物だけに本当にこれでよかったのか、安心したかっただけです。
勢いで決めたことを後悔してて、それでも値引き額とか坪単価とか、金額がみなさんと同じくらいなら、勢いで決めはしたけど間違ってはなかったな、と思いたいんです。
すみません長々と。色々考えだしたらブルーになってしまっていて…

[438: 匿名さん]

>>437さん
みなさんとの差は予算の違いなんじゃーないですか　
私も割引はそれぐらいでしたよ

[439: e戸建てファンさん]

>>437 通りがかりさん

金額も安心する１つの材料です。

[440: 通りがかりさん]

>>439 e戸建てファンさん
それなりの金額したほうが、家の作りもちゃんとしているという意味ですかね？
>>438 匿名さん
割引はだいたいそれくらいなのですかね。最終的な金額は見積もりから上がりましたか？

[441: 匿名さん]

>>440さん
438です。紹介とかはもう少し割引があるぐらいで普通はこのぐらいの割引だとおもいます。
割引は営業さんのパフォーマンスにすぎませんよ
最終見積もり金額から上がるか下がるかは440さんしだいですよ　担当営業に予算越えないようにお願いすれば金額内で話を進めていってくれます。
最初の見積もり全体的に多め(グレード高め)にしてもらっておけば上がることはないかと思いますが・・・

[442: 匿名さん]

>>440さん
438は最終見積もり金額から約300万アップでした。
この金額は自身でプラン変更などをお願いしたため上がった金額です・・・

[444: 通りがかりさん]

最終見積りからプラン変更で３００万円もあがった要素は何？
高すぎる。延べ床を増やした？太陽光を増やした？床やドアをハイクラスの物に変えてもそんなに上がらんワイ！

[445: 匿名さん]

床面積増やして　外構こだわった結果ですけど・・・打合せすすめていくうちに欲が出てしまった
ありえる金額ですよ　高いとか否定しないで下さい

[446: 戸建て検討中さん]

坪と金額だけでは判断しにくいですね。
太陽光、全館空調、床暖、水回りなどのうん百万単位で影響ある設備の有無が必要では？

[447: 匿名さん]

クラシスで建てましま

最初の見積りから数百万あがりましたよ！
べつに大きな物（床暖、太陽光）をつけたわけでなく床のグレードUPや壁紙、キッチン等少しづつワンランク上にしたらです

塵も積もれば山となる
最初の見積りが屋根はスレート瓦、床はフローリング、外壁はサイディング…
安いものばかりでしたから…

[448: 匿名さん]

447さんの書き込み内容の細かいものグレードアップ+造作+外構グレードアップだけで軽く300万アップしますから!!
否定してくる方は外構にお金かけれなかった？
悪いけど土地150坪以上あるから　外構フェンスグレードアップしただけで数十万軽くアップしますから
3台～4台用のごっついカーポート100万以上
伝動シャッターガレージだけで軽く300万ぐらいしますから
最初の見積もりから・・・どれだけアップしたてはなしでしょ　

[449: 名無しさん]

私はクラシスで契約して、今打ち合わせ中です。契約からは今、120万円ぐらいダウンしています、というか自分達で考えて必要最小限に抑えています。
窓を減らしたり、床面積を減らしたり、また当初予算を取っていた費用が実際には掛からなくなったりで。
私の担当の営業さんは、多めに予算を取っていてくれたんだと思います。
それでも十分満足できる家になりそうです。
打ち合わせをしていく中で、自分達のやりたいことがどんどん増えていけば、いくらでもアップいくと思いますが、夫婦で予算を考えてブレずに打ち合わせをしていけば、金額はある程度思い通りになると思います。

[450: 通りすがり]

>>430 通りがかりさん
私も半年くらい前に契約しましたが、値引きは300万でしたよ。 値引き額が多い少ないよりも、気になる工務店に自分がやりたいことを全て伝えて 見積もりに入れてもらい、その中でどこの工務店が一番やりたいことが多くやれるかを比較して決めました！
私は、今内装打ち合わせ中ですが 今のところ不満はありません。
むしろ 契約後も欲が更に出てどんどんプラスになっていますが、その分なにかを削るのではなく なんとか出来る方法など 一生懸命探してくれます。

[451: 通りがかりさん]

>>450 通りすがりさん
自分もそうやって他と比較してやるべきでしたよ…今の所自分も不満はありませんが、決めてしまった以上工夫してなんとか予算近くまで抑えるしかないですよね。
>>449 名無しさん
見積もりから低くなるってすごいですね！
普通は欲が出て高くなるのに…
夫婦で工夫してやっているのですね。自分たちも見習います。

[452: 匿名さん]

家の場合は契約と比べて100万円近く上がった、断熱材やらサッシやら、外壁材は無理だったので追加出来なかった、勉強して標準仕様の性能を気にかけていたらと後悔してます。
よくよく考えて他社と比べておけばと…
値引きに焦って契約はするものではなかったとたまに思います。住んで２年たちますがデザイン的な所より内面的な所にお金を掛ければよかったと思います。
決してクラシスさんは悪いとは思いませんが、もう少し建物の性能を気にかけ欲しかったです。　これから、検討される方もその点に注意する事を薦めます。

[453: 通りがかりさん]

>>452 匿名さん
よろしければ、延べ床や総費用等教えていただけませんか？断熱材等も最終的に何だったのか知りたいです。
うちも焦って決めてしまったので、
同じパターンな気がします…
今打ち合わせで大幅に予算オーバーしています

[454: 名無しさん]

クラシスホームで建設中の者です。営業さんとの打ち合わせまではよかったが、現場監督に引き継いでからの打ち合わせで決めたことが反映されていないことが多いです。
現場監督は何件掛け持ちしてるんですかね、評判落としますよ。

これから着工する方は最後に細部までよく確認することを勧めます。

[455: 匿名さん]

社長が写真出さない。何がある！もと…。何やってた人？

[456: 匿名さん]

>>455さん
社長さん挨拶みたいなやつに顔写真でてますよ

[457: 匿名さん]

テレビCM新しくなった。

[458: 戸建て検討中さん]

>>453 通りがかりさん
設備をよく考えた方がいいです。本当にそれが必要なのか、10年後に修理しないといけない設備なのに今つけなきゃいけないのか。その建坪じゃないといけないのか。
住みやすさは豪華なことではないです。

[459: 匿名さん]

>>458 戸建て検討中さん

上からですねー

会社の方ですか？

これはダメですねー