プラネスーペリア文京千石
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250:
匿名さん
[2012-10-03 18:56:16]
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251:
不動産購入勉強中さん
[2012-10-03 21:31:49]
毎日の通勤一時間程度かかるのと３０分以内で済むのでは、1年間で約１３２時間１０年間で１３２０時間。
一日の活動時間１６時間として毎年８日間余計働いているのと同じ。 私は人生をむだに過ごしたなと思って、身内に勧めました 不動産価格だいぶ安くなってきたなと思います リートもそうですが、利回りよいです 特に住居系リート ここ、転勤してもそこそこの額で貸せそうなくらい 比較的狭いけれど、価格の割によさそう あと比較的近隣が閑静だ ＪＲ巣鴨に近いのが何と言ってもよい ＪＲは駅や駅周辺をどんどんきれいにしているのがよい 自分たち中年以降の人間ははもっと真ん中に住みたいが、第１ステージとしては、いいのではないかな？ |
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252:
匿名さん
[2012-10-05 00:25:55]
｢中年｣というのは一般的には４０代～５０代をさすそうです。
４０代はじめと５０代終わりでは、２０年近くも離れますが、働き盛りです。 しかし、全額現金でもない限り、このマンションも結構よい値段です。 普通は結構多額の住宅ローンを組むことになるんでしょう。 私も４０歳そこそこで数千万円の住宅ローンを借りたことがあります。 あの時は若かったんです。先の事は何も心配しませんでしたね。 あの頃勤め先は数千億の資産を所有していると言われ、何もしなくても 資産の切り売りだけでも全従業員を数十年は養えると言われたものです。 その後数年待たずして、会社はリストラに巻き込まれ、家族を路頭に 迷わせ、もはやここまでと一度は観念しました。 たくさんの人が会社を去り、多くの社員の人生がねじ曲がりました。 その中には私と同じように住宅ローンを抱えた社員もたくさんいました。 幸いにも私は、その渦に巻き込まれながらも、何とか切り抜け、住宅ローンの 返済を続ける事が出来ました。 その他様々な偶然が重なり、結局１０年と少しで、住宅ローンは完済 したわけですが、その最後の金を入金し、抵当権を取り外してもらった時、 これで自由だ、失業しても怖くないと、心底安心したものです。 それくらい、住宅ローンの返済が言うと言わずとやはり重荷になってましたね。 もう二度と借金はコリゴリと思ったものです。 ２５１さんの様にこれを第１ステージと思うたくましさに、私は脱帽です。 |
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253:
匿名さん
[2012-10-05 00:38:37]
それがあなたの【実力】
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254:
匿名さん
[2012-10-05 07:40:06]
２５３さん
そうですよ。 私の実力ですよ。 住宅ローンの返済は何十年です。 何が起こるか解りません。 会社に寄りかかった人生など、 企業次第でいとも簡単にひっくりかえります。 たかが会社のリストラに、実にたくさんの社員と その家族が右往左往したんです。 ただ、それだけの事です。 |
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255:
購入検討中さん
[2012-10-05 11:06:23]
なーんか、このマンションに直接関係しない、一般的な内容の議論ばかりですね。
山手線の内だっていろいろだし、外だっていろいろだし、そんなの一概に語れませんよ。 このマンションに限って言えば、私は巣鴨の近辺を数時間かけて歩き回りました。 外側では地蔵通り商店街のあたりもいい雰囲気でしたが、白山通りを挟んである巨大な創価学会のビルが気になりましたね。 内側の田端寄りではサミットの向こう側もいい雰囲気の住宅街でしたが、小さいながらも風俗街があるのが気になりましたね。 自分で住みたいと思う地域に、自分が払ってもいいと思う金を払って住む。 しかしなるべく納得したいので、こうやって情報交換する。 さて、二期も始まりました。 今後の売れ行きが気になります。。。 |
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256:
購入検討中さん
[2012-10-05 11:07:51]
田端寄りではなく、駒込寄りです。
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257:
物件比較中さん
[2012-10-05 13:30:59]
２５２さんへ
貴方は、真面目で責任感旺盛で教養に富み、責任ある仕事を担っていた方とお見受けしました。勤務先を取り巻く環境を常に注意深く観察し、自分や家族が蒙るかもしれないリスクを最小化する努力をされてきた方ですね。きっと良い仕事をされた方でしょう。 貴方の書き込みはマンション購入と決して無縁ではなく、潜在購入者が心すべき教訓と言うか、考えておくべきケースと言えるでしょう。この掲示板に必要な情報だと思います。 |
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258:
匿名
[2012-10-05 20:38:26]
この物件のスレは真面目な方や、
ちゃんとしたご自分の意見が多いですね。 いい事です。 入居が始まり同じ建物に暮らし、管理組合を運営する訳ですから、 健全なマンションとなる事を願います。 |
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259:
物件比較中さん
[2012-10-05 23:42:53]
身内が体裁よく書き込んでるだけでしょ
キャンセルが出ましたと化けの皮が剥がされて来ましたよ 騙されないように気を付けます 只もっと安くなれば相場に近づくので検討させて頂きます |
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260:
契約済みさん
[2012-10-07 11:05:20]
マンション自体の話題につきましては、出尽くした感ありでしょうか。
むしろ、今マンション購入すべきかどうかというマクロな議論で悩んでいる方も多いかもしれませんね。 1997年時の消費税増税時前後におけるマンション価格変動の１つの現象を引き合いに出して、ステレオタイプ的に捉える議論が見受けられますが、1997時と現在とを等価的に議論できるものでしょうか。資材高騰、人口減少、経済成長の鈍化など多様な要因が複合している現在で、マンション購入時期を決定するには自己の判断力を求められるところでしょうか。 |
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261:
匿名さん
[2012-10-07 16:47:50]
そんな事はいつの時代も変わりゃしないよ。欲しい時に買うだけでしょ。ここはもっと高くてもよかったのでモリモトさんレベルのものにしてほしかったです。
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262:
匿名
[2012-10-07 20:07:04]
希望する仕様・設備になかなかマッチしませんね。
でもそれは、リフォームじゃ駄目なんですか？ 都心の高額マンションだと、1億で買って2000万円でリフォームとか よくあるみたいですが。 ここまでとはいかないまでも、ですが。 |
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263:
物件比較中さん
[2012-10-09 00:21:05]
よくあるんだ。
どこをどうすれば2000万かかるのでしょう？ |
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264:
匿名
[2012-10-09 08:46:16]
システムキッチンをミーレやジーマテックの最高のものに総入れ替えして800万円。
浴室、洗面を天然石でオーダーして1000万円。 廊下、リビングをタイル貼りと 壁の一部を天然石貼りにして1000万円。 すいません。2000万円では無理でした。。。 |
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265:
物件比較中さん
[2012-10-09 09:59:34]
どちらのマンションですか？
似たようなリフォームを希望しても大体扱ってくれませんので。 |
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266:
匿名
[2012-10-09 20:02:22]
世田谷 池尻
赤坂 氷川 赤坂 丹後 渋谷 神宮前 など。 |
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267:
購入検討中さん
[2012-10-10 10:33:28]
近隣のＧパークが残り一軒、Ｂ白山が残り数個（３軒？）とか。ここは売れているのでしょうか。この辺りの情報を参考にさせて頂きたいのですが。直接、売主に聞くのが良いのでしょうが、より客観的な見方を期待している者です。
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268:
匿名さん
[2012-10-12 22:24:14]
横からスミマセン。近隣のGパークって どれのことです？ 白山は残り5戸のようですよ。 |
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269:
デベにお勤めさん
[2012-10-12 22:31:19]
グリーンパークの事です。
たぶんね。 |
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流れ流れて住み着いた所を都とすることも故郷とすることも可能。
土地が高いから高級住宅地など、馬鹿げた話。
松濤、広尾だけが高級住宅地でもなし。
まっ、ステータスが欲しけりゃあ、それも良し。
しかしね、それを｢楽しい我が家｣にするかしないかは、本人達
次第だろうね。
山手線の内外など、関係なかろう。
ただ、２時間通勤の経験者としては、会社まで３０分は確かに
便利。
生活も体も楽ちん。
それだけは言える。